Quel est le prix au m² à Saint-Georges (Le Mans) ?

Le prix médian est de €1 998 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Georges à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 285/m² en appartement, €1 923/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 041/m².

Les prix montent-ils à Saint-Georges ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Le Mans › Saint-Georges

Prix de l'immobilier Saint-Georges, Le Mans

Quartier de Le Mans · 380 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE LE MANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 998 €▼ 4 %

sur 28 ventes cette année · −82 € vs 2024

1 143 €DISPERSION DES VENTES 20252 603 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

maison 83 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 171 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-GEORGESLE MANS€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 158 ventes2 079 €

Appartement · 13 ventes1 308 €

Rues du quartier24 RUES

Chemin de Montaigu—2 352 €

Rue d'Azay le Rideau▲ 19 %2 259 €

Allée de la Poterie—2 202 €

Rue de Bouvines▲ 17 %2 188 €

Allée de la Tuilerie—2 182 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9 Rue de la Briqueterie
71 m² · maison200 000 €
2 817 €/m²

25 Rue des Goelands
87 m² · maison185 000 €
2 126 €/m²

38 Rue des Lucioles
132 m² · maison255 000 €
1 932 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

9 Rue de la Briqueterie
71 m² · maison200 000 €
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87 m² · maison185 000 €
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38 Rue des Lucioles
132 m² · maison255 000 €
1 932 €/m²

