Quel est le prix au m² Rue du Manoir à Le Mans ?

Le prix médian y est de €2 064 par m², calculé sur 88 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Manoir ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

France › Le Mans › Rue du Manoir

Prix de l'immobilier Rue du Manoir, Le Mans

Prix médian de €2 064/m² sur 88 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €2 064/m², Rue du Manoir est l'une des adresses les plus valorisées de Le Mans : 19 % au-dessus de la médiane communale (€1 728/m²). Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 88 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

2 064 €

▲ +20 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

102 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue du Manoir

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

16/12/2025 1 Appt 46 m² 102 000 € 2 217 €

18/11/2025 1 Appt 59 m² 141 000 € 2 390 €

15/10/2025 1 Appt 51 m² 107 600 € 2 110 €

12/09/2025 1 Appt 61 m² 115 000 € 1 885 €

26/08/2025 1 Appt 34 m² 95 206 € 2 800 €

17/07/2025 1 Appt 63 m² 101 000 € 1 603 €

17/07/2025 1 Appt 61 m² 143 000 € 2 344 €

26/06/2025 1 Appt 63 m² 138 000 € 2 190 €

23/06/2025 1 Appt 51 m² 114 000 € 2 235 €

23/05/2025 1 Appt 48 m² 104 000 € 2 167 €

23/05/2025 1 Appt 45 m² 107 000 € 2 378 €

30/04/2025 1 Appt 55 m² 120 000 € 2 182 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

27/09/2023 1 Appt 63 m² 164 000 € 2 603 €

17/07/2025 1 Appt 61 m² 143 000 € 2 344 €

18/11/2025 1 Appt 59 m² 141 000 € 2 390 €

24/05/2023 1 Appt 61 m² 140 000 € 2 295 €

05/06/2023 1 Appt 61 m² 139 000 € 2 279 €

21/12/2022 1 Appt 61 m² 138 000 € 2 262 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

31/08/2020 1 Appt 36 m² 53 000 € 1 472 €

09/05/2019 1 Appt 34 m² 53 000 € 1 559 €

03/11/2014 1 Appt 36 m² 57 000 € 1 583 €

28/05/2020 1 Appt 34 m² 63 800 € 1 876 €

18/12/2019 1 Appt 36 m² 65 000 € 1 806 €

29/12/2020 1 Appt 36 m² 65 000 € 1 806 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

