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Prix de l'immobilier Rue Compain Laurent, Le Mans

Prix médian de 2 022 €/m² sur 40 ventes (72100)16 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ardriers ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Avec 2 022 €/m², Rue Compain Laurent est l'une des adresses les plus valorisées de Le Mans : 16 % au-dessus de la médiane communale (1 742 €/m²). Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 022 €

sur 40 ventes enregistrées · dernière le 19/02/2026

571 €DISPERSION DES VENTES3 947 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

56 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 40 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE COMPAIN LAURENT- - LE MANS€/M²

2,7k2,3k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +9 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Compain Laurent

FÉVR. 2026

n° 56 · Maison19/02/26 · 143 M² 225 000 €1 573 €/m²

n° 99 · Maison07/10/25 · 95 M² 279 000 €2 937 €/m²

n° 22 · Maison29/07/25 · 55 M² 147 000 €2 673 €/m²

n° 50 · Maison20/11/24 · 61 M² 164 000 €2 689 €/m²

n° 54 · Maison31/07/24 · 50 M² 103 150 €2 063 €/m²

n° 44 · Maison26/06/24 · 93 M² 116 000 €1 247 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Compain Laurent

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 571 € À 3 947 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/02/26 n° 56 19/02/26 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 225 000 €1 573 €/m² 1 573 €

07/10/25 n° 99 07/10/25 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 279 000 €2 937 €/m² 2 937 €

29/07/25 n° 22 29/07/25 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 147 000 €2 673 €/m² 2 673 €

20/11/24 n° 50 20/11/24 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 164 000 €2 689 €/m² 2 689 €

31/07/24 n° 54 31/07/24 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 103 150 €2 063 €/m² 2 063 €

26/06/24 n° 44 26/06/24 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 116 000 €1 247 €/m² 1 247 €

15/09/23 n° 80 15/09/23 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

09/08/23 n° 83 09/08/23 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 127 000 €2 592 €/m² 2 592 €

28/02/23 n° 64 28/02/23 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €

26/08/22 n° 55 26/08/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 121 850 €1 625 €/m² 1 625 €

31/05/22 n° 77 31/05/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 116 600 €1 495 €/m² 1 495 €

16/05/22 n° 16 16/05/22 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 154 000 €2 333 €/m² 2 333 €

18/02/22 n° 24 18/02/22 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

15/12/21 n° 89 15/12/21 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 122 750 €2 728 €/m² 2 728 €

01/04/21 n° 21 01/04/21 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 225 000 €3 947 €/m² 3 947 €

09/03/21 n° 88 09/03/21 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

30/11/20 n° 63 30/11/20 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 204 000 €2 061 €/m² 2 061 €

30/07/20 n° 65 30/07/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 193 000 €2 010 €/m² 2 010 €

02/05/20 n° 83 02/05/20 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 96 500 €1 969 €/m² 1 969 €

30/04/20 n° 57 30/04/20 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 105 653 €2 156 €/m² 2 156 €

31/10/19 n° 86 31/10/19 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 113 000 €3 897 €/m² 3 897 €

19/07/19 n° 73 19/07/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

31/05/19 n° 68 31/05/19 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

03/04/19 n° 26 03/04/19 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 152 500 €2 148 €/m² 2 148 €

04/02/19 n° 30 04/02/19 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 113 000 €2 018 €/m² 2 018 €

12/10/18 n° 67 12/10/18 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 216 000 €2 348 €/m² 2 348 €

20/08/18 n° 76 20/08/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/08/17 n° 38 17/08/17 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 89 500 €2 034 €/m² 2 034 €

09/08/17 n° 91 09/08/17 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 69 000 €1 769 €/m² 1 769 €

20/06/17 n° 60 20/06/17 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 113 500 €2 027 €/m² 2 027 €

26/04/17 n° 94 26/04/17 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 117 000 €1 581 €/m² 1 581 €

29/03/17 n° 79 29/03/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

02/03/17 n° 22 02/03/17 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 67 500 €1 227 €/m² 1 227 €

21/10/16 n° 91 21/10/16 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 41 300 €1 059 €/m² 1 059 €

20/07/16 n° 58 20/07/16 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 161 000 €2 176 €/m² 2 176 €

01/10/15 n° 24 01/10/15 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 59 500 €1 488 €/m² 1 488 €

27/08/15 n° 57 27/08/15 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 79 000 €1 612 €/m² 1 612 €

03/11/14 n° 78 03/11/14 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

26/09/14 n° 89 26/09/14 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

25/04/14 n° 50 25/04/14 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9907/10/25 · 95 M² · MAISON 279 000 €2 937 €/m²

n° 2101/04/21 · 57 M² · MAISON 225 000 €3 947 €/m²

n° 5619/02/26 · 143 M² · MAISON 225 000 €1 573 €/m²

n° 6712/10/18 · 92 M² · MAISON 216 000 €2 348 €/m²

n° 6330/11/20 · 99 M² · MAISON 204 000 €2 061 €/m²

n° 6530/07/20 · 96 M² · MAISON 193 000 €2 010 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7929/03/17 · 70 M² · MAISON 40 000 €571 €/m²

n° 9121/10/16 · 39 M² · MAISON 41 300 €1 059 €/m²

n° 7319/07/19 · 75 M² · MAISON 50 000 €667 €/m²

n° 2401/10/15 · 40 M² · MAISON 59 500 €1 488 €/m²

n° 2202/03/17 · 55 M² · MAISON 67 500 €1 227 €/m²

n° 9109/08/17 · 39 M² · MAISON 69 000 €1 769 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Rue Compain Laurent · cette rue2 022 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Ardriers → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Compain Laurent

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 571 € à 3 947 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane114 750 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente19/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Compain Laurent à Le Mans ?

Le prix médian y est de 2 022 € par m², calculé sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Compain Laurent ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 571 à 3 947 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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