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Prix de l'immobilier Gallière, Le Mans

Prix médian de 1 806 €/m² sur 410 ventes · Quartier de Le Mans4 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Mans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 974 €▼ 8 %

sur 15 ventes au 1er semestre · −169 €/m² vs 2025

1 573 €DISPERSION 20262 841 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

maison 72 m²

156 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 206 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

— GALLIÈRE- - LE MANS€/M²

2,2k2,0k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 169 ventes 2 182 €

Appartement · 37 ventes 1 622 €

Dernières ventes

JUIN 2026

206 Avenue Rhin et Danube45 M² · APPARTEMENT 83 000 €1 844 €/m²

206 Avenue Rhin et Danube45 M² · APPARTEMENT 70 000 €1 556 €/m²

7 Rue Louis Daguerre69 M² · MAISON 163 000 €2 362 €/m²

12 Rue Jules Renard100 M² · MAISON 160 000 €1 600 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gallière · 1 491 € à 2 302 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Louis Daguerre▲ 27 %2 302 €

Avenue Georges Duhamel▲ 15 %2 234 €

Rue de Leysin2 198 €

Rue de la Recreation2 124 €

Rue du Leard▲ 21 %2 075 €

Rue Van-Vooren▲ 12 %2 075 €

Rue de Lausanne2 030 €

Rue Charles Richet1 970 €

Rue de l'Abord au Chanvre▲ 68 %1 951 €

Rue Alphonse Allain▲ 9 %1 924 €

Impasse Messager▲ 28 %1 918 €

Rue Albert de Mun▲ 84 %1 909 €

Rue Jules Cheret▲ 38 %1 898 €

Allée de Neuchatel1 868 €

Rue Alexander Fleming▲ 14 %1 866 €

Rue Saint Simon1 861 €

Rue de Zurich1 842 €

Rue Jules Renard1 786 €

Rue Andre Gide▲ 26 %1 777 €

Rue Charles Laveran1 750 €

Allée Renault1 679 €

Rue Henri Dunant▲ 6 %1 628 €

Rue Marcel Grassin▲ 22 %1 625 €

Rue de la Cooperation▲ 29 %1 618 €

Place Sinclair Lewis1 571 €

Rue du Moulin l Eveque▲ 24 %1 557 €

Avenue Rhin et Danube▲ 24 %1 537 €

Place Howard Florey▲ 44 %1 491 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 410 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 801 € À 4 648 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 206 Avenue Rhin et Danube 29/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €

09/06/2026 206 Avenue Rhin et Danube 09/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

01/06/2026 7 Rue Louis Daguerre 01/06/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 163 000 €2 362 €/m² 2 362 €

29/04/2026 12 Rue Jules Renard 29/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

27/04/2026 62 Rue du Moulin l Eveque 27/04/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 139 000 €2 138 €/m² 2 138 €

17/04/2026 28 Rue Andre Gide 17/04/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

13/04/2026 4 Rue Louis Daguerre 13/04/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

19/03/2026 3 Chemin de Montsaulniere 19/03/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 237 500 €3 345 €/m² 3 345 €

02/03/2026 39 Rue Alexander Fleming 02/03/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

26/02/2026 24 Rue Jules Cheret 26/02/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 311 345 €2 910 €/m² 2 910 €

17/02/2026 51 Avenue Georges Duhamel 17/02/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 189 000 €1 766 €/m² 1 766 €

13/02/2026 17 Rue de la Cooperation 13/02/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 146 000 €2 179 €/m² 2 179 €

15/01/2026 5 Place Nicephore Niepce 15/01/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

14/01/2026 33 Rue Alphonse Allain 14/01/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 147 000 €1 960 €/m² 1 960 €

08/01/2026 14 Impasse Messager 08/01/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

17/12/2025 31 Rue de l'Abord au Chanvre 17/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 330 000 €4 648 €/m² 4 648 €

15/12/2025 2 Place Howard Florey 15/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 168 360 €2 338 €/m² 2 338 €

05/12/2025 55 Rue du Moulin l Eveque 05/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 63 000 €900 €/m² 900 €

04/12/2025 18 Rue Alphonse Allain 04/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 147 000 €2 042 €/m² 2 042 €

01/12/2025 7 Place Howard Florey 01/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

28/11/2025 9 Rue de la Cooperation 28/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

21/11/2025 42 Rue Alphonse Allain 21/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 82 500 €801 €/m² 801 €

03/11/2025 39 Allée Renault 03/11/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 112 000 €2 196 €/m² 2 196 €

23/10/2025 11 Rue Andre Gide 23/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 178 000 €1 471 €/m² 1 471 €

22/10/2025 3 Place Sinclair Lewis 22/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

13/10/2025 27 Rue Alphonse Allain 13/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 226 000 €2 659 €/m² 2 659 €

29/09/2025 6 Rue Robert Barany 29/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

19/09/2025 2 Impasse Hedy Lamarr 19/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 285 000 €2 478 €/m² 2 478 €

