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Prix de l'immobilier Rue du Pre, Le Mans

Prix médian de 1 544 €/m² sur 103 ventes (72000)11 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Boussinière ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue du Pre s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 544 €/m² contre 1 728 €/m². Le prix y a progressé de 51 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 103 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 544 €

sur 103 ventes enregistrées · dernière le 28/11/2025

773 €DISPERSION DES VENTES4 253 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

60 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

103

2014–2025

84 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

−11 %

Le Mans : 1 728 €/m²

Sarthe : 1 159 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU PRE- - LE MANS€/M²

2,2k1,9k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +51 %

VS LA COMMUNE

▼ 11 %

VENTES

103

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Pre

NOV. 2025

n° 75 · Maison28/11/25 · 188 M² 300 000 €1 596 €/m²

n° 57 · Maison17/11/25 · 112 M² 335 000 €2 991 €/m²

n° 56 · Appartement20/10/25 · 66 M² 145 000 €2 197 €/m²

n° 63 · Appartement29/07/25 · 26 M² 61 500 €2 365 €/m²

n° 39 · Appartement29/04/25 · 213 M² 382 000 €1 793 €/m²

n° 56 · Appartement03/03/25 · 66 M² 88 000 €1 333 €/m²

Voir les 103 ventes ↓

Les ventes sur la carte

102 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Pre

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 773 € À 4 253 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/11/25 n° 75 28/11/25 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 300 000 €1 596 €/m² 1 596 €

17/11/25 n° 57 17/11/25 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 335 000 €2 991 €/m² 2 991 €

20/10/25 n° 56 20/10/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

29/07/25 n° 63 29/07/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 61 500 €2 365 €/m² 2 365 €

29/04/25 n° 39 29/04/25 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 382 000 €1 793 €/m² 1 793 €

03/03/25 n° 56 03/03/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 88 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/02/25 n° 77 06/02/25 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 167 000 €2 420 €/m² 2 420 €

20/01/25 n° 48 20/01/25 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 123 000 €1 892 €/m² 1 892 €

12/12/24 n° 63 12/12/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

06/12/24 n° 27 06/12/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 71 500 €1 172 €/m² 1 172 €

28/11/24 n° 34 28/11/24 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 408 240 €4 253 €/m² 4 253 €

05/07/24 n° 55 05/07/24 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

07/05/24 n° 39 07/05/24 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 252 000 €1 183 €/m² 1 183 €

26/02/24 n° 58 26/02/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

29/01/24 n° 29 29/01/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

27/11/23 n° 31 27/11/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

13/11/23 n° 65 13/11/23 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 370 000 €2 313 €/m² 2 313 €

21/07/23 n° 74 21/07/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 69 000 €2 654 €/m² 2 654 €

17/07/23 n° 54 17/07/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

13/12/22 n° 66 13/12/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 134 000 €2 233 €/m² 2 233 €

07/11/22 n° 56 07/11/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 132 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/10/22 n° 65 28/10/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 162 000 €1 620 €/m² 1 620 €

03/10/22 n° 58 03/10/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 102 900 €2 100 €/m² 2 100 €

28/06/22 n° 74 28/06/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 96 000 €1 600 €/m² 1 600 €

01/06/22 n° 58 01/06/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 500 €1 945 €/m² 1 945 €

02/05/22 n° 45 02/05/22 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 283 700 €2 809 €/m² 2 809 €

26/04/22 n° 52 26/04/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

26/04/22 n° 28 26/04/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 48 000 €1 067 €/m² 1 067 €

19/01/22 n° 56 19/01/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 500 €1 523 €/m² 1 523 €

19/01/22 n° 52 19/01/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 000 €2 346 €/m² 2 346 €

28/10/21 n° 59 28/10/21 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 370 000 €3 008 €/m² 3 008 €

05/10/21 n° 52 05/10/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/07/21 n° 41 30/07/21 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 470 000 €2 611 €/m² 2 611 €

06/05/21 n° 63 06/05/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

30/04/21 n° 63 30/04/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

23/04/21 n° 54 23/04/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 122 000 €1 627 €/m² 1 627 €

30/03/21 n° 77 30/03/21 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 146 000 €2 116 €/m² 2 116 €

05/02/21 n° 29 05/02/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

18/12/20 n° 54 18/12/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 84 000 €1 273 €/m² 1 273 €

04/12/20 n° 63 04/12/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 41 500 €1 297 €/m² 1 297 €

16/11/20 n° 54 16/11/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 94 000 €1 567 €/m² 1 567 €

31/08/20 n° 54 31/08/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 400 €1 335 €/m² 1 335 €

21/07/20 n° 54 21/07/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 71 000 €1 449 €/m² 1 449 €

15/07/20 n° 54 15/07/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/05/20 n° 54 28/05/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 44 250 €903 €/m² 903 €

18/02/20 n° 54 18/02/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 92 000 €1 484 €/m² 1 484 €

15/01/20 n° 74 15/01/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 600 €1 587 €/m² 1 587 €

08/01/20 n° 54 08/01/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

31/12/19 n° 28 31/12/19 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/12/19 n° 74 06/12/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 136 000 €1 581 €/m² 1 581 €

25/11/19 n° 74 25/11/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 109 000 €1 703 €/m² 1 703 €

26/09/19 n° 54 26/09/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 51 000 €823 €/m² 823 €

28/08/19 n° 70 28/08/19 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 267 000 €2 054 €/m² 2 054 €

