France › Sarthe › Le Mans › Saint-Georges

Prix de l'immobilier Saint-Georges, Le Mans

Prix médian de 1 866 €/m² sur 397 ventes · Quartier de Le Mans7 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Mans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 077 €▲ 4 %

sur 17 ventes au 1er semestre · +79 €/m² vs 2025

1 655 €DISPERSION 20262 608 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 73 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 188 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-GEORGES- - LE MANS€/M²

2,1k1,9k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 170 ventes 2 090 €

Appartement · 18 ventes 1 364 €

Dernières ventes

JUIN 2026

148 Rue de Sable100 M² · MAISON 215 000 €2 150 €/m²

31 Rue d'Azay le Rideau120 M² · MAISON 215 000 €1 792 €/m²

375 Rue de Sable72 M² · MAISON 120 000 €1 667 €/m²

50 Rue d'Azay le Rideau115 M² · MAISON 280 000 €2 435 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Georges · 1 506 € à 2 315 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Montaigu▼ 29 %2 315 €

Rue d'Azay le Rideau▲ 17 %2 259 €

Allée de la Poterie2 202 €

Rue de Bouvines▲ 17 %2 188 €

Allée de la Tuilerie2 182 €

Rue du Clos Saint-Georges▲ 73 %2 168 €

Rue du Loir▼ 6 %2 114 €

Rue de Marignan▲ 4 %1 960 €

Chemin de Ronde Saint Georges▲ 21 %1 959 €

Rue des Lucioles▼ 2 %1 952 €

Rue Gracieuse▲ 6 %1 949 €

Rue du Clos Saint Georges1 930 €

Allée des Aulnes1 903 €

Allée des Macareux▲ 18 %1 883 €

B Rue de Sable1 876 €

Rue des Goelands▲ 15 %1 798 €

Impasse des Castors1 719 €

Allée de Fontenoy1 719 €

Rue de la Briqueterie▲ 37 %1 686 €

Rue Francois Guizot▲ 35 %1 653 €

Rue de Sable▲ 26 %1 650 €

Rue des Amarantes▲ 43 %1 610 €

Impasse de la Culterie1 609 €

Rue du Folleray▲ 20 %1 506 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 397 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 750 € À 4 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 148 Rue de Sable 26/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

26/06/2026 31 Rue d'Azay le Rideau 26/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

19/06/2026 375 Rue de Sable 19/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/06/2026 50 Rue d'Azay le Rideau 12/06/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 280 000 €2 435 €/m² 2 435 €

11/06/2026 48 Rue du Folleray 11/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

10/06/2026 42 Rue du Folleray 10/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 157 000 €2 151 €/m² 2 151 €

01/06/2026 3 Rue du Folleray 01/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 000 €1 785 €/m² 1 785 €

29/05/2026 229 Rue de Sable 29/05/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 245 000 €2 475 €/m² 2 475 €

23/04/2026 1 Rue du Folleray 23/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 66 000 €1 015 €/m² 1 015 €

23/03/2026 29 Rue des Goelands 23/03/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 159 950 €1 839 €/m² 1 839 €

06/03/2026 157 Rue de Sable 06/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

03/03/2026 1 Rue du Folleray 03/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

25/02/2026 203 Rue de Sable 25/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/02/2026 9 Chemin de Ronde Saint Georges 19/02/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 187 420 €2 258 €/m² 2 258 €

05/02/2026 1 Rue du Folleray 05/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 113 000 €1 738 €/m² 1 738 €

03/02/2026 105 Chemin de Montaigu 03/02/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 172 000 €1 638 €/m² 1 638 €

16/01/2026 3 Rue des Amarantes 16/01/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 207 800 €2 771 €/m² 2 771 €

03/12/2025 9 Rue de la Briqueterie 03/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

17/11/2025 25 Rue des Goelands 17/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

30/10/2025 38 Rue des Lucioles 30/10/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 255 000 €1 932 €/m² 1 932 €

29/10/2025 24 Rue de Bouvines 29/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 255 000 €2 629 €/m² 2 629 €

24/10/2025 20 Rue d'Azay le Rideau 24/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 350 000 €2 593 €/m² 2 593 €

21/10/2025 131 Rue de Sable 21/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/10/2025 7 Chemin de Ronde Saint Georges 21/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 234 667 €2 862 €/m² 2 862 €

02/10/2025 15 Allée des Macareux 02/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

02/09/2025 13 Allée de la Tuilerie 02/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 230 000 €1 949 €/m² 1 949 €

29/08/2025 18 Rue des Goelands 29/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

14/08/2025 6 Rue du Loir 14/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 166 000 €2 515 €/m² 2 515 €

11/08/2025 9 Allée de la Tuilerie 11/08/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 325 500 €2 342 €/m² 2 342 €

16/07/2025 35 Rue des Goelands 16/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

09/07/2025 19 Rue du Loir 09/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

