Quel est le prix au m² à Pâtis Saint-Lazare (Le Mans) ?

Le prix médian est de €2 167 par m² en 2025 dans le quartier Pâtis Saint-Lazare à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 557/m² en appartement, €1 943/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 045/m².

Les prix montent-ils à Pâtis Saint-Lazare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Le Mans › Pâtis Saint-Lazare

Prix de l'immobilier Pâtis Saint-Lazare, Le Mans

Quartier de Le Mans · 571 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE LE MANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 167 €▲ +1 %

sur 33 ventes cette année · +15 € vs 2024

1 604 €DISPERSION DES VENTES 20253 154 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 66 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 222 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

PÂTIS SAINT-LAZARELE MANS€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 120 ventes1 959 €

Maison · 102 ventes2 162 €

Rues du quartier15 RUES

Rue des Champs Elysees—2 173 €

Boulevard Anatole France▲ 43 %2 160 €

Rue Toussaint—2 046 €

Rue de la Grande Maison▲ 34 %2 024 €

Rue du 4 Septembre▲ 46 %1 988 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

24 Rue Henri Brisson
55 m² · appartement222 500 €
4 045 €/m²

44 Rue du 4 Septembre
25 m² · appartement48 000 €
1 920 €/m²

20 Rue Jean Nicot
121 m² · maison200 000 €
1 653 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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80 Quai Amiral Lalande
64 m² · appartement110 000 €
1 719 €/m²

