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Prix de l'immobilier Rue du Polygone, Le Mans

Prix médian de 1 814 €/m² sur 67 ventes (72000)5 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Batignolles ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue du Polygone s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 814 €/m² contre 1 728 €/m². Le prix y a progressé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 814 €

sur 67 ventes enregistrées · dernière le 10/09/2025

941 €DISPERSION DES VENTES3 070 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

79 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

2 appartements · 65 maisons

VS LA COMMUNE

+5 %

Le Mans : 1 728 €/m²

Sarthe : 1 159 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU POLYGONE- - LE MANS€/M²

2,2k1,8k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +1 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Polygone

SEPT. 2025

n° 147 · Maison10/09/25 · 128 M² 245 300 €1 916 €/m²

n° 60 · Maison04/08/25 · 94 M² 154 000 €1 638 €/m²

n° 225 · Maison10/07/25 · 70 M² 155 000 €2 214 €/m²

n° 24 · Maison06/06/25 · 102 M² 210 000 €2 059 €/m²

n° 32 · Maison03/06/25 · 80 M² 100 000 €1 250 €/m²

n° 94 · Maison16/04/25 · 57 M² 175 000 €3 070 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Les ventes sur la carte

67 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Polygone

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 941 € À 3 070 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/09/25 n° 147 10/09/25 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 245 300 €1 916 €/m² 1 916 €

04/08/25 n° 60 04/08/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 154 000 €1 638 €/m² 1 638 €

10/07/25 n° 225 10/07/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

06/06/25 n° 24 06/06/25 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 210 000 €2 059 €/m² 2 059 €

03/06/25 n° 32 03/06/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/04/25 n° 94 16/04/25 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

28/03/25 n° 54 28/03/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 000 €2 022 €/m² 2 022 €

24/03/25 n° 14 24/03/25 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 128 000 €1 803 €/m² 1 803 €

10/01/25 n° 65 10/01/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 96 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/08/24 n° 199 29/08/24 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 232 000 €2 495 €/m² 2 495 €

14/06/24 n° 207 14/06/24 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 151 000 €1 736 €/m² 1 736 €

27/02/24 n° 119 27/02/24 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 121 500 €1 992 €/m² 1 992 €

19/01/24 n° 20 19/01/24 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

17/11/23 n° 209 17/11/23 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 216 000 €2 602 €/m² 2 602 €

12/07/23 n° 131 12/07/23 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 108 500 €1 528 €/m² 1 528 €

25/11/22 n° 21 25/11/22 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 405 000 €2 098 €/m² 2 098 €

18/11/22 n° 61 18/11/22 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

27/10/22 n° 24 27/10/22 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 185 000 €1 814 €/m² 1 814 €

25/10/22 n° 164 25/10/22 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 310 000 €2 520 €/m² 2 520 €

07/09/22 n° 192 07/09/22 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

22/08/22 n° 6 22/08/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 218 000 €1 817 €/m² 1 817 €

21/04/22 n° 34 21/04/22 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 229 000 €1 762 €/m² 1 762 €

12/04/22 n° 51 12/04/22 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 96 000 €1 021 €/m² 1 021 €

25/03/22 n° 202 25/03/22 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 370 000 €2 313 €/m² 2 313 €

14/03/22 n° 50 14/03/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

13/12/21 n° 231 13/12/21 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

13/09/21 n° 133 13/09/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 144 000 €2 400 €/m² 2 400 €

01/09/21 n° 36 01/09/21 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 261 000 €2 351 €/m² 2 351 €

21/06/21 n° 13 21/06/21 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

10/06/21 n° 97 10/06/21 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 178 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/05/21 n° 163 11/05/21 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 156 500 €2 953 €/m² 2 953 €

14/04/21 n° 81 14/04/21 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

18/03/21 n° 130 18/03/21 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 122 000 €1 544 €/m² 1 544 €

18/01/21 n° 209 18/01/21 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 915 €1 266 €/m² 1 266 €

12/01/21 n° 22 12/01/21 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 190 000 €1 696 €/m² 1 696 €

