Quel est le prix au m² à Villaret (Le Mans) ?

Le prix médian est de €2 011 par m² en 2025 dans le quartier Villaret à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 874/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 012/m².

Les prix montent-ils à Villaret ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Le Mans › Villaret

Prix de l'immobilier Villaret, Le Mans

Quartier de Le Mans · 291 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE LE MANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 011 €▼ 3 %

sur 31 ventes cette année · −65 € vs 2024

1 416 €DISPERSION DES VENTES 20252 457 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

maison 96 m²

182 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 143 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

VILLARETLE MANS€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 143 ventes2 012 €

Rues du quartier18 RUES

Allée de Vigo—2 288 €

Rue de Segovie—2 256 €

Rue de Cordoue▲ 32 %2 133 €

Rue du Villaret▲ 15 %2 034 €

Rue de Lerida—2 000 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

136 Rue du Villaret
114 m² · maison230 000 €
2 018 €/m²

90 Rue du Villaret
92 m² · maison215 990 €
2 348 €/m²

47 Rue du Villaret
109 m² · maison240 000 €
2 202 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 348 €/m²

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109 m² · maison240 000 €
2 202 €/m²

215 Rue d'Isaac
87 m² · maison190 000 €
2 184 €/m²

19 Rue du Villaret
96 m² · maison96 000 €
1 000 €/m²

6 Rue de Burgos
86 m² · maison135 000 €
1 570 €/m²

9 Rue de Florence
100 m² · maison235 000 €
2 350 €/m²

48 Rue de Valence
129 m² · maison173 500 €
1 345 €/m²

185 Rue d'Isaac
104 m² · maison175 000 €
1 683 €/m²

6 Rue de Florence
101 m² · maison143 000 €
1 416 €/m²

47 Rue de Burgos
81 m² · maison175 000 €
2 160 €/m²

197 Rue d'Isaac
94 m² · maison153 000 €
1 628 €/m²

64 Rue du Villaret
117 m² · maison259 000 €
2 214 €/m²

24 Rue de Barcelone
92 m² · maison168 500 €
1 832 €/m²

40 Rue du Villaret
100 m² · maison219 000 €
2 190 €/m²

8 Rue de Santander
117 m² · maison185 000 €
1 581 €/m²

176 Rue du Villaret
88 m² · maison216 190 €
2 457 €/m²

75 Rue de Valence
88 m² · maison177 000 €
2 011 €/m²

130 Rue du Villaret
82 m² · maison210 000 €
2 561 €/m²

33 Rue du Villaret
96 m² · maison154 000 €
1 604 €/m²

122 Rue de Bonnetable
161 m² · maison240 000 €
1 491 €/m²

4 Rue d'Aranda
110 m² · maison205 000 €
1 864 €/m²

39 Rue de Burgos
101 m² · maison225 000 €
2 228 €/m²

148 Rue du Villaret
108 m² · maison235 000 €
2 176 €/m²

18 Rue de Florence
101 m² · maison249 500 €
2 470 €/m²

70 Rue de Valence
92 m² · maison185 000 €
2 011 €/m²

78 Rue de Burgos
89 m² · maison160 000 €
1 798 €/m²

16 Rue de Valence
94 m² · maison107 550 €
1 144 €/m²

227 Rue d'Isaac
96 m² · maison225 000 €
2 344 €/m²

16 Rue de Cordoue
75 m² · maison189 000 €
2 520 €/m²

9 Rue de Tarrasa
89 m² · maison155 000 €
1 742 €/m²

17 Rue de Lerida
102 m² · maison180 000 €
1 765 €/m²

63 Rue de Valence
110 m² · maison173 500 €
1 577 €/m²

9 Rue de Lerida
96 m² · maison230 000 €
2 396 €/m²

165 Rue d'Isaac
92 m² · maison192 000 €
2 087 €/m²

12 Rue de Barcelone
96 m² · maison187 000 €
1 948 €/m²

91 Rue de Valence
89 m² · maison197 000 €
2 213 €/m²

6 Rue de Valence
94 m² · maison169 000 €
1 798 €/m²

6 Rue de Linares
88 m² · maison198 000 €
2 250 €/m²

2 Rue d'Edimbourg
80 m² · maison400 000 €
5 000 €/m²

2 Rue d'Edimbourg
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

44 Rue de Valence
94 m² · maison178 000 €
1 894 €/m²

