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Prix de l'immobilier Rue de Verdun, Le Mans

Prix médian de 1 569 €/m² sur 41 ventes (72100)10 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Funay ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue de Verdun s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 569 €/m² contre 1 742 €/m². Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 569 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 05/06/2026

824 €DISPERSION DES VENTES3 509 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

80 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 41 maisons

VS LA COMMUNE

−10 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE VERDUN- - LE MANS€/M²

2,1k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +9 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Verdun

JUIN 2026

n° 83 · Maison05/06/26 · 72 M² 80 000 €1 111 €/m²

n° 22 · Maison05/03/26 · 95 M² 120 000 €1 263 €/m²

n° 70 · Maison24/10/25 · 85 M² 150 000 €1 765 €/m²

n° 48 · Maison26/05/25 · 70 M² 114 000 €1 629 €/m²

n° 70 · Maison21/03/25 · 85 M² 70 000 €824 €/m²

n° 77 · Maison09/12/24 · 45 M² 99 000 €2 200 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Verdun

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 824 € À 3 509 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/06/26 n° 83 05/06/26 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

05/03/26 n° 22 05/03/26 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

24/10/25 n° 70 24/10/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

26/05/25 n° 48 26/05/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 114 000 €1 629 €/m² 1 629 €

21/03/25 n° 70 21/03/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

09/12/24 n° 77 09/12/24 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 99 000 €2 200 €/m² 2 200 €

09/10/24 n° 11 09/10/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

06/07/23 n° 39 06/07/23 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

31/01/23 n° 84 31/01/23 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

29/08/22 n° 35 29/08/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

15/06/22 n° 34 15/06/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

12/11/21 n° 25 12/11/21 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

08/07/21 n° 62 08/07/21 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

22/06/21 n° 57 22/06/21 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

28/01/21 n° 76 28/01/21 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 143 000 €1 362 €/m² 1 362 €

27/11/20 n° 64 27/11/20 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

13/07/20 n° 65 13/07/20 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

10/06/20 n° 37 10/06/20 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

19/08/19 n° 68 19/08/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 154 600 €1 627 €/m² 1 627 €

23/10/18 n° 76 23/10/18 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 149 000 €1 419 €/m² 1 419 €

18/10/18 n° 40 18/10/18 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 124 650 €1 259 €/m² 1 259 €

01/10/18 n° 36 01/10/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

06/09/18 n° 79 06/09/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

10/08/18 n° 49 10/08/18 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 207 500 €1 744 €/m² 1 744 €

18/05/18 n° 11 18/05/18 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

23/04/18 n° 10 23/04/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 147 600 €1 716 €/m² 1 716 €

31/08/17 n° 33 31/08/17 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

10/08/17 n° 84 10/08/17 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

02/05/17 n° 26 02/05/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 133 000 €1 400 €/m² 1 400 €

22/03/17 n° 69 22/03/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 500 €1 458 €/m² 1 458 €

28/11/16 n° 71 28/11/16 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 47 000 €1 119 €/m² 1 119 €

02/09/16 n° 2 02/09/16 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 161 700 €1 817 €/m² 1 817 €

13/07/16 n° 7 13/07/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 78 000 €940 €/m² 940 €

16/11/15 n° 5 16/11/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

02/10/15 n° 58 02/10/15 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 355 798 €2 780 €/m² 2 780 €

29/09/15 n° 47 29/09/15 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 144 000 €1 485 €/m² 1 485 €

24/07/15 n° 10 24/07/15 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 124 000 €1 442 €/m² 1 442 €

27/02/15 n° 37 27/02/15 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 108 000 €1 714 €/m² 1 714 €

04/09/14 n° 80 04/09/14 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

25/06/14 n° 34 25/06/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

28/02/14 n° 49 28/02/14 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 144 000 €1 846 €/m² 1 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5802/10/15 · 128 M² · MAISON 355 798 €2 780 €/m²

n° 4910/08/18 · 119 M² · MAISON 207 500 €1 744 €/m²

n° 8431/01/23 · 57 M² · MAISON 200 000 €3 509 €/m²

n° 6513/07/20 · 105 M² · MAISON 180 000 €1 714 €/m²

n° 1118/05/18 · 63 M² · MAISON 170 000 €2 698 €/m²

n° 3415/06/22 · 70 M² · MAISON 170 000 €2 429 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7128/11/16 · 42 M² · MAISON 47 000 €1 119 €/m²

n° 7021/03/25 · 85 M² · MAISON 70 000 €824 €/m²

n° 516/11/15 · 60 M² · MAISON 70 000 €1 167 €/m²

n° 3331/08/17 · 61 M² · MAISON 75 000 €1 230 €/m²

n° 713/07/16 · 83 M² · MAISON 78 000 €940 €/m²

n° 8305/06/26 · 72 M² · MAISON 80 000 €1 111 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue de Verdun · cette rue1 569 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Funay → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Verdun

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 824 € à 3 509 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Verdun à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 569 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Verdun ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 824 à 3 509 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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