29/08/2025 9 Rue de Zurich 29/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

11/08/2025 71 Rue du Leard 11/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 325 000 €2 031 €/m² 2 031 €

25/07/2025 6 Rue Marcel Grassin 25/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 166 000 €2 677 €/m² 2 677 €

21/07/2025 17 Rue de Montreux 21/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 237 000 €2 194 €/m² 2 194 €

30/06/2025 4 Rue Saint Simon 30/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

27/06/2025 7 Place Howard Florey 27/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 56 000 €2 074 €/m² 2 074 €

25/06/2025 21 Rue Henri Dunant 25/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

16/06/2025 59 Avenue Georges Duhamel 16/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 187 500 €2 500 €/m² 2 500 €

03/06/2025 7 Place Howard Florey 03/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 38 000 €1 407 €/m² 1 407 €

27/05/2025 58 Rue Marcel Grassin 27/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

21/05/2025 57 Rue de la Recreation 21/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

19/05/2025 27 Rue Marcel Grassin 19/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 186 000 €2 325 €/m² 2 325 €

28/04/2025 13 Rue Albert de Mun 28/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 179 000 €2 387 €/m² 2 387 €

25/04/2025 124 Rue du Leard 25/04/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/04/2025 49 Rue du Moulin l Eveque 25/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

24/04/2025 20 Rue Marcel Grassin 24/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 166 500 €2 281 €/m² 2 281 €

23/04/2025 46 Rue Henri Dunant 23/04/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 240 000 €1 611 €/m² 1 611 €

16/04/2025 17 Rue de l'Abord au Chanvre 16/04/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

17/03/2025 5 Allée de Neuchatel 17/03/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 295 000 €1 788 €/m² 1 788 €

11/03/2025 9 Rue du Leard 11/03/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

20/02/2025 94 Rue du Moulin l Eveque 20/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 129 705 €1 853 €/m² 1 853 €

07/02/2025 15 Rue de Zurich 07/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 207 500 €3 294 €/m² 3 294 €

22/01/2025 13 Rue Alphonse Allain 22/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 178 000 €2 438 €/m² 2 438 €

07/01/2025 206 Avenue Rhin et Danube 07/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 111 650 €1 861 €/m² 1 861 €

28/11/2024 7 Place Howard Florey 28/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 63 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/11/2024 17 Impasse Messager 15/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

12/11/2024 154 Rue du Moulin l Eveque 12/11/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 194 927 €3 544 €/m² 3 544 €

15/10/2024 145 Rue du Leard 15/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/10/2024 29 Rue Marcel Grassin 11/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

11/10/2024 7 Rue Alphonse Allain 11/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 141 628 €1 888 €/m² 1 888 €

01/10/2024 77 Rue du Leard 01/10/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 265 000 €2 265 €/m² 2 265 €

02/09/2024 37 Rue Alexander Fleming 02/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 156 750 €1 866 €/m² 1 866 €

27/08/2024 5 Rue Jules Renard 27/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

31/07/2024 34 Rue Jules Cheret 31/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

20/07/2024 5 Rue Van-Vooren 20/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

19/07/2024 46 Rue du Moulin l Eveque 19/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 116 500 €1 641 €/m² 1 641 €

19/07/2024 5 Rue de Lausanne 19/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

17/07/2024 45 Rue Van-Vooren 17/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

15/07/2024 27 Rue Alexander Fleming 15/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 162 990 €2 296 €/m² 2 296 €

10/07/2024 48 Rue Henri Dunant 10/07/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 160 000 €1 185 €/m² 1 185 €

02/07/2024 7 Place Howard Florey 02/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 77 500 €1 845 €/m² 1 845 €

02/07/2024 35 Rue Alexander Fleming 02/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

01/07/2024 328 Avenue Rhin et Danube 01/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 235 000 €2 474 €/m² 2 474 €

24/06/2024 14 Rue Charles Laveran 24/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

11/06/2024 10 Rue Albert de Mun 11/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 141 300 €1 909 €/m² 1 909 €

11/06/2024 53 Rue du Moulin l Eveque 11/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 500 €1 250 €/m² 1 250 €

07/06/2024 17 Rue Charles Richet 07/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 192 000 €2 400 €/m² 2 400 €

31/05/2024 14 Rue Louis Daguerre 31/05/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

31/05/2024 56 Rue Marcel Grassin 31/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

30/05/2024 206 Avenue Rhin et Danube 30/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 000 €2 133 €/m² 2 133 €

29/05/2024 107 Rue du Leard 29/05/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

07/05/2024 61 Rue Henri Dunant 07/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 109 000 €1 627 €/m² 1 627 €

30/04/2024 55 Avenue Georges Duhamel 30/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 198 000 €2 640 €/m² 2 640 €

24/04/2024 27 Rue Van-Vooren 24/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

04/04/2024 154 Rue du Moulin l Eveque 04/04/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

15/03/2024 2 Rue Jules Renard 15/03/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 187 500 €1 786 €/m² 1 786 €

29/02/2024 22 Impasse Messager 29/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

22/02/2024 13 Rue Van-Vooren 22/02/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 138 000 €2 060 €/m² 2 060 €

15/02/2024 42 Avenue Georges Duhamel 15/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 239 500 €2 395 €/m² 2 395 €

29/01/2024 25 Rue Henri Dunant 29/01/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 187 200 €2 836 €/m² 2 836 €

12/01/2024 23 Rue Alexander Fleming 12/01/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 152 000 €1 924 €/m² 1 924 €

20/12/2023 12 Rue Jules Cheret 20/12/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 126 000 €962 €/m² 962 €

16/11/2023 67 Avenue Georges Duhamel 16/11/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €

27/10/2023 13 Rue de l'Abord au Chanvre 27/10/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

13/10/2023 9 Allée de Neuchatel 13/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 275 000 €3 022 €/m² 3 022 €

04/10/2023 131 Rue du Leard 04/10/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

03/10/2023 2 Rue Albert de Mun 03/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/09/2023 41 Rue du Moulin l Eveque 29/09/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €

25/09/2023 51 Avenue Georges Duhamel 25/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 190 000 €1 776 €/m² 1 776 €

19/09/2023 22 Rue Henri Dunant 19/09/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

14/09/2023 33 Rue du Leard 14/09/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 375 000 €2 404 €/m² 2 404 €

10/08/2023 3 Impasse Hedy Lamarr 10/08/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 308 000 €2 545 €/m² 2 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Vallée Saint-Blaise▲ 29 %2 335 €

Tessé▲ 22 %2 199 €

Meslier▲ 21 %2 179 €

Jardin des Plantes▲ 17 %2 111 €

Clairfontaine▲ 15 %2 079 €

Université▲ 13 %2 041 €

Vieux Mans▲ 12 %2 025 €

Hôpital-Chanzy▲ 11 %2 000 €

Mutuelles▲ 8 %1 953 €

Jacobins-République▲ 7 %1 931 €

Cadran▲ 7 %1 927 €

Bellevue▲ 7 %1 926 €

Boussinière▲ 5 %1 893 €

Villaret▲ 4 %1 878 €

Yzeuville▲ 4 %1 875 €

Saint-Georges▲ 3 %1 866 €

Pré▲ 2 %1 840 €

Banjan-Croix de Pierre▲ 2 %1 836 €

Batignolles▲ 1 %1 830 €

Gallière · ce quartier1 806 €

Maillets-Isaac▲ 0 %1 804 €

Jaurès Crétois▲ 0 %1 803 €

Gare▲ 0 %1 802 €

Ardriers▲ 0 %1 800 €

Mission▼ 1 %1 796 €

Carnot▼ 1 %1 779 €

Leclerc▼ 2 %1 778 €

Sainte-Croix▼ 2 %1 769 €

Olivier Heuzé▼ 2 %1 768 €

Miroir▼ 3 %1 747 €

Haut de Gazonfier▼ 3 %1 744 €

Bas de Gazonfier▼ 4 %1 738 €

Courboulay▼ 4 %1 731 €

Pâtis Saint-Lazare▼ 5 %1 717 €

Chasse Royale▼ 5 %1 714 €

Vert Galant▼ 6 %1 701 €

Saint-Pavin▼ 7 %1 677 €

Marcel Paul▼ 8 %1 669 €

Jaurès Bertinière▼ 8 %1 667 €

Riffaudières▼ 8 %1 667 €

Épine▼ 9 %1 642 €

Oasis▼ 10 %1 632 €

Sources▼ 11 %1 613 €

Cité des Pins▼ 11 %1 600 €

Sables d'Or▼ 12 %1 587 €

Petit Louvre▼ 13 %1 578 €

Nationale▼ 13 %1 571 €

Funay▼ 13 %1 564 €

La Butte▼ 14 %1 562 €

Z.A. Zone industrielle sud▼ 14 %1 557 €

Maroc▼ 14 %1 553 €

Fontenelles▼ 14 %1 553 €

Bruyères▼ 15 %1 538 €

Glonnières▼ 15 %1 533 €

Pontlieue▼ 18 %1 486 €

Monthéard▼ 19 %1 455 €

Pavoine▼ 22 %1 400 €

Michel-Ange▼ 26 %1 340 €

Sablons centre▼ 26 %1 338 €

Ronceray▼ 32 %1 222 €

Épau▼ 37 %1 134 €

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Christ Sauveur▼ 41 %1 073 €

Sablonnière▼ 42 %1 056 €

Newton▼ 44 %1 019 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons12 / 88

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gallière (Le Mans) ?

Le prix médian est de 1 974 € par m² en 2026 dans le quartier Gallière à Le Mans, d'après les ventes DVF (1 400 €/m² en appartement, 1 886 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 090 €/m².

Les prix montent-ils à Gallière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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