30/12/20 n° 171 30/12/20 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 79 000 €1 580 €/m² 1 580 €

20/10/20 n° 180 20/10/20 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 82 000 €1 038 €/m² 1 038 €

16/09/20 n° 149 16/09/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 182 000 €2 220 €/m² 2 220 €

27/08/20 n° 154 27/08/20 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 250 000 €1 799 €/m² 1 799 €

26/06/20 n° 231 26/06/20 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 66 000 €1 031 €/m² 1 031 €

27/12/19 n° 134 27/12/19 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 147 500 €3 010 €/m² 3 010 €

04/06/19 n° 30 04/06/19 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 192 000 €2 430 €/m² 2 430 €

09/05/19 n° 107 09/05/19 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

19/04/19 n° 11 19/04/19 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/04/19 n° 199 02/04/19 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

28/02/19 n° 50 28/02/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 960 €1 311 €/m² 1 311 €

26/11/18 n° 61 26/11/18 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/11/18 n° 225 22/11/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €

03/05/18 n° 107 03/05/18 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 87 000 €1 813 €/m² 1 813 €

22/01/18 n° 193 22/01/18 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 108 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/01/18 n° 148 08/01/18 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 68 000 €1 581 €/m² 1 581 €

26/12/17 n° 30 26/12/17 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

31/10/17 n° 128 31/10/17 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

28/09/17 n° 79 28/09/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 147 000 €1 729 €/m² 1 729 €

21/09/17 n° 68 21/09/17 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 570 €1 271 €/m² 1 271 €

23/08/17 n° 183 23/08/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 241 000 €2 537 €/m² 2 537 €

18/07/17 n° 59 18/07/17 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 89 000 €2 342 €/m² 2 342 €

31/03/17 n° 148 31/03/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

10/03/17 n° 166 10/03/17 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 116 500 €2 118 €/m² 2 118 €

29/08/16 n° 95 29/08/16 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 158 000 €1 386 €/m² 1 386 €

18/08/16 n° 79 18/08/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

26/07/16 n° 77 26/07/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

11/12/15 n° 150 11/12/15 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 126 000 €1 826 €/m² 1 826 €

01/12/15 n° 225 01/12/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 060 €1 315 €/m² 1 315 €

26/05/15 n° 213 26/05/15 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

24/11/14 n° 120 24/11/14 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 345 000 €1 865 €/m² 1 865 €

10/09/14 n° 205 10/09/14 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 35 000 €1 061 €/m² 1 061 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2125/11/22 · 193 M² · MAISON 405 000 €2 098 €/m²

n° 20225/03/22 · 160 M² · MAISON 370 000 €2 313 €/m²

n° 12024/11/14 · 185 M² · MAISON 345 000 €1 865 €/m²

n° 16425/10/22 · 123 M² · APPT 310 000 €2 520 €/m²

n° 3601/09/21 · 111 M² · MAISON 261 000 €2 351 €/m²

n° 15427/08/20 · 139 M² · MAISON 250 000 €1 799 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 20510/09/14 · 33 M² · MAISON 35 000 €1 061 €/m²

n° 23126/06/20 · 64 M² · MAISON 66 000 €1 031 €/m²

n° 14808/01/18 · 43 M² · MAISON 68 000 €1 581 €/m²

n° 7726/07/16 · 73 M² · MAISON 70 000 €959 €/m²

n° 20918/01/21 · 56 M² · MAISON 70 915 €1 266 €/m²

n° 17130/12/20 · 50 M² · MAISON 79 000 €1 580 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 234 € à 2 147 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 147 €

Rue du Polygone · cette rue1 814 €

Rue de la Solitude1 760 €

Avenue du General Leclerc1 561 €

Avenue Bollee1 548 €

Rue des Maillets1 452 €

Avenue Felix Geneslay1 234 €

Toutes les rues du quartier Batignolles → DE 800 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 941 € à 3 070 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons2 / 65

Dernière vente10/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Polygone à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 814 € par m², calculé sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Polygone ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +1 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 941 à 3 070 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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