Quel est le prix au m² à La Butte (Le Mans) ?

Le prix médian est de €1 905 par m² en 2025 dans le quartier La Butte à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 500/m² en appartement, €1 854/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 881/m².

Les prix montent-ils à La Butte ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Le Mans › La Butte

Prix de l'immobilier La Butte, Le Mans

Quartier de Le Mans · 900 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE LE MANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 905 €▼ 2 %

sur 70 ventes cette année · −44 € vs 2024

1 340 €DISPERSION DES VENTES 20252 634 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

appartement 60 m²

98 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 433 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

LA BUTTELE MANS€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 378 ventes1 832 €

Maison · 55 ventes2 156 €

Rues du quartier16 RUES

Allée de Boheme—2 668 €

Rue Mansart▲ 5 %2 252 €

Rue de Gazonfier—2 046 €

B Av Bollee—2 000 €

Impasse du Tyrol—1 950 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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13 m² · appartement35 000 €
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65 m² · appartement132 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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229 Avenue Bollee
82 m² · appartement220 000 €
2 683 €/m²

76 Rue de Malpalu
74 m² · appartement133 000 €
1 797 €/m²

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67 m² · appartement90 000 €
1 343 €/m²

28 Rue de la Solitude
113 m² · appartement233 350 €
2 065 €/m²

251 Avenue Bollee
130 m² · maison239 000 €
1 838 €/m²

1 Avenue de Montreal
55 m² · appartement120 000 €
2 182 €/m²

34 Rue de la Solitude
36 m² · appartement84 000 €
2 333 €/m²

6 Rue de la Solitude
39 m² · maison142 400 €
3 651 €/m²

247 Avenue Bollee
147 m² · appartement222 500 €
1 514 €/m²

74 Rue Besnier
28 m² · appartement51 000 €
1 821 €/m²

32 Rue de la Solitude
60 m² · appartement132 500 €
2 208 €/m²

3 Allée de Boheme
184 m² · maison485 000 €
2 636 €/m²

20 Rue Emmanuel Maire
60 m² · appartement85 000 €
1 417 €/m²

32 Rue de la Solitude
36 m² · appartement75 000 €
2 083 €/m²

30 Rue de la Solitude
56 m² · appartement103 000 €
1 839 €/m²

36 Rue de la Solitude
47 m² · appartement135 000 €
2 872 €/m²

1 Avenue de Montreal
76 m² · appartement121 000 €
1 592 €/m²

231 Avenue Bollee
78 m² · appartement106 600 €
1 367 €/m²

34 Rue de la Solitude
36 m² · appartement86 500 €
2 403 €/m²

6 Avenue de Montreal
65 m² · appartement110 000 €
1 692 €/m²

18 Rue Emmanuel Maire
73 m² · appartement78 000 €
1 068 €/m²

30 Rue de la Solitude
36 m² · appartement81 000 €
2 250 €/m²

247 Avenue Bollee
121 m² · appartement140 000 €
1 157 €/m²

32 Rue de la Solitude
56 m² · appartement127 500 €
2 277 €/m²

36 Rue de la Solitude
40 m² · appartement108 000 €
2 700 €/m²

4 Avenue de Montreal
58 m² · appartement85 000 €
1 466 €/m²

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56 m² · appartement85 000 €
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78 m² · appartement156 000 €
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17 Rue du Tertre Saint Pierre
149 m² · maison250 000 €
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56 m² · appartement115 000 €
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83 m² · maison125 000 €
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34 Rue de la Solitude
41 m² · appartement108 000 €
2 634 €/m²

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69 m² · appartement56 000 €
812 €/m²

91 Rue de Malpalu
37 m² · appartement65 000 €
1 757 €/m²

28 Rue de la Solitude
119 m² · appartement750 000 €
6 303 €/m²

237 Avenue Bollee
127 m² · maison200 000 €
1 575 €/m²

28 Rue de la Solitude
102 m² · appartement224 790 €
2 204 €/m²

91 Rue de Malpalu
43 m² · appartement83 000 €
1 930 €/m²

119 Rue de Malpalu
67 m² · appartement126 000 €
1 881 €/m²

30 Rue de la Solitude
60 m² · appartement118 000 €
1 967 €/m²

30 Rue de la Solitude
94 m² · appartement86 052 €
915 €/m²

10 Avenue de Montreal
32 m² · appartement55 000 €
1 719 €/m²

5 Avenue de Montreal
55 m² · appartement87 500 €
1 591 €/m²

16 Rue Emmanuel Maire
87 m² · appartement113 000 €
1 299 €/m²

30 Rue de la Solitude
63 m² · appartement129 200 €
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28 Rue Edouard Fauchard
24 m² · appartement30 000 €
1 250 €/m²

30 Rue de la Solitude
40 m² · appartement87 000 €
2 175 €/m²

16 Rue Emmanuel Maire
36 m² · appartement70 000 €
1 944 €/m²

32 Rue de la Solitude
36 m² · appartement82 000 €
2 278 €/m²

30 Rue de la Solitude
47 m² · appartement107 000 €
2 277 €/m²

74 Rue Besnier
60 m² · appartement108 000 €
1 800 €/m²

10 Impasse Robidas
142 m² · maison329 900 €
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121 m² · appartement299 000 €
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59 m² · appartement95 440 €
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30 Rue de la Solitude
60 m² · appartement110 000 €
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121 Rue de Malpalu
57 m² · appartement106 000 €
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7 Rue le Notre
68 m² · maison120 000 €
1 765 €/m²

147 Rue de Malpalu
19 m² · appartement68 500 €
3 605 €/m²

21 Rue du Tertre Saint Pierre
68 m² · appartement110 000 €
1 618 €/m²

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51 m² · appartement85 000 €
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56 m² · appartement90 000 €
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7 Avenue de Montreal
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30 Rue de la Solitude
60 m² · appartement116 500 €
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47 m² · appartement75 000 €
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40 m² · appartement80 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Butte (Le Mans) ?: Le prix médian est de €1 905 par m² en 2025 dans le quartier La Butte à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 500/m² en appartement, €1 854/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 881/m².
Les prix montent-ils à La Butte ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont -2 % sur la dernière année.