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Prix de l'immobilier Pontlieue, Le Mans

Prix médian de 1 484 €/m² sur 616 ventes · Quartier de Le Mans14 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Mans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 814 €▲ 21 %

sur 48 ventes cette année · +317 €/m² vs 2024

1 097 €DISPERSION 20252 354 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

maison 73 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 278 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— PONTLIEUE- - LE MANS€/M²

2,1k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 179 ventes 1 873 €

Appartement · 99 ventes 1 302 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

15 Rue de Vaucelles41 M² · MAISON 90 000 €2 195 €/m²

12 Rue des Quatre-Vents50 M² · MAISON 110 000 €2 200 €/m²

98 Avenue Georges Durand131 M² · MAISON 235 000 €1 794 €/m²

38 Rue de Ruaudin60 M² · MAISON 163 000 €2 717 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pontlieue · 581 € à 2 226 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Boitard2 226 €

Rue des Quatre-Vents2 200 €

Rue du 19 Mars 19622 186 €

Rue de l'Argonne1 997 €

Rue de Pied Sec▲ 35 %1 949 €

Rue de Carentan1 905 €

Rue du Champ de Mars1 821 €

Impasse du Foncier1 763 €

Rue de la Marne1 744 €

Rue Emile Chesne1 701 €

Rue du 11 Novembre1 695 €

Rue Maudoux1 682 €

Rue de Funay▲ 27 %1 649 €

Rue de Laigne▲ 17 %1 632 €

Rue de Vaucelles▼ 22 %1 624 €

Rue de Ruaudin▲ 47 %1 619 €

Rue Henri1 571 €

Avenue du Docteur Jean Mac▲ 18 %1 494 €

Boulevard Jean-Jacques Rousseau▼ 4 %1 468 €

Rue Georges Lize1 467 €

Avenue Georges Durand▲ 5 %1 423 €

Rue des Sapins▲ 18 %1 283 €

Rue du Bourg Bas▲ 43 %1 238 €

Place Adrien Tironneau1 083 €

Avenue Felix Geneslay▲ 17 %1 082 €

Boulevard Clemenceau784 €

Impasse Scarron Parc581 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 616 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 506 € À 2 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 15 Rue de Vaucelles 31/12/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

30/12/2025 12 Rue des Quatre-Vents 30/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

17/12/2025 98 Avenue Georges Durand 17/12/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 235 000 €1 794 €/m² 1 794 €

15/12/2025 38 Rue de Ruaudin 15/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 163 000 €2 717 €/m² 2 717 €

04/12/2025 125 Avenue Felix Geneslay 04/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 71 500 €1 172 €/m² 1 172 €

04/12/2025 61 Avenue Georges Durand 04/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 167 000 €2 114 €/m² 2 114 €

04/12/2025 42 Avenue Felix Geneslay 04/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 64 000 €1 306 €/m² 1 306 €

01/12/2025 117 Rue de Carentan 01/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 278 000 €1 853 €/m² 1 853 €

14/11/2025 27 Rue des Sapins 14/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

12/11/2025 47 Rue du Bourg Bas 12/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

07/11/2025 8 Rue de Pied Sec 07/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 229 000 €2 245 €/m² 2 245 €

07/11/2025 21 Impasse du Foncier 07/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 223 000 €2 478 €/m² 2 478 €

03/11/2025 11 Rue du Bourg Bas 03/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 700 €1 995 €/m² 1 995 €

20/10/2025 58 Avenue du Docteur Jean Mac 20/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 198 000 €1 833 €/m² 1 833 €

20/10/2025 58 Avenue Georges Durand 20/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 168 000 €2 270 €/m² 2 270 €

14/10/2025 107 Avenue Georges Durand 14/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

09/10/2025 137 Boulevard Jean-Jacques Rousseau 09/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

19/09/2025 11 Rue du Bourg Bas 19/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

16/09/2025 15 Rue de l'Arrivee 16/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 149 000 €1 104 €/m² 1 104 €

09/09/2025 86 Avenue Felix Geneslay 09/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 131 000 €2 113 €/m² 2 113 €

08/09/2025 141 Avenue Georges Durand 08/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 86 000 €1 509 €/m² 1 509 €

29/08/2025 125 Avenue Felix Geneslay 29/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

29/08/2025 125 Avenue Felix Geneslay 29/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 52 000 €981 €/m² 981 €

28/08/2025 28 Avenue Georges Durand 28/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 135 000 €1 080 €/m² 1 080 €

04/08/2025 81 Avenue Felix Geneslay 04/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 157 000 €2 151 €/m² 2 151 €

12/07/2025 52 Rue de Ruaudin 12/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 276 000 €2 156 €/m² 2 156 €