28/08/19 n° 74 28/08/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 48 000 €1 371 €/m² 1 371 €

23/08/19 n° 55 23/08/19 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 218 000 €2 117 €/m² 2 117 €

18/07/19 n° 54 18/07/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 61 000 €1 245 €/m² 1 245 €

14/06/19 n° 54 14/06/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 52 500 €1 071 €/m² 1 071 €

07/06/19 n° 69 07/06/19 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 395 000 €1 386 €/m² 1 386 €

03/05/19 n° 54 03/05/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 500 €1 142 €/m² 1 142 €

02/05/19 n° 54 02/05/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 49 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/04/19 n° 61 25/04/19 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 63 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/04/19 n° 54 18/04/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 34 000 €944 €/m² 944 €

04/01/19 n° 54 04/01/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 76 000 €1 551 €/m² 1 551 €

26/12/18 n° 54 26/12/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

11/12/18 n° 63 11/12/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 81 000 €900 €/m² 900 €

05/12/18 n° 54 05/12/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 52 500 €1 071 €/m² 1 071 €

30/11/18 n° 54 30/11/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

19/11/18 n° 54 19/11/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 102 800 €1 371 €/m² 1 371 €

30/10/18 n° 54 30/10/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €

21/09/18 n° 74 21/09/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 52 500 €1 544 €/m² 1 544 €

07/09/18 n° 54 07/09/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 107 000 €1 726 €/m² 1 726 €

13/08/18 n° 54 13/08/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 84 000 €1 313 €/m² 1 313 €

11/07/18 n° 54 11/07/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/06/18 n° 54 05/06/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

28/05/18 n° 54 28/05/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 67 000 €1 367 €/m² 1 367 €

20/04/18 n° 68 20/04/18 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 165 000 €1 387 €/m² 1 387 €

08/12/17 n° 63 08/12/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 67 000 €1 367 €/m² 1 367 €

23/08/17 n° 12 23/08/17 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 72 500 €1 250 €/m² 1 250 €

21/04/17 n° 54 21/04/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 500 €1 337 €/m² 1 337 €

13/01/17 n° 54 13/01/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 68 000 €883 €/m² 883 €

28/09/16 n° 63 28/09/16 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 300 000 €1 875 €/m² 1 875 €

09/09/16 n° 54 09/09/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

11/07/16 n° 74 11/07/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 42 000 €1 615 €/m² 1 615 €

29/06/16 n° 54 29/06/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

25/04/16 n° 30 25/04/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 116 000 €1 568 €/m² 1 568 €

13/04/16 n° 54 13/04/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 64 000 €1 778 €/m² 1 778 €

27/02/16 n° 28 27/02/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 48 000 €1 263 €/m² 1 263 €

27/11/15 n° 54 27/11/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 67 000 €1 117 €/m² 1 117 €

07/09/15 n° 54 07/09/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 51 000 €773 €/m² 773 €

28/08/15 n° 54 28/08/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

07/08/15 n° 54 07/08/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 91 542 €1 221 €/m² 1 221 €

13/07/15 n° 54 13/07/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 83 000 €1 107 €/m² 1 107 €

29/06/15 n° 54 29/06/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

26/06/15 n° 74 26/06/15 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 30 500 €1 906 €/m² 1 906 €

26/05/15 n° 4 26/05/15 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

17/04/15 n° 63 17/04/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 48 500 €951 €/m² 951 €

18/03/15 n° 54 18/03/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 93 000 €1 240 €/m² 1 240 €

12/03/15 n° 54 12/03/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 56 000 €1 556 €/m² 1 556 €

27/08/14 n° 54 27/08/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

25/07/14 n° 54 25/07/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 52 050 €1 446 €/m² 1 446 €

26/05/14 n° 54 26/05/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 52 000 €1 061 €/m² 1 061 €

28/03/14 n° 54 28/03/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

28/02/14 n° 54 28/02/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 40 000 €816 €/m² 816 €

Tri et filtres s'appliquent aux 103 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 103

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4130/07/21 · 180 M² · MAISON 470 000 €2 611 €/m²

n° 3428/11/24 · 96 M² · MAISON 408 240 €4 253 €/m²

n° 6907/06/19 · 285 M² · APPT 395 000 €1 386 €/m²

n° 3929/04/25 · 213 M² · APPT 382 000 €1 793 €/m²

n° 5928/10/21 · 123 M² · MAISON 370 000 €3 008 €/m²

n° 6513/11/23 · 160 M² · MAISON 370 000 €2 313 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7426/06/15 · 16 M² · APPT 30 500 €1 906 €/m²

n° 5418/04/19 · 36 M² · APPT 34 000 €944 €/m²

n° 5428/02/14 · 49 M² · APPT 40 000 €816 €/m²

n° 6304/12/20 · 32 M² · APPT 41 500 €1 297 €/m²

n° 7411/07/16 · 26 M² · APPT 42 000 €1 615 €/m²

n° 5428/05/20 · 49 M² · APPT 44 250 €903 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 234 € à 2 147 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 147 €

Rue de la Solitude1 760 €

Avenue du General Leclerc1 561 €

Avenue Bollee1 548 €

Rue du Pre · cette rue1 544 €

Rue des Maillets1 452 €

Avenue Felix Geneslay1 234 €

Toutes les rues du quartier Boussinière → DE 800 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Pre

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 773 € à 4 253 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons84 / 19

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Pre à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 544 € par m², calculé sur 103 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Pre ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +51 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 773 à 4 253 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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