01/07/2025 3 Rue du Folleray 01/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

17/06/2025 41 Chemin de Ronde Saint Georges 17/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

16/06/2025 3 Rue du Folleray 16/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

27/05/2025 10 Rue des Amarantes 27/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

23/05/2025 157 Rue de Sable 23/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 86 000 €1 344 €/m² 1 344 €

15/05/2025 103 Chemin de Montaigu 15/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 184 000 €1 673 €/m² 1 673 €

05/05/2025 1 Rue des Lucioles 05/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 183 000 €2 205 €/m² 2 205 €

11/04/2025 4 Rue des Goelands 11/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

14/03/2025 22 Rue de Marignan 14/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 129 720 €1 996 €/m² 1 996 €

13/03/2025 25 Rue des Lucioles 13/03/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

31/01/2025 12 Impasse de la Culterie 31/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

24/01/2025 214 Rue de Sable 24/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 255 000 €1 962 €/m² 1 962 €

24/01/2025 50 Rue des Goelands 24/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 418 €2 266 €/m² 2 266 €

27/12/2024 5 Rue Francois Guizot 27/12/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 158 000 €2 590 €/m² 2 590 €

28/10/2024 2 Rue des Goelands 28/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 000 €1 913 €/m² 1 913 €

16/10/2024 45 Rue de la Briqueterie 16/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 93 000 €1 224 €/m² 1 224 €

16/10/2024 43 Rue de la Briqueterie 16/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 112 960 €1 686 €/m² 1 686 €

30/09/2024 Chemin du Petit Large 30/09/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 300 425 €2 463 €/m² 2 463 €

20/09/2024 32 Rue d'Azay le Rideau 20/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €

17/09/2024 11 Rue de Fontenoy 17/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 128 000 €1 969 €/m² 1 969 €

06/09/2024 3 Rue du Folleray 06/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 64 000 €985 €/m² 985 €

04/09/2024 7 Impasse des Cleomes 04/09/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 335 000 €2 724 €/m² 2 724 €

02/09/2024 26 Rue des Lucioles 02/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

08/08/2024 28 Rue de Marignan 08/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 180 150 €2 772 €/m² 2 772 €

16/07/2024 274 Rue de Sable 16/07/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 230 000 €1 484 €/m² 1 484 €

15/07/2024 1 Allée des Macareux 15/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 179 352 €2 187 €/m² 2 187 €

10/07/2024 27 Rue des Goelands 10/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 147 500 €1 695 €/m² 1 695 €

03/07/2024 14 Rue Gracieuse 03/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 118 000 €1 553 €/m² 1 553 €

28/06/2024 40 Rue des Goelands 28/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

26/06/2024 363 Rue de Sable 26/06/2024 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 312 500 €1 495 €/m² 1 495 €

24/06/2024 30 Rue des Amarantes 24/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 156 000 €1 515 €/m² 1 515 €

11/06/2024 3 Allée de Nitray 11/06/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 610 000 €3 128 €/m² 3 128 €

07/06/2024 3 Allée de l'Epervier 07/06/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 270 000 €2 030 €/m² 2 030 €

30/05/2024 9 Rue d'Azay le Rideau 30/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 280 000 €2 569 €/m² 2 569 €

23/05/2024 61 Rue de la Briqueterie 23/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 272 000 €3 091 €/m² 3 091 €

03/05/2024 39 Rue de Bouvines 03/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 255 000 €2 318 €/m² 2 318 €

04/03/2024 5 Rue de Fontenoy 04/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 185 €2 080 €/m² 2 080 €

13/02/2024 10 Rue du Clos Saint-Georges 13/02/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

30/01/2024 266 Rue de Sable 30/01/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 144 000 €2 717 €/m² 2 717 €

22/01/2024 56 Rue d'Azay le Rideau 22/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 330 000 €3 438 €/m² 3 438 €

17/01/2024 1 Rue du Folleray 17/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

12/01/2024 18 Rue de la Briqueterie 12/01/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 133 359 €2 151 €/m² 2 151 €

28/12/2023 5 Rue Francois Guizot 28/12/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 98 000 €1 607 €/m² 1 607 €

05/12/2023 18 Rue de Fontenoy 05/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

29/11/2023 113 Rue de Sable 29/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

24/11/2023 15 Rue Francois Guizot 24/11/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 109 120 €1 653 €/m² 1 653 €

22/11/2023 148 Rue Fernand Tavano 22/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

10/10/2023 12 Rue du Folleray 10/10/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 140 500 €2 195 €/m² 2 195 €

09/10/2023 118 Rue de Sable 09/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

04/10/2023 4 Allée de la Tuilerie 04/10/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 349 900 €2 799 €/m² 2 799 €

20/09/2023 14 Allée de la Poterie 20/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 208 000 €2 261 €/m² 2 261 €

08/09/2023 38 Rue du Clos Saint-Georges 08/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 238 000 €2 975 €/m² 2 975 €

