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Prix de l'immobilier Rue de Bellevue, Le Mans

Prix médian de 1 767 €/m² sur 127 ventes (72100)1 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Banjan-Croix de Pierre ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue de Bellevue s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 767 €/m² contre 1 742 €/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 127 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 767 €

sur 127 ventes enregistrées · dernière le 29/06/2026

976 €DISPERSION DES VENTES2 835 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

61 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

127

2014–2026

126 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+1 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE BELLEVUE- - LE MANS€/M²

2,2k2,0k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

127

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Bellevue

JUIN 2026

n° 37 · Appartement29/06/26 · 70 M² 160 000 €2 286 €/m²

n° 19 · Appartement25/06/26 · 84 M² 130 000 €1 548 €/m²

n° 39 · Appartement15/06/26 · 64 M² 170 000 €2 656 €/m²

n° 17 · Appartement01/06/26 · 23 M² 45 000 €1 957 €/m²

n° 39 · Appartement15/01/26 · 41 M² 70 000 €1 707 €/m²

n° 8 · Appartement13/11/25 · 35 M² 95 000 €2 714 €/m²

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Les ventes sur la carte

127 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Bellevue

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 976 € À 2 835 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/06/26 n° 37 29/06/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

25/06/26 n° 19 25/06/26 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

15/06/26 n° 39 15/06/26 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

01/06/26 n° 17 01/06/26 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 45 000 €1 957 €/m² 1 957 €

15/01/26 n° 39 15/01/26 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

13/11/25 n° 8 13/11/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

25/08/25 n° 19 25/08/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

22/07/25 n° 17 22/07/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 128 000 €1 542 €/m² 1 542 €

10/07/25 n° 17 10/07/25 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 18 800 €2 089 €/m² 2 089 €

02/07/25 n° 15 02/07/25 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/04/25 n° 15 07/04/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

23/01/25 n° 39 23/01/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 128 000 €2 207 €/m² 2 207 €

08/01/25 n° 37 08/01/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 89 500 €2 081 €/m² 2 081 €

29/11/24 n° 39 29/11/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 76 000 €2 171 €/m² 2 171 €

23/02/24 n° 39 23/02/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

11/01/24 n° 39 11/01/24 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 352 000 €2 729 €/m² 2 729 €

20/11/23 n° 19 20/11/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

20/09/23 n° 37 20/09/23 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 309 000 €2 835 €/m² 2 835 €

01/09/23 n° 17 01/09/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 56 000 €1 037 €/m² 1 037 €

28/06/23 n° 39 28/06/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 000 €1 881 €/m² 1 881 €

30/05/23 n° 19 30/05/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 164 000 €1 929 €/m² 1 929 €

22/05/23 n° 37 22/05/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

11/04/23 n° 17 11/04/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

23/01/23 n° 39 23/01/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 500 €2 131 €/m² 2 131 €

06/12/22 n° 37 06/12/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 58 200 €1 492 €/m² 1 492 €

14/11/22 n° 37 14/11/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

17/10/22 n° 37 17/10/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 156 000 €2 557 €/m² 2 557 €

10/10/22 n° 37 10/10/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

20/08/22 n° 8 20/08/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

02/08/22 n° 37 02/08/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

27/07/22 n° 39 27/07/22 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 243 750 €1 935 €/m² 1 935 €

05/07/22 n° 8 05/07/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 500 €2 357 €/m² 2 357 €

20/06/22 n° 17 20/06/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 128 000 €1 778 €/m² 1 778 €

02/06/22 n° 37 02/06/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

06/05/22 n° 39 06/05/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

31/01/22 n° 39 31/01/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 172 000 €2 606 €/m² 2 606 €

14/01/22 n° 39 14/01/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 000 €1 935 €/m² 1 935 €

28/12/21 n° 19 28/12/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

23/11/21 n° 37 23/11/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 158 000 €1 795 €/m² 1 795 €

20/09/21 n° 8 20/09/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 900 €2 261 €/m² 2 261 €

