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Prix de l'immobilier Rue du Pavillon, Le Mans

Prix médian de 1 277 €/m² sur 53 ventes (72100)27 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jaurès Bertinière ↗Prix immobilier Le Mans ↗

À 1 277 €/m², Rue du Pavillon se négocie 27 % sous la médiane de Le Mans (1 742 €/m²). Le prix y a progressé de 50 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 277 €

sur 53 ventes enregistrées · dernière le 05/01/2026

573 €DISPERSION DES VENTES2 529 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

65 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

31 appartements · 22 maisons

VS LA COMMUNE

−27 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU PAVILLON- - LE MANS€/M²

2,1k1,7k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +50 %

VS LA COMMUNE

▼ 27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Pavillon

JANV. 2026

n° 98 · Appartement05/01/26 · 79 M² 151 000 €1 911 €/m²

n° 40 · Appartement29/12/25 · 55 M² 138 000 €2 509 €/m²

n° 65 · Maison21/08/25 · 120 M² 152 000 €1 267 €/m²

n° 66 · Maison11/07/25 · 235 M² 300 000 €1 277 €/m²

n° 39 · Appartement30/06/25 · 55 M² 58 000 €1 055 €/m²

n° 2 · Appartement15/04/25 · 65 M² 80 000 €1 231 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Pavillon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 573 € À 2 529 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/01/26 n° 98 05/01/26 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 151 000 €1 911 €/m² 1 911 €

29/12/25 n° 40 29/12/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 138 000 €2 509 €/m² 2 509 €

21/08/25 n° 65 21/08/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 152 000 €1 267 €/m² 1 267 €

11/07/25 n° 66 11/07/25 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 300 000 €1 277 €/m² 1 277 €

30/06/25 n° 39 30/06/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 58 000 €1 055 €/m² 1 055 €

15/04/25 n° 2 15/04/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

09/08/24 n° 2 09/08/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

30/01/24 n° 55 30/01/24 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

31/08/23 n° 81 31/08/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

07/07/23 n° 51 07/07/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 152 000 €1 788 €/m² 1 788 €

24/05/23 n° 91 24/05/23 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 60 350 €1 284 €/m² 1 284 €

09/02/23 n° 19 09/02/23 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 161 000 €2 333 €/m² 2 333 €

18/11/22 n° 28 18/11/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

05/10/22 n° 2 05/10/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 107 000 €1 259 €/m² 1 259 €

06/07/22 n° 27 06/07/22 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

05/07/22 n° 64 05/07/22 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 380 000 €2 468 €/m² 2 468 €

14/06/22 n° 31 14/06/22 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 106 000 €2 304 €/m² 2 304 €

18/02/22 n° 2 18/02/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €

16/12/21 n° 39 16/12/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

01/10/21 n° 39 01/10/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 000 €1 400 €/m² 1 400 €

19/08/21 n° 39 19/08/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 69 000 €1 211 €/m² 1 211 €

26/05/21 n° 98 26/05/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 103 500 €1 848 €/m² 1 848 €

27/01/21 n° 39 27/01/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 61 950 €1 126 €/m² 1 126 €

27/01/21 n° 2 27/01/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 72 150 €1 110 €/m² 1 110 €

13/01/21 n° 25 13/01/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

27/08/20 n° 39 27/08/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 76 080 €1 383 €/m² 1 383 €

30/06/20 n° 15 30/06/20 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 166 900 €2 529 €/m² 2 529 €

10/06/20 n° 24 10/06/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 142 500 €1 979 €/m² 1 979 €

28/05/20 n° 98 28/05/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 76 500 €1 779 €/m² 1 779 €

13/03/20 n° 39 13/03/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

21/02/20 n° 39 21/02/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

06/12/19 n° 2 06/12/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 53 800 €633 €/m² 633 €

03/08/19 n° 19 03/08/19 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 139 000 €2 014 €/m² 2 014 €

24/06/19 n° 85 24/06/19 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 245 000 €1 701 €/m² 1 701 €

15/03/19 n° 2 15/03/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 500 €1 100 €/m² 1 100 €

26/02/19 n° 39 26/02/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 37 000 €673 €/m² 673 €

18/02/19 n° 41 18/02/19 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 155 000 €1 220 €/m² 1 220 €

07/01/19 n° 39 07/01/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 52 600 €956 €/m² 956 €

19/10/18 n° 2 19/10/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 73 000 €859 €/m² 859 €

26/07/18 n° 60 26/07/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

04/06/18 n° 2 04/06/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 68 000 €1 046 €/m² 1 046 €

03/07/17 n° 21 03/07/17 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 147 000 €1 235 €/m² 1 235 €

29/05/17 n° 30 29/05/17 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 112 000 €2 196 €/m² 2 196 €

22/02/17 n° 39 22/02/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 37 000 €673 €/m² 673 €

19/08/16 n° 2 19/08/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 82 000 €965 €/m² 965 €

29/07/16 n° 2 29/07/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 78 000 €918 €/m² 918 €

25/07/16 n° 29 25/07/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

08/07/16 n° 2 08/07/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

05/02/16 n° 49 05/02/16 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 259 979 €1 781 €/m² 1 781 €

11/01/16 n° 2 11/01/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

19/09/15 n° 19 19/09/15 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 138 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/07/15 n° 39 20/07/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 31 500 €573 €/m² 573 €

25/08/14 n° 39 25/08/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 58 300 €1 023 €/m² 1 023 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6405/07/22 · 154 M² · MAISON 380 000 €2 468 €/m²

n° 6611/07/25 · 235 M² · MAISON 300 000 €1 277 €/m²

n° 4905/02/16 · 146 M² · MAISON 259 979 €1 781 €/m²

n° 8524/06/19 · 144 M² · MAISON 245 000 €1 701 €/m²

n° 1530/06/20 · 66 M² · MAISON 166 900 €2 529 €/m²

n° 1909/02/23 · 69 M² · MAISON 161 000 €2 333 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3920/07/15 · 55 M² · APPT 31 500 €573 €/m²

n° 3926/02/19 · 55 M² · APPT 37 000 €673 €/m²

n° 3922/02/17 · 55 M² · APPT 37 000 €673 €/m²

n° 3913/03/20 · 55 M² · APPT 40 000 €727 €/m²

n° 3907/01/19 · 55 M² · APPT 52 600 €956 €/m²

n° 206/12/19 · 85 M² · APPT 53 800 €633 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Rue du Pavillon · cette rue1 277 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Jaurès Bertinière → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 573 € à 2 529 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons31 / 22

Dernière vente05/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Pavillon à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 277 € par m², calculé sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Pavillon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +50 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 573 à 2 529 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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