Quel est le prix au m² à Chasse Royale (Le Mans) ?

Le prix médian est de €2 031 par m² en 2025 dans le quartier Chasse Royale à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 625/m² en appartement, €1 845/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 000/m².

Les prix montent-ils à Chasse Royale ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Le Mans › Chasse Royale

Prix de l'immobilier Chasse Royale, Le Mans

Quartier de Le Mans · 852 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE LE MANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 031 €▲ +2 %

sur 75 ventes cette année · +31 € vs 2024

1 372 €DISPERSION DES VENTES 20252 759 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

appartement 61 m²

108 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 372 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

CHASSE ROYALELE MANS€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 265 ventes1 950 €

Maison · 107 ventes2 125 €

Rues du quartier23 RUES

Avenue Rubillard▼ 36 %2 570 €

Rue des Etamines▲ 13 %2 358 €

Rue Henri Denis▲ 19 %2 209 €

Rue de Saint-Aubin▲ 27 %2 105 €

Rue des Muriers—2 100 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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46 m² · appartement96 000 €
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54 Avenue Rubillard
68 m² · appartement67 000 €
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9 Boulevard du Colonel Queru
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1 Rue de la Madeleine
78 m² · maison145 000 €
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15 Place Edouard de la Boussiniere
44 m² · appartement77 500 €
1 761 €/m²

37 Rue de la Madeleine
85 m² · appartement126 250 €
1 485 €/m²

77 Avenue Louis Cordelet
92 m² · appartement123 000 €
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13 Place Edouard de la Boussiniere
53 m² · appartement105 000 €
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77 Avenue Louis Cordelet
36 m² · appartement64 440 €
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20 m² · appartement53 000 €
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42 m² · appartement115 000 €
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15 Rue de la Pastiere
101 m² · appartement181 820 €
1 800 €/m²

66 Rue des Etamines
43 m² · appartement121 000 €
2 814 €/m²

8 Avenue Rubillard
62 m² · appartement110 000 €
1 774 €/m²

91 Rue des Cochereaux
69 m² · maison195 000 €
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13 Place Edouard de la Boussiniere
43 m² · appartement70 000 €
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32 m² · appartement65 000 €
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80 Rue des Cochereaux
46 m² · appartement80 000 €
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1 250 €/m²

148 Rue Voltaire
58 m² · appartement116 000 €
2 000 €/m²

66 Rue des Etamines
68 m² · appartement196 000 €
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133 Rue Voltaire
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37 Rue de la Madeleine
50 m² · appartement77 760 €
1 555 €/m²

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82 m² · appartement148 000 €
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70 m² · appartement140 000 €
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34 m² · appartement75 000 €
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97 Avenue Louis Cordelet
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5 Avenue Louis Cordelet
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5 Avenue Louis Cordelet
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4 Avenue Louis Cordelet
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1 161 €/m²

152 Rue Voltaire
64 m² · maison200 000 €
3 125 €/m²

77 Avenue Louis Cordelet
36 m² · appartement44 000 €
1 222 €/m²

11 Allée Renault
65 m² · appartement165 000 €
2 538 €/m²

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77 Avenue Louis Cordelet
92 m² · appartement115 500 €
1 255 €/m²

173 Avenue Rhin et Danube
23 m² · appartement52 000 €
2 261 €/m²

26 Avenue Rubillard
48 m² · appartement100 000 €
2 083 €/m²

50 Avenue Louis Cordelet
74 m² · maison85 500 €
1 155 €/m²

107 Rue de la Madeleine
30 m² · appartement76 500 €
2 550 €/m²

107 Rue de la Madeleine
69 m² · appartement215 000 €
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14 Allée Renault
80 m² · maison130 000 €
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195 Avenue Rhin et Danube
61 m² · maison129 600 €
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23 Avenue Louis Cordelet
67 m² · appartement140 000 €
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127 Avenue Rhin et Danube
83 m² · appartement208 000 €
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149 B Rue de la Madeleine
70 m² · maison52 000 €
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28 Rue des Jardins
51 m² · maison180 000 €
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80 Rue des Cochereaux
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97 Avenue Louis Cordelet
97 m² · appartement160 000 €
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33 Rue de la Madeleine
66 m² · maison110 000 €
1 667 €/m²

77 Avenue Louis Cordelet
36 m² · appartement56 500 €
1 569 €/m²

42 Rue de Saint-Aubin
104 m² · appartement215 000 €
2 067 €/m²

77 Avenue Louis Cordelet
36 m² · appartement58 300 €
1 619 €/m²

1 T Rue Henri Denis
90 m² · maison174 000 €
1 933 €/m²

1 Boulevard du Colonel Queru
41 m² · appartement104 000 €
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4 Avenue Rubillard
62 m² · appartement90 000 €
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15 Rue Robert Montagne
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37 Rue de la Madeleine
60 m² · appartement100 000 €
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25 Rue Henri Denis
24 m² · appartement55 000 €
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30 Rue Gouin
82 m² · maison143 000 €
1 744 €/m²

5 Avenue Louis Cordelet
68 m² · appartement90 000 €
1 324 €/m²

66 Rue des Etamines
42 m² · appartement96 700 €
2 302 €/m²

106 Rue de Saint-Aubin
44 m² · maison61 972 €
1 408 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chasse Royale (Le Mans) ?: Le prix médian est de €2 031 par m² en 2025 dans le quartier Chasse Royale à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 625/m² en appartement, €1 845/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 000/m².
Les prix montent-ils à Chasse Royale ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +2 % sur la dernière année.