01/09/21 n° 39 01/09/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

19/08/21 n° 8 19/08/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 96 000 €1 882 €/m² 1 882 €

29/07/21 n° 39 29/07/21 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

02/07/21 n° 39 02/07/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 101 000 €1 741 €/m² 1 741 €

22/04/21 n° 39 22/04/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

14/04/21 n° 37 14/04/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 134 500 €1 921 €/m² 1 921 €

26/02/21 n° 39 26/02/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

23/02/21 n° 39 23/02/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 74 000 €1 805 €/m² 1 805 €

01/02/21 n° 39 01/02/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 78 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/12/20 n° 37 11/12/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

03/11/20 n° 19 03/11/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

07/10/20 n° 19 07/10/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

02/10/20 n° 19 02/10/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

26/08/20 n° 39 26/08/20 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 184 000 €1 859 €/m² 1 859 €

06/07/20 n° 37 06/07/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 82 500 €1 422 €/m² 1 422 €

29/05/20 n° 39 29/05/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 112 500 €1 705 €/m² 1 705 €

09/04/20 n° 37 09/04/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 82 500 €1 179 €/m² 1 179 €

25/03/20 n° 39 25/03/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 000 €1 924 €/m² 1 924 €

16/03/20 n° 39 16/03/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 106 250 €1 771 €/m² 1 771 €

17/02/20 n° 39 17/02/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

30/12/19 n° 39 30/12/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 59 500 €1 417 €/m² 1 417 €

27/12/19 n° 39 27/12/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 62 500 €1 736 €/m² 1 736 €

16/12/19 n° 19 16/12/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 107 000 €1 126 €/m² 1 126 €

21/11/19 n° 37 21/11/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

19/11/19 n° 39 19/11/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 44 000 €1 257 €/m² 1 257 €

27/08/19 n° 8 27/08/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 000 €1 907 €/m² 1 907 €

21/08/19 n° 37 21/08/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 129 000 €2 115 €/m² 2 115 €

05/08/19 n° 37 05/08/19 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 235 000 €2 196 €/m² 2 196 €

28/06/19 n° 39 28/06/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

26/06/19 n° 19 26/06/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 250 €1 441 €/m² 1 441 €

17/06/19 n° 39 17/06/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 58 000 €1 415 €/m² 1 415 €

06/06/19 n° 39 06/06/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 44 000 €1 100 €/m² 1 100 €

23/05/19 n° 19 23/05/19 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 24 009 €2 668 €/m² 2 668 €

09/05/19 n° 39 09/05/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 67 000 €1 595 €/m² 1 595 €

11/04/19 n° 37 11/04/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 66 000 €1 245 €/m² 1 245 €

20/03/19 n° 8 20/03/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 82 500 €1 557 €/m² 1 557 €

22/02/19 n° 37 22/02/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 82 200 €1 174 €/m² 1 174 €

19/02/19 n° 39 19/02/19 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 200 000 €1 695 €/m² 1 695 €

13/02/19 n° 39 13/02/19 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 233 200 €1 851 €/m² 1 851 €

31/10/18 n° 39 31/10/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

12/10/18 n° 39 12/10/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 037 €1 906 €/m² 1 906 €

30/08/18 n° 19 30/08/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 75 150 €976 €/m² 976 €

06/08/18 n° 37 06/08/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 107 000 €1 754 €/m² 1 754 €

19/06/18 n° 39 19/06/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 300 €1 488 €/m² 1 488 €

24/05/18 n° 39 24/05/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

22/05/18 n° 37 22/05/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

27/04/18 n° 19 27/04/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

03/04/18 n° 37 03/04/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 126 000 €1 826 €/m² 1 826 €

13/03/18 n° 39 13/03/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 59 560 €1 418 €/m² 1 418 €

01/03/18 n° 8 01/03/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

31/01/18 n° 37 31/01/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 111 500 €1 828 €/m² 1 828 €

20/11/17 n° 19 20/11/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 25 460 €1 107 €/m² 1 107 €

