Quel est le prix au m² à Batignolles (Le Mans) ?

Le prix médian est de €1 951 par m² en 2025 dans le quartier Batignolles à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 627/m² en appartement, €1 883/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 958/m².

Les prix montent-ils à Batignolles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Le Mans › Batignolles

Prix de l'immobilier Batignolles, Le Mans

Quartier de Le Mans · 634 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE LE MANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 951 €▼ 2 %

sur 60 ventes cette année · −41 € vs 2024

1 547 €DISPERSION DES VENTES 20252 937 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 73 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 290 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

BATIGNOLLESLE MANS€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 223 ventes2 073 €

Appartement · 67 ventes1 804 €

Rues du quartier24 RUES

Impasse Andre Derouet—2 703 €

Rue Marie Pape Carpentier—2 442 €

Rue des Bleuets▲ 51 %2 179 €

Rue de l'Angeviniere▼ 1 %2 047 €

Rue du Progres▲ 0 %1 983 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

15 Rue des Fusains
63 m² · maison124 500 €
1 976 €/m²

82 Rue Roger Salengro
92 m² · maison180 000 €
1 957 €/m²

185 B Rue Henri Barbusse
35 m² · maison65 000 €
1 857 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Pré

2 234 €

▲ +2 %

Banjan-Croix de Pierre

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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17 Rue Roger Salengro
110 m² · maison155 000 €
1 409 €/m²

