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Prix de l'immobilier Rue de Gazonfier, Le Mans

Prix médian de 2 143 €/m² sur 27 ventes (72100)23 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Butte ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Avec 2 143 €/m², Rue de Gazonfier est l'une des adresses les plus valorisées de Le Mans : 23 % au-dessus de la médiane communale (1 740 €/m²). Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 143 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 06/05/2026

729 €DISPERSION DES VENTES5 347 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

87 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 27 maisons

VS LA COMMUNE

+23 %

Le Mans : 1 740 €/m²

Sarthe : 1 160 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE GAZONFIER- - LE MANS€/M²

2,6k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Gazonfier

MAI 2026

n° 34 · Maison06/05/26 · 151 M² 290 000 €1 921 €/m²

n° 43 · Maison05/05/26 · 80 M² 180 000 €2 250 €/m²

n° 18 · Maison09/10/24 · 64 M² 128 500 €2 008 €/m²

n° 7 · Maison06/10/23 · 115 M² 258 000 €2 243 €/m²

n° 66 · Maison06/07/23 · 131 M² 345 000 €2 634 €/m²

n° 15 · Maison15/03/23 · 36 M² 100 000 €2 778 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Gazonfier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 729 € À 5 347 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/05/26 n° 34 06/05/26 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 290 000 €1 921 €/m² 1 921 €

05/05/26 n° 43 05/05/26 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

09/10/24 n° 18 09/10/24 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 128 500 €2 008 €/m² 2 008 €

06/10/23 n° 7 06/10/23 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 258 000 €2 243 €/m² 2 243 €

06/07/23 n° 66 06/07/23 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 345 000 €2 634 €/m² 2 634 €

15/03/23 n° 15 15/03/23 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

11/08/22 n° 11 11/08/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 700 €2 143 €/m² 2 143 €

31/05/22 n° 46 31/05/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 385 000 €5 347 €/m² 5 347 €

25/04/22 n° 43 25/04/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 000 €1 713 €/m² 1 713 €

09/11/21 n° 45 09/11/21 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 218 000 €2 247 €/m² 2 247 €

01/10/21 n° 3 01/10/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 257 000 €2 888 €/m² 2 888 €

14/06/21 n° 63 14/06/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

04/05/21 n° 12 04/05/21 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 244 900 €2 148 €/m² 2 148 €

23/02/21 n° 68 23/02/21 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 300 000 €2 419 €/m² 2 419 €

06/09/18 n° 46 06/09/18 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

25/07/18 n° 5 25/07/18 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 231 500 €1 795 €/m² 1 795 €

16/05/18 n° 9 16/05/18 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 178 000 €2 046 €/m² 2 046 €

03/07/17 n° 78 03/07/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

29/06/17 n° 25 29/06/17 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 163 000 €1 940 €/m² 1 940 €

26/06/17 n° 33 26/06/17 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 291 000 €1 854 €/m² 1 854 €

23/08/16 n° 17 23/08/16 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 119 000 €1 368 €/m² 1 368 €

11/08/16 n° 41 11/08/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/06/16 n° 49 09/06/16 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

27/01/16 n° 51 27/01/16 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

15/12/14 n° 42 15/12/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

10/09/14 n° 53 10/09/14 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 280 000 €2 617 €/m² 2 617 €

21/02/14 n° 37 21/02/14 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4631/05/22 · 72 M² · MAISON 385 000 €5 347 €/m²

n° 6606/07/23 · 131 M² · MAISON 345 000 €2 634 €/m²

n° 6823/02/21 · 124 M² · MAISON 300 000 €2 419 €/m²

n° 3326/06/17 · 157 M² · MAISON 291 000 €1 854 €/m²

n° 3406/05/26 · 151 M² · MAISON 290 000 €1 921 €/m²

n° 5310/09/14 · 107 M² · MAISON 280 000 €2 617 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5127/01/16 · 96 M² · MAISON 70 000 €729 €/m²

n° 4909/06/16 · 32 M² · MAISON 75 000 €2 344 €/m²

n° 4606/09/18 · 72 M² · MAISON 95 000 €1 319 €/m²

n° 4111/08/16 · 70 M² · MAISON 100 000 €1 429 €/m²

n° 1515/03/23 · 36 M² · MAISON 100 000 €2 778 €/m²

n° 3721/02/14 · 52 M² · MAISON 105 000 €2 019 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 184 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 184 €

Rue de Gazonfier · cette rue2 143 €

Avenue du General Leclerc1 607 €

Avenue Bollee1 594 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 242 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier La Butte → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 729 € à 5 347 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons0 / 27

Dernière vente06/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Gazonfier à Le Mans ?

Le prix médian y est de 2 143 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Gazonfier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 729 à 5 347 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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