16/12/2025 1 Appt 46 m² 102 000 € 2 217 €

18/11/2025 1 Appt 59 m² 141 000 € 2 390 €

15/10/2025 1 Appt 51 m² 107 600 € 2 110 €

12/09/2025 1 Appt 61 m² 115 000 € 1 885 €

26/08/2025 1 Appt 34 m² 95 206 € 2 800 €

17/07/2025 1 Appt 63 m² 101 000 € 1 603 €

17/07/2025 1 Appt 61 m² 143 000 € 2 344 €

26/06/2025 1 Appt 63 m² 138 000 € 2 190 €

23/06/2025 1 Appt 51 m² 114 000 € 2 235 €

23/05/2025 1 Appt 45 m² 107 000 € 2 378 €

23/05/2025 1 Appt 48 m² 104 000 € 2 167 €

30/04/2025 1 Appt 55 m² 120 000 € 2 182 €

29/04/2025 1 Appt 36 m² 117 000 € 3 250 €

25/03/2025 1 Appt 36 m² 102 000 € 2 833 €

10/01/2025 1 Appt 63 m² 118 000 € 1 873 €

02/12/2024 1 Appt 55 m² 107 000 € 1 945 €

26/09/2024 1 Appt 66 m² 117 000 € 1 773 €

23/08/2024 1 Appt 36 m² 90 000 € 2 500 €

24/07/2024 1 Appt 61 m² 134 390 € 2 203 €

19/07/2024 1 Appt 63 m² 109 000 € 1 730 €

14/05/2024 1 Appt 61 m² 132 500 € 2 172 €

25/01/2024 1 Appt 61 m² 111 000 € 1 820 €

18/10/2023 1 Appt 48 m² 99 675 € 2 077 €

27/09/2023 1 Appt 63 m² 164 000 € 2 603 €

21/09/2023 1 Appt 51 m² 110 040 € 2 158 €

05/06/2023 1 Appt 61 m² 139 000 € 2 279 €

24/05/2023 1 Appt 61 m² 140 000 € 2 295 €

12/05/2023 1 Appt 51 m² 108 965 € 2 137 €

14/04/2023 1 Appt 61 m² 131 475 € 2 155 €

04/04/2023 1 Appt 61 m² 135 000 € 2 213 €

24/02/2023 1 Appt 34 m² 90 000 € 2 647 €

24/01/2023 1 Appt 52 m² 120 000 € 2 308 €

18/01/2023 1 Appt 36 m² 89 000 € 2 472 €

21/12/2022 1 Appt 61 m² 138 000 € 2 262 €

19/12/2022 1 Appt 47 m² 106 000 € 2 255 €

30/11/2022 1 Appt 63 m² 127 625 € 2 026 €

29/11/2022 1 Appt 34 m² 82 000 € 2 412 €

09/11/2022 1 Appt 34 m² 90 000 € 2 647 €

26/09/2022 1 Appt 51 m² 107 000 € 2 098 €

26/09/2022 1 Appt 47 m² 115 000 € 2 447 €

19/09/2022 1 Appt 34 m² 83 800 € 2 465 €

26/07/2022 1 Appt 34 m² 81 000 € 2 382 €

15/06/2022 1 Appt 51 m² 104 670 € 2 052 €

02/06/2022 1 Appt 63 m² 108 800 € 1 727 €

06/05/2022 1 Appt 40 m² 90 000 € 2 250 €

13/04/2022 1 Appt 52 m² 105 000 € 2 019 €

08/04/2022 1 Appt 46 m² 92 500 € 2 011 €

16/03/2022 1 Appt 58 m² 125 000 € 2 155 €

02/03/2022 1 Appt 55 m² 109 500 € 1 991 €

15/02/2022 1 Appt 41 m² 88 000 € 2 146 €

30/12/2021 1 Appt 53 m² 107 000 € 2 019 €

15/12/2021 1 Appt 63 m² 128 000 € 2 032 €

06/12/2021 1 Appt 41 m² 86 445 € 2 108 €

04/10/2021 1 Appt 61 m² 129 340 € 2 120 €

28/08/2021 1 Appt 36 m² 83 220 € 2 312 €

26/08/2021 1 Appt 63 m² 110 000 € 1 746 €

11/08/2021 1 Appt 48 m² 120 000 € 2 500 €

05/08/2021 1 Appt 36 m² 75 690 € 2 103 €

03/06/2021 1 Appt 41 m² 80 000 € 1 951 €

15/04/2021 1 Appt 63 m² 128 000 € 2 032 €

14/04/2021 1 Appt 48 m² 78 000 € 1 625 €

13/04/2021 1 Appt 46 m² 92 000 € 2 000 €

08/01/2021 1 Appt 61 m² 113 000 € 1 852 €

05/01/2021 1 Appt 51 m² 100 000 € 1 961 €

29/12/2020 1 Appt 36 m² 65 000 € 1 806 €

17/11/2020 1 Appt 44 m² 77 000 € 1 750 €

16/11/2020 1 Appt 51 m² 98 000 € 1 922 €

02/10/2020 1 Appt 45 m² 77 000 € 1 711 €

10/09/2020 1 Appt 41 m² 90 000 € 2 195 €

31/08/2020 1 Appt 36 m² 53 000 € 1 472 €

30/07/2020 1 Appt 34 m² 67 000 € 1 971 €

28/05/2020 1 Appt 34 m² 63 800 € 1 876 €

20/04/2020 1 Appt 51 m² 95 000 € 1 863 €

04/03/2020 1 Appt 41 m² 90 000 € 2 195 €

12/02/2020 1 Appt 47 m² 80 500 € 1 713 €

18/12/2019 1 Appt 36 m² 65 000 € 1 806 €

28/10/2019 1 Appt 51 m² 89 000 € 1 745 €

11/09/2019 1 Appt 36 m² 70 000 € 1 944 €

04/09/2019 1 Appt 41 m² 79 600 € 1 941 €

16/07/2019 1 Appt 53 m² 94 000 € 1 774 €

02/07/2019 1 Appt 46 m² 77 580 € 1 687 €

09/05/2019 1 Appt 34 m² 53 000 € 1 559 €

30/04/2019 1 Appt 63 m² 92 550 € 1 469 €

15/05/2017 1 Appt 52 m² 84 000 € 1 615 €

14/11/2016 1 Appt 51 m² 77 000 € 1 510 €

03/11/2014 1 Appt 36 m² 57 000 € 1 583 €

18/07/2014 1 Appt 52 m² 103 000 € 1 981 €

27/03/2014 1 Appt 48 m² 93 000 € 1 938 €

Autres rues à Le Mans

Avenue Bollee1 548 €/m² Avenue Rubillard2 147 €/m² Rue des Maillets1 452 €/m² Avenue Felix Geneslay1 234 €/m² Avenue du General Leclerc1 561 €/m² Rue de la Solitude1 760 €/m²

Estimer un bien Rue du Manoir Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Manoir à Le Mans ?: Le prix médian y est de €2 064 par m², calculé sur 88 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue du Manoir ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.