France › Sarthe › Le Mans › Leclerc › Rue Auvray

Prix de l'immobilier Rue Auvray, Le Mans

Prix médian de 2 251 €/m² sur 71 ventes (72100)29 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Leclerc ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Avec 2 251 €/m², Rue Auvray est l'une des adresses les plus valorisées de Le Mans : 29 % au-dessus de la médiane communale (1 740 €/m²). Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 251 €

sur 71 ventes enregistrées · dernière le 25/05/2026

849 €DISPERSION DES VENTES4 729 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

75 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

57 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

+29 %

Le Mans : 1 740 €/m²

Sarthe : 1 160 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE AUVRAY- - LE MANS€/M²

3,5k2,8k2,2k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▲ +29 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Auvray

MAI 2026

n° 17 · Appartement25/05/26 · 43 M² 134 000 €3 116 €/m²

n° 21 · Appartement28/04/26 · 97 M² 215 000 €2 216 €/m²

n° 2 · Appartement13/04/26 · 160 M² 615 000 €3 844 €/m²

n° 2 · Appartement30/01/26 · 125 M² 535 000 €4 280 €/m²

n° 17 · Appartement03/07/25 · 58 M² 150 000 €2 586 €/m²

n° 17 · Appartement03/06/25 · 60 M² 155 000 €2 583 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Les ventes sur la carte

71 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Auvray

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 849 € À 4 729 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/05/26 n° 17 25/05/26 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 134 000 €3 116 €/m² 3 116 €

28/04/26 n° 21 28/04/26 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 215 000 €2 216 €/m² 2 216 €

13/04/26 n° 2 13/04/26 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 615 000 €3 844 €/m² 3 844 €

30/01/26 n° 2 30/01/26 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 535 000 €4 280 €/m² 4 280 €

03/07/25 n° 17 03/07/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

03/06/25 n° 17 03/06/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

18/04/25 n° 21 18/04/25 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 200 500 €1 966 €/m² 1 966 €

30/12/24 n° 2 30/12/24 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 600 000 €4 615 €/m² 4 615 €

26/12/24 n° 2 26/12/24 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 564 000 €4 512 €/m² 4 512 €

09/10/24 n° 10 09/10/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 38 500 €1 375 €/m² 1 375 €

30/09/24 n° 21 30/09/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

16/09/24 n° 34 16/09/24 · MAISON · 339 M² Maison 339 m² 920 000 €2 714 €/m² 2 714 €

10/09/24 n° 2 10/09/24 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 505 000 €3 855 €/m² 3 855 €

26/07/24 n° 42 26/07/24 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 629 000 €4 729 €/m² 4 729 €

12/07/24 n° 10 12/07/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

11/07/24 n° 29 11/07/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

02/07/24 n° 45 02/07/24 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 505 000 €2 451 €/m² 2 451 €

01/06/24 n° 17 01/06/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

27/05/24 n° 61 27/05/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

17/05/24 n° 17 17/05/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 101 300 €3 493 €/m² 3 493 €

18/04/24 n° 2 18/04/24 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 525 000 €4 303 €/m² 4 303 €

16/04/24 n° 10 16/04/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

07/03/24 n° 21 07/03/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

07/03/24 n° 11 07/03/24 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 447 071 €3 083 €/m² 3 083 €

25/01/24 n° 49 25/01/24 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 190 000 €1 743 €/m² 1 743 €

15/12/23 n° 10 15/12/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 116 000 €1 731 €/m² 1 731 €

04/12/23 n° 17 04/12/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 010 €3 125 €/m² 3 125 €

16/11/23 n° 21 16/11/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

31/10/23 n° 17 31/10/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 800 €3 181 €/m² 3 181 €

27/10/23 n° 17 27/10/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 193 000 €3 063 €/m² 3 063 €

26/09/23 n° 17 26/09/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 000 €3 163 €/m² 3 163 €

07/07/23 n° 17 07/07/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 000 €3 300 €/m² 3 300 €

06/07/23 n° 29 06/07/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 147 000 €2 774 €/m² 2 774 €

21/04/23 n° 17 21/04/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 000 €3 175 €/m² 3 175 €

05/12/22 n° 10 05/12/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 118 000 €1 934 €/m² 1 934 €

