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Prix de l'immobilier B Rue de Bellevue, Le Mans

Prix médian de 2 831 €/m² sur 89 ventes (72100)63 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Banjan-Croix de Pierre ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Avec 2 831 €/m², B Rue de Bellevue est l'une des adresses les plus valorisées de Le Mans : 63 % au-dessus de la médiane communale (1 742 €/m²). Le prix y a progressé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 89 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 831 €

sur 89 ventes enregistrées · dernière le 02/10/2025

2 116 €DISPERSION DES VENTES3 754 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

64 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

89 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+63 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B RUE DE BELLEVUE- - LE MANS€/M²

3,0k2,5k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +4 %

VS LA COMMUNE

▲ +63 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes B Rue de Bellevue

OCT. 2025

n° 34 · Appartement02/10/25 · 47 M² 124 000 €2 638 €/m²

n° 34 · Appartement31/07/25 · 46 M² 125 000 €2 717 €/m²

n° 34 · Appartement19/01/24 · 88 M² 307 000 €3 489 €/m²

n° 34 · Appartement24/08/23 · 64 M² 183 000 €2 859 €/m²

n° 34 · Appartement16/06/23 · 65 M² 244 000 €3 754 €/m²

n° 34 · Appartement17/03/23 · 65 M² 195 000 €3 000 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Les ventes sur la carte

89 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Rue de Bellevue

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 116 € À 3 754 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/10/25 n° 34 02/10/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 124 000 €2 638 €/m² 2 638 €

31/07/25 n° 34 31/07/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

19/01/24 n° 34 19/01/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 307 000 €3 489 €/m² 3 489 €

24/08/23 n° 34 24/08/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 183 000 €2 859 €/m² 2 859 €

16/06/23 n° 34 16/06/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 244 000 €3 754 €/m² 3 754 €

17/03/23 n° 34 17/03/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/07/22 n° 34 06/07/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

15/02/21 n° 34 15/02/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 400 €2 775 €/m² 2 775 €

07/10/19 n° 34 07/10/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

19/06/19 n° 34 19/06/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 000 €2 453 €/m² 2 453 €

11/10/18 n° 34 11/10/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 275 750 €3 134 €/m² 3 134 €

19/10/16 n° 34 19/10/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 204 000 €3 045 €/m² 3 045 €

19/09/16 n° 34 19/09/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 392 €2 483 €/m² 2 483 €

05/09/16 n° 34 05/09/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 194 000 €2 896 €/m² 2 896 €

25/08/16 n° 34 25/08/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 179 000 €2 712 €/m² 2 712 €

23/08/16 n° 34 23/08/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 196 000 €2 925 €/m² 2 925 €

20/07/16 n° 34 20/07/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 181 000 €2 828 €/m² 2 828 €

08/07/16 n° 34 08/07/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 193 000 €3 016 €/m² 3 016 €

10/06/16 n° 34 10/06/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 065 €2 936 €/m² 2 936 €

21/04/16 n° 34 21/04/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 136 000 €2 894 €/m² 2 894 €

15/04/16 n° 34 15/04/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 177 000 €2 723 €/m² 2 723 €

05/04/16 n° 34 05/04/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 284 000 €3 227 €/m² 3 227 €

29/03/16 n° 34 29/03/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

23/03/16 n° 34 23/03/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 166 000 €2 478 €/m² 2 478 €

18/03/16 n° 34 18/03/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 690 €2 504 €/m² 2 504 €

01/03/16 n° 34 01/03/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 276 000 €3 136 €/m² 3 136 €

30/12/15 n° 34 30/12/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 000 €3 031 €/m² 3 031 €

29/12/15 n° 34 29/12/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 000 €3 174 €/m² 3 174 €

18/12/15 n° 34 18/12/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 500 €2 633 €/m² 2 633 €

16/12/15 n° 34 16/12/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 000 €2 956 €/m² 2 956 €

15/12/15 n° 34 15/12/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 530 €3 164 €/m² 3 164 €

12/12/15 n° 34 12/12/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/12/15 n° 34 11/12/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 238 967 €2 716 €/m² 2 716 €

09/12/15 n° 34 09/12/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 127 000 €2 702 €/m² 2 702 €

04/12/15 n° 34 04/12/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 500 €2 485 €/m² 2 485 €

03/12/15 n° 34 03/12/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/11/15 n° 34 30/11/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 603 €2 843 €/m² 2 843 €

28/11/15 n° 34 28/11/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 500 €3 244 €/m² 3 244 €

20/11/15 n° 34 20/11/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 188 000 €2 938 €/m² 2 938 €

12/11/15 n° 34 12/11/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 141 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/11/15 n° 34 12/11/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 139 000 €3 022 €/m² 3 022 €

02/11/15 n° 34 02/11/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 131 138 €2 851 €/m² 2 851 €

28/10/15 n° 34 28/10/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 823 €2 747 €/m² 2 747 €

28/10/15 n° 34 28/10/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 188 €2 808 €/m² 2 808 €

23/10/15 n° 34 23/10/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 528 €2 816 €/m² 2 816 €

22/10/15 n° 34 22/10/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 500 €2 823 €/m² 2 823 €

