Quel est le prix au m² à Fontenelles (Le Mans) ?

Le prix médian est de €1 778 par m² en 2025 dans le quartier Fontenelles à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 360/m² en appartement, €1 724/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 826/m².

Les prix montent-ils à Fontenelles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Le Mans › Fontenelles

Prix de l'immobilier Fontenelles, Le Mans

Quartier de Le Mans · 704 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE LE MANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 778 €▼ 8 %

sur 63 ventes cette année · −155 € vs 2024

1 088 €DISPERSION DES VENTES 20252 464 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

appartement 72 m²

127 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 308 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

FONTENELLESLE MANS€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 160 ventes1 681 €

Maison · 148 ventes1 882 €

Rues du quartier29 RUES

Rue Alphonse Daudet—2 222 €

Rue Simone de Beauvoir—2 185 €

Rue de Bonnetable▲ 7 %2 125 €

Rue Francis Carco▲ 19 %2 103 €

Rue des Grillons—2 055 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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1 831 €/m²

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54 m² · appartement105 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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1 Rue des Hortensias
86 m² · appartement130 000 €
1 512 €/m²

32 Place de Montevideo
72 m² · maison170 000 €
2 361 €/m²

11 Rue des Romarins
50 m² · appartement63 000 €
1 260 €/m²

94 Rue de Sarge
60 m² · appartement80 000 €
1 333 €/m²

15 Rue de Santiago
72 m² · maison155 000 €
2 153 €/m²

7 Avenue de Belgrade
59 m² · appartement89 000 €
1 508 €/m²

9 Rue des Romarins
33 m² · appartement58 000 €
1 758 €/m²

7 Rue Anna de Noailles
106 m² · maison290 000 €
2 736 €/m²

203 Rue des Maillets
67 m² · appartement115 000 €
1 716 €/m²

11 Rue de Brasilia
84 m² · maison190 000 €
2 262 €/m²

99 Rue de Bonnetable
63 m² · appartement182 000 €
2 889 €/m²

94 Rue de Sarge
60 m² · appartement25 000 €
417 €/m²

6 Rue du Muguet
88 m² · maison250 000 €
2 841 €/m²

9 Rue des Romarins
33 m² · appartement63 000 €
1 909 €/m²

2 Rue Anna de Noailles
101 m² · maison270 000 €
2 673 €/m²

9 Rue des Romarins
41 m² · appartement80 000 €
1 951 €/m²

203 Rue des Maillets
60 m² · appartement71 000 €
1 183 €/m²

13 Rue des Romarins
50 m² · appartement60 000 €
1 200 €/m²

94 Rue de Sarge
60 m² · appartement115 000 €
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94 Rue de Sarge
72 m² · appartement112 010 €
1 556 €/m²

1 Rue des Hortensias
86 m² · appartement80 000 €
930 €/m²

107 Rue de Bonnetable
63 m² · appartement110 000 €
1 746 €/m²

21 Rue de Buenos Aires
76 m² · maison110 000 €
1 447 €/m²

187 Rue des Maillets
67 m² · appartement165 500 €
2 470 €/m²

163 B Rue des Maillets
157 m² · maison65 000 €
414 €/m²

23 Rue Francis Carco
126 m² · maison283 018 €
2 246 €/m²

43 Rue de Bonnetable
43 m² · appartement95 000 €
2 209 €/m²

1 Avenue de Belgrade
47 m² · appartement60 000 €
1 277 €/m²

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73 m² · maison177 000 €
2 425 €/m²

94 Rue de Sarge
72 m² · appartement104 000 €
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2 435 €/m²

81 Rue des Fontenelles
74 m² · maison210 000 €
2 838 €/m²

94 Rue de Sarge
72 m² · appartement94 000 €
1 306 €/m²

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41 m² · appartement90 000 €
2 195 €/m²

