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Prix de l'immobilier Pontlieue, Le Mans

Prix médian de 1 486 €/m² sur 631 ventes · Quartier de Le Mans15 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Mans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 522 €▼ 17 %

sur 18 ventes au 1er semestre · −311 €/m² vs 2025

1 159 €DISPERSION 20262 194 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 67 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 291 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

— PONTLIEUE- - LE MANS€/M²

2,1k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 189 ventes 1 873 €

Appartement · 102 ventes 1 304 €

Dernières ventes

JUIN 2026

49 Rue de Ruaudin61 M² · MAISON 96 000 €1 574 €/m²

125 Avenue Felix Geneslay69 M² · APPARTEMENT 91 000 €1 319 €/m²

18 Boulevard Jean-Jacques Rousseau128 M² · MAISON 155 000 €1 211 €/m²

52 Boulevard Jean-Jacques Rousseau63 M² · APPARTEMENT 105 000 €1 667 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pontlieue · 581 € à 2 296 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Boitard2 296 €

Rue des Quatre-Vents2 200 €

Rue du 19 Mars 19622 186 €

Rue de l'Argonne1 997 €

Rue de Pied Sec▲ 35 %1 949 €

Rue de Carentan▲ 9 %1 946 €

Impasse du Foncier1 763 €

Rue Emile Chesne1 701 €

Rue du 11 Novembre1 695 €

Rue Maudoux1 682 €

Rue de Laigne▲ 17 %1 632 €

Rue de la Marne1 628 €

Rue de Vaucelles▼ 22 %1 624 €

Rue de Ruaudin▲ 46 %1 613 €

Rue de Funay▼ 19 %1 591 €

Rue du Champ de Mars▲ 27 %1 587 €

Rue Henri1 571 €

Avenue du Docteur Jean Mac▲ 19 %1 494 €

Boulevard Jean-Jacques Rousseau▼ 4 %1 468 €

Rue Georges Lize1 467 €

Avenue Georges Durand▲ 6 %1 431 €

Rue de l'Arrivee▼ 35 %1 415 €

Rue des Sapins▲ 18 %1 283 €

Rue du Bourg Bas▲ 43 %1 238 €

Avenue Felix Geneslay▲ 24 %1 083 €

Boulevard Clemenceau784 €

Impasse Scarron Parc581 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 631 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 828 € À 2 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 49 Rue de Ruaudin 19/06/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 96 000 €1 574 €/m² 1 574 €

05/06/2026 125 Avenue Felix Geneslay 05/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 91 000 €1 319 €/m² 1 319 €

22/05/2026 18 Boulevard Jean-Jacques Rousseau 22/05/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 155 000 €1 211 €/m² 1 211 €

21/05/2026 52 Boulevard Jean-Jacques Rousseau 21/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/04/2026 11 Rue du Bourg Bas 13/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 000 €1 625 €/m² 1 625 €

10/04/2026 40 Rue du Champ de Mars 10/04/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

09/04/2026 16 Rue de l'Arrivee 09/04/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 122 000 €1 470 €/m² 1 470 €

09/04/2026 125 Avenue Felix Geneslay 09/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 47 000 €887 €/m² 887 €

07/04/2026 14 Rue Boitard 07/04/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 123 000 €2 365 €/m² 2 365 €

27/03/2026 141 Avenue Georges Durand 27/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 49 000 €1 225 €/m² 1 225 €

26/03/2026 3 Rue de Funay 26/03/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 97 500 €1 250 €/m² 1 250 €

23/03/2026 11 Rue du Bourg Bas 23/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

12/03/2026 23 Rue de Funay 12/03/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

19/02/2026 137 Avenue Georges Durand 19/02/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

18/02/2026 94 Avenue Felix Geneslay 18/02/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 123 000 €1 255 €/m² 1 255 €

09/02/2026 79 Rue de Carentan 09/02/2026 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

03/02/2026 137 Avenue Felix Geneslay 03/02/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 127 000 €1 984 €/m² 1 984 €

29/01/2026 16 B Av du Docteur Jean Mac 29/01/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 253 040 €2 220 €/m² 2 220 €

31/12/2025 15 Rue de Vaucelles 31/12/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

30/12/2025 12 Rue des Quatre-Vents 30/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

17/12/2025 98 Avenue Georges Durand 17/12/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 235 000 €1 794 €/m² 1 794 €

15/12/2025 38 Rue de Ruaudin 15/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 163 000 €2 717 €/m² 2 717 €

