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Prix de l'immobilier Rue Bitche, Le Mans

Prix médian de 1 525 €/m² sur 25 ventes (72100)12 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue Bitche s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 525 €/m² contre 1 742 €/m². Le prix y a progressé de 63 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 525 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 18/03/2026

873 €DISPERSION DES VENTES2 871 €

VENTE MÉDIANE

67 k€

46 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

21 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−12 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BITCHE- - LE MANS€/M²

2,0k1,8k1,6k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +63 %

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Bitche

MARS 2026

n° 22 · Appartement18/03/26 · 44 M² 98 000 €2 227 €/m²

n° 22 · Appartement16/12/25 · 53 M² 100 000 €1 887 €/m²

n° 22 · Appartement23/09/24 · 50 M² 115 000 €2 300 €/m²

n° 22 · Appartement09/07/24 · 37 M² 82 000 €2 216 €/m²

n° 5 · Maison04/12/23 · 84 M² 175 000 €2 083 €/m²

n° 22 · Appartement01/12/22 · 48 M² 80 000 €1 667 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Bitche

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 873 € À 2 871 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/03/26 n° 22 18/03/26 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 98 000 €2 227 €/m² 2 227 €

16/12/25 n° 22 16/12/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

23/09/24 n° 22 23/09/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

09/07/24 n° 22 09/07/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 82 000 €2 216 €/m² 2 216 €

04/12/23 n° 5 04/12/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

01/12/22 n° 22 01/12/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/11/22 n° 12 30/11/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 66 500 €1 446 €/m² 1 446 €

26/01/22 n° 22 26/01/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

30/04/21 n° 18 30/04/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 287 100 €2 871 €/m² 2 871 €

20/08/20 n° 22 20/08/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/02/20 n° 22 25/02/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 73 500 €1 246 €/m² 1 246 €

28/11/19 n° 22 28/11/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 33 200 €1 230 €/m² 1 230 €

12/11/19 n° 22 12/11/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

16/09/19 n° 22 16/09/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

01/08/19 n° 22 01/08/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 39 000 €1 444 €/m² 1 444 €

19/07/19 n° 22 19/07/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/07/19 n° 18 03/07/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

02/07/19 n° 22 02/07/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

27/05/19 n° 7 27/05/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 161 000 €1 789 €/m² 1 789 €

26/07/18 n° 12 26/07/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 48 000 €873 €/m² 873 €

30/04/18 n° 22 30/04/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 44 500 €1 236 €/m² 1 236 €

23/11/17 n° 22 23/11/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 34 000 €1 214 €/m² 1 214 €

04/09/17 n° 22 04/09/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 40 000 €1 290 €/m² 1 290 €

26/01/15 n° 22 26/01/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

09/09/14 n° 22 09/09/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1830/04/21 · 100 M² · MAISON 287 100 €2 871 €/m²

n° 1803/07/19 · 100 M² · MAISON 260 000 €2 600 €/m²

n° 504/12/23 · 84 M² · MAISON 175 000 €2 083 €/m²

n° 727/05/19 · 90 M² · MAISON 161 000 €1 789 €/m²

n° 2223/09/24 · 50 M² · APPT 115 000 €2 300 €/m²

n° 2216/12/25 · 53 M² · APPT 100 000 €1 887 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2228/11/19 · 27 M² · APPT 33 200 €1 230 €/m²

n° 2223/11/17 · 28 M² · APPT 34 000 €1 214 €/m²

n° 2201/08/19 · 27 M² · APPT 39 000 €1 444 €/m²

n° 2219/07/19 · 28 M² · APPT 40 000 €1 429 €/m²

n° 2202/07/19 · 27 M² · APPT 40 000 €1 481 €/m²

n° 2204/09/17 · 31 M² · APPT 40 000 €1 290 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue Bitche · cette rue1 525 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Gare → TOUTES LES RUES DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 873 € à 2 871 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane66 500 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons21 / 4

Dernière vente18/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Bitche à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 525 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Bitche ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +63 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 873 à 2 871 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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