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Prix de l'immobilier Rue de Constantine, Le Mans

Prix médian de 1 765 €/m² sur 45 ventes (72000)2 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Courboulay ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue de Constantine s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 765 €/m² contre 1 728 €/m². Le prix y a progressé de 44 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 765 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

607 €DISPERSION DES VENTES2 755 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

44 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

42 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Le Mans : 1 728 €/m²

Sarthe : 1 159 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE CONSTANTINE- - LE MANS€/M²

2,4k2,0k1,6k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +44 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Constantine

DÉC. 2025

n° 8 · Appartement23/12/25 · 28 M² 60 000 €2 143 €/m²

n° 8 · Appartement28/05/25 · 33 M² 78 000 €2 364 €/m²

n° 8 · Appartement18/04/25 · 33 M² 50 000 €1 515 €/m²

n° 8 · Appartement28/02/25 · 48 M² 121 500 €2 531 €/m²

n° 8 · Appartement16/12/24 · 32 M² 67 500 €2 109 €/m²

n° 7 · Appartement06/09/24 · 43 M² 82 000 €1 907 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Constantine

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 607 € À 2 755 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 8 23/12/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

28/05/25 n° 8 28/05/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 000 €2 364 €/m² 2 364 €

18/04/25 n° 8 18/04/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

28/02/25 n° 8 28/02/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 121 500 €2 531 €/m² 2 531 €

16/12/24 n° 8 16/12/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 500 €2 109 €/m² 2 109 €

06/09/24 n° 7 06/09/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 000 €1 907 €/m² 1 907 €

06/09/24 n° 7 06/09/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

06/09/24 n° 7 06/09/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/03/24 n° 20 29/03/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

05/09/23 n° 8 05/09/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 107 000 €2 432 €/m² 2 432 €

05/04/23 n° 8 05/04/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 123 390 €2 419 €/m² 2 419 €

08/02/23 n° 26 08/02/23 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 285 000 €1 601 €/m² 1 601 €

02/12/22 n° 8 02/12/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 166 000 €1 908 €/m² 1 908 €

11/01/22 n° 9 11/01/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 99 000 €2 020 €/m² 2 020 €

25/10/21 n° 8 25/10/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 78 000 €1 773 €/m² 1 773 €

22/09/21 n° 8 22/09/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 43 000 €1 536 €/m² 1 536 €

15/06/21 n° 8 15/06/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 45 000 €1 957 €/m² 1 957 €

27/05/21 n° 8 27/05/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 84 000 €1 909 €/m² 1 909 €

30/04/21 n° 8 30/04/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 61 000 €2 440 €/m² 2 440 €

23/04/21 n° 8 23/04/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 64 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/04/21 n° 25 06/04/21 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 415 000 €2 075 €/m² 2 075 €

02/11/20 n° 8 02/11/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 44 500 €1 712 €/m² 1 712 €

12/03/20 n° 8 12/03/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 68 850 €1 765 €/m² 1 765 €

27/02/20 n° 8 27/02/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 200 €1 868 €/m² 1 868 €

28/10/19 n° 8 28/10/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

06/06/19 n° 8 06/06/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 46 500 €1 938 €/m² 1 938 €

02/04/19 n° 26 02/04/19 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 210 000 €1 180 €/m² 1 180 €

27/03/19 n° 8 27/03/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 710 €1 272 €/m² 1 272 €

26/02/19 n° 8 26/02/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 46 170 €1 399 €/m² 1 399 €

29/11/18 n° 20 29/11/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 139 000 €1 716 €/m² 1 716 €

12/07/18 n° 8 12/07/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/12/17 n° 8 04/12/17 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 101 000 €1 086 €/m² 1 086 €

11/09/17 n° 8 11/09/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 122 000 €1 402 €/m² 1 402 €

05/07/17 n° 20 05/07/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 36 000 €720 €/m² 720 €

29/06/17 n° 8 29/06/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 47 000 €1 205 €/m² 1 205 €

01/03/17 n° 20 01/03/17 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 85 000 €607 €/m² 607 €

26/01/17 n° 8 26/01/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

29/07/16 n° 8 29/07/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

01/09/15 n° 8 01/09/15 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 132 000 €1 008 €/m² 1 008 €

03/08/15 n° 8 03/08/15 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 209 000 €1 393 €/m² 1 393 €

03/08/15 n° 8 03/08/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 84 000 €1 909 €/m² 1 909 €

30/10/14 n° 8 30/10/14 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 425 890 €2 366 €/m² 2 366 €

29/08/14 n° 8 29/08/14 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 141 000 €1 410 €/m² 1 410 €

27/08/14 n° 8 27/08/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 107 150 €1 191 €/m² 1 191 €

06/06/14 n° 8 06/06/14 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 227 000 €1 831 €/m² 1 831 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 830/10/14 · 180 M² · APPT 425 890 €2 366 €/m²

n° 2506/04/21 · 200 M² · MAISON 415 000 €2 075 €/m²

n° 2608/02/23 · 178 M² · MAISON 285 000 €1 601 €/m²

n° 806/06/14 · 124 M² · APPT 227 000 €1 831 €/m²

n° 2602/04/19 · 178 M² · MAISON 210 000 €1 180 €/m²

n° 803/08/15 · 150 M² · APPT 209 000 €1 393 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2005/07/17 · 50 M² · APPT 36 000 €720 €/m²

n° 827/03/19 · 32 M² · APPT 40 710 €1 272 €/m²

n° 822/09/21 · 28 M² · APPT 43 000 €1 536 €/m²

n° 802/11/20 · 26 M² · APPT 44 500 €1 712 €/m²

n° 815/06/21 · 23 M² · APPT 45 000 €1 957 €/m²

n° 826/02/19 · 33 M² · APPT 46 170 €1 399 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 234 € à 2 147 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 147 €

Rue de Constantine · cette rue1 765 €

Rue de la Solitude1 760 €

Avenue du General Leclerc1 561 €

Avenue Bollee1 548 €

Rue des Maillets1 452 €

Avenue Felix Geneslay1 234 €

Toutes les rues du quartier Courboulay → DE 800 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Constantine

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 607 € à 2 755 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 200 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons42 / 3

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Constantine à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 765 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Constantine ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +44 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 607 à 2 755 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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