30/09/22 n° 29 30/09/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 96 700 €1 667 €/m² 1 667 €

12/07/22 n° 47 12/07/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

13/04/22 n° 21 13/04/22 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 240 000 €2 353 €/m² 2 353 €

01/04/22 n° 10 01/04/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

24/02/22 n° 12 24/02/22 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 475 000 €2 251 €/m² 2 251 €

23/02/22 n° 17 23/02/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 96 000 €2 233 €/m² 2 233 €

11/02/22 n° 17 11/02/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

13/01/22 n° 10 13/01/22 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 42 000 €2 800 €/m² 2 800 €

09/12/21 n° 23 09/12/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 159 999 €2 133 €/m² 2 133 €

30/09/21 n° 23 30/09/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

02/09/21 n° 1 02/09/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

10/08/21 n° 16 10/08/21 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 389 000 €2 779 €/m² 2 779 €

29/07/21 n° 32 29/07/21 · MAISON · 293 M² Maison 293 m² 615 000 €2 099 €/m² 2 099 €

02/04/21 n° 10 02/04/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

24/03/21 n° 29 24/03/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 45 000 €849 €/m² 849 €

27/01/21 n° 21 27/01/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 000 €1 891 €/m² 1 891 €

08/12/20 n° 15 08/12/20 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 660 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/09/20 n° 10 17/09/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 43 000 €1 870 €/m² 1 870 €

25/06/20 n° 33 25/06/20 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 329 000 €1 509 €/m² 1 509 €

08/11/19 n° 21 08/11/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

12/08/19 n° 21 12/08/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

26/07/19 n° 21 26/07/19 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 208 000 €1 664 €/m² 1 664 €

29/05/19 n° 21 29/05/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

06/05/19 n° 21 06/05/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

14/02/19 n° 21 14/02/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 210 €1 900 €/m² 1 900 €

31/08/18 n° 10 31/08/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 37 040 €1 323 €/m² 1 323 €

12/07/18 n° 12 12/07/18 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 618 800 €2 933 €/m² 2 933 €

06/04/18 n° 17 06/04/18 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 357 086 €3 501 €/m² 3 501 €

22/08/17 n° 30 22/08/17 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 530 000 €2 294 €/m² 2 294 €

22/06/17 n° 29 22/06/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 49 000 €925 €/m² 925 €

17/08/16 n° 53 17/08/16 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 453 000 €3 624 €/m² 3 624 €

08/10/15 n° 21 08/10/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

15/09/14 n° 22 15/09/14 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 400 000 €1 961 €/m² 1 961 €

20/08/14 n° 29 20/08/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 64 000 €1 143 €/m² 1 143 €

17/06/14 n° 21 17/06/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 107 500 €1 344 €/m² 1 344 €

20/01/14 n° 17 20/01/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 475 €3 313 €/m² 3 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3416/09/24 · 339 M² · MAISON 920 000 €2 714 €/m²

n° 1508/12/20 · 220 M² · MAISON 660 000 €3 000 €/m²

n° 4226/07/24 · 133 M² · MAISON 629 000 €4 729 €/m²

n° 1212/07/18 · 211 M² · MAISON 618 800 €2 933 €/m²

n° 3229/07/21 · 293 M² · MAISON 615 000 €2 099 €/m²

n° 213/04/26 · 160 M² · APPT 615 000 €3 844 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1031/08/18 · 28 M² · APPT 37 040 €1 323 €/m²

n° 1009/10/24 · 28 M² · APPT 38 500 €1 375 €/m²

n° 1013/01/22 · 15 M² · APPT 42 000 €2 800 €/m²

n° 1017/09/20 · 23 M² · APPT 43 000 €1 870 €/m²

n° 2924/03/21 · 53 M² · APPT 45 000 €849 €/m²

n° 2922/06/17 · 53 M² · APPT 49 000 €925 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 251 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Rue Auvray · cette rue2 251 €

Avenue Rubillard2 184 €

Avenue du General Leclerc1 607 €

Avenue Bollee1 594 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 242 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Leclerc → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Auvray

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 849 € à 4 729 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 475 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons57 / 14

Dernière vente25/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Auvray à Le Mans ?

Le prix médian y est de 2 251 € par m², calculé sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Auvray ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 849 à 4 729 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien