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Prix de l'immobilier Passage Contreau, Le Mans

Prix médian de 1 824 €/m² sur 19 ventes (72000)6 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nationale ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Passage Contreau s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 824 €/m² contre 1 728 €/m². Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 824 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 06/11/2025

1 113 €DISPERSION DES VENTES3 424 €

VENTE MÉDIANE

87 k€

40 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Le Mans : 1 728 €/m²

Sarthe : 1 159 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PASSAGE CONTREAU- - LE MANS€/M²

2,7k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Passage Contreau

NOV. 2025

n° 23 · Maison06/11/25 · 50 M² 62 000 €1 240 €/m²

n° 42 · Appartement24/01/23 · 208 M² 426 729 €2 052 €/m²

n° 32 · Maison30/09/22 · 37 M² 99 000 €2 676 €/m²

n° 2 · Maison05/05/22 · 80 M² 99 300 €1 241 €/m²

n° 12 · Maison17/01/22 · 27 M² 92 450 €3 424 €/m²

n° 36 · Maison29/11/21 · 40 M² 86 600 €2 165 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Passage Contreau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 113 € À 3 424 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/11/25 n° 23 06/11/25 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

24/01/23 n° 42 24/01/23 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 426 729 €2 052 €/m² 2 052 €

30/09/22 n° 32 30/09/22 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 99 000 €2 676 €/m² 2 676 €

05/05/22 n° 2 05/05/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 300 €1 241 €/m² 1 241 €

17/01/22 n° 12 17/01/22 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 92 450 €3 424 €/m² 3 424 €

29/11/21 n° 36 29/11/21 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 86 600 €2 165 €/m² 2 165 €

27/08/21 n° 10 27/08/21 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 97 170 €1 767 €/m² 1 767 €

06/05/21 n° 32 06/05/21 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

22/04/21 n° 38 22/04/21 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 67 000 €1 489 €/m² 1 489 €

24/02/21 n° 6 24/02/21 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

16/10/20 n° 11 16/10/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 229 400 €2 549 €/m² 2 549 €

03/08/20 n° 21 03/08/20 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

30/04/20 n° 5 30/04/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 000 €1 113 €/m² 1 113 €

27/06/18 n° 18 27/06/18 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 62 000 €1 824 €/m² 1 824 €

25/07/17 n° 3 25/07/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

08/03/16 n° 7 08/03/16 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 52 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/05/15 n° 21 19/05/15 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/12/14 n° 30 09/12/14 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

17/02/14 n° 4 17/02/14 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 42 000 €1 750 €/m² 1 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4224/01/23 · 208 M² · APPT 426 729 €2 052 €/m²

n° 1116/10/20 · 90 M² · MAISON 229 400 €2 549 €/m²

n° 325/07/17 · 65 M² · MAISON 100 000 €1 538 €/m²

n° 205/05/22 · 80 M² · MAISON 99 300 €1 241 €/m²

n° 3230/09/22 · 37 M² · MAISON 99 000 €2 676 €/m²

n° 1027/08/21 · 55 M² · MAISON 97 170 €1 767 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 417/02/14 · 24 M² · MAISON 42 000 €1 750 €/m²

n° 624/02/21 · 27 M² · MAISON 50 000 €1 852 €/m²

n° 708/03/16 · 39 M² · MAISON 52 000 €1 333 €/m²

n° 2119/05/15 · 30 M² · MAISON 60 000 €2 000 €/m²

n° 1827/06/18 · 34 M² · MAISON 62 000 €1 824 €/m²

n° 2306/11/25 · 50 M² · MAISON 62 000 €1 240 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 234 € à 2 147 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 147 €

Passage Contreau · cette rue1 824 €

Rue de la Solitude1 760 €

Avenue du General Leclerc1 561 €

Avenue Bollee1 548 €

Rue des Maillets1 452 €

Avenue Felix Geneslay1 234 €

Toutes les rues du quartier Nationale → DE 800 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Passage Contreau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 113 € à 3 424 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane86 600 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons1 / 18

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Passage Contreau à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 824 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Passage Contreau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 113 à 3 424 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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