France › Sarthe › Le Mans › Pâtis Saint-Lazare › Rue Richedoue

Prix de l'immobilier Rue Richedoue, Le Mans

Prix médian de 1 778 €/m² sur 27 ventes (72000)3 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pâtis Saint-Lazare ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue Richedoue s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 778 €/m² contre 1 728 €/m². Le prix y a progressé de 55 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 778 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 05/09/2025

526 €DISPERSION DES VENTES4 010 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

75 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

13 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

+3 %

Le Mans : 1 728 €/m²

Sarthe : 1 159 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE RICHEDOUE- - LE MANS€/M²

2,1k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

▲ +55 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Richedoue

SEPT. 2025

n° 50 · Appartement05/09/25 · 25 M² 63 000 €2 520 €/m²

n° 2 · Appartement30/09/24 · 80 M² 249 000 €3 113 €/m²

n° 50 · Appartement05/09/24 · 26 M² 45 000 €1 731 €/m²

n° 26 · Maison16/06/23 · 63 M² 252 600 €4 010 €/m²

n° 51 · Appartement06/04/23 · 29 M² 68 000 €2 345 €/m²

n° 14 · Maison25/11/22 · 81 M² 221 580 €2 736 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Richedoue

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 526 € À 4 010 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/09/25 n° 50 05/09/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 000 €2 520 €/m² 2 520 €

30/09/24 n° 2 30/09/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 249 000 €3 113 €/m² 3 113 €

05/09/24 n° 50 05/09/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €

16/06/23 n° 26 16/06/23 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 252 600 €4 010 €/m² 4 010 €

06/04/23 n° 51 06/04/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 000 €2 345 €/m² 2 345 €

25/11/22 n° 14 25/11/22 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 221 580 €2 736 €/m² 2 736 €

23/08/22 n° 2 23/08/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 291 000 €3 638 €/m² 3 638 €

22/11/21 n° 40 22/11/21 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 152 000 €2 054 €/m² 2 054 €

14/09/21 n° 48 14/09/21 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 140 000 €1 029 €/m² 1 029 €

26/05/21 n° 4 26/05/21 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 320 000 €1 778 €/m² 1 778 €

17/03/21 n° 7 17/03/21 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

12/01/21 n° 14 12/01/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 171 000 €2 111 €/m² 2 111 €

16/10/20 n° 51 16/10/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 47 000 €1 679 €/m² 1 679 €

25/06/20 n° 8 25/06/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

19/05/20 n° 16 19/05/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

07/02/20 n° 51 07/02/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 59 000 €1 595 €/m² 1 595 €

06/02/20 n° 50 06/02/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 32 400 €1 296 €/m² 1 296 €

25/03/19 n° 27 25/03/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 119 000 €1 526 €/m² 1 526 €

01/03/19 n° 2 01/03/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 217 000 €2 713 €/m² 2 713 €

31/01/19 n° 51 31/01/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 40 000 €1 379 €/m² 1 379 €

13/09/17 n° 42 13/09/17 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 384 500 €2 316 €/m² 2 316 €

27/06/17 n° 7 27/06/17 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

21/06/17 n° 5 21/06/17 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 80 000 €526 €/m² 526 €

22/12/16 n° 31 22/12/16 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/10/16 n° 50 10/10/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 51 580 €1 474 €/m² 1 474 €

23/02/16 n° 33 23/02/16 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/12/14 n° 2 16/12/14 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 294 600 €2 075 €/m² 2 075 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4213/09/17 · 166 M² · MAISON 384 500 €2 316 €/m²

n° 426/05/21 · 180 M² · MAISON 320 000 €1 778 €/m²

n° 216/12/14 · 142 M² · APPT 294 600 €2 075 €/m²

n° 223/08/22 · 80 M² · APPT 291 000 €3 638 €/m²

n° 2616/06/23 · 63 M² · MAISON 252 600 €4 010 €/m²

n° 230/09/24 · 80 M² · APPT 249 000 €3 113 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5006/02/20 · 25 M² · APPT 32 400 €1 296 €/m²

n° 727/06/17 · 36 M² · MAISON 40 000 €1 111 €/m²

n° 5131/01/19 · 29 M² · APPT 40 000 €1 379 €/m²

n° 5005/09/24 · 26 M² · APPT 45 000 €1 731 €/m²

n° 5116/10/20 · 28 M² · APPT 47 000 €1 679 €/m²

n° 5010/10/16 · 35 M² · APPT 51 580 €1 474 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 234 € à 2 147 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 147 €

Rue Richedoue · cette rue1 778 €

Rue de la Solitude1 760 €

Avenue du General Leclerc1 561 €

Avenue Bollee1 548 €

Rue des Maillets1 452 €

Avenue Felix Geneslay1 234 €

Toutes les rues du quartier Pâtis Saint-Lazare → DE 800 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Richedoue

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 526 € à 4 010 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons13 / 14

Dernière vente05/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Richedoue à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 778 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Richedoue ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +55 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 526 à 4 010 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien