Quel est le prix au m² à Z.A. Zone industrielle sud (Le Mans) ?

Le prix médian est de €1 660 par m² en 2025 dans le quartier Z.A. Zone industrielle sud à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 528/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 667/m².

Les prix montent-ils à Z.A. Zone industrielle sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -21 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Le Mans › Z.A. Zone industrielle sud

Prix de l'immobilier Z.A. Zone industrielle sud, Le Mans

Quartier de Le Mans · 40 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE LE MANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 660 €▼ 21 %

sur 3 ventes cette année · −441 € vs 2024

1 374 €DISPERSION DES VENTES 20252 575 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

maison 66 m²

171 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 17 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

Z.A. ZONE INDUSTRIELLE SUDLE MANS€/M²

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes1 667 €

Rues du quartier2 RUES

Rue des Freres Renault▲ 38 %1 667 €

Rue de l'Angeviniere▲ 123 %1 527 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

161 Rue de l'Angeviniere
66 m² · maison86 000 €
1 303 €/m²

17 Rue des Freres Renault
103 m² · maison171 000 €
1 660 €/m²

145 Rue de l'Angeviniere
56 m² · maison157 000 €
2 804 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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103 m² · maison171 000 €
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56 m² · maison157 000 €
2 804 €/m²

2 Rue des Freres Renault
73 m² · maison219 000 €
3 000 €/m²

9 Rue des Freres Renault
71 m² · maison180 000 €
2 535 €/m²

150 Rue de l'Angeviniere
164 m² · maison800 000 €
4 878 €/m²

16 Rue des Freres Renault
105 m² · maison175 000 €
1 667 €/m²

146 Rue de la Foucaudiere
236 m² · maison87 200 €
369 €/m²

1 Rue des Cosmonautes
65 m² · maison90 000 €
1 385 €/m²

284 Boulevard Demorieux
80 m² · maison121 000 €
1 513 €/m²

197 Boulevard Demorieux
95 m² · maison335 000 €
3 526 €/m²

6 Allée Refour
125 m² · maison100 000 €
800 €/m²

165 Rue de l'Angeviniere
147 m² · maison185 000 €
1 259 €/m²

15 Rue des Freres Renault
106 m² · maison130 000 €
1 226 €/m²

9000 Rue des Grandes Courbes
110 m² · maison310 000 €
2 818 €/m²

7 Rue des Freres Renault
71 m² · maison135 000 €
1 901 €/m²

8 Allée Refour
83 m² · maison176 500 €
2 127 €/m²

145 Rue de l'Angeviniere
56 m² · maison98 000 €
1 750 €/m²

4 Allée Refour
66 m² · maison76 250 €
1 155 €/m²

1 Rue des Freres Renault
72 m² · maison140 000 €
1 944 €/m²

153 Rue de l'Angeviniere
66 m² · maison155 000 €
2 348 €/m²

3 Rue des Freres Renault
73 m² · maison105 000 €
1 438 €/m²

18 Rue des Freres Renault
107 m² · maison150 000 €
1 402 €/m²

12 Rue des Freres Renault
72 m² · maison110 000 €
1 528 €/m²

12 Rue du Spoutnik
109 m² · maison157 500 €
1 445 €/m²

7 Rue du Spoutnik
71 m² · maison142 000 €
2 000 €/m²

3 Impasse du Pamplemousse
58 m² · maison92 000 €
1 586 €/m²

165 Rue de l'Angeviniere
113 m² · maison122 000 €
1 080 €/m²

21 Rue des Cosmonautes
76 m² · maison88 200 €
1 161 €/m²

1 Rue des Cosmonautes
65 m² · maison159 000 €
2 446 €/m²

2 Rue Maurice Loutreuil
85 m² · appartement325 000 €
3 824 €/m²

183 Boulevard Demorieux
92 m² · maison72 000 €
783 €/m²

3 Rue du Spoutnik
72 m² · maison58 000 €
806 €/m²

96 Avenue Pierre Piffault
150 m² · maison100 000 €
667 €/m²

25 Rue des Cosmonautes
70 m² · maison80 000 €
1 143 €/m²

2 Rue des Freres Renault
73 m² · maison150 000 €
2 055 €/m²

161 Rue de l'Angeviniere
101 m² · maison105 000 €
1 040 €/m²

284 Boulevard Demorieux
43 m² · maison105 000 €
2 442 €/m²

96 Avenue Pierre Piffault
150 m² · maison120 000 €
800 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Z.A. Zone industrielle sud (Le Mans) ?: Le prix médian est de €1 660 par m² en 2025 dans le quartier Z.A. Zone industrielle sud à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 528/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 667/m².
Les prix montent-ils à Z.A. Zone industrielle sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -21 % sur la dernière année.