France › Sarthe › Le Mans › Clairfontaine

Prix de l'immobilier Clairfontaine, Le Mans

Prix médian de 2 079 €/m² sur 642 ventes · Quartier de Le Mans19 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Mans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 083 €▼ 6 %

sur 27 ventes au 1er semestre · −144 €/m² vs 2025

1 594 €DISPERSION 20262 665 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 65 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 326 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

— CLAIRFONTAINE- - LE MANS€/M²

2,3k2,0k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 184 ventes 2 222 €

Appartement · 142 ventes 2 181 €

Dernières ventes

JUIN 2026

4 E Rue d'Isaac27 M² · APPARTEMENT 62 000 €2 296 €/m²

1 Rue des Edelweiss43 M² · APPARTEMENT 73 000 €1 698 €/m²

8 Rue d'Isaac65 M² · APPARTEMENT 168 000 €2 585 €/m²

30 Rue Jean Aicard100 M² · MAISON 160 000 €1 600 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Clairfontaine · 1 310 € à 2 385 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue d'Isaac▲ 4 %2 385 €

Rue des Grands Bois2 313 €

G Rue d'Isaac2 306 €

Allée des Pompes2 284 €

Impasse Saint Come▲ 10 %2 276 €

B Rue Premartine2 258 €

Rue Francois Rabelais▲ 2 %2 258 €

Rue Gaston Simon▲ 14 %2 230 €

B Rue d'Isaac2 203 €

E Rue d'Isaac2 143 €

H Rue d'Isaac2 115 €

Rue Arsene d'Arsonval▲ 5 %2 083 €

Rue de l'Air Pur▼ 7 %2 070 €

Rue Jacques Barcat▲ 41 %2 068 €

Rue Albert Camus▲ 22 %2 059 €

Rue des Eaux Romaines2 011 €

C Rue d'Isaac2 000 €

Rue Ferdinand Benoist▼ 1 %1 990 €

Rue Jacques Amyot▼ 3 %1 988 €

Rue Benjamin Constant1 969 €

Rue Theodore de Banville▲ 32 %1 944 €

Rue Premartine▲ 19 %1 935 €

Rue Tristan Bernard▲ 21 %1 903 €

Allée de la Boetie▲ 19 %1 870 €

Avenue Savorgnan de Brazza▲ 1 %1 847 €

Rue Jose Maria de Heredia▲ 15 %1 806 €

Rue Jean Aicard▲ 34 %1 806 €

Rue Edouard Dunas1 737 €

Allée des Lavandes▲ 16 %1 686 €

Rue de l'Aqueduc▲ 9 %1 628 €

Avenue de Perseigne▲ 20 %1 521 €

Rue des Edelweiss▲ 35 %1 310 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 642 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 600 € À 3 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 4 E Rue d'Isaac 30/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 000 €2 296 €/m² 2 296 €

25/06/2026 1 Rue des Edelweiss 25/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 73 000 €1 698 €/m² 1 698 €

15/06/2026 8 Rue d'Isaac 15/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 000 €2 585 €/m² 2 585 €

05/06/2026 30 Rue Jean Aicard 05/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

01/06/2026 21 Impasse Saint Come 01/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 161 000 €2 683 €/m² 2 683 €

29/05/2026 8 Allée de la Boetie 29/05/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

22/05/2026 11 Rue de l'Aqueduc 22/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/05/2026 8 Rue d'Isaac 15/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

11/05/2026 6 Allée des Lavandes 11/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 93 500 €1 585 €/m² 1 585 €

07/05/2026 21 Rue Ferdinand Benoist 07/05/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 87 500 €858 €/m² 858 €

04/05/2026 1 Rue des Edelweiss 04/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 74 700 €1 698 €/m² 1 698 €

27/04/2026 10 Rue des Eaux Romaines 27/04/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 275 000 €1 833 €/m² 1 833 €

27/04/2026 23 Impasse Saint Come 27/04/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

17/04/2026 11 Rue des Petites Fontaines 17/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 213 000 €2 367 €/m² 2 367 €