158 Rue Henri Barbusse
87 m² · maison160 000 €
1 839 €/m²

3 Rue de l'Activite
73 m² · maison150 000 €
2 055 €/m²

11 Rue Jean Daudin
61 m² · appartement120 000 €
1 967 €/m²

27 Rue de la Galopiere
61 m² · maison140 000 €
2 295 €/m²

11 Rue Jean Daudin
37 m² · appartement81 000 €
2 189 €/m²

245 Rue Henri Barbusse
36 m² · appartement70 000 €
1 944 €/m²

52 Rue des Batignolles
46 m² · appartement98 000 €
2 130 €/m²

16 Rue Nouvelle Fromendiere
70 m² · maison74 600 €
1 066 €/m²

245 Rue Henri Barbusse
36 m² · appartement72 000 €
2 000 €/m²

32 Rue Jean-Michel Gaudre
74 m² · maison143 000 €
1 932 €/m²

147 Rue du Polygone
128 m² · maison245 300 €
1 916 €/m²

55 Rue du Progres
49 m² · maison109 000 €
2 224 €/m²

183 Rue Henri Barbusse
90 m² · maison140 000 €
1 556 €/m²

53 Rue du Progres
118 m² · maison196 000 €
1 661 €/m²

90 Rue d'Arnage
65 m² · maison262 000 €
4 031 €/m²

11 Rue du Progres
54 m² · maison232 000 €
4 296 €/m²

19 Rue des Bleuets
84 m² · maison220 000 €
2 619 €/m²

2 Rue des Marguerites
37 m² · appartement78 000 €
2 108 €/m²

60 Rue du Polygone
94 m² · maison154 000 €
1 638 €/m²

20 Rue des Coquelicots
70 m² · maison266 000 €
3 800 €/m²

245 Rue Henri Barbusse
40 m² · appartement90 229 €
2 256 €/m²

185 Rue Henri Barbusse
82 m² · maison230 000 €
2 805 €/m²

25 Allée Henri Soyer
55 m² · maison142 000 €
2 582 €/m²

32 Rue Henri Barbusse
111 m² · maison186 000 €
1 676 €/m²

2 Rue du Stade Saint Exupery
92 m² · maison143 000 €
1 554 €/m²

97 Rue Henri Barbusse
142 m² · maison250 000 €
1 761 €/m²

22 Rue des Tamaris
63 m² · maison120 000 €
1 905 €/m²

225 Rue du Polygone
70 m² · maison155 000 €
2 214 €/m²

26 Rue de l'Angeviniere
111 m² · maison205 250 €
1 849 €/m²

17 Rue des Tamaris
52 m² · maison148 000 €
2 846 €/m²

87 Rue d'Arnage
114 m² · maison231 000 €
2 026 €/m²

24 Rue du Polygone
102 m² · maison210 000 €
2 059 €/m²

143 Rue Henri Barbusse
120 m² · maison233 500 €
1 946 €/m²

25 Rue Roger Salengro
89 m² · maison194 000 €
2 180 €/m²

32 Impasse du Renouveau
62 m² · maison153 000 €
2 468 €/m²

32 Rue du Polygone
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

26 Rue des Tamaris
88 m² · maison160 000 €
1 818 €/m²

44 Rue de l'Activite
208 m² · maison395 000 €
1 899 €/m²

111 Rue de la Fromendiere
59 m² · maison131 000 €
2 220 €/m²

16 Rue des Narcisses
76 m² · maison270 000 €
3 553 €/m²

245 Rue Henri Barbusse
62 m² · appartement100 000 €
1 613 €/m²

94 Rue du Polygone
57 m² · maison175 000 €
3 070 €/m²

56 Rue des Lilas
139 m² · maison251 000 €
1 806 €/m²

18 Impasse du Polygone
55 m² · maison105 000 €
1 909 €/m²

54 Rue du Polygone
90 m² · maison182 000 €
2 022 €/m²

15 Rue Henri Barbusse
64 m² · maison187 000 €
2 922 €/m²

14 Rue du Polygone
71 m² · maison128 000 €
1 803 €/m²

10 Rue des Bleuets
79 m² · maison115 000 €
1 456 €/m²

10 Impasse du Renouveau
95 m² · maison160 000 €
1 684 €/m²

6 Impasse Andre Derouet
44 m² · maison137 000 €
3 114 €/m²

7 Rue des Fusains
112 m² · maison166 000 €
1 482 €/m²

11 Rue des Coquelicots
60 m² · appartement107 000 €
1 783 €/m²

2 Rue Henri Barbusse
136 m² · appartement250 000 €
1 838 €/m²

121 Rue de la Fromendiere
73 m² · appartement170 000 €
2 329 €/m²

65 Rue du Polygone
60 m² · maison96 000 €
1 600 €/m²

11 Rue des Coquelicots
45 m² · appartement77 500 €
1 722 €/m²

245 Rue Henri Barbusse
62 m² · appartement93 000 €
1 500 €/m²

148 Rue d'Arnage
71 m² · maison130 000 €
1 831 €/m²

23 Rue des Tamaris
78 m² · maison146 000 €
1 872 €/m²

47 Rue des Batignolles
37 m² · maison60 000 €
1 622 €/m²

42 Rue Jean-Michel Gaudre
64 m² · maison180 000 €
2 813 €/m²

57 Rue de l'Angeviniere
86 m² · maison205 000 €
2 384 €/m²

82 Rue Henri Barbusse
77 m² · maison260 000 €
3 377 €/m²

11 Rue Jean Daudin
55 m² · appartement91 000 €
1 655 €/m²

108 Rue Henri Barbusse
92 m² · maison200 000 €
2 174 €/m²

18 Rue de la Fromendiere
89 m² · maison80 000 €
899 €/m²

245 Rue Henri Barbusse
40 m² · appartement65 500 €
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125 Rue Roger Salengro
24 m² · maison77 000 €
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73 m² · maison149 800 €
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199 Rue du Polygone
93 m² · maison232 000 €
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22 Rue des Narcisses
88 m² · maison135 500 €
1 540 €/m²

11 Rue Jean Daudin
56 m² · appartement110 000 €
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2 Impasse Andre Derouet
107 m² · maison265 000 €
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28 Rue des Fusains
102 m² · maison158 000 €
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54 Rue des Batignolles
74 m² · appartement160 000 €
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93 m² · maison215 000 €
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43 m² · appartement77 000 €
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27 Rue Roger Salengro
100 m² · maison210 200 €
2 102 €/m²

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93 m² · maison190 000 €
2 043 €/m²

14 Rue du Progres
138 m² · maison198 000 €
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11 Rue des Tamaris
80 m² · maison175 000 €
2 188 €/m²

207 Rue du Polygone
87 m² · maison151 000 €
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61 Rue de la Fromendiere
46 m² · maison46 000 €
1 000 €/m²

2 Rue des Fusains
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3 623 €/m²

21 Rue Roger Salengro
80 m² · maison162 000 €
2 025 €/m²

136 Rue d'Arnage
49 m² · maison113 000 €
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36 Rue Marie Pape Carpentier
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36 Rue Marie Pape Carpentier
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61 m² · maison121 500 €
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25 B Imp Niox
83 m² · maison45 000 €
542 €/m²

245 Rue Henri Barbusse
36 m² · appartement65 000 €
1 806 €/m²

245 Rue Henri Barbusse
55 m² · appartement125 500 €
2 282 €/m²

123 Rue de la Fromendiere
45 m² · maison102 500 €
2 278 €/m²

20 Rue du Polygone
62 m² · maison145 000 €
2 339 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Batignolles (Le Mans) ?: Le prix médian est de €1 951 par m² en 2025 dans le quartier Batignolles à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 627/m² en appartement, €1 883/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 958/m².
Les prix montent-ils à Batignolles ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -2 % sur la dernière année.