04/12/2025 125 Avenue Felix Geneslay 04/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 71 500 €1 172 €/m² 1 172 €

04/12/2025 61 Avenue Georges Durand 04/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 167 000 €2 114 €/m² 2 114 €

04/12/2025 42 Avenue Felix Geneslay 04/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 64 000 €1 306 €/m² 1 306 €

01/12/2025 117 Rue de Carentan 01/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 278 000 €1 853 €/m² 1 853 €

14/11/2025 27 Rue des Sapins 14/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

12/11/2025 47 Rue du Bourg Bas 12/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

07/11/2025 21 Impasse du Foncier 07/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 223 000 €2 478 €/m² 2 478 €

07/11/2025 8 Rue de Pied Sec 07/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 229 000 €2 245 €/m² 2 245 €

03/11/2025 11 Rue du Bourg Bas 03/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 700 €1 995 €/m² 1 995 €

20/10/2025 58 Avenue du Docteur Jean Mac 20/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 198 000 €1 833 €/m² 1 833 €

20/10/2025 58 Avenue Georges Durand 20/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 168 000 €2 270 €/m² 2 270 €

14/10/2025 107 Avenue Georges Durand 14/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

09/10/2025 137 Boulevard Jean-Jacques Rousseau 09/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

19/09/2025 11 Rue du Bourg Bas 19/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

16/09/2025 15 Rue de l'Arrivee 16/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 149 000 €1 104 €/m² 1 104 €

09/09/2025 86 Avenue Felix Geneslay 09/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 131 000 €2 113 €/m² 2 113 €

08/09/2025 141 Avenue Georges Durand 08/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 86 000 €1 509 €/m² 1 509 €

29/08/2025 125 Avenue Felix Geneslay 29/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

29/08/2025 125 Avenue Felix Geneslay 29/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 52 000 €981 €/m² 981 €

04/08/2025 81 Avenue Felix Geneslay 04/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 157 000 €2 151 €/m² 2 151 €

12/07/2025 52 Rue de Ruaudin 12/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 276 000 €2 156 €/m² 2 156 €

10/07/2025 125 Avenue Felix Geneslay 10/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 53 500 €1 070 €/m² 1 070 €

24/06/2025 11 Rue du Bourg Bas 24/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 010 €1 299 €/m² 1 299 €

23/06/2025 17 Rue du 19 Mars 1962 23/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 153 000 €2 186 €/m² 2 186 €

11/06/2025 81 Rue de Laigne 11/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 130 €1 632 €/m² 1 632 €

11/06/2025 101 Avenue Felix Geneslay 11/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 132 000 €1 419 €/m² 1 419 €

23/05/2025 27 Rue des Sapins 23/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

12/05/2025 41 Rue de Laigne 12/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

30/04/2025 36 Rue de Laigne 30/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

30/04/2025 71 Avenue Georges Durand 30/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 156 000 €1 950 €/m² 1 950 €

17/04/2025 141 Avenue Georges Durand 17/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 82 000 €1 139 €/m² 1 139 €

11/04/2025 141 Avenue Georges Durand 11/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 55 400 €972 €/m² 972 €

10/04/2025 28 Rue de la Marne 10/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

04/04/2025 33 Avenue du Docteur Jean Mac 04/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 148 000 €1 345 €/m² 1 345 €

13/03/2025 50 B Rue du Bourg Bas 13/03/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

03/03/2025 35 Rue de Ruaudin 03/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 213 000 €2 130 €/m² 2 130 €

25/02/2025 105 Avenue Georges Durand 25/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

18/02/2025 106 Avenue Georges Durand 18/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/02/2025 5 Rue de Funay 14/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/01/2025 30 Rue de Laigne 29/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 180 000 €1 440 €/m² 1 440 €

27/01/2025 7 Rue Emile Chesne 27/01/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 195 000 €1 653 €/m² 1 653 €

24/01/2025 88 Avenue du Docteur Jean Mac 24/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

07/01/2025 11 Rue du Bourg Bas 07/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 97 000 €1 492 €/m² 1 492 €

20/12/2024 8 Rue de l'Arrivee 20/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 63 000 €1 260 €/m² 1 260 €

20/12/2024 15 Boulevard Pierre Brossolette 20/12/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 95 652 €1 678 €/m² 1 678 €

19/12/2024 23 Impasse du Foncier 19/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/12/2024 141 Avenue Georges Durand 19/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 66 960 €1 288 €/m² 1 288 €

18/12/2024 8 Boulevard Jean-Jacques Rousseau 18/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 77 000 €917 €/m² 917 €

