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Prix de l'immobilier Avenue Georges Durand, Le Mans

Prix médian de 1 460 €/m² sur 110 ventes (72100)16 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pontlieue ↗Prix immobilier Le Mans ↗

À 1 460 €/m², Avenue Georges Durand se négocie 16 % sous la médiane de Le Mans (1 742 €/m²). Le prix y a progressé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 110 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 460 €

sur 110 ventes enregistrées · dernière le 10/06/2026

688 €DISPERSION DES VENTES4 613 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

76 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

110

2014–2026

30 appartements · 80 maisons

VS LA COMMUNE

−16 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GEORGES DURAND- - LE MANS€/M²

2,3k1,9k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +5 %

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

110

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Georges Durand

JUIN 2026

n° 208 · Maison10/06/26 · 75 M² 129 500 €1 727 €/m²

n° 156 · Maison08/04/26 · 62 M² 80 000 €1 290 €/m²

n° 141 · Appartement27/03/26 · 40 M² 49 000 €1 225 €/m²

n° 137 · Maison19/02/26 · 63 M² 115 000 €1 825 €/m²

n° 218 · Maison20/01/26 · 78 M² 160 000 €2 051 €/m²

n° 98 · Maison17/12/25 · 131 M² 235 000 €1 794 €/m²

Voir les 110 ventes ↓

Les ventes sur la carte

110 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Georges Durand

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 688 € À 4 613 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/06/26 n° 208 10/06/26 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 129 500 €1 727 €/m² 1 727 €

08/04/26 n° 156 08/04/26 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

27/03/26 n° 141 27/03/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 49 000 €1 225 €/m² 1 225 €

19/02/26 n° 137 19/02/26 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

20/01/26 n° 218 20/01/26 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

17/12/25 n° 98 17/12/25 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 235 000 €1 794 €/m² 1 794 €

04/12/25 n° 61 04/12/25 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 167 000 €2 114 €/m² 2 114 €

30/10/25 n° 351 30/10/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 000 €1 700 €/m² 1 700 €

20/10/25 n° 58 20/10/25 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 168 000 €2 270 €/m² 2 270 €

14/10/25 n° 107 14/10/25 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

13/10/25 n° 460 13/10/25 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

08/09/25 n° 141 08/09/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 86 000 €1 509 €/m² 1 509 €

05/09/25 n° 226 05/09/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

30/04/25 n° 71 30/04/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 156 000 €1 950 €/m² 1 950 €

17/04/25 n° 141 17/04/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 82 000 €1 139 €/m² 1 139 €

11/04/25 n° 141 11/04/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 55 400 €972 €/m² 972 €

25/02/25 n° 105 25/02/25 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

18/02/25 n° 106 18/02/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/12/24 n° 141 19/12/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 66 960 €1 288 €/m² 1 288 €

13/12/24 n° 325 13/12/24 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 139 000 €2 439 €/m² 2 439 €

07/10/24 n° 316 07/10/24 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 170 000 €1 360 €/m² 1 360 €

01/10/24 n° 141 01/10/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/09/24 n° 102 19/09/24 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

16/09/24 n° 222 16/09/24 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 65 000 €730 €/m² 730 €

13/09/24 n° 177 13/09/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 83 000 €3 320 €/m² 3 320 €

11/06/24 n° 141 11/06/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 101 900 €1 306 €/m² 1 306 €

07/06/24 n° 387 07/06/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

31/05/24 n° 280 31/05/24 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 138 000 €2 509 €/m² 2 509 €

29/04/24 n° 141 29/04/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 61 000 €910 €/m² 910 €

23/04/24 n° 106 23/04/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 101 500 €1 128 €/m² 1 128 €

25/01/24 n° 105 25/01/24 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 106 415 €950 €/m² 950 €

19/01/24 n° 111 19/01/24 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 152 000 €2 111 €/m² 2 111 €

17/11/23 n° 141 17/11/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 88 500 €1 553 €/m² 1 553 €

08/11/23 n° 141 08/11/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 147 500 €1 777 €/m² 1 777 €

06/10/23 n° 344 06/10/23 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 177 000 €1 451 €/m² 1 451 €

31/08/23 n° 141 31/08/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 74 000 €1 028 €/m² 1 028 €

11/07/23 n° 141 11/07/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 111 000 €1 423 €/m² 1 423 €

22/05/23 n° 416 22/05/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 400 €1 755 €/m² 1 755 €

29/03/23 n° 356 29/03/23 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 179 000 €1 904 €/m² 1 904 €

23/03/23 n° 282 23/03/23 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

15/03/23 n° 141 15/03/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 62 000 €1 192 €/m² 1 192 €

20/02/23 n° 100 20/02/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 000 €1 767 €/m² 1 767 €

17/02/23 n° 195 17/02/23 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

07/02/23 n° 53 07/02/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

02/02/23 n° 141 02/02/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 72 000 €1 263 €/m² 1 263 €

26/01/23 n° 61 26/01/23 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €

25/11/22 n° 45 25/11/22 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 134 000 €1 811 €/m² 1 811 €

18/11/22 n° 345 18/11/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

07/11/22 n° 141 07/11/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

13/10/22 n° 141 13/10/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 000 €2 100 €/m² 2 100 €

26/09/22 n° 103 26/09/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

05/09/22 n° 337 05/09/22 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 53 000 €1 205 €/m² 1 205 €

24/08/22 n° 141 24/08/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 113 000 €1 361 €/m² 1 361 €

17/08/22 n° 330 17/08/22 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 215 000 €1 344 €/m² 1 344 €

