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Prix de l'immobilier Villaret, Le Mans

Prix médian de 1 872 €/m² sur 291 ventes · Quartier de Le Mans8 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Mans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 011 €▼ 3 %

sur 31 ventes cette année · −65 €/m² vs 2024

1 416 €DISPERSION 20252 457 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

maison 96 m²

182 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 143 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— VILLARET- - LE MANS€/M²

2,1k1,9k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 143 ventes 2 012 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

136 Rue du Villaret114 M² · MAISON 230 000 €2 018 €/m²

90 Rue du Villaret92 M² · MAISON 215 990 €2 348 €/m²

47 Rue du Villaret109 M² · MAISON 240 000 €2 202 €/m²

215 Rue d'Isaac87 M² · MAISON 190 000 €2 184 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Villaret · 1 630 € à 2 288 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée de Vigo2 288 €

Rue de Segovie2 256 €

Rue de Cordoue▲ 32 %2 133 €

Rue du Villaret▲ 15 %2 034 €

Rue de Lerida2 000 €

Rue de Santander1 960 €

Rue de Saragosse1 951 €

Rue de Burgos▲ 4 %1 919 €

Rue de Bonnetable1 910 €

Rue de Florence▲ 23 %1 881 €

Rue de Tarrasa▼ 2 %1 854 €

Rue d'Alicante1 809 €

Rue d'Edimbourg1 794 €

Rue d'Isaac▲ 10 %1 716 €

Rue d'Ankara1 715 €

Rue de Valence▲ 11 %1 704 €

Rue de Dublin▼ 3 %1 667 €

Rue de Barcelone▲ 17 %1 630 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 291 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 307 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/12/2025 136 Rue du Villaret 12/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 230 000 €2 018 €/m² 2 018 €

11/12/2025 90 Rue du Villaret 11/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 215 990 €2 348 €/m² 2 348 €

01/12/2025 47 Rue du Villaret 01/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 240 000 €2 202 €/m² 2 202 €

26/11/2025 215 Rue d'Isaac 26/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

13/10/2025 19 Rue du Villaret 13/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 96 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/09/2025 6 Rue de Burgos 29/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

26/09/2025 9 Rue de Florence 26/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

26/09/2025 48 Rue de Valence 26/09/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 173 500 €1 345 €/m² 1 345 €

25/09/2025 185 Rue d'Isaac 25/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

16/09/2025 6 Rue de Florence 16/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 143 000 €1 416 €/m² 1 416 €

15/09/2025 47 Rue de Burgos 15/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

05/09/2025 197 Rue d'Isaac 05/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 153 000 €1 628 €/m² 1 628 €

25/08/2025 64 Rue du Villaret 25/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 259 000 €2 214 €/m² 2 214 €

08/08/2025 24 Rue de Barcelone 08/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 168 500 €1 832 €/m² 1 832 €

29/07/2025 40 Rue du Villaret 29/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 219 000 €2 190 €/m² 2 190 €

22/07/2025 8 Rue de Santander 22/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 185 000 €1 581 €/m² 1 581 €

18/07/2025 176 Rue du Villaret 18/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 216 190 €2 457 €/m² 2 457 €

17/07/2025 75 Rue de Valence 17/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 177 000 €2 011 €/m² 2 011 €

16/07/2025 130 Rue du Villaret 16/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

16/07/2025 33 Rue du Villaret 16/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 154 000 €1 604 €/m² 1 604 €

10/07/2025 122 Rue de Bonnetable 10/07/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 240 000 €1 491 €/m² 1 491 €

26/06/2025 4 Rue d'Aranda 26/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

24/06/2025 39 Rue de Burgos 24/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 225 000 €2 228 €/m² 2 228 €

16/05/2025 148 Rue du Villaret 16/05/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 235 000 €2 176 €/m² 2 176 €

30/04/2025 18 Rue de Florence 30/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 249 500 €2 470 €/m² 2 470 €

03/04/2025 70 Rue de Valence 03/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

31/03/2025 78 Rue de Burgos 31/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

26/02/2025 16 Rue de Valence 26/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 107 550 €1 144 €/m² 1 144 €

25/02/2025 227 Rue d'Isaac 25/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 225 000 €2 344 €/m² 2 344 €

18/02/2025 16 Rue de Cordoue 18/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 189 000 €2 520 €/m² 2 520 €

14/01/2025 9 Rue de Tarrasa 14/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

21/12/2024 17 Rue de Lerida 21/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

20/12/2024 63 Rue de Valence 20/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 173 500 €1 577 €/m² 1 577 €

12/12/2024 9 Rue de Lerida 12/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

