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Prix de l'immobilier Rue Marengo, Le Mans

Prix médian de 1 914 €/m² sur 23 ventes (72000)10 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Leclerc ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue Marengo s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 914 €/m² contre 1 742 €/m². Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 914 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 22/07/2025

1 420 €DISPERSION DES VENTES2 912 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

77 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

19 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+10 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARENGO- - LE MANS€/M²

2,0k1,8k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Marengo

JUIL. 2025

n° 25 · Maison22/07/25 · 57 M² 166 000 €2 912 €/m²

n° 49 · Appartement02/07/25 · 44 M² 100 000 €2 273 €/m²

n° 32 · Appartement06/01/23 · 45 M² 101 600 €2 258 €/m²

n° 28 · Appartement31/08/22 · 42 M² 97 680 €2 326 €/m²

n° 3 · Appartement06/01/22 · 152 M² 272 000 €1 789 €/m²

n° 49 · Appartement08/12/21 · 26 M² 64 900 €2 496 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marengo

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 420 € À 2 912 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/07/25 n° 25 22/07/25 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 166 000 €2 912 €/m² 2 912 €

02/07/25 n° 49 02/07/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

06/01/23 n° 32 06/01/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 101 600 €2 258 €/m² 2 258 €

31/08/22 n° 28 31/08/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 680 €2 326 €/m² 2 326 €

06/01/22 n° 3 06/01/22 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 272 000 €1 789 €/m² 1 789 €

08/12/21 n° 49 08/12/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 64 900 €2 496 €/m² 2 496 €

11/08/21 n° 28 11/08/21 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

10/06/20 n° 3 10/06/20 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 245 800 €1 617 €/m² 1 617 €

24/02/20 n° 28 24/02/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 360 €1 953 €/m² 1 953 €

21/01/20 n° 32 21/01/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 63 100 €2 035 €/m² 2 035 €

08/11/19 n° 49 08/11/19 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

30/09/19 n° 32 30/09/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 97 850 €2 174 €/m² 2 174 €

31/05/18 n° 49 31/05/18 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 350 000 €1 944 €/m² 1 944 €

22/05/18 n° 28 22/05/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/05/18 n° 32 03/05/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

20/04/18 n° 3 20/04/18 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 306 000 €2 068 €/m² 2 068 €

04/12/17 n° 23 04/12/17 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 274 000 €2 468 €/m² 2 468 €

30/01/17 n° 15 30/01/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 134 000 €1 914 €/m² 1 914 €

07/12/16 n° 3 07/12/16 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 256 000 €1 684 €/m² 1 684 €

16/12/15 n° 28 16/12/15 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

25/09/15 n° 28 25/09/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 47 000 €1 880 €/m² 1 880 €

08/07/15 n° 32 08/07/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €

07/05/14 n° 49 07/05/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4931/05/18 · 180 M² · MAISON 350 000 €1 944 €/m²

n° 320/04/18 · 148 M² · APPT 306 000 €2 068 €/m²

n° 2304/12/17 · 111 M² · MAISON 274 000 €2 468 €/m²

n° 306/01/22 · 152 M² · APPT 272 000 €1 789 €/m²

n° 307/12/16 · 152 M² · APPT 256 000 €1 684 €/m²

n° 310/06/20 · 152 M² · APPT 245 800 €1 617 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2825/09/15 · 25 M² · APPT 47 000 €1 880 €/m²

n° 3221/01/20 · 31 M² · APPT 63 100 €2 035 €/m²

n° 4908/12/21 · 26 M² · APPT 64 900 €2 496 €/m²

n° 3208/07/15 · 45 M² · APPT 84 000 €1 867 €/m²

n° 4907/05/14 · 52 M² · APPT 95 000 €1 827 €/m²

n° 2831/08/22 · 42 M² · APPT 97 680 €2 326 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 240 € à 2 180 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 180 €

Rue Marengo · cette rue1 914 €

Rue de la Solitude1 806 €

Avenue du General Leclerc1 591 €

Avenue Bollee1 563 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 240 €

Toutes les rues du quartier Leclerc → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 420 € à 2 912 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons19 / 4

Dernière vente22/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marengo à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 914 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marengo ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 420 à 2 912 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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