194 Avenue de la Liberation
32 m² · appartement88 000 €
2 750 €/m²

94 Quai Amiral Lalande
68 m² · appartement190 000 €
2 794 €/m²

224 Avenue de la Liberation
30 m² · appartement60 000 €
2 000 €/m²

194 Avenue de la Liberation
27 m² · appartement77 000 €
2 852 €/m²

26 Rue des Deux Freres
76 m² · maison120 000 €
1 579 €/m²

6 Rue Rene Mallet
83 m² · maison147 390 €
1 776 €/m²

120 Quai Amiral Lalande
47 m² · appartement75 000 €
1 596 €/m²

15 Rue d'Eichthal
105 m² · maison388 500 €
3 700 €/m²

35 Rue des Champs Elysees
94 m² · maison285 150 €
3 034 €/m²

15 Rue Beranger
54 m² · appartement86 000 €
1 593 €/m²

19 Boulevard Curie
100 m² · maison190 000 €
1 900 €/m²

7 Place du Patis Saint-Lazare
38 m² · maison58 000 €
1 526 €/m²

1 B Rue Henri Brisson
36 m² · maison59 000 €
1 639 €/m²

39 Rue des Deux Freres
90 m² · maison195 000 €
2 167 €/m²

92 Quai Amiral Lalande
82 m² · appartement260 000 €
3 171 €/m²

18 Boulevard Curie
112 m² · maison285 000 €
2 545 €/m²

42 Rue du 4 Septembre
97 m² · maison245 000 €
2 526 €/m²

80 Quai Amiral Lalande
66 m² · appartement120 000 €
1 818 €/m²

42 Rue du Colonel Raynal
112 m² · appartement228 000 €
2 036 €/m²

56 Rue Toussaint
56 m² · maison135 000 €
2 411 €/m²

44 Rue du 4 Septembre
25 m² · appartement56 500 €
2 260 €/m²

120 Quai Amiral Lalande
54 m² · appartement125 000 €
2 315 €/m²

41 Rue Jean Nicot
80 m² · appartement150 000 €
1 875 €/m²

87 Rue de la Grande Maison
80 m² · maison247 000 €
3 088 €/m²

80 Quai Amiral Lalande
64 m² · appartement115 000 €
1 797 €/m²

80 Quai Amiral Lalande
66 m² · appartement129 600 €
1 964 €/m²

15 Rue de l'Eglise Saint Gilles
60 m² · maison140 000 €
2 333 €/m²

73 Rue de la Grande Maison
47 m² · maison170 000 €
3 617 €/m²

11 B Rue de l'Eglise Saint Gilles
92 m² · maison280 000 €
3 043 €/m²

92 Quai Amiral Lalande
116 m² · appartement270 000 €
2 328 €/m²

24 Boulevard Anatole France
125 m² · maison270 000 €
2 160 €/m²

59 Rue d'Eichthal
30 m² · appartement97 000 €
3 233 €/m²

85 Rue de la Grande Maison
84 m² · maison215 000 €
2 560 €/m²

155 C Av de la Liberation
45 m² · maison95 000 €
2 111 €/m²

26 Boulevard Anatole France
25 m² · appartement63 000 €
2 520 €/m²

164 Avenue de la Liberation
65 m² · appartement195 000 €
3 000 €/m²

39 Rue Jean Nicot
102 m² · maison199 400 €
1 955 €/m²

44 Rue du 4 Septembre
21 m² · appartement60 000 €
2 857 €/m²

15 Rue Beranger
54 m² · appartement106 000 €
1 963 €/m²

2 Rue Richedoue
80 m² · appartement249 000 €
3 113 €/m²

157 Avenue de la Liberation
71 m² · maison117 000 €
1 648 €/m²

192 Avenue de la Liberation
38 m² · appartement69 120 €
1 819 €/m²

42 Rue du Colonel Raynal
112 m² · appartement170 000 €
1 518 €/m²

102 Quai Amiral Lalande
82 m² · maison245 000 €
2 988 €/m²

44 Rue du 4 Septembre
34 m² · appartement72 000 €
2 118 €/m²

47 Rue Beranger
110 m² · maison230 000 €
2 091 €/m²

108 Rue Beranger
90 m² · maison262 500 €
2 917 €/m²

29 Rue des Champs Elysees
70 m² · maison155 000 €
2 214 €/m²

272 Avenue de la Liberation
70 m² · maison138 500 €
1 979 €/m²

27 Rue d'Eichthal
75 m² · maison160 000 €
2 133 €/m²

84 Rue Beranger
93 m² · maison308 000 €
3 312 €/m²

104 Quai Amiral Lalande
44 m² · appartement139 390 €
3 168 €/m²

61 Rue Toussaint
65 m² · maison269 000 €
4 138 €/m²

28 Rue du Colonel Raynal
46 m² · maison98 000 €
2 130 €/m²

194 Avenue de la Liberation
42 m² · appartement86 500 €
2 060 €/m²

27 Rue du 4 Septembre
97 m² · maison280 000 €
2 887 €/m²

18 Rue du 4 Septembre
69 m² · maison148 000 €
2 145 €/m²

80 Quai Amiral Lalande
83 m² · appartement128 000 €
1 542 €/m²

86 Rue Beranger
43 m² · appartement60 500 €
1 407 €/m²

46 Boulevard Anatole France
110 m² · maison391 300 €
3 557 €/m²

120 Quai Amiral Lalande
37 m² · appartement73 000 €
1 973 €/m²

27 Rue Jean Nicot
61 m² · maison150 000 €
2 459 €/m²

96 Quai Amiral Lalande
39 m² · appartement96 000 €
2 462 €/m²

15 Rue Beranger
72 m² · appartement136 500 €
1 896 €/m²

80 Quai Amiral Lalande
64 m² · appartement112 000 €
1 750 €/m²

17 Rue Beranger
102 m² · appartement173 750 €
1 703 €/m²

40 Rue du Colonel Raynal
50 m² · appartement83 000 €
1 660 €/m²

79 Rue Beranger
81 m² · maison150 000 €
1 852 €/m²

3 B Rue Richedoue
98 m² · appartement135 000 €
1 378 €/m²

198 Avenue de la Liberation
168 m² · appartement410 000 €
2 440 €/m²

63 Rue de la Grande Maison
96 m² · maison155 000 €
1 615 €/m²

35 Boulevard Anatole France
220 m² · maison610 000 €
2 773 €/m²

59 Rue d'Eichthal
36 m² · appartement65 500 €
1 819 €/m²

194 Avenue de la Liberation
38 m² · appartement45 000 €
1 184 €/m²

104 Quai Amiral Lalande
35 m² · appartement78 000 €
2 229 €/m²

99 Rue Beranger
36 m² · appartement77 676 €
2 158 €/m²

187 Avenue de la Liberation
207 m² · appartement205 000 €
990 €/m²

96 Quai Amiral Lalande
66 m² · appartement150 000 €
2 273 €/m²

6 Rue des Deux Freres
63 m² · maison164 000 €
2 603 €/m²

225 Avenue de la Liberation
34 m² · maison75 000 €
2 206 €/m²

17 Rue Jean Nicot
106 m² · maison290 000 €
2 736 €/m²

17 Rue Beranger
48 m² · appartement105 750 €
2 203 €/m²

39 Rue des Deux Freres
90 m² · maison170 000 €
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27 Rue Beranger
67 m² · maison152 400 €
2 275 €/m²

20 Rue d'Eichthal
68 m² · maison185 000 €
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274 Avenue de la Liberation
121 m² · appartement277 000 €
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54 m² · appartement98 300 €
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51 Rue Richedoue
29 m² · appartement68 000 €
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268 Avenue de la Liberation
72 m² · maison174 000 €
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75 Rue de la Grande Maison
87 m² · maison229 000 €
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120 Quai Amiral Lalande
84 m² · appartement180 300 €
2 146 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pâtis Saint-Lazare (Le Mans) ?: Le prix médian est de €2 167 par m² en 2025 dans le quartier Pâtis Saint-Lazare à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 557/m² en appartement, €1 943/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 045/m².
Les prix montent-ils à Pâtis Saint-Lazare ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +1 % sur la dernière année.