04/12/2024 165 Rue d'Isaac 04/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 192 000 €2 087 €/m² 2 087 €

15/11/2024 12 Rue de Barcelone 15/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 187 000 €1 948 €/m² 1 948 €

04/11/2024 91 Rue de Valence 04/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 197 000 €2 213 €/m² 2 213 €

25/09/2024 6 Rue de Valence 25/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 169 000 €1 798 €/m² 1 798 €

20/09/2024 6 Rue de Linares 20/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 198 000 €2 250 €/m² 2 250 €

19/09/2024 2 Rue d'Edimbourg 19/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/09/2024 2 Rue d'Edimbourg 19/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

13/08/2024 44 Rue de Valence 13/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 178 000 €1 894 €/m² 1 894 €

05/08/2024 22 Rue de Dublin 05/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

23/07/2024 3 Rue d'Ankara 23/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 173 935 €1 812 €/m² 1 812 €

18/07/2024 30 Rue de Tarrasa 18/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

15/07/2024 11 Rue de Cordoue 15/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

05/07/2024 11 Rue du Villaret 05/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 365 000 €3 202 €/m² 3 202 €

04/07/2024 7 Rue d'Aguilas 04/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 85 140 €1 166 €/m² 1 166 €

02/07/2024 34 Rue de Tarrasa 02/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

01/07/2024 29 Rue de Saint Sebastien 01/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 190 €2 065 €/m² 2 065 €

20/06/2024 2 Rue de Cordoue 20/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

04/06/2024 56 Rue de Barcelone 04/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 224 980 €2 445 €/m² 2 445 €

24/05/2024 6 Rue de Lerida 24/05/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 188 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/05/2024 3 Rue de Lerida 23/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

03/05/2024 14 Rue de Cordoue 03/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

28/03/2024 40 Rue de Dublin 28/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

28/03/2024 12 Rue de Cordoue 28/03/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 289 800 €2 760 €/m² 2 760 €

28/03/2024 40 Rue de Dublin 28/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 23 333 €307 €/m² 307 €

11/03/2024 11 Rue d'Aguilas 11/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

04/03/2024 8 Rue de Saint Sebastien 04/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 182 000 €1 978 €/m² 1 978 €

01/03/2024 25 Rue de Valence 01/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 234 000 €2 489 €/m² 2 489 €

23/02/2024 20 Rue de Segovie 23/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

29/01/2024 64 Rue de Burgos 29/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 174 000 €1 955 €/m² 1 955 €

04/12/2023 36 Rue de Tarrasa 04/12/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 138 000 €1 551 €/m² 1 551 €

29/11/2023 77 Rue de Valence 29/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

24/11/2023 18 Rue de Segovie 24/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

09/11/2023 11 Rue d'Alicante 09/11/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 152 000 €1 617 €/m² 1 617 €

04/09/2023 34 Rue de Burgos 04/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

31/08/2023 13 Rue de Tarragone 31/08/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 255 000 €2 179 €/m² 2 179 €

21/08/2023 112 Rue du Villaret 21/08/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 154 900 €2 122 €/m² 2 122 €

20/07/2023 128 Rue de Bonnetable 20/07/2023 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 550 000 €1 833 €/m² 1 833 €

19/07/2023 92 Rue du Villaret 19/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 201 500 €2 190 €/m² 2 190 €

05/07/2023 4 Rue de Florence 05/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 192 000 €1 920 €/m² 1 920 €

16/06/2023 128 Rue du Villaret 16/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/05/2023 4 Rue de Saint Sebastien 22/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

05/05/2023 24 Rue de Cordoue 05/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 218 000 €2 422 €/m² 2 422 €

28/04/2023 40 Rue de Tarrasa 28/04/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 220 000 €1 880 €/m² 1 880 €

12/04/2023 30 Rue de Tarrasa 12/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 151 000 €1 697 €/m² 1 697 €

31/03/2023 219 Rue d'Isaac 31/03/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 63 395 €712 €/m² 712 €

28/03/2023 6 Rue de Kaboul 28/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

10/03/2023 6 Rue de Saragosse 10/03/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 195 000 €2 191 €/m² 2 191 €

22/02/2023 11 Rue de Valence 22/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 153 000 €1 719 €/m² 1 719 €

20/02/2023 7 Rue d'Aguilas 20/02/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

15/02/2023 75 Rue de Burgos 15/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €

10/02/2023 28 Rue de Barcelone 10/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

07/02/2023 118 Rue du Villaret 07/02/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 198 000 €2 712 €/m² 2 712 €

07/01/2023 6 Rue de Lerida 07/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

29/12/2022 53 Rue de Valence 29/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