24 Rue de Bouvines
97 m² · maison255 000 €
2 629 €/m²

20 Rue d'Azay le Rideau
135 m² · maison350 000 €
2 593 €/m²

7 Chemin de Ronde Saint Georges
82 m² · maison234 667 €
2 862 €/m²

131 Rue de Sable
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

15 Allée des Macareux
100 m² · maison190 000 €
1 900 €/m²

13 Allée de la Tuilerie
118 m² · maison230 000 €
1 949 €/m²

18 Rue des Goelands
87 m² · maison220 000 €
2 529 €/m²

6 Rue du Loir
66 m² · maison166 000 €
2 515 €/m²

9 Allée de la Tuilerie
139 m² · maison325 500 €
2 342 €/m²

35 Rue des Goelands
70 m² · maison165 000 €
2 357 €/m²

19 Rue du Loir
66 m² · maison50 000 €
758 €/m²

3 Rue du Folleray
65 m² · appartement90 000 €
1 385 €/m²

41 Chemin de Ronde Saint Georges
80 m² · maison60 000 €
750 €/m²

3 Rue du Folleray
65 m² · appartement85 000 €
1 308 €/m²

10 Rue des Amarantes
64 m² · maison155 000 €
2 422 €/m²

157 Rue de Sable
64 m² · appartement86 000 €
1 344 €/m²

103 Chemin de Montaigu
110 m² · maison184 000 €
1 673 €/m²

1 Rue des Lucioles
83 m² · maison183 000 €
2 205 €/m²

4 Rue des Goelands
104 m² · maison200 000 €
1 923 €/m²

22 Rue de Marignan
65 m² · maison129 720 €
1 996 €/m²

25 Rue des Lucioles
67 m² · maison140 000 €
2 090 €/m²

12 Impasse de la Culterie
110 m² · maison210 000 €
1 909 €/m²

50 Rue des Goelands
73 m² · maison165 418 €
2 266 €/m²

214 Rue de Sable
130 m² · maison255 000 €
1 962 €/m²

5 Rue Francois Guizot
61 m² · maison158 000 €
2 590 €/m²

2 Rue des Goelands
80 m² · maison153 000 €
1 913 €/m²

45 Rue de la Briqueterie
76 m² · maison93 000 €
1 224 €/m²

43 Rue de la Briqueterie
67 m² · maison112 960 €
1 686 €/m²

Chemin du Petit Large
122 m² · maison300 425 €
2 463 €/m²

32 Rue d'Azay le Rideau
98 m² · maison260 000 €
2 653 €/m²

11 Rue de Fontenoy
65 m² · maison128 000 €
1 969 €/m²

3 Rue du Folleray
65 m² · appartement64 000 €
985 €/m²

7 Impasse des Cleomes
123 m² · maison335 000 €
2 724 €/m²

26 Rue des Lucioles
67 m² · maison130 000 €
1 940 €/m²

28 Rue de Marignan
65 m² · maison180 150 €
2 772 €/m²

274 Rue de Sable
155 m² · maison230 000 €
1 484 €/m²

1 Allée des Macareux
82 m² · maison179 352 €
2 187 €/m²

27 Rue des Goelands
87 m² · maison147 500 €
1 695 €/m²

14 Rue Gracieuse
76 m² · maison118 000 €
1 553 €/m²

40 Rue des Goelands
89 m² · maison165 000 €
1 854 €/m²

363 Rue de Sable
209 m² · maison312 500 €
1 495 €/m²

30 Rue des Amarantes
103 m² · maison156 000 €
1 515 €/m²

3 Allée de Nitray
195 m² · maison610 000 €
3 128 €/m²

3 Allée de l'Epervier
133 m² · maison270 000 €
2 030 €/m²

9 Rue d'Azay le Rideau
109 m² · maison280 000 €
2 569 €/m²

61 Rue de la Briqueterie
88 m² · maison272 000 €
3 091 €/m²

39 Rue de Bouvines
110 m² · maison255 000 €
2 318 €/m²

5 Rue de Fontenoy
65 m² · maison135 185 €
2 080 €/m²

10 Rue du Clos Saint-Georges
41 m² · maison115 000 €
2 805 €/m²

266 Rue de Sable
53 m² · maison144 000 €
2 717 €/m²

56 Rue d'Azay le Rideau
96 m² · maison330 000 €
3 438 €/m²

1 Rue du Folleray
65 m² · appartement110 000 €
1 692 €/m²

18 Rue de la Briqueterie
62 m² · maison133 359 €
2 151 €/m²

5 Rue Francois Guizot
61 m² · maison98 000 €
1 607 €/m²

18 Rue de Fontenoy
65 m² · maison175 000 €
2 692 €/m²

113 Rue de Sable
72 m² · maison140 000 €
1 944 €/m²

15 Rue Francois Guizot
66 m² · maison109 120 €
1 653 €/m²

148 Rue Fernand Tavano
95 m² · maison110 000 €
1 158 €/m²

12 Rue du Folleray
64 m² · maison140 500 €
2 195 €/m²

118 Rue de Sable
65 m² · maison180 000 €
2 769 €/m²

4 Allée de la Tuilerie
125 m² · maison349 900 €
2 799 €/m²

14 Allée de la Poterie
92 m² · maison208 000 €
2 261 €/m²

38 Rue du Clos Saint-Georges
80 m² · maison238 000 €
2 975 €/m²

4 Rue du Loir
66 m² · maison129 000 €
1 955 €/m²

18 Rue de Marignan
65 m² · maison110 000 €
1 692 €/m²

26 Rue de Marignan
65 m² · maison139 000 €
2 138 €/m²

146 Rue de Sable
118 m² · maison300 000 €
2 542 €/m²

299 B Rue de Sable
89 m² · maison180 000 €
2 022 €/m²

141 Rue de Sable
95 m² · maison165 000 €
1 737 €/m²

14 Rue de Marignan
65 m² · maison120 000 €
1 846 €/m²

67 Chemin de Montaigu
110 m² · maison315 000 €
2 864 €/m²

23 Rue Gracieuse
106 m² · maison210 000 €
1 981 €/m²

24 Chemin du Vieux Colombier
64 m² · maison75 000 €
1 172 €/m²

5 Allée de la Deviniere
157 m² · maison440 000 €
2 803 €/m²

15 Allée de la Tuilerie
97 m² · maison310 000 €
3 196 €/m²

40 Rue du Clos Saint-Georges
135 m² · maison297 000 €
2 200 €/m²

5 Impasse du Petit Vinois
46 m² · maison220 000 €
4 783 €/m²

22 Rue des Amarantes
88 m² · maison165 000 €
1 875 €/m²

13 Rue Gracieuse
87 m² · maison185 000 €
2 126 €/m²

39 Rue de Bouvines
110 m² · maison230 000 €
2 091 €/m²

365 Rue de Sable
110 m² · maison160 000 €
1 455 €/m²

6 Allée des Macareux
82 m² · maison161 000 €
1 963 €/m²

1 Rue du Folleray
65 m² · appartement95 800 €
1 474 €/m²

28 Rue du Clos Saint-Georges
97 m² · maison200 000 €
2 062 €/m²

47 Rue du Folleray
71 m² · maison55 000 €
775 €/m²

119 B Rue de Sable
98 m² · maison200 000 €
2 041 €/m²

149 Rue de Sable
66 m² · maison110 377 €
1 672 €/m²

6 Rue du Folleray
82 m² · maison165 000 €
2 012 €/m²

15 Rue du Loir
66 m² · maison131 314 €
1 990 €/m²

10 Rue du Loir
66 m² · maison148 000 €
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140 Rue de Sable
70 m² · maison208 000 €
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3 Rue Francois Guizot
64 m² · maison122 300 €
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222 Rue de Sable
88 m² · maison188 000 €
2 136 €/m²

315 Rue de Sable
147 m² · maison336 000 €
2 286 €/m²

157 Rue de Sable
64 m² · appartement75 000 €
1 172 €/m²

36 Rue du Folleray
80 m² · maison138 000 €
1 725 €/m²

365 Rue de Sable
80 m² · maison130 000 €
1 625 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Georges (Le Mans) ?: Le prix médian est de €1 998 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Georges à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 285/m² en appartement, €1 923/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 041/m².
Les prix montent-ils à Saint-Georges ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -4 % sur la dernière année.