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Prix de l'immobilier Rue d'Alger, Le Mans

Prix médian de 1 757 €/m² sur 54 ventes (72100)1 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Courboulay ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue d'Alger s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 757 €/m² contre 1 740 €/m². Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 757 €

sur 54 ventes enregistrées · dernière le 11/06/2026

967 €DISPERSION DES VENTES2 889 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

51 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

51 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Le Mans : 1 740 €/m²

Sarthe : 1 160 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D'ALGER- - LE MANS€/M²

2,6k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue d'Alger

JUIN 2026

n° 2 · Appartement11/06/26 · 67 M² 104 500 €1 560 €/m²

n° 39 · Appartement16/10/25 · 40 M² 115 000 €2 875 €/m²

n° 11 · Appartement05/09/25 · 57 M² 118 000 €2 070 €/m²

n° 29 · Appartement17/10/24 · 36 M² 97 000 €2 694 €/m²

n° 39 · Appartement16/09/24 · 47 M² 112 500 €2 394 €/m²

n° 29 · Appartement09/09/24 · 36 M² 93 000 €2 583 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d'Alger

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 967 € À 2 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/06/26 n° 2 11/06/26 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 104 500 €1 560 €/m² 1 560 €

16/10/25 n° 39 16/10/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

05/09/25 n° 11 05/09/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 118 000 €2 070 €/m² 2 070 €

17/10/24 n° 29 17/10/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 97 000 €2 694 €/m² 2 694 €

16/09/24 n° 39 16/09/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 500 €2 394 €/m² 2 394 €

09/09/24 n° 29 09/09/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 93 000 €2 583 €/m² 2 583 €

01/07/24 n° 12 01/07/24 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 260 000 €2 203 €/m² 2 203 €

01/07/24 n° 11 01/07/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

17/06/24 n° 29 17/06/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 134 600 €2 588 €/m² 2 588 €

18/07/23 n° 2 18/07/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 128 000 €1 280 €/m² 1 280 €

02/02/23 n° 2 02/02/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

30/12/22 n° 29 30/12/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 138 000 €2 464 €/m² 2 464 €

28/12/22 n° 51 28/12/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

13/07/22 n° 21 13/07/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 33 000 €1 031 €/m² 1 031 €

08/07/22 n° 29 08/07/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

18/05/22 n° 29 18/05/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

14/05/21 n° 21 14/05/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 39 000 €1 393 €/m² 1 393 €

25/01/21 n° 21 25/01/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/12/20 n° 11 15/12/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 126 000 €2 800 €/m² 2 800 €

30/10/20 n° 39 30/10/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 208 000 €2 261 €/m² 2 261 €

10/09/20 n° 11 10/09/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €

16/06/20 n° 39 16/06/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 48 000 €1 297 €/m² 1 297 €

22/05/20 n° 5 22/05/20 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

30/04/20 n° 39 30/04/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 123 500 €2 167 €/m² 2 167 €

09/03/20 n° 39 09/03/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 66 000 €1 833 €/m² 1 833 €

27/02/20 n° 11 27/02/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 139 000 €2 075 €/m² 2 075 €

24/01/20 n° 22 24/01/20 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

21/01/20 n° 39 21/01/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 34 000 €1 789 €/m² 1 789 €

12/12/19 n° — 12/12/19 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 238 000 €1 700 €/m² 1 700 €

23/08/19 n° 39 23/08/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 107 390 €2 065 €/m² 2 065 €

03/07/19 n° 6 03/07/19 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 267 490 €1 529 €/m² 1 529 €

04/06/19 n° 39 04/06/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 42 500 €1 635 €/m² 1 635 €

16/05/19 n° 21 16/05/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 52 000 €1 486 €/m² 1 486 €

13/05/19 n° 39 13/05/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 000 €2 389 €/m² 2 389 €

26/02/19 n° 39 26/02/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

31/08/18 n° 39 31/08/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 88 000 €1 692 €/m² 1 692 €

30/03/18 n° 11 30/03/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

23/03/18 n° 39 23/03/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 58 500 €1 463 €/m² 1 463 €

28/06/17 n° 39 28/06/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €

16/06/17 n° 39 16/06/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 94 000 €1 843 €/m² 1 843 €

28/04/17 n° 39 28/04/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 31 500 €1 260 €/m² 1 260 €

04/04/17 n° 39 04/04/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 36 200 €1 645 €/m² 1 645 €

20/03/17 n° 39 20/03/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 36 000 €1 440 €/m² 1 440 €

13/12/16 n° 39 13/12/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 83 234 €1 601 €/m² 1 601 €

10/08/16 n° — 10/08/16 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 175 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/07/16 n° 39 13/07/16 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 182 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/03/16 n° 27 29/03/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 40 000 €1 739 €/m² 1 739 €

27/01/16 n° 39 27/01/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 63 600 €1 156 €/m² 1 156 €

18/12/15 n° 27 18/12/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 52 000 €1 182 €/m² 1 182 €

17/12/15 n° 2 17/12/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

01/10/15 n° 39 01/10/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

28/05/15 n° 39 28/05/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 67 000 €1 763 €/m² 1 763 €

14/01/15 n° 39 14/01/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 66 000 €1 404 €/m² 1 404 €

01/09/14 n° 39 01/09/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 603/07/19 · 175 M² · APPT 267 490 €1 529 €/m²

n° 1201/07/24 · 118 M² · APPT 260 000 €2 203 €/m²

n° —12/12/19 · 140 M² · MAISON 238 000 €1 700 €/m²

n° 3930/10/20 · 92 M² · APPT 208 000 €2 261 €/m²

n° 3913/07/16 · 104 M² · APPT 182 000 €1 750 €/m²

n° —10/08/16 · 140 M² · MAISON 175 000 €1 250 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3928/04/17 · 25 M² · APPT 31 500 €1 260 €/m²

n° 2113/07/22 · 32 M² · APPT 33 000 €1 031 €/m²

n° 3921/01/20 · 19 M² · APPT 34 000 €1 789 €/m²

n° 3920/03/17 · 25 M² · APPT 36 000 €1 440 €/m²

n° 3904/04/17 · 22 M² · APPT 36 200 €1 645 €/m²

n° 2114/05/21 · 28 M² · APPT 39 000 €1 393 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 184 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 184 €

Rue d'Alger · cette rue1 757 €

Avenue du General Leclerc1 607 €

Avenue Bollee1 594 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 242 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Courboulay → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 967 € à 2 889 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 500 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons51 / 3

Dernière vente11/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d'Alger à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 757 € par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d'Alger ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 967 à 2 889 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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