14/04/2026 6 Rue d'Isaac 14/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €

25/03/2026 8 Rue d'Isaac 25/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

24/03/2026 4 G Rue d'Isaac 24/03/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

09/03/2026 2 Allée des Lavandes 09/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

04/03/2026 33 Rue de l'Aqueduc 04/03/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

20/02/2026 18 Rue des Grands Bois 20/02/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 370 000 €2 313 €/m² 2 313 €

12/02/2026 27 Rue des Grands Bois 12/02/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 159 000 €1 747 €/m² 1 747 €

06/02/2026 4 F Rue d'Isaac 06/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/01/2026 8 Rue d'Isaac 22/01/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 315 000 €2 625 €/m² 2 625 €

14/01/2026 4 C Rue d'Isaac 14/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

14/01/2026 45 Avenue de Perseigne 14/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/01/2026 4 Rue d'Isaac 14/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 106 000 €2 465 €/m² 2 465 €

13/01/2026 4 F Rue d'Isaac 13/01/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 61 000 €2 652 €/m² 2 652 €

19/12/2025 62 Rue d'Isaac 19/12/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 500 000 €3 145 €/m² 3 145 €

19/12/2025 8 Rue d'Isaac 19/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 400 €2 514 €/m² 2 514 €

18/12/2025 130 Rue Tristan Bernard 18/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

17/12/2025 126 Rue Tristan Bernard 17/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 254 000 €2 566 €/m² 2 566 €

04/12/2025 6 Rue d'Isaac 04/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 93 000 €2 447 €/m² 2 447 €

01/12/2025 22 Rue Albert Camus 01/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 243 000 €2 826 €/m² 2 826 €

28/11/2025 1 Rue Edouard Dunas 28/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 89 900 €881 €/m² 881 €

28/11/2025 6 Allée des Lavandes 28/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 117 500 €1 992 €/m² 1 992 €

24/11/2025 45 Allée des Pompes 24/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

19/11/2025 4 Allée des Lavandes 19/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 67 500 €1 607 €/m² 1 607 €

31/10/2025 8 Rue d'Isaac 31/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 132 500 €2 704 €/m² 2 704 €

30/10/2025 137 Rue Tristan Bernard 30/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 158 340 €2 199 €/m² 2 199 €

17/10/2025 8 Allée des Lavandes 17/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

14/10/2025 6 Allée des Lavandes 14/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 200 €1 020 €/m² 1 020 €

07/10/2025 8 Rue d'Isaac 07/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 000 €2 511 €/m² 2 511 €

29/09/2025 8 Rue d'Isaac 29/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

24/09/2025 8 Rue d'Isaac 24/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 500 €2 964 €/m² 2 964 €

16/09/2025 8 Rue d'Isaac 16/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 295 000 €2 921 €/m² 2 921 €

12/09/2025 89 Rue Tristan Bernard 12/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 147 000 €2 227 €/m² 2 227 €

10/09/2025 4 Rue d'Isaac 10/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 400 €2 120 €/m² 2 120 €

05/09/2025 4 Allée des Lavandes 05/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 56 000 €1 400 €/m² 1 400 €

02/09/2025 149 Rue Tristan Bernard 02/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 187 000 €1 496 €/m² 1 496 €

01/09/2025 135 Rue Tristan Bernard 01/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

26/08/2025 16 Rue Benjamin Constant 26/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 500 €1 653 €/m² 1 653 €

13/08/2025 21 Rue Jose Maria de Heredia 13/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

13/08/2025 4 Allée des Lavandes 13/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

05/08/2025 6 Allée de la Boetie 05/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

05/08/2025 21 Rue Albert Camus 05/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

01/08/2025 16 Rue Arsene d'Arsonval 01/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 203 000 €2 183 €/m² 2 183 €

25/07/2025 4 H Rue d'Isaac 25/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

23/07/2025 4 C Rue d'Isaac 23/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 800 €2 716 €/m² 2 716 €

07/07/2025 9 Rue de l'Air Pur 07/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 124 750 €1 949 €/m² 1 949 €

07/07/2025 4 Rue d'Isaac 07/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

