France › Sarthe › Le Mans › Pontlieue › Rue de Carentan

Prix de l'immobilier Rue de Carentan, Le Mans

Prix médian de 1 853 €/m² sur 39 ventes (72000)6 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pontlieue ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue de Carentan s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 853 €/m² contre 1 742 €/m². Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 853 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 09/02/2026

853 €DISPERSION DES VENTES3 902 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

80 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

3 appartements · 36 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE CARENTAN- - LE MANS€/M²

2,2k2,0k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222026

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue de Carentan

FÉVR. 2026

n° 79 · Maison09/02/26 · 41 M² 85 000 €2 073 €/m²

n° 112 · Appartement29/12/25 · 76 M² 70 000 €921 €/m²

n° 8 · Maison26/12/25 · 198 M² 360 000 €1 818 €/m²

n° 117 · Maison01/12/25 · 150 M² 278 000 €1 853 €/m²

n° 108 · Maison09/07/25 · 103 M² 170 000 €1 650 €/m²

n° 11 · Maison06/07/23 · 66 M² 140 000 €2 121 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Carentan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 853 € À 3 902 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/02/26 n° 79 09/02/26 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

29/12/25 n° 112 29/12/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

26/12/25 n° 8 26/12/25 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 360 000 €1 818 €/m² 1 818 €

01/12/25 n° 117 01/12/25 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 278 000 €1 853 €/m² 1 853 €

09/07/25 n° 108 09/07/25 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

06/07/23 n° 11 06/07/23 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

09/06/23 n° 92 09/06/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 500 €2 258 €/m² 2 258 €

16/12/22 n° 112 16/12/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

02/12/22 n° 79 02/12/22 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

14/11/22 n° 93 14/11/22 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 292 000 €2 863 €/m² 2 863 €

17/06/22 n° 112 17/06/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 81 000 €853 €/m² 853 €

18/05/22 n° 5 18/05/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 182 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/04/22 n° 86 04/04/22 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €

23/02/22 n° 125 23/02/22 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 343 500 €2 245 €/m² 2 245 €

22/12/21 n° 89 22/12/21 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 163 000 €1 583 €/m² 1 583 €

16/03/21 n° 129 16/03/21 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 153 000 €1 987 €/m² 1 987 €

25/02/21 n° 94 25/02/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 126 000 €2 100 €/m² 2 100 €

20/11/20 n° 69 20/11/20 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

05/11/20 n° 29 05/11/20 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 270 000 €2 523 €/m² 2 523 €

22/09/20 n° 113 22/09/20 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 109 000 €1 703 €/m² 1 703 €

26/08/20 n° 2 26/08/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 192 000 €1 920 €/m² 1 920 €

21/08/20 n° 87 21/08/20 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

19/06/19 n° 73 19/06/19 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 117 000 €1 887 €/m² 1 887 €

24/05/19 n° 117 24/05/19 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 210 000 €1 579 €/m² 1 579 €

12/02/19 n° 108 12/02/19 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 113 800 €1 105 €/m² 1 105 €

12/06/18 n° 13 12/06/18 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

18/05/18 n° 64 18/05/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 107 000 €1 289 €/m² 1 289 €

26/02/18 n° 17 26/02/18 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 254 050 €1 740 €/m² 1 740 €

25/01/18 n° 52 25/01/18 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 95 660 €1 181 €/m² 1 181 €

16/11/17 n° 39 16/11/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/10/17 n° 55 26/10/17 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

25/08/17 n° 59 25/08/17 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 324 000 €2 204 €/m² 2 204 €

12/05/16 n° 17 12/05/16 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 185 000 €1 267 €/m² 1 267 €

29/02/16 n° 50 29/02/16 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

06/11/15 n° 96 06/11/15 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 165 000 €1 587 €/m² 1 587 €

06/11/15 n° 99 06/11/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

27/07/15 n° 125 27/07/15 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 228 000 €1 490 €/m² 1 490 €

19/06/15 n° 110 19/06/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 131 650 €2 194 €/m² 2 194 €

19/05/15 n° 39 19/05/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 826/12/25 · 198 M² · MAISON 360 000 €1 818 €/m²

n° 12523/02/22 · 153 M² · MAISON 343 500 €2 245 €/m²

n° 5925/08/17 · 147 M² · MAISON 324 000 €2 204 €/m²

n° 9314/11/22 · 102 M² · MAISON 292 000 €2 863 €/m²

n° 11701/12/25 · 150 M² · MAISON 278 000 €1 853 €/m²

n° 2905/11/20 · 107 M² · MAISON 270 000 €2 523 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 11229/12/25 · 76 M² · APPT 70 000 €921 €/m²

n° 11217/06/22 · 95 M² · APPT 81 000 €853 €/m²

n° 8721/08/20 · 36 M² · MAISON 85 000 €2 361 €/m²

n° 7909/02/26 · 41 M² · MAISON 85 000 €2 073 €/m²

n° 11216/12/22 · 76 M² · APPT 90 000 €1 184 €/m²

n° 5029/02/16 · 63 M² · MAISON 95 000 €1 508 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 240 € à 2 180 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 180 €

Rue de Carentan · cette rue1 853 €

Rue de la Solitude1 806 €

Avenue du General Leclerc1 591 €

Avenue Bollee1 563 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 240 €

Toutes les rues du quartier Pontlieue → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Carentan

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 853 € à 3 902 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons3 / 36

Dernière vente09/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Carentan à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 853 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Carentan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 853 à 3 902 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien