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Prix de l'immobilier Rue Barbier, Le Mans

Prix médian de 1 728 €/m² sur 61 ventes (72000)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Courboulay ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue Barbier s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 728 €/m² contre 1 728 €/m². Le prix y a progressé de 47 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 61 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 728 €

sur 61 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

722 €DISPERSION DES VENTES4 452 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

47 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

56 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+0 %

Le Mans : 1 728 €/m²

Sarthe : 1 159 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BARBIER- - LE MANS€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +47 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Barbier

DÉC. 2025

n° 26 · Appartement30/12/25 · 75 M² 136 000 €1 813 €/m²

n° 26 · Appartement16/12/25 · 36 M² 60 000 €1 667 €/m²

n° 82 · Appartement03/10/25 · 26 M² 76 420 €2 939 €/m²

n° 17 · Appartement01/04/25 · 25 M² 81 000 €3 240 €/m²

n° 64 · Appartement21/01/25 · 53 M² 114 000 €2 151 €/m²

n° 90 · Appartement20/09/24 · 47 M² 120 000 €2 553 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Les ventes sur la carte

61 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Barbier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 722 € À 4 452 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 26 30/12/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 136 000 €1 813 €/m² 1 813 €

16/12/25 n° 26 16/12/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/10/25 n° 82 03/10/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 76 420 €2 939 €/m² 2 939 €

01/04/25 n° 17 01/04/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 81 000 €3 240 €/m² 3 240 €

21/01/25 n° 64 21/01/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 114 000 €2 151 €/m² 2 151 €

20/09/24 n° 90 20/09/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

26/06/24 n° 94 26/06/24 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 187 000 €4 452 €/m² 4 452 €

21/02/24 n° 64 21/02/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

16/01/24 n° 64 16/01/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 132 900 €1 621 €/m² 1 621 €

19/12/23 n° 17 19/12/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/07/23 n° 26 10/07/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 77 800 €2 288 €/m² 2 288 €

26/05/23 n° 64 26/05/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €

12/01/23 n° 26 12/01/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 200 €2 283 €/m² 2 283 €

28/09/22 n° 18 28/09/22 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 320 000 €2 424 €/m² 2 424 €

07/09/22 n° 94 07/09/22 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

04/08/22 n° 64 04/08/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 99 750 €1 720 €/m² 1 720 €

04/08/22 n° 64 04/08/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 136 000 €1 679 €/m² 1 679 €

04/07/22 n° 26 04/07/22 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 193 000 €1 739 €/m² 1 739 €

13/05/22 n° 17 13/05/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 269 €2 656 €/m² 2 656 €

10/01/22 n° 17 10/01/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

03/01/22 n° 96 03/01/22 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 298 000 €2 865 €/m² 2 865 €

03/01/22 n° 26 03/01/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 118 000 €1 494 €/m² 1 494 €

20/12/21 n° 90 20/12/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

25/11/21 n° 64 25/11/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 200 €2 191 €/m² 2 191 €

19/06/21 n° 26 19/06/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 73 000 €2 028 €/m² 2 028 €

18/05/21 n° 26 18/05/21 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 146 739 €1 322 €/m² 1 322 €

31/03/21 n° 17 31/03/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 54 500 €2 595 €/m² 2 595 €

26/03/21 n° 90 26/03/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 000 €2 043 €/m² 2 043 €

05/03/21 n° 64 05/03/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €

19/01/21 n° 96 19/01/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 56 500 €1 883 €/m² 1 883 €

19/01/21 n° 96 19/01/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

06/01/21 n° 17 06/01/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 000 €2 160 €/m² 2 160 €

24/09/20 n° 26 24/09/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

24/04/20 n° 64 24/04/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 108 000 €1 317 €/m² 1 317 €

28/02/20 n° 17 28/02/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

20/12/19 n° 90 20/12/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

16/12/19 n° 64 16/12/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 78 000 €1 345 €/m² 1 345 €

02/10/19 n° 96 02/10/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

30/09/19 n° 64 30/09/19 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 250 000 €2 404 €/m² 2 404 €

03/04/19 n° 82 03/04/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 34 000 €1 619 €/m² 1 619 €

13/03/19 n° 78 13/03/19 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 188 000 €2 022 €/m² 2 022 €

28/02/19 n° 26 28/02/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

09/01/19 n° 82 09/01/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 35 000 €1 842 €/m² 1 842 €

30/11/18 n° 90 30/11/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 47 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/10/17 n° 26 02/10/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 53 000 €1 472 €/m² 1 472 €

24/05/17 n° 26 24/05/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 129 000 €1 720 €/m² 1 720 €

09/05/17 n° 17 09/05/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 46 750 €1 169 €/m² 1 169 €

28/02/17 n° 26 28/02/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

03/02/17 n° 82 03/02/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 500 €1 365 €/m² 1 365 €

30/12/16 n° 26 30/12/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 56 500 €1 487 €/m² 1 487 €

09/05/16 n° 26 09/05/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 26 000 €722 €/m² 722 €

17/11/15 n° 17 17/11/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

05/03/15 n° 68 05/03/15 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 135 000 €1 116 €/m² 1 116 €

31/07/14 n° 26 31/07/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 57 000 €1 583 €/m² 1 583 €

25/07/14 n° 26 25/07/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 103 500 €1 262 €/m² 1 262 €

12/05/14 n° 17 12/05/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 500 €1 940 €/m² 1 940 €

11/03/14 n° 26 11/03/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 51 600 €1 433 €/m² 1 433 €

25/02/14 n° 26 25/02/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 103 000 €2 020 €/m² 2 020 €

31/01/14 n° 86 31/01/14 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 117 500 €1 546 €/m² 1 546 €

21/01/14 n° 26 21/01/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 68 000 €895 €/m² 895 €

15/01/14 n° 80 15/01/14 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 125 000 €926 €/m² 926 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1828/09/22 · 132 M² · MAISON 320 000 €2 424 €/m²

n° 9603/01/22 · 104 M² · APPT 298 000 €2 865 €/m²

n° 6430/09/19 · 104 M² · APPT 250 000 €2 404 €/m²

n° 2604/07/22 · 111 M² · APPT 193 000 €1 739 €/m²

n° 7813/03/19 · 93 M² · MAISON 188 000 €2 022 €/m²

n° 9426/06/24 · 42 M² · MAISON 187 000 €4 452 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2609/05/16 · 36 M² · APPT 26 000 €722 €/m²

n° 8203/04/19 · 21 M² · APPT 34 000 €1 619 €/m²

n° 8209/01/19 · 19 M² · APPT 35 000 €1 842 €/m²

n° 8203/02/17 · 26 M² · APPT 35 500 €1 365 €/m²

n° 1709/05/17 · 40 M² · APPT 46 750 €1 169 €/m²

n° 9030/11/18 · 47 M² · APPT 47 000 €1 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 234 € à 2 147 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 147 €

Rue de la Solitude1 760 €

Rue Barbier · cette rue1 728 €

Avenue du General Leclerc1 561 €

Avenue Bollee1 548 €

Rue des Maillets1 452 €

Avenue Felix Geneslay1 234 €

Toutes les rues du quartier Courboulay → DE 800 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 722 € à 4 452 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons56 / 5

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Barbier à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 728 € par m², calculé sur 61 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Barbier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +47 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 722 à 4 452 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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