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France › Sarthe › Le Mans › Riffaudières

Prix de l'immobilier Riffaudières, Le Mans

Quartier de Le Mans · 415 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE LE MANS
☆ Favori Prix à Le Mans ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 886 €▲ +2 %
sur 35 ventes cette année · +45 € vs 2024
1 266 €DISPERSION DES VENTES 20252 761 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
maison 65 m²
130 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
35
en 2025 · 167 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 10,1 €/m²
Le Mans : 7,9 % brut
Évolution du prix médian
RIFFAUDIÈRESLE MANS€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,2k1,5k1,8k2,1k20142017202020232025LE MANS1 886 €/m²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +26 %
DEPUIS 2014
▲ +44 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 111 ventes2 073 €
Appartement · 56 ventes1 487 €
Rues du quartier18 RUES
Rue du Foyer Manceau▼ 2 %2 154 €
Rue de la Marquise de Broc▼ 16 %2 045 €
Rue des Jonquilles—1 971 €
Rue Claire▲ 45 %1 954 €
Rue de l'Abbe Henri Breuil—1 939 €
Voir toutes les rues de Le Mans →
Dernières ventesDÉC. 2025
11 Rue Ernest Foucault
62 m² · maison120 000 €
1 935 €/m²
49 Rue Ernest Foucault
105 m² · maison198 000 €
1 886 €/m²
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79 m² · maison120 000 €
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Jaurès Bertinière
1 786 €
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Marcel Paul
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▼ 5 %
Épine
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▼ 22 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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46 Rue des Aloes
79 m² · maison120 000 €
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261 Avenue Olivier Heuze
65 m² · appartement82 000 €
1 262 €/m²
50 Rue des Orchidees
46 m² · appartement90 000 €
1 957 €/m²
56 Rue des Orchidees
99 m² · maison104 578 €
1 056 €/m²
12 B Rue de la Marquise de Broc
73 m² · maison209 000 €
2 863 €/m²
261 Avenue Olivier Heuze
43 m² · appartement75 000 €
1 744 €/m²
19 Rue du Foyer Manceau
49 m² · maison136 200 €
2 780 €/m²
6 Rue Rive Sarthe
58 m² · maison106 328 €
1 833 €/m²
257 Avenue Olivier Heuze
65 m² · appartement77 617 €
1 194 €/m²
16 Rue Fernand Tavano
40 m² · maison100 000 €
2 500 €/m²
10 Rue de la Belle Gabrielle
68 m² · appartement103 774 €
1 526 €/m²
25 Rue Rive Sarthe
57 m² · maison85 000 €
1 491 €/m²
5 Rue Claire
58 m² · maison140 000 €
2 414 €/m²
12 Rue de la Belle Gabrielle
44 m² · appartement75 000 €
1 705 €/m²
97 Rue de Liboisne
85 m² · maison145 000 €
1 706 €/m²
67 Rue Fernand Tavano
40 m² · maison116 000 €
2 900 €/m²
131 Rue des Aloes
62 m² · maison148 300 €
2 392 €/m²
19 Rue Ernest Foucault
69 m² · maison150 000 €
2 174 €/m²
5 Rue de la Marquise de Broc
88 m² · maison165 000 €
1 875 €/m²
126 Rue de Liboisne
110 m² · maison277 500 €
2 523 €/m²
142 Rue de Liboisne
97 m² · maison185 000 €
1 907 €/m²
12 Rue Claire
82 m² · maison224 700 €
2 740 €/m²
14 Rue de la Belle Gabrielle
44 m² · appartement56 000 €
1 273 €/m²
6 Rue de Liboisne
66 m² · maison139 900 €
2 120 €/m²
25 Rue Champollion
72 m² · maison163 000 €
2 264 €/m²
50 Rue des Orchidees
61 m² · appartement135 000 €
2 213 €/m²
261 Avenue Olivier Heuze
70 m² · appartement132 000 €
1 886 €/m²
16 Rue de la Belle Gabrielle
28 m² · appartement50 000 €
1 786 €/m²
36 Rue des Campanules
64 m² · maison57 105 €
892 €/m²
10 Rue de Liboisne
70 m² · maison101 000 €
1 443 €/m²
127 Rue des Aloes
62 m² · maison172 000 €
2 774 €/m²
14 Rue de la Belle Gabrielle
56 m² · appartement90 000 €
1 607 €/m²
257 Avenue Olivier Heuze
70 m² · appartement92 500 €
1 321 €/m²
12 Rue de Liboisne
75 m² · maison92 000 €
1 227 €/m²
10 Rue de la Belle Gabrielle
28 m² · appartement30 000 €
1 071 €/m²
71 Rue Fernand Tavano
112 m² · maison290 000 €
2 589 €/m²
15 Rue Rive Sarthe
63 m² · maison118 000 €
1 873 €/m²
257 Avenue Olivier Heuze