13/11/17 n° 39 13/11/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 100 €1 269 €/m² 1 269 €

06/09/17 n° 37 06/09/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

04/09/17 n° 37 04/09/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 122 000 €1 768 €/m² 1 768 €

19/06/17 n° 39 19/06/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 166 000 €1 976 €/m² 1 976 €

17/05/17 n° 8 17/05/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 222 000 €2 467 €/m² 2 467 €

12/05/17 n° 39 12/05/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 93 000 €1 453 €/m² 1 453 €

05/05/17 n° 8 05/05/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 66 000 €1 294 €/m² 1 294 €

03/05/17 n° 39 03/05/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 62 000 €1 512 €/m² 1 512 €

12/04/17 n° 39 12/04/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

04/04/17 n° 8 04/04/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 53 000 €1 514 €/m² 1 514 €

31/03/17 n° 39 31/03/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 96 000 €1 548 €/m² 1 548 €

30/03/17 n° 39 30/03/17 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 167 000 €1 876 €/m² 1 876 €

19/12/16 n° 37 19/12/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

19/12/16 n° 37 19/12/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 161 900 €2 188 €/m² 2 188 €

08/09/16 n° 37 08/09/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 113 000 €1 638 €/m² 1 638 €

30/03/16 n° 37 30/03/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

25/03/16 n° 39 25/03/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €

09/11/15 n° 39 09/11/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

25/06/15 n° 39 25/06/15 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 176 000 €1 778 €/m² 1 778 €

11/05/15 n° 39 11/05/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

07/04/15 n° 39 07/04/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

25/03/15 n° 8 25/03/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 29 500 €1 405 €/m² 1 405 €

16/03/15 n° 39 16/03/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 62 000 €1 442 €/m² 1 442 €

27/02/15 n° 13 27/02/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 108 500 €1 550 €/m² 1 550 €

12/02/15 n° 19 12/02/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

30/01/15 n° 8 30/01/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 78 000 €1 418 €/m² 1 418 €

14/01/15 n° 37 14/01/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 188 569 €2 143 €/m² 2 143 €

23/12/14 n° 37 23/12/14 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 235 000 €2 156 €/m² 2 156 €

21/10/14 n° 8 21/10/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 66 000 €1 535 €/m² 1 535 €

07/10/14 n° 39 07/10/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

29/09/14 n° 39 29/09/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/07/14 n° 39 30/07/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

23/06/14 n° 8 23/06/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 39 000 €1 393 €/m² 1 393 €

09/05/14 n° 39 09/05/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 72 000 €1 756 €/m² 1 756 €

31/03/14 n° 39 31/03/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 113 000 €1 823 €/m² 1 823 €

Tri et filtres s'appliquent aux 127 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 127

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3911/01/24 · 129 M² · APPT 352 000 €2 729 €/m²

n° 3720/09/23 · 109 M² · APPT 309 000 €2 835 €/m²

n° 3927/07/22 · 126 M² · APPT 243 750 €1 935 €/m²

n° 3705/08/19 · 107 M² · APPT 235 000 €2 196 €/m²

n° 3723/12/14 · 109 M² · APPT 235 000 €2 156 €/m²

n° 3913/02/19 · 126 M² · APPT 233 200 €1 851 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1710/07/25 · 9 M² · APPT 18 800 €2 089 €/m²

n° 1923/05/19 · 9 M² · APPT 24 009 €2 668 €/m²

n° 1920/11/17 · 23 M² · APPT 25 460 €1 107 €/m²

n° 825/03/15 · 21 M² · APPT 29 500 €1 405 €/m²

n° 823/06/14 · 28 M² · APPT 39 000 €1 393 €/m²

n° 3906/06/19 · 40 M² · APPT 44 000 €1 100 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Rue de Bellevue · cette rue1 767 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Banjan-Croix de Pierre → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Bellevue

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 976 € à 2 835 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons126 / 1

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Bellevue à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 767 € par m², calculé sur 127 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Bellevue ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 976 à 2 835 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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