10/07/2025 125 Avenue Felix Geneslay 10/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 53 500 €1 070 €/m² 1 070 €

24/06/2025 11 Rue du Bourg Bas 24/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 010 €1 299 €/m² 1 299 €

23/06/2025 17 Rue du 19 Mars 1962 23/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 153 000 €2 186 €/m² 2 186 €

11/06/2025 101 Avenue Felix Geneslay 11/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 132 000 €1 419 €/m² 1 419 €

11/06/2025 81 Rue de Laigne 11/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 130 €1 632 €/m² 1 632 €

23/05/2025 27 Rue des Sapins 23/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

12/05/2025 41 Rue de Laigne 12/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

30/04/2025 71 Avenue Georges Durand 30/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 156 000 €1 950 €/m² 1 950 €

30/04/2025 36 Rue de Laigne 30/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

17/04/2025 141 Avenue Georges Durand 17/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 82 000 €1 139 €/m² 1 139 €

11/04/2025 141 Avenue Georges Durand 11/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 55 400 €972 €/m² 972 €

10/04/2025 28 Rue de la Marne 10/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

04/04/2025 33 Avenue du Docteur Jean Mac 04/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 148 000 €1 345 €/m² 1 345 €

13/03/2025 50 B Rue du Bourg Bas 13/03/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

03/03/2025 35 Rue de Ruaudin 03/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 213 000 €2 130 €/m² 2 130 €

25/02/2025 105 Avenue Georges Durand 25/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

18/02/2025 106 Avenue Georges Durand 18/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/02/2025 5 Rue de Funay 14/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/01/2025 30 Rue de Laigne 29/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 180 000 €1 440 €/m² 1 440 €

27/01/2025 7 Rue Emile Chesne 27/01/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 195 000 €1 653 €/m² 1 653 €

24/01/2025 88 Avenue du Docteur Jean Mac 24/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

07/01/2025 11 Rue du Bourg Bas 07/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 97 000 €1 492 €/m² 1 492 €

20/12/2024 15 Boulevard Pierre Brossolette 20/12/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 95 652 €1 678 €/m² 1 678 €

20/12/2024 8 Rue de l'Arrivee 20/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 63 000 €1 260 €/m² 1 260 €

19/12/2024 141 Avenue Georges Durand 19/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 66 960 €1 288 €/m² 1 288 €

19/12/2024 23 Impasse du Foncier 19/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/12/2024 8 Boulevard Jean-Jacques Rousseau 18/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 77 000 €917 €/m² 917 €

18/12/2024 83 Boulevard Jean-Jacques Rousseau 18/12/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 215 000 €1 335 €/m² 1 335 €

22/11/2024 27 Rue des Sapins 22/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 76 500 €1 177 €/m² 1 177 €

30/10/2024 26 Rue Boitard 30/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 123 300 €1 957 €/m² 1 957 €

22/10/2024 22 Rue de Pied Sec 22/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 134 500 €1 949 €/m² 1 949 €

08/10/2024 19 Rue Henri 08/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

07/10/2024 24 Rue Georges Lize 07/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 159 400 €2 125 €/m² 2 125 €

04/10/2024 49 Avenue du Docteur Jean Mac 04/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/10/2024 141 Avenue Georges Durand 01/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/09/2024 17 Boulevard Jean-Jacques Rousseau 24/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 124 000 €1 494 €/m² 1 494 €

19/09/2024 102 Avenue Georges Durand 19/09/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

13/09/2024 85 Avenue du Docteur Jean Mac 13/09/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 135 000 €1 107 €/m² 1 107 €

10/09/2024 11 Rue du Bourg Bas 10/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 122 000 €1 584 €/m² 1 584 €

06/09/2024 51 Avenue du Docteur Jean Mac 06/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

28/08/2024 56 Rue de Funay 28/08/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

27/08/2024 38 Avenue Felix Geneslay 27/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 53 000 €828 €/m² 828 €

26/08/2024 77 Avenue du Docteur Jean Mac 26/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 168 000 €2 211 €/m² 2 211 €

23/08/2024 18 Rue de Laigne 23/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 106 670 €1 461 €/m² 1 461 €

24/07/2024 7 Rue Maudoux 24/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 148 000 €1 682 €/m² 1 682 €

18/07/2024 81 Boulevard Jean-Jacques Rousseau 18/07/2024 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 293 000 €1 510 €/m² 1 510 €

10/07/2024 28 Rue du 11 Novembre 10/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 176 100 €2 096 €/m² 2 096 €

21/06/2024 5 Rue Vauban 21/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

21/06/2024 15 Avenue Felix Geneslay 21/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 177 650 €1 708 €/m² 1 708 €