22 Rue de Dublin
90 m² · maison148 000 €
1 644 €/m²

3 Rue d'Ankara
96 m² · maison173 935 €
1 812 €/m²

30 Rue de Tarrasa
89 m² · maison180 000 €
2 022 €/m²

11 Rue de Cordoue
90 m² · maison205 000 €
2 278 €/m²

11 Rue du Villaret
114 m² · maison365 000 €
3 202 €/m²

7 Rue d'Aguilas
73 m² · maison85 140 €
1 166 €/m²

34 Rue de Tarrasa
89 m² · maison190 000 €
2 135 €/m²

29 Rue de Saint Sebastien
80 m² · maison165 190 €
2 065 €/m²

2 Rue de Cordoue
75 m² · maison205 000 €
2 733 €/m²

56 Rue de Barcelone
92 m² · maison224 980 €
2 445 €/m²

6 Rue de Lerida
94 m² · maison188 000 €
2 000 €/m²

3 Rue de Lerida
96 m² · maison180 000 €
1 875 €/m²

14 Rue de Cordoue
75 m² · maison160 000 €
2 133 €/m²

40 Rue de Dublin
76 m² · maison140 000 €
1 842 €/m²

12 Rue de Cordoue
105 m² · maison289 800 €
2 760 €/m²

40 Rue de Dublin
76 m² · maison23 333 €
307 €/m²

11 Rue d'Aguilas
73 m² · maison180 000 €
2 466 €/m²

8 Rue de Saint Sebastien
92 m² · maison182 000 €
1 978 €/m²

25 Rue de Valence
94 m² · maison234 000 €
2 489 €/m²

20 Rue de Segovie
82 m² · maison215 000 €
2 622 €/m²

64 Rue de Burgos
89 m² · maison174 000 €
1 955 €/m²

36 Rue de Tarrasa
89 m² · maison138 000 €
1 551 €/m²

77 Rue de Valence
89 m² · maison165 000 €
1 854 €/m²

18 Rue de Segovie
82 m² · maison185 000 €
2 256 €/m²

11 Rue d'Alicante
94 m² · maison152 000 €
1 617 €/m²

34 Rue de Burgos
91 m² · maison175 000 €
1 923 €/m²

13 Rue de Tarragone
117 m² · maison255 000 €
2 179 €/m²

112 Rue du Villaret
73 m² · maison154 900 €
2 122 €/m²

128 Rue de Bonnetable
300 m² · maison550 000 €
1 833 €/m²

92 Rue du Villaret
92 m² · maison201 500 €
2 190 €/m²

4 Rue de Florence
100 m² · maison192 000 €
1 920 €/m²

128 Rue du Villaret
90 m² · maison210 000 €
2 333 €/m²

4 Rue de Saint Sebastien
92 m² · maison160 000 €
1 739 €/m²

24 Rue de Cordoue
90 m² · maison218 000 €
2 422 €/m²

40 Rue de Tarrasa
117 m² · maison220 000 €
1 880 €/m²

30 Rue de Tarrasa
89 m² · maison151 000 €
1 697 €/m²

219 Rue d'Isaac
89 m² · maison63 395 €
712 €/m²

6 Rue de Kaboul
96 m² · maison165 000 €
1 719 €/m²

6 Rue de Saragosse
89 m² · maison195 000 €
2 191 €/m²

11 Rue de Valence
89 m² · maison153 000 €
1 719 €/m²

7 Rue d'Aguilas
73 m² · maison185 000 €
2 534 €/m²

75 Rue de Burgos
92 m² · maison215 000 €
2 337 €/m²

28 Rue de Barcelone
92 m² · maison140 000 €
1 522 €/m²

118 Rue du Villaret
73 m² · maison198 000 €
2 712 €/m²

6 Rue de Lerida
94 m² · maison175 000 €
1 862 €/m²

53 Rue de Valence
95 m² · maison220 000 €
2 316 €/m²

76 Rue du Villaret
92 m² · maison202 000 €
2 196 €/m²

5 Rue de Segovie
117 m² · maison289 000 €
2 470 €/m²

15 Rue de Saint Sebastien
80 m² · maison168 000 €
2 100 €/m²

10 Rue d'Ankara
96 m² · maison160 000 €
1 667 €/m²

195 Rue d'Isaac
104 m² · maison142 800 €
1 373 €/m²

22 Rue de Saragosse
103 m² · maison216 000 €
2 097 €/m²

86 Rue de Bonnetable
90 m² · maison235 000 €
2 611 €/m²

22 Rue du Villaret
81 m² · maison163 000 €
2 012 €/m²

24 Allée de Beauchamp
101 m² · maison280 000 €
2 772 €/m²

7 Rue d'Aberdeen
204 m² · maison340 000 €
1 667 €/m²

13 Allée de Vigo
76 m² · maison195 000 €
2 566 €/m²

46 Rue de Bonnetable
285 m² · maison695 000 €
2 439 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villaret (Le Mans) ?: Le prix médian est de €2 011 par m² en 2025 dans le quartier Villaret à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 874/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 012/m².
Les prix montent-ils à Villaret ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -3 % sur la dernière année.