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Prix de l'immobilier Rue de Valence, Le Mans

Prix médian de 1 729 €/m² sur 40 ventes (72100)1 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Villaret ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue de Valence s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 729 €/m² contre 1 742 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 729 €

sur 40 ventes enregistrées · dernière le 21/04/2026

784 €DISPERSION DES VENTES2 489 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

92 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 40 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE VALENCE- - LE MANS€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Valence

AVR. 2026

n° 19 · Maison21/04/26 · 90 M² 190 000 €2 111 €/m²

n° 62 · Maison06/02/26 · 102 M² 242 000 €2 373 €/m²

n° 48 · Maison26/09/25 · 129 M² 173 500 €1 345 €/m²

n° 75 · Maison17/07/25 · 88 M² 177 000 €2 011 €/m²

n° 70 · Maison03/04/25 · 92 M² 185 000 €2 011 €/m²

n° 16 · Maison26/02/25 · 94 M² 107 550 €1 144 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Valence

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 784 € À 2 489 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/04/26 n° 19 21/04/26 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

06/02/26 n° 62 06/02/26 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 242 000 €2 373 €/m² 2 373 €

26/09/25 n° 48 26/09/25 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 173 500 €1 345 €/m² 1 345 €

17/07/25 n° 75 17/07/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 177 000 €2 011 €/m² 2 011 €

03/04/25 n° 70 03/04/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

26/02/25 n° 16 26/02/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 107 550 €1 144 €/m² 1 144 €

20/12/24 n° 63 20/12/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 173 500 €1 577 €/m² 1 577 €

04/11/24 n° 91 04/11/24 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 197 000 €2 213 €/m² 2 213 €

25/09/24 n° 6 25/09/24 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 169 000 €1 798 €/m² 1 798 €

13/08/24 n° 44 13/08/24 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 178 000 €1 894 €/m² 1 894 €

01/03/24 n° 25 01/03/24 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 234 000 €2 489 €/m² 2 489 €

29/11/23 n° 77 29/11/23 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

22/02/23 n° 11 22/02/23 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 153 000 €1 719 €/m² 1 719 €

29/12/22 n° 53 29/12/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

22/06/22 n° 97 22/06/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 141 000 €1 567 €/m² 1 567 €

08/03/22 n° 54 08/03/22 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

15/02/22 n° 89 15/02/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 500 €1 972 €/m² 1 972 €

21/12/21 n° 94 21/12/21 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 179 000 €1 366 €/m² 1 366 €

14/12/21 n° 78 14/12/21 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

07/01/21 n° 19 07/01/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 000 €1 967 €/m² 1 967 €

30/09/20 n° — 30/09/20 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 145 000 €1 306 €/m² 1 306 €

25/05/20 n° — 25/05/20 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

18/12/19 n° 28 18/12/19 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 128 000 €1 333 €/m² 1 333 €

04/10/19 n° 4 04/10/19 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

26/09/19 n° — 26/09/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/09/19 n° 21 24/09/19 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

09/09/19 n° — 09/09/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 000 €1 689 €/m² 1 689 €

23/08/19 n° 14 23/08/19 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 183 000 €1 947 €/m² 1 947 €

25/06/19 n° — 25/06/19 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 129 600 €1 456 €/m² 1 456 €

04/03/19 n° — 04/03/19 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 136 000 €1 478 €/m² 1 478 €

30/04/18 n° — 30/04/18 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

16/09/17 n° — 16/09/17 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

18/08/17 n° — 18/08/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

28/04/17 n° — 28/04/17 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 148 000 €1 130 €/m² 1 130 €

17/02/17 n° 23 17/02/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 137 286 €1 543 €/m² 1 543 €

08/09/15 n° 26 08/09/15 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

13/05/15 n° — 13/05/15 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 167 000 €1 876 €/m² 1 876 €

22/08/14 n° — 22/08/14 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

27/03/14 n° 21 27/03/14 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 164 500 €1 848 €/m² 1 848 €

26/02/14 n° 22 26/02/14 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6206/02/26 · 102 M² · MAISON 242 000 €2 373 €/m²

n° 2501/03/24 · 94 M² · MAISON 234 000 €2 489 €/m²

n° 5329/12/22 · 95 M² · MAISON 220 000 €2 316 €/m²

n° 9104/11/24 · 89 M² · MAISON 197 000 €2 213 €/m²

n° 1921/04/26 · 90 M² · MAISON 190 000 €2 111 €/m²

n° 2226/02/14 · 102 M² · MAISON 190 000 €1 863 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5408/03/22 · 102 M² · MAISON 80 000 €784 €/m²

n° —25/05/20 · 89 M² · MAISON 90 000 €1 011 €/m²

n° —16/09/17 · 87 M² · MAISON 105 000 €1 207 €/m²

n° 1626/02/25 · 94 M² · MAISON 107 550 €1 144 €/m²

n° 2608/09/15 · 96 M² · MAISON 110 000 €1 146 €/m²

n° —18/08/17 · 89 M² · MAISON 110 000 €1 236 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Rue de Valence · cette rue1 729 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Villaret → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 784 € à 2 489 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 750 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente21/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Valence à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 729 € par m², calculé sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Valence ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 784 à 2 489 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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