65 m² · appartement105 500 €
1 623 €/m²
33 Rue Ernest Foucault
94 m² · maison169 000 €
1 798 €/m²
27 Rue Ernest Foucault
82 m² · maison170 000 €
2 073 €/m²
24 Rue Andre Malraux
108 m² · maison233 200 €
2 159 €/m²
240 Avenue Olivier Heuze
67 m² · appartement104 500 €
1 560 €/m²
6 Rue de Liboisne
66 m² · maison105 000 €
1 591 €/m²
40 Rue des Orchidees
108 m² · maison170 000 €
1 574 €/m²
5 Rue de l'Abbe Henri Breuil
70 m² · maison166 000 €
2 371 €/m²
7 Rue Claire
58 m² · maison129 000 €
2 224 €/m²
16 Rue de la Belle Gabrielle
68 m² · appartement75 701 €
1 113 €/m²
25 Rue Ernest Foucault
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²
20 Rue Champollion
72 m² · maison175 000 €
2 431 €/m²
42 Rue de Liboisne
160 m² · maison253 000 €
1 581 €/m²
27 Rue des Aloes
101 m² · maison152 000 €
1 505 €/m²
34 Rue des Orchidees
145 m² · maison267 000 €
1 841 €/m²
16 Rue de la Belle Gabrielle
28 m² · appartement39 000 €
1 393 €/m²
4 Rue du Foyer Manceau
80 m² · maison171 000 €
2 138 €/m²
141 Rue de Liboisne
92 m² · maison190 000 €
2 065 €/m²
8 Rue des Jonquilles
45 m² · maison120 000 €
2 667 €/m²
257 Avenue Olivier Heuze
65 m² · appartement105 000 €
1 615 €/m²
261 Avenue Olivier Heuze
43 m² · appartement55 000 €
1 279 €/m²
52 Rue des Orchidees
45 m² · appartement82 700 €
1 838 €/m²
8 Rue de la Marquise de Broc
85 m² · maison239 200 €
2 814 €/m²
58 Rue Fernand Tavano
67 m² · maison180 000 €
2 687 €/m²
26 Rue des Orchidees
78 m² · maison230 000 €
2 949 €/m²
67 Rue Fernand Tavano
40 m² · maison127 300 €
3 183 €/m²
261 Avenue Olivier Heuze
27 m² · appartement45 000 €
1 667 €/m²
28 Rue des Campanules
79 m² · maison155 000 €
1 962 €/m²
30 Rue Ernest Foucault
90 m² · maison154 000 €
1 711 €/m²
10 Rue de la Belle Gabrielle
68 m² · appartement114 000 €
1 676 €/m²
111 Rue de Liboisne
104 m² · maison205 000 €
1 971 €/m²
20 Rue de la Marquise de Broc
63 m² · maison135 000 €
2 143 €/m²
20 Rue Rive Sarthe
71 m² · maison105 000 €
1 479 €/m²
26 Rue Fernand Tavano
75 m² · maison200 000 €
2 667 €/m²
52 Rue des Orchidees
60 m² · appartement126 000 €
2 100 €/m²
257 Avenue Olivier Heuze
70 m² · appartement100 000 €
1 429 €/m²
22 Rue des Campanules
69 m² · maison124 900 €
1 810 €/m²
21 Rue Fernand Tavano
180 m² · maison380 000 €
2 111 €/m²
16 Rue de la Belle Gabrielle
55 m² · appartement90 000 €
1 636 €/m²
87 Rue Fernand Tavano
79 m² · maison165 000 €
2 089 €/m²
8 Rue Champollion
82 m² · maison95 000 €
1 159 €/m²
16 Rue de la Belle Gabrielle
55 m² · appartement83 000 €
1 509 €/m²
19 Rue Champollion
72 m² · maison180 000 €
2 500 €/m²
12 Rue de l'Abbe Henri Breuil
76 m² · maison158 000 €
2 079 €/m²
2 Rue Champollion
72 m² · maison105 330 €
1 463 €/m²
27 Rue du Foyer Manceau
76 m² · maison100 000 €
1 316 €/m²
6 Rue de la Marquise de Broc
52 m² · maison53 000 €
1 019 €/m²
17 Rue Rive Sarthe
76 m² · maison136 000 €
1 789 €/m²
7 Rue des Jasmins
105 m² · maison244 000 €
2 324 €/m²
17 Rue de la Marquise de Broc
48 m² · maison71 600 €
1 492 €/m²
116 Rue de Liboisne
90 m² · maison198 000 €
2 200 €/m²
9 Rue des Orchidees
89 m² · maison200 000 €
2 247 €/m²
19 Rue Fernand Tavano
146 m² · maison295 000 €
2 021 €/m²
9 Impasse Champollion
72 m² · maison145 000 €
2 014 €/m²
261 Avenue Olivier Heuze
70 m² · appartement137 000 €
1 957 €/m²
261 Avenue Olivier Heuze
43 m² · appartement65 000 €
1 512 €/m²
56 Rue des Orchidees
99 m² · maison237 500 €
2 399 €/m²
51 Rue des Orchidees
82 m² · maison188 000 €
2 293 €/m²
261 Avenue Olivier Heuze
43 m² · appartement83 000 €
1 930 €/m²
10 Rue de la Belle Gabrielle
56 m² · appartement89 500 €
1 598 €/m²
28 Rue de Beau Rivage
112 m² · maison150 000 €
1 339 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Riffaudières (Le Mans) ?
Le prix médian est de €1 886 par m² en 2025 dans le quartier Riffaudières à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 234/m² en appartement, €1 857/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 873/m².
Les prix montent-ils à Riffaudières ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +2 % sur la dernière année.