08/08/22 n° 141 08/08/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

05/08/22 n° 379 05/08/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

06/05/22 n° 141 06/05/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 69 850 €1 247 €/m² 1 247 €

29/04/22 n° 193 29/04/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 137 000 €1 631 €/m² 1 631 €

01/04/22 n° 141 01/04/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 74 000 €1 298 €/m² 1 298 €

31/03/22 n° 457 31/03/22 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 88 000 €1 630 €/m² 1 630 €

27/01/22 n° 460 27/01/22 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 255 000 €3 806 €/m² 3 806 €

15/12/21 n° 41 15/12/21 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 290 000 €1 198 €/m² 1 198 €

08/11/21 n° 65 08/11/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

29/09/21 n° 59 29/09/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

20/09/21 n° 65 20/09/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

03/09/21 n° 187 03/09/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 116 000 €1 303 €/m² 1 303 €

23/08/21 n° 141 23/08/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

06/08/21 n° 175 06/08/21 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 139 000 €1 878 €/m² 1 878 €

08/07/21 n° 337 08/07/21 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 92 000 €2 091 €/m² 2 091 €

24/06/21 n° 141 24/06/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 43 000 €1 075 €/m² 1 075 €

24/06/21 n° 274 24/06/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

09/06/21 n° 141 09/06/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 820 €1 170 €/m² 1 170 €

03/06/21 n° 375 03/06/21 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 115 000 €1 139 €/m² 1 139 €

12/05/21 n° 141 12/05/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 49 500 €688 €/m² 688 €

22/04/21 n° 137 22/04/21 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 118 000 €1 873 €/m² 1 873 €

13/04/21 n° 35 13/04/21 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 150 000 €1 181 €/m² 1 181 €

25/06/20 n° 161 25/06/20 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 135 000 €1 164 €/m² 1 164 €

15/04/20 n° 33 15/04/20 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 162 000 €2 348 €/m² 2 348 €

17/03/20 n° 160 17/03/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 182 000 €2 275 €/m² 2 275 €

13/12/19 n° 157 13/12/19 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 385 000 €1 571 €/m² 1 571 €

23/09/19 n° 102 23/09/19 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 107 000 €1 507 €/m² 1 507 €

20/09/19 n° 75 20/09/19 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 103 000 €1 338 €/m² 1 338 €

20/08/19 n° 335 20/08/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

03/07/19 n° 342 03/07/19 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

06/06/19 n° 357 06/06/19 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 82 000 €1 038 €/m² 1 038 €

15/03/19 n° 228 15/03/19 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 110 700 €4 613 €/m² 4 613 €

19/11/18 n° 343 19/11/18 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 151 000 €3 512 €/m² 3 512 €

08/06/18 n° 411 08/06/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 119 000 €1 384 €/m² 1 384 €

29/03/18 n° 345 29/03/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

27/03/18 n° 52 27/03/18 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

16/03/18 n° 177 16/03/18 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

16/02/18 n° 100 16/02/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 600 €1 473 €/m² 1 473 €

11/08/17 n° 337 11/08/17 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

19/06/17 n° 102 19/06/17 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 78 500 €1 106 €/m² 1 106 €

03/04/17 n° 64 03/04/17 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 30 000 €698 €/m² 698 €

24/03/17 n° — 24/03/17 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 107 000 €1 408 €/m² 1 408 €

17/02/17 n° 187 17/02/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

19/01/17 n° — 19/01/17 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 500 €1 520 €/m² 1 520 €

02/12/16 n° 196 02/12/16 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 60 500 €1 235 €/m² 1 235 €

17/08/16 n° 65 17/08/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

04/05/16 n° 6 04/05/16 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 33 000 €868 €/m² 868 €

01/03/16 n° 383 01/03/16 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

02/11/15 n° 72 02/11/15 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 191 000 €1 873 €/m² 1 873 €

04/05/15 n° — 04/05/15 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 86 000 €1 132 €/m² 1 132 €

20/03/15 n° 425 20/03/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/02/15 n° 467 02/02/15 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 78 000 €857 €/m² 857 €

25/07/14 n° 349 25/07/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 500 €1 194 €/m² 1 194 €

30/06/14 n° 423 30/06/14 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

18/02/14 n° 44 18/02/14 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

29/01/14 n° 160 29/01/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 110 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 110

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 15713/12/19 · 245 M² · APPT 385 000 €1 571 €/m²

n° 4115/12/21 · 242 M² · MAISON 290 000 €1 198 €/m²

n° 46027/01/22 · 67 M² · MAISON 255 000 €3 806 €/m²

n° 9817/12/25 · 131 M² · MAISON 235 000 €1 794 €/m²

n° 33017/08/22 · 160 M² · MAISON 215 000 €1 344 €/m²

n° 6517/08/16 · 110 M² · MAISON 210 000 €1 909 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6403/04/17 · 43 M² · MAISON 30 000 €698 €/m²

n° 604/05/16 · 38 M² · MAISON 33 000 €868 €/m²

n° 14124/06/21 · 40 M² · APPT 43 000 €1 075 €/m²

n° 14127/03/26 · 40 M² · APPT 49 000 €1 225 €/m²

n° 14112/05/21 · 72 M² · APPT 49 500 €688 €/m²

n° 33711/08/17 · 44 M² · MAISON 50 000 €1 136 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Georges Durand · cette rue1 460 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Pontlieue → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Georges Durand

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 688 € à 4 613 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane114 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons30 / 80

Dernière vente10/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Georges Durand à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 460 € par m², calculé sur 110 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Georges Durand ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 688 à 4 613 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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