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Prix de l'immobilier Rue Toussaint, Le Mans

Prix médian de 2 046 €/m² sur 49 ventes (72000)17 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pâtis Saint-Lazare ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Avec 2 046 €/m², Rue Toussaint est l'une des adresses les plus valorisées de Le Mans : 17 % au-dessus de la médiane communale (1 742 €/m²). Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 046 €

sur 49 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

991 €DISPERSION DES VENTES4 267 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

71 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

6 appartements · 43 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE TOUSSAINT- - LE MANS€/M²

2,6k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Toussaint

JUIN 2026

n° 44 · Maison30/06/26 · 75 M² 185 000 €2 467 €/m²

n° 23 · Maison25/06/26 · 86 M² 200 000 €2 326 €/m²

n° 51 · Maison17/04/26 · 85 M² 227 500 €2 676 €/m²

n° 102 · Maison12/09/25 · 32 M² 76 000 €2 375 €/m²

n° 56 · Maison23/05/25 · 56 M² 135 000 €2 411 €/m²

n° 63 · Maison10/01/25 · 54 M² 105 000 €1 944 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Les ventes sur la carte

49 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Toussaint

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 991 € À 4 267 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 44 30/06/26 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

25/06/26 n° 23 25/06/26 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

17/04/26 n° 51 17/04/26 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 227 500 €2 676 €/m² 2 676 €

12/09/25 n° 102 12/09/25 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 76 000 €2 375 €/m² 2 375 €

23/05/25 n° 56 23/05/25 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

10/01/25 n° 63 10/01/25 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

28/06/24 n° 61 28/06/24 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 269 000 €4 138 €/m² 4 138 €

19/07/23 n° 72 19/07/23 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

15/06/23 n° 105 15/06/23 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

06/03/23 n° 79 06/03/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

10/02/23 n° 84 10/02/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 256 957 €2 336 €/m² 2 336 €

17/11/22 n° 39 17/11/22 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

29/09/22 n° 10 29/09/22 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

25/08/22 n° 76 25/08/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 167 000 €2 197 €/m² 2 197 €

25/07/22 n° 61 25/07/22 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

06/07/22 n° 28 06/07/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

24/11/21 n° 19 24/11/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 196 300 €4 267 €/m² 4 267 €

29/09/21 n° 95 29/09/21 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 136 400 €2 842 €/m² 2 842 €

30/07/21 n° 28 30/07/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

20/04/21 n° 77 20/04/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

26/01/21 n° 2 26/01/21 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

30/05/20 n° 104 30/05/20 · APPT · 271 M² Appartement 271 m² 495 000 €1 827 €/m² 1 827 €

27/04/20 n° 38 27/04/20 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

05/02/20 n° 15 05/02/20 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 117 000 €2 127 €/m² 2 127 €

24/01/20 n° 74 24/01/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

23/07/19 n° 32 23/07/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 136 000 €1 943 €/m² 1 943 €

24/05/19 n° 99 24/05/19 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

29/04/19 n° 4 29/04/19 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

04/04/19 n° 3 04/04/19 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/02/19 n° 48 12/02/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 108 300 €1 547 €/m² 1 547 €

15/01/19 n° 27 15/01/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

02/10/18 n° 50 02/10/18 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 116 000 €1 381 €/m² 1 381 €

27/09/18 n° 36 27/09/18 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 84 950 €1 196 €/m² 1 196 €

21/08/18 n° 79 21/08/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 107 500 €1 433 €/m² 1 433 €

11/08/17 n° 96 11/08/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 128 400 €1 834 €/m² 1 834 €

12/05/17 n° 67 12/05/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

05/04/17 n° 101 05/04/17 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 110 000 €991 €/m² 991 €

08/10/16 n° 45 08/10/16 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 76 000 €1 900 €/m² 1 900 €

05/09/16 n° 74 05/09/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 800 €1 598 €/m² 1 598 €

12/08/16 n° 28 12/08/16 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 152 650 €2 313 €/m² 2 313 €

15/07/16 n° 35 15/07/16 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 36 000 €1 800 €/m² 1 800 €

25/05/16 n° 92 25/05/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/04/16 n° 94 25/04/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 108 000 €1 479 €/m² 1 479 €

15/03/16 n° 91 15/03/16 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 148 000 €2 242 €/m² 2 242 €

13/11/15 n° 105 13/11/15 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €

07/07/15 n° 79 07/07/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/05/15 n° 35 15/05/15 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

16/07/14 n° 65 16/07/14 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

16/05/14 n° 80 16/05/14 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 286 000 €1 653 €/m² 1 653 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10430/05/20 · 271 M² · APPT 495 000 €1 827 €/m²

n° 7219/07/23 · 72 M² · MAISON 300 000 €4 167 €/m²

n° 8016/05/14 · 173 M² · MAISON 286 000 €1 653 €/m²

n° 6128/06/24 · 65 M² · MAISON 269 000 €4 138 €/m²

n° 8410/02/23 · 110 M² · MAISON 256 957 €2 336 €/m²

n° 5117/04/26 · 85 M² · MAISON 227 500 €2 676 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3515/07/16 · 20 M² · MAISON 36 000 €1 800 €/m²

n° 226/01/21 · 37 M² · MAISON 60 000 €1 622 €/m²

n° 304/04/19 · 52 M² · MAISON 65 000 €1 250 €/m²

n° 3515/05/15 · 33 M² · MAISON 70 000 €2 121 €/m²

n° 429/04/19 · 32 M² · MAISON 70 000 €2 188 €/m²

n° 10212/09/25 · 32 M² · MAISON 76 000 €2 375 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 240 € à 2 180 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 180 €

Rue Toussaint · cette rue2 046 €

Rue de la Solitude1 806 €

Avenue du General Leclerc1 591 €

Avenue Bollee1 563 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 240 €

Toutes les rues du quartier Pâtis Saint-Lazare → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Toussaint

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 991 € à 4 267 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons6 / 43

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Toussaint à Le Mans ?

Le prix médian y est de 2 046 € par m², calculé sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Toussaint ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 991 à 4 267 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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