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Prix de l'immobilier Rue du Bourg Bas, Le Mans

Prix médian de 1 238 €/m² sur 42 ventes (72100)29 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pontlieue ↗Prix immobilier Le Mans ↗

À 1 238 €/m², Rue du Bourg Bas se négocie 29 % sous la médiane de Le Mans (1 742 €/m²). Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 238 €

sur 42 ventes enregistrées · dernière le 13/04/2026

753 €DISPERSION DES VENTES2 444 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

76 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

33 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

−29 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU BOURG BAS- - LE MANS€/M²

2,1k1,7k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▼ 29 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Bourg Bas

AVR. 2026

n° 11 · Appartement13/04/26 · 32 M² 52 000 €1 625 €/m²

n° 11 · Appartement23/03/26 · 77 M² 80 000 €1 039 €/m²

n° 47 · Maison12/11/25 · 115 M² 160 000 €1 391 €/m²

n° 11 · Appartement03/11/25 · 63 M² 125 700 €1 995 €/m²

n° 11 · Appartement19/09/25 · 64 M² 130 000 €2 031 €/m²

n° 11 · Appartement24/06/25 · 77 M² 100 010 €1 299 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Les ventes sur la carte

42 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Bourg Bas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 753 € À 2 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/04/26 n° 11 13/04/26 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 000 €1 625 €/m² 1 625 €

23/03/26 n° 11 23/03/26 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

12/11/25 n° 47 12/11/25 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

03/11/25 n° 11 03/11/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 700 €1 995 €/m² 1 995 €

19/09/25 n° 11 19/09/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

24/06/25 n° 11 24/06/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 010 €1 299 €/m² 1 299 €

07/01/25 n° 11 07/01/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 97 000 €1 492 €/m² 1 492 €

10/09/24 n° 11 10/09/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 122 000 €1 584 €/m² 1 584 €

29/03/23 n° 11 29/03/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 98 000 €1 750 €/m² 1 750 €

14/10/22 n° 11 14/10/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 77 000 €1 571 €/m² 1 571 €

14/09/22 n° 11 14/09/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 88 500 €1 149 €/m² 1 149 €

29/10/21 n° 11 29/10/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/08/21 n° 56 27/08/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

02/08/21 n° 11 02/08/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 64 500 €838 €/m² 838 €

17/05/21 n° 11 17/05/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/01/21 n° 11 29/01/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 66 000 €857 €/m² 857 €

10/12/20 n° 51 10/12/20 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 165 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/10/20 n° 11 10/10/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 72 000 €1 108 €/m² 1 108 €

16/09/20 n° 54 16/09/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 176 000 €2 444 €/m² 2 444 €

08/06/20 n° 11 08/06/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 500 €931 €/m² 931 €

29/11/19 n° 47 29/11/19 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

11/07/19 n° 11 11/07/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

02/07/19 n° 11 02/07/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 76 000 €987 €/m² 987 €

28/05/18 n° 11 28/05/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 114 000 €1 239 €/m² 1 239 €

24/05/18 n° 64 24/05/18 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 141 000 €1 237 €/m² 1 237 €

04/05/18 n° 50 04/05/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

28/12/17 n° 11 28/12/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

05/10/17 n° 11 05/10/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 65 500 €873 €/m² 873 €

07/06/17 n° 11 07/06/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 96 500 €1 508 €/m² 1 508 €

02/06/17 n° 11 02/06/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

25/01/17 n° 11 25/01/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 86 000 €1 147 €/m² 1 147 €

07/10/16 n° 56 07/10/16 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 112 000 €1 474 €/m² 1 474 €

04/08/16 n° 11 04/08/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 68 000 €883 €/m² 883 €

04/07/16 n° 11 04/07/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 500 €931 €/m² 931 €

06/01/16 n° 11 06/01/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 34 000 €1 063 €/m² 1 063 €

16/09/15 n° 11 16/09/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 32 500 €1 016 €/m² 1 016 €

11/09/15 n° 11 11/09/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 58 000 €753 €/m² 753 €

07/07/15 n° 11 07/07/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

25/02/15 n° 11 25/02/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

31/03/14 n° 49 31/03/14 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 000 €1 490 €/m² 1 490 €

22/01/14 n° 11 22/01/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 74 500 €968 €/m² 968 €

14/01/14 n° 11 14/01/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 84 000 €1 091 €/m² 1 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5416/09/20 · 72 M² · MAISON 176 000 €2 444 €/m²

n° 5110/12/20 · 132 M² · MAISON 165 000 €1 250 €/m²

n° 4712/11/25 · 115 M² · MAISON 160 000 €1 391 €/m²

n° 5627/08/21 · 76 M² · MAISON 160 000 €2 105 €/m²

n° 4931/03/14 · 104 M² · MAISON 155 000 €1 490 €/m²

n° 6424/05/18 · 114 M² · MAISON 141 000 €1 237 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1116/09/15 · 32 M² · APPT 32 500 €1 016 €/m²

n° 1106/01/16 · 32 M² · APPT 34 000 €1 063 €/m²

n° 1113/04/26 · 32 M² · APPT 52 000 €1 625 €/m²

n° 1111/09/15 · 77 M² · APPT 58 000 €753 €/m²

n° 1107/07/15 · 65 M² · APPT 60 000 €923 €/m²

n° 1104/07/16 · 65 M² · APPT 60 500 €931 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Rue du Bourg Bas · cette rue1 238 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Pontlieue → TOUTES LES RUES DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 753 € à 2 444 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons33 / 9

Dernière vente13/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Bourg Bas à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 238 € par m², calculé sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Bourg Bas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 753 à 2 444 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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