03/07/2025 61 Rue Tristan Bernard 03/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 177 000 €2 458 €/m² 2 458 €

03/07/2025 27 Rue Francois Rabelais 03/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 71 429 €600 €/m² 600 €

02/07/2025 6 Allée des Lavandes 02/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 92 500 €2 500 €/m² 2 500 €

01/07/2025 4 Rue d'Isaac 01/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

26/06/2025 4 G Rue d'Isaac 26/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 88 000 €2 444 €/m² 2 444 €

18/06/2025 6 Rue d'Isaac 18/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 102 000 €2 615 €/m² 2 615 €

13/06/2025 12 Allée de la Boetie 13/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/06/2025 33 Rue Jean Aicard 13/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

12/06/2025 21 Rue Ferdinand Benoist 12/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 000 €1 716 €/m² 1 716 €

02/06/2025 43 Avenue de Perseigne 02/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 118 000 €1 439 €/m² 1 439 €

27/05/2025 45 Rue Gaston Simon 27/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

26/05/2025 14 Rue Jose Maria de Heredia 26/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 163 000 €1 567 €/m² 1 567 €

22/05/2025 4 D Rue d'Isaac 22/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 122 390 €2 110 €/m² 2 110 €

14/05/2025 241 Rue Premartine 14/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

14/05/2025 26 Rue Gaston Simon 14/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

22/04/2025 16 Rue Jean Aicard 22/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

22/04/2025 8 Rue d'Isaac 22/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €

11/04/2025 4 B Rue d'Isaac 11/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 124 775 €2 115 €/m² 2 115 €

11/04/2025 19 Impasse Saint Come 11/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

09/04/2025 269 Rue Premartine 09/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

07/04/2025 54 Avenue Savorgnan de Brazza 07/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 173 000 €2 471 €/m² 2 471 €

04/04/2025 4 Rue d'Isaac 04/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 98 000 €2 130 €/m² 2 130 €

04/04/2025 2 Allée des Lavandes 04/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 59 000 €1 686 €/m² 1 686 €

28/03/2025 4 Rue d'Isaac 28/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 93 000 €2 114 €/m² 2 114 €

24/03/2025 100 Rue d'Isaac 24/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 242 500 €2 580 €/m² 2 580 €

17/03/2025 4 Rue d'Isaac 17/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 94 000 €2 136 €/m² 2 136 €

10/03/2025 39 Rue Jean Aicard 10/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 183 000 €2 542 €/m² 2 542 €

28/02/2025 6 Rue d'Isaac 28/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/02/2025 46 Rue Jose Maria de Heredia 25/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

24/02/2025 69 Rue Tristan Bernard 24/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

19/02/2025 52 Rue Francois Rabelais 19/02/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 372 500 €2 258 €/m² 2 258 €

18/02/2025 8 Rue d'Isaac 18/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 106 000 €2 524 €/m² 2 524 €

05/02/2025 6 Rue d'Isaac 05/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 98 000 €2 513 €/m² 2 513 €

20/01/2025 4 C Rue d'Isaac 20/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 900 €2 498 €/m² 2 498 €

10/01/2025 13 Rue Jean Aicard 10/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 193 000 €2 881 €/m² 2 881 €

08/01/2025 37 Rue Jean Aicard 08/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 127 000 €1 764 €/m² 1 764 €

27/12/2024 17 Rue Theodore de Banville 27/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

23/12/2024 1 Rue des Edelweiss 23/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

16/12/2024 4 H Rue d'Isaac 16/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 99 000 €2 020 €/m² 2 020 €

16/12/2024 5 Rue de l'Aqueduc 16/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 238 000 €2 559 €/m² 2 559 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Carnot▼ 14 %1 779 €

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Sainte-Croix▼ 15 %1 769 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons51 / 49

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clairfontaine (Le Mans) ?

Le prix médian est de 2 083 € par m² en 2026 dans le quartier Clairfontaine à Le Mans, d'après les ventes DVF (2 143 €/m² en appartement, 2 000 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 203 €/m².

Les prix montent-ils à Clairfontaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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