15/10/15 n° 34 15/10/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 116 708 €2 483 €/m² 2 483 €

13/10/15 n° 34 13/10/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 225 €2 847 €/m² 2 847 €

06/10/15 n° 34 06/10/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 274 €2 207 €/m² 2 207 €

30/09/15 n° 34 30/09/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 163 877 €2 521 €/m² 2 521 €

30/09/15 n° 34 30/09/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 500 €2 586 €/m² 2 586 €

30/09/15 n° 34 30/09/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 842 €2 337 €/m² 2 337 €

23/09/15 n° 34 23/09/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 257 000 €2 920 €/m² 2 920 €

23/09/15 n° 34 23/09/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 500 €2 734 €/m² 2 734 €

18/09/15 n° 34 18/09/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 131 500 €2 859 €/m² 2 859 €

09/09/15 n° 34 09/09/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 000 €2 785 €/m² 2 785 €

21/08/15 n° 34 21/08/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 179 €2 695 €/m² 2 695 €

07/08/15 n° 34 07/08/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 000 €2 338 €/m² 2 338 €

03/08/15 n° 34 03/08/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 600 €2 600 €/m² 2 600 €

03/08/15 n° 34 03/08/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 144 752 €2 262 €/m² 2 262 €

27/07/15 n° 34 27/07/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 286 225 €3 253 €/m² 3 253 €

27/07/15 n° 34 27/07/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 213 €2 787 €/m² 2 787 €

24/07/15 n° 34 24/07/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 184 763 €2 887 €/m² 2 887 €

20/07/15 n° 34 20/07/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 104 813 €2 279 €/m² 2 279 €

17/07/15 n° 34 17/07/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 263 250 €2 991 €/m² 2 991 €

16/07/15 n° 34 16/07/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 188 €2 808 €/m² 2 808 €

15/07/15 n° 34 15/07/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 500 €2 715 €/m² 2 715 €

09/07/15 n° 34 09/07/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 193 500 €3 023 €/m² 3 023 €

08/12/14 n° 34 08/12/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 131 500 €2 859 €/m² 2 859 €

07/11/14 n° 34 07/11/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 500 €3 011 €/m² 3 011 €

30/09/14 n° 34 30/09/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 284 000 €3 341 €/m² 3 341 €

16/09/14 n° 34 16/09/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 99 462 €2 116 €/m² 2 116 €

05/09/14 n° 34 05/09/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 189 632 €2 830 €/m² 2 830 €

25/08/14 n° 34 25/08/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 652 €2 710 €/m² 2 710 €

05/08/14 n° 34 05/08/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 500 €3 464 €/m² 3 464 €

30/07/14 n° 34 30/07/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 500 €3 188 €/m² 3 188 €

28/07/14 n° 34 28/07/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 500 €2 837 €/m² 2 837 €

28/07/14 n° 34 28/07/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 425 €2 770 €/m² 2 770 €

25/07/14 n° 34 25/07/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 189 665 €2 831 €/m² 2 831 €

24/07/14 n° 34 24/07/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 134 448 €2 923 €/m² 2 923 €

23/07/14 n° 34 23/07/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 431 €2 814 €/m² 2 814 €

18/07/14 n° 34 18/07/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 201 500 €3 007 €/m² 3 007 €

18/07/14 n° 34 18/07/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 388 €2 586 €/m² 2 586 €

17/07/14 n° 34 17/07/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 500 €3 427 €/m² 3 427 €

09/07/14 n° 34 09/07/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 436 €2 290 €/m² 2 290 €

09/07/14 n° 34 09/07/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 250 836 €2 986 €/m² 2 986 €

04/07/14 n° 34 04/07/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 462 €3 010 €/m² 3 010 €

03/07/14 n° 34 03/07/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

27/06/14 n° 34 27/06/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 226 000 €3 373 €/m² 3 373 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3419/01/24 · 88 M² · APPT 307 000 €3 489 €/m²

n° 3427/07/15 · 88 M² · APPT 286 225 €3 253 €/m²

n° 3430/09/14 · 85 M² · APPT 284 000 €3 341 €/m²

n° 3405/04/16 · 88 M² · APPT 284 000 €3 227 €/m²

n° 3401/03/16 · 88 M² · APPT 276 000 €3 136 €/m²

n° 3411/10/18 · 88 M² · APPT 275 750 €3 134 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3416/09/14 · 47 M² · APPT 99 462 €2 116 €/m²

n° 3407/10/19 · 46 M² · APPT 100 000 €2 174 €/m²

n° 3420/07/15 · 46 M² · APPT 104 813 €2 279 €/m²

n° 3430/09/15 · 47 M² · APPT 109 842 €2 337 €/m²

n° 3418/07/14 · 45 M² · APPT 116 388 €2 586 €/m²

n° 3415/10/15 · 47 M² · APPT 116 708 €2 483 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 831 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

B Rue de Bellevue · cette rue2 831 €

Avenue Rubillard2 185 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Banjan-Croix de Pierre → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 116 € à 3 754 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 392 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons89 / 0

Dernière vente02/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Rue de Bellevue à Le Mans ?

Le prix médian y est de 2 831 € par m², calculé sur 89 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Rue de Bellevue ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 116 à 3 754 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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