23/12/2022 76 Rue du Villaret 23/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 202 000 €2 196 €/m² 2 196 €

14/12/2022 5 Rue de Segovie 14/12/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 289 000 €2 470 €/m² 2 470 €

13/12/2022 15 Rue de Saint Sebastien 13/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €

29/11/2022 10 Rue d'Ankara 29/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/11/2022 195 Rue d'Isaac 28/11/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 142 800 €1 373 €/m² 1 373 €

24/11/2022 22 Rue de Saragosse 24/11/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 216 000 €2 097 €/m² 2 097 €

26/10/2022 86 Rue de Bonnetable 26/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

18/10/2022 22 Rue du Villaret 18/10/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 163 000 €2 012 €/m² 2 012 €

18/10/2022 24 Allée de Beauchamp 18/10/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 280 000 €2 772 €/m² 2 772 €

17/10/2022 7 Rue d'Aberdeen 17/10/2022 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 340 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/09/2022 13 Allée de Vigo 23/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 195 000 €2 566 €/m² 2 566 €

07/09/2022 46 Rue de Bonnetable 07/09/2022 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 695 000 €2 439 €/m² 2 439 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Vallée Saint-Blaise▲ 24 %2 320 €

Tessé▲ 17 %2 199 €

Meslier▲ 16 %2 168 €

Jardin des Plantes▲ 13 %2 111 €

Clairfontaine▲ 11 %2 079 €

Université▲ 8 %2 021 €

Hôpital-Chanzy▲ 7 %2 000 €

Vieux Mans▲ 6 %1 983 €

Mutuelles▲ 3 %1 933 €

Cadran▲ 2 %1 913 €

Bellevue▲ 2 %1 908 €

Boussinière▲ 1 %1 882 €

Villaret · ce quartier1 872 €

Saint-Georges▲ 0 %1 865 €

Yzeuville▲ 0 %1 865 €

Batignolles▼ 2 %1 830 €

Pré▼ 2 %1 830 €

Banjan-Croix de Pierre▼ 2 %1 828 €

Ardriers▼ 4 %1 798 €

Gallière▼ 4 %1 797 €

Jaurès Crétois▼ 4 %1 796 €

Gare▼ 5 %1 786 €

Mission▼ 5 %1 782 €

Maillets-Isaac▼ 5 %1 777 €

Carnot▼ 5 %1 776 €

Jacobins-République▼ 6 %1 767 €

Leclerc▼ 6 %1 765 €

Sainte-Croix▼ 6 %1 759 €

Olivier Heuzé▼ 7 %1 750 €

Haut de Gazonfier▼ 7 %1 744 €

Miroir▼ 7 %1 740 €

Bas de Gazonfier▼ 7 %1 735 €

Courboulay▼ 9 %1 712 €

Pâtis Saint-Lazare▼ 9 %1 703 €

Vert Galant▼ 9 %1 703 €

Chasse Royale▼ 9 %1 698 €

Marcel Paul▼ 11 %1 669 €

Saint-Pavin▼ 11 %1 667 €

Jaurès Bertinière▼ 11 %1 665 €

Riffaudières▼ 12 %1 654 €

Épine▼ 13 %1 633 €

Oasis▼ 13 %1 632 €

Sources▼ 14 %1 609 €

Cité des Pins▼ 16 %1 579 €

Sables d'Or▼ 16 %1 576 €

Funay▼ 17 %1 560 €

Z.A. Zone industrielle sud▼ 17 %1 557 €

Nationale▼ 17 %1 550 €

Fontenelles▼ 18 %1 544 €

Bruyères▼ 18 %1 544 €

Maroc▼ 18 %1 542 €

La Butte▼ 18 %1 536 €

Petit Louvre▼ 18 %1 535 €

Glonnières▼ 19 %1 512 €

Pontlieue▼ 21 %1 484 €

Monthéard▼ 23 %1 446 €

Pavoine▼ 26 %1 393 €

Sablons centre▼ 29 %1 336 €

Michel-Ange▼ 29 %1 333 €

Ronceray▼ 36 %1 206 €

Épau▼ 40 %1 127 €

Gué Bernisson▼ 41 %1 108 €

Christ Sauveur▼ 43 %1 064 €

Sablonnière▼ 44 %1 045 €

Newton▼ 46 %1 013 €

Voir les 65 quartiers de Le Mans → DE 1 013 € À 2 320 €/M²

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Estimation calée sur les 291 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane189 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villaret (Le Mans) ?

Le prix médian est de 2 011 € par m² en 2025 dans le quartier Villaret à Le Mans, d'après les ventes DVF (1 874 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 012 €/m².

Les prix montent-ils à Villaret ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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