04/09/2023 18 Rue de Marignan 04/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

04/09/2023 4 Rue du Loir 04/09/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 129 000 €1 955 €/m² 1 955 €

31/08/2023 26 Rue de Marignan 31/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 139 000 €2 138 €/m² 2 138 €

28/08/2023 146 Rue de Sable 28/08/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 300 000 €2 542 €/m² 2 542 €

22/08/2023 299 B Rue de Sable 22/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

18/08/2023 141 Rue de Sable 18/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

14/08/2023 14 Rue de Marignan 14/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

08/08/2023 67 Chemin de Montaigu 08/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 315 000 €2 864 €/m² 2 864 €

27/07/2023 23 Rue Gracieuse 27/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €

26/07/2023 24 Chemin du Vieux Colombier 26/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

17/07/2023 5 Allée de la Deviniere 17/07/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 440 000 €2 803 €/m² 2 803 €

13/07/2023 15 Allée de la Tuilerie 13/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 310 000 €3 196 €/m² 3 196 €

07/07/2023 40 Rue du Clos Saint-Georges 07/07/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 297 000 €2 200 €/m² 2 200 €

03/07/2023 5 Impasse du Petit Vinois 03/07/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

16/06/2023 22 Rue des Amarantes 16/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

09/06/2023 13 Rue Gracieuse 09/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

26/05/2023 39 Rue de Bouvines 26/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Vallée Saint-Blaise▲ 25 %2 335 €

Tessé▲ 18 %2 199 €

Meslier▲ 17 %2 179 €

Jardin des Plantes▲ 13 %2 111 €

Clairfontaine▲ 11 %2 079 €

Université▲ 9 %2 041 €

Vieux Mans▲ 9 %2 025 €

Hôpital-Chanzy▲ 7 %2 000 €

Mutuelles▲ 5 %1 953 €

Jacobins-République▲ 3 %1 931 €

Cadran▲ 3 %1 927 €

Bellevue▲ 3 %1 926 €

Boussinière▲ 1 %1 893 €

Villaret▲ 1 %1 878 €

Yzeuville▲ 0 %1 875 €

Saint-Georges · ce quartier1 866 €

Pré▼ 1 %1 840 €

Banjan-Croix de Pierre▼ 2 %1 836 €

Batignolles▼ 2 %1 830 €

Gallière▼ 3 %1 806 €

Maillets-Isaac▼ 3 %1 804 €

Jaurès Crétois▼ 3 %1 803 €

Gare▼ 3 %1 802 €

Ardriers▼ 4 %1 800 €

Mission▼ 4 %1 796 €

Carnot▼ 5 %1 779 €

Leclerc▼ 5 %1 778 €

Sainte-Croix▼ 5 %1 769 €

Olivier Heuzé▼ 5 %1 768 €

Miroir▼ 6 %1 747 €

Haut de Gazonfier▼ 7 %1 744 €

Bas de Gazonfier▼ 7 %1 738 €

Courboulay▼ 7 %1 731 €

Pâtis Saint-Lazare▼ 8 %1 717 €

Chasse Royale▼ 8 %1 714 €

Vert Galant▼ 9 %1 701 €

Saint-Pavin▼ 10 %1 677 €

Marcel Paul▼ 11 %1 669 €

Jaurès Bertinière▼ 11 %1 667 €

Riffaudières▼ 11 %1 667 €

Épine▼ 12 %1 642 €

Oasis▼ 13 %1 632 €

Sources▼ 14 %1 613 €

Cité des Pins▼ 14 %1 600 €

Sables d'Or▼ 15 %1 587 €

Petit Louvre▼ 15 %1 578 €

Nationale▼ 16 %1 571 €

Funay▼ 16 %1 564 €

La Butte▼ 16 %1 562 €

Z.A. Zone industrielle sud▼ 17 %1 557 €

Maroc▼ 17 %1 553 €

Fontenelles▼ 17 %1 553 €

Bruyères▼ 18 %1 538 €

Glonnières▼ 18 %1 533 €

Pontlieue▼ 20 %1 486 €

Monthéard▼ 22 %1 455 €

Pavoine▼ 25 %1 400 €

Michel-Ange▼ 28 %1 340 €

Sablons centre▼ 28 %1 338 €

Ronceray▼ 35 %1 222 €

Épau▼ 39 %1 134 €

Gué Bernisson▼ 40 %1 111 €

Christ Sauveur▼ 42 %1 073 €

Sablonnière▼ 43 %1 056 €

Newton▼ 45 %1 019 €

Voir les 65 quartiers de Le Mans → DE 1 019 € À 2 335 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Georges

Estimation calée sur les 397 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 950 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons10 / 90

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Georges (Le Mans) ?

Le prix médian est de 2 077 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Georges à Le Mans, d'après les ventes DVF (1 308 €/m² en appartement, 1 932 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 043 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Georges ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien