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Prix de l'immobilier Rue des Bleuets, Le Mans

Prix médian de 2 022 €/m² sur 20 ventes (72100)16 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Batignolles ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Avec 2 022 €/m², Rue des Bleuets est l'une des adresses les plus valorisées de Le Mans : 16 % au-dessus de la médiane communale (1 742 €/m²). Le prix y a progressé de 48 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 022 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 02/02/2026

750 €DISPERSION DES VENTES2 976 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

71 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES BLEUETS- - LE MANS€/M²

2,5k2,1k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222026

VS AVANT 2021

▲ +48 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Bleuets

FÉVR. 2026

n° 30 · Maison02/02/26 · 67 M² 125 000 €1 866 €/m²

n° 19 · Maison08/08/25 · 84 M² 220 000 €2 619 €/m²

n° 10 · Maison28/02/25 · 79 M² 115 000 €1 456 €/m²

n° 40 · Maison25/08/23 · 59 M² 165 000 €2 797 €/m²

n° 43 · Maison10/03/23 · 54 M² 129 900 €2 406 €/m²

n° 56 · Maison17/08/22 · 75 M² 90 000 €1 200 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Bleuets

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 750 € À 2 976 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/02/26 n° 30 02/02/26 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

08/08/25 n° 19 08/08/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

28/02/25 n° 10 28/02/25 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

25/08/23 n° 40 25/08/23 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

10/03/23 n° 43 10/03/23 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 129 900 €2 406 €/m² 2 406 €

17/08/22 n° 56 17/08/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

14/06/22 n° 18 14/06/22 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

15/12/21 n° 58 15/12/21 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

23/08/21 n° 55 23/08/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

03/06/21 n° 44 03/06/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

28/12/20 n° 8 28/12/20 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

20/03/20 n° 19 20/03/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 183 000 €2 179 €/m² 2 179 €

23/09/19 n° 39 23/09/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 111 500 €1 664 €/m² 1 664 €

05/09/19 n° 35 05/09/19 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 110 500 €2 302 €/m² 2 302 €

10/11/17 n° 34 10/11/17 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

28/07/17 n° 58 28/07/17 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 75 000 €765 €/m² 765 €

28/02/17 n° 1 28/02/17 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 201 700 €1 391 €/m² 1 391 €

25/03/16 n° 21 25/03/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

24/04/15 n° 37 24/04/15 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 132 000 €2 640 €/m² 2 640 €

18/12/14 n° 45 18/12/14 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 86 000 €1 623 €/m² 1 623 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1908/08/25 · 84 M² · MAISON 220 000 €2 619 €/m²

n° 128/02/17 · 145 M² · MAISON 201 700 €1 391 €/m²

n° 4403/06/21 · 81 M² · MAISON 200 000 €2 469 €/m²

n° 5523/08/21 · 75 M² · MAISON 185 000 €2 467 €/m²

n° 1920/03/20 · 84 M² · MAISON 183 000 €2 179 €/m²

n° 4025/08/23 · 59 M² · MAISON 165 000 €2 797 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2125/03/16 · 80 M² · MAISON 60 000 €750 €/m²

n° 5828/07/17 · 98 M² · MAISON 75 000 €765 €/m²

n° 3410/11/17 · 54 M² · MAISON 85 000 €1 574 €/m²

n° 4518/12/14 · 53 M² · MAISON 86 000 €1 623 €/m²

n° 5617/08/22 · 75 M² · MAISON 90 000 €1 200 €/m²

n° 3505/09/19 · 48 M² · MAISON 110 500 €2 302 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Rue des Bleuets · cette rue2 022 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Batignolles → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 750 € à 2 976 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 450 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons0 / 20

Dernière vente02/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Bleuets à Le Mans ?

Le prix médian y est de 2 022 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Bleuets ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +48 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 750 à 2 976 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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