12 Rue des Cerisiers
76 m² · maison138 000 €
1 816 €/m²

1 Rue des Hortensias
86 m² · appartement170 000 €
1 977 €/m²

203 Rue des Maillets
66 m² · appartement161 000 €
2 439 €/m²

59 Avenue du Docteur Zamenhof
57 m² · appartement60 000 €
1 053 €/m²

43 Rue de Bonnetable
54 m² · appartement115 000 €
2 130 €/m²

94 Rue de Sarge
72 m² · appartement121 000 €
1 681 €/m²

1 Rue des Hortensias
86 m² · appartement90 000 €
1 047 €/m²

41 Rue de Bonnetable
54 m² · appartement29 500 €
546 €/m²

94 Rue de Sarge
60 m² · appartement80 000 €
1 333 €/m²

13 Rue des Romarins
31 m² · appartement41 000 €
1 323 €/m²

19 Allée Jean Giraudoux
162 m² · maison175 000 €
1 080 €/m²

10 Rue de Brasilia
84 m² · maison148 000 €
1 762 €/m²

2 Place de Bogota
84 m² · maison153 000 €
1 821 €/m²

6 Rue Anna de Noailles
103 m² · maison302 000 €
2 932 €/m²

107 Rue de Bonnetable
37 m² · appartement89 600 €
2 422 €/m²

18 Rue Simone de Beauvoir
134 m² · maison300 000 €
2 239 €/m²

3 Avenue de Belgrade
68 m² · appartement86 000 €
1 265 €/m²

8 Allée du Grand Clos
77 m² · appartement149 000 €
1 935 €/m²

107 Rue de Bonnetable
74 m² · appartement176 500 €
2 385 €/m²

19 Avenue du Docteur Zamenhof
80 m² · maison183 000 €
2 288 €/m²

116 Rue des Fontenelles
96 m² · maison141 600 €
1 475 €/m²

9 Avenue de Belgrade
59 m² · appartement66 000 €
1 119 €/m²

118 Rue des Fontenelles
96 m² · maison135 000 €
1 406 €/m²

9 Rue de Mexico
80 m² · maison110 000 €
1 375 €/m²

10 Rue de Mexico
80 m² · maison148 000 €
1 850 €/m²

94 Rue de Sarge
57 m² · appartement70 000 €
1 228 €/m²

59 Avenue du Docteur Zamenhof
42 m² · appartement45 000 €
1 071 €/m²

32 Allée Jean Giraudoux
180 m² · maison331 000 €
1 839 €/m²

14 Allée Agrippa d'Aubigne
105 m² · maison295 000 €
2 810 €/m²

99 Rue de Bonnetable
83 m² · appartement215 000 €
2 590 €/m²

148 Rue de Sarge
66 m² · maison120 000 €
1 818 €/m²

39 Rue de Bonnetable
68 m² · appartement135 000 €
1 985 €/m²

43 Rue de Bonnetable
43 m² · appartement77 000 €
1 791 €/m²

107 Rue de Bonnetable
77 m² · appartement158 000 €
2 052 €/m²

6 Rue de Buenos Aires
87 m² · maison168 000 €
1 931 €/m²

9 Rue Francis Carco
84 m² · maison230 000 €
2 738 €/m²

9 Rue des Romarins
30 m² · appartement58 000 €
1 933 €/m²

29 Rue Sacha Guitry
172 m² · maison685 000 €
3 983 €/m²

25 Rue Sacha Guitry
87 m² · maison112 000 €
1 287 €/m²

6 Allée du Grand Clos
78 m² · appartement155 000 €
1 987 €/m²

9 Allée du Grand Clos
80 m² · maison176 200 €
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9 Avenue de Belgrade
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90 m² · maison140 000 €
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43 m² · appartement106 000 €
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90 m² · maison132 000 €
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99 Rue de Bonnetable
88 m² · appartement245 000 €
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3 Rue Colette
84 m² · maison172 000 €
2 048 €/m²

3 Rue Colette
84 m² · maison188 180 €
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94 Rue de Sarge
60 m² · appartement95 000 €
1 583 €/m²

94 Rue de Sarge
68 m² · appartement136 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontenelles (Le Mans) ?: Le prix médian est de €1 778 par m² en 2025 dans le quartier Fontenelles à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 360/m² en appartement, €1 724/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 826/m².
Les prix montent-ils à Fontenelles ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -8 % sur la dernière année.