13/06/2024 16 Rue des Quatre-Vents 13/06/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 131 000 €2 472 €/m² 2 472 €

11/06/2024 141 Avenue Georges Durand 11/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 101 900 €1 306 €/m² 1 306 €

03/06/2024 27 Rue des Sapins 03/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 107 000 €1 646 €/m² 1 646 €

13/05/2024 2 Avenue Felix Geneslay 13/05/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 73 426 €506 €/m² 506 €

06/05/2024 16 Rue du Champ de Mars 06/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 193 500 €1 995 €/m² 1 995 €

29/04/2024 141 Avenue Georges Durand 29/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 61 000 €910 €/m² 910 €

23/04/2024 106 Avenue Georges Durand 23/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 101 500 €1 128 €/m² 1 128 €

19/04/2024 2 Rue Marcel Vetillard 19/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

17/04/2024 9 Rue Vauban 17/04/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 162 700 €1 493 €/m² 1 493 €

08/04/2024 81 Rue de Laigne 08/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €

15/03/2024 9 Rue Maudoux 15/03/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 72 000 €1 241 €/m² 1 241 €

28/02/2024 55 Avenue du Docteur Jean Mac 28/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

28/02/2024 23 Rue Emile Chesne 28/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 104 990 €1 207 €/m² 1 207 €

15/02/2024 63 Avenue du Docteur Jean Mac 15/02/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 92 000 €1 415 €/m² 1 415 €

08/02/2024 25 Rue des Sapins 08/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 66 000 €1 245 €/m² 1 245 €

25/01/2024 105 Avenue Georges Durand 25/01/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 106 415 €950 €/m² 950 €

19/01/2024 111 Avenue Georges Durand 19/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 152 000 €2 111 €/m² 2 111 €

28/12/2023 52 Boulevard Jean-Jacques Rousseau 28/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

18/12/2023 4 Rue de Vaucelles 18/12/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 76 000 €1 617 €/m² 1 617 €

15/12/2023 94 Avenue du Docteur Jean Mac 15/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

11/12/2023 91 Rue de Laigne 11/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

05/12/2023 38 Avenue du Docteur Jean Mac 05/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 172 223 €1 757 €/m² 1 757 €

17/11/2023 141 Avenue Georges Durand 17/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 88 500 €1 553 €/m² 1 553 €

08/11/2023 141 Avenue Georges Durand 08/11/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 147 500 €1 777 €/m² 1 777 €

06/11/2023 42 Avenue Felix Geneslay 06/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 153 000 €2 429 €/m² 2 429 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Vallée Saint-Blaise▲ 56 %2 320 €

Tessé▲ 48 %2 199 €

Meslier▲ 46 %2 168 €

Jardin des Plantes▲ 42 %2 111 €

Clairfontaine▲ 40 %2 079 €

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Hôpital-Chanzy▲ 35 %2 000 €

Vieux Mans▲ 34 %1 983 €

Mutuelles▲ 30 %1 933 €

Cadran▲ 29 %1 913 €

Bellevue▲ 29 %1 908 €

Boussinière▲ 27 %1 882 €

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Saint-Georges▲ 26 %1 865 €

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Pré▲ 23 %1 830 €

Banjan-Croix de Pierre▲ 23 %1 828 €

Ardriers▲ 21 %1 798 €

Gallière▲ 21 %1 797 €

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Maillets-Isaac▲ 20 %1 777 €

Carnot▲ 20 %1 776 €

Jacobins-République▲ 19 %1 767 €

Leclerc▲ 19 %1 765 €

Sainte-Croix▲ 19 %1 759 €

Olivier Heuzé▲ 18 %1 750 €

Haut de Gazonfier▲ 18 %1 744 €

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Pâtis Saint-Lazare▲ 15 %1 703 €

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Marcel Paul▲ 12 %1 669 €

Saint-Pavin▲ 12 %1 667 €

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Épine▲ 10 %1 633 €

Oasis▲ 10 %1 632 €

Sources▲ 8 %1 609 €

Cité des Pins▲ 6 %1 579 €

Sables d'Or▲ 6 %1 576 €

Funay▲ 5 %1 560 €

Z.A. Zone industrielle sud▲ 5 %1 557 €

Nationale▲ 4 %1 550 €

Fontenelles▲ 4 %1 544 €

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Pontlieue · ce quartier1 484 €

Monthéard▼ 3 %1 446 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 500 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons29 / 71

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pontlieue (Le Mans) ?

Le prix médian est de 1 814 € par m² en 2025 dans le quartier Pontlieue à Le Mans, d'après les ventes DVF (1 160 €/m² en appartement, 1 719 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 638 €/m².

Les prix montent-ils à Pontlieue ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +21 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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