Quel est le prix au m² à Monthéard (Le Mans) ?

Le prix médian est de €1 530 par m² en 2025 dans le quartier Monthéard à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 429/m² en appartement, €1 840/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 719/m².

Les prix montent-ils à Monthéard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Le Mans › Monthéard

Prix de l'immobilier Monthéard, Le Mans

Quartier de Le Mans · 452 ventes DVF depuis 201416 % MOINS CHER QUE LE MANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 530 €▼ 6 %

sur 37 ventes cette année · −102 € vs 2024

1 147 €DISPERSION DES VENTES 20252 162 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

appartement 70 m²

108 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 208 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

MONTHÉARDLE MANS€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 188 ventes1 685 €

Maison · 20 ventes2 530 €

Rues du quartier12 RUES

B Rue de Montheard▲ 18 %2 202 €

Rue Mazagran▲ 5 %2 035 €

Rue de la Mariette▲ 19 %2 010 €

Rue du Chene Liege▼ 4 %1 916 €

Rue Scarron▼ 16 %1 646 €

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monthéard (Le Mans) ?: Le prix médian est de €1 530 par m² en 2025 dans le quartier Monthéard à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 429/m² en appartement, €1 840/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 719/m².
Les prix montent-ils à Monthéard ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -6 % sur la dernière année.