18/12/2024 83 Boulevard Jean-Jacques Rousseau 18/12/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 215 000 €1 335 €/m² 1 335 €

22/11/2024 27 Rue des Sapins 22/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 76 500 €1 177 €/m² 1 177 €

30/10/2024 26 Rue Boitard 30/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 123 300 €1 957 €/m² 1 957 €

22/10/2024 22 Rue de Pied Sec 22/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 134 500 €1 949 €/m² 1 949 €

08/10/2024 19 Rue Henri 08/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

07/10/2024 24 Rue Georges Lize 07/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 159 400 €2 125 €/m² 2 125 €

04/10/2024 49 Avenue du Docteur Jean Mac 04/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/10/2024 141 Avenue Georges Durand 01/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/09/2024 17 Boulevard Jean-Jacques Rousseau 24/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 124 000 €1 494 €/m² 1 494 €

19/09/2024 102 Avenue Georges Durand 19/09/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

13/09/2024 85 Avenue du Docteur Jean Mac 13/09/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 135 000 €1 107 €/m² 1 107 €

10/09/2024 11 Rue du Bourg Bas 10/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 122 000 €1 584 €/m² 1 584 €

28/08/2024 56 Rue de Funay 28/08/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

27/08/2024 38 Avenue Felix Geneslay 27/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 53 000 €828 €/m² 828 €

26/08/2024 77 Avenue du Docteur Jean Mac 26/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 168 000 €2 211 €/m² 2 211 €

23/08/2024 18 Rue de Laigne 23/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 106 670 €1 461 €/m² 1 461 €

24/07/2024 7 Rue Maudoux 24/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 148 000 €1 682 €/m² 1 682 €

18/07/2024 81 Boulevard Jean-Jacques Rousseau 18/07/2024 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 293 000 €1 510 €/m² 1 510 €

10/07/2024 28 Rue du 11 Novembre 10/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 176 100 €2 096 €/m² 2 096 €

21/06/2024 15 Avenue Felix Geneslay 21/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 177 650 €1 708 €/m² 1 708 €

21/06/2024 5 Rue Vauban 21/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

13/06/2024 16 Rue des Quatre-Vents 13/06/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 131 000 €2 472 €/m² 2 472 €

11/06/2024 141 Avenue Georges Durand 11/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 101 900 €1 306 €/m² 1 306 €

03/06/2024 27 Rue des Sapins 03/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 107 000 €1 646 €/m² 1 646 €

06/05/2024 16 Rue du Champ de Mars 06/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 193 500 €1 995 €/m² 1 995 €

29/04/2024 141 Avenue Georges Durand 29/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 61 000 €910 €/m² 910 €

23/04/2024 106 Avenue Georges Durand 23/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 101 500 €1 128 €/m² 1 128 €

19/04/2024 2 Rue Marcel Vetillard 19/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

17/04/2024 9 Rue Vauban 17/04/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 162 700 €1 493 €/m² 1 493 €

08/04/2024 81 Rue de Laigne 08/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Vallée Saint-Blaise▲ 57 %2 335 €

Tessé▲ 48 %2 199 €

Meslier▲ 47 %2 179 €

Jardin des Plantes▲ 42 %2 111 €

Clairfontaine▲ 40 %2 079 €

Université▲ 37 %2 041 €

Vieux Mans▲ 36 %2 025 €

Hôpital-Chanzy▲ 35 %2 000 €

Mutuelles▲ 31 %1 953 €

Jacobins-République▲ 30 %1 931 €

Cadran▲ 30 %1 927 €

Bellevue▲ 30 %1 926 €

Boussinière▲ 27 %1 893 €

Villaret▲ 26 %1 878 €

Yzeuville▲ 26 %1 875 €

Saint-Georges▲ 26 %1 866 €

Pré▲ 24 %1 840 €

Banjan-Croix de Pierre▲ 24 %1 836 €

Batignolles▲ 23 %1 830 €

Gallière▲ 22 %1 806 €

Maillets-Isaac▲ 21 %1 804 €

Jaurès Crétois▲ 21 %1 803 €

Gare▲ 21 %1 802 €

Ardriers▲ 21 %1 800 €

Mission▲ 21 %1 796 €

Carnot▲ 20 %1 779 €

Leclerc▲ 20 %1 778 €

Sainte-Croix▲ 19 %1 769 €

Olivier Heuzé▲ 19 %1 768 €

Miroir▲ 18 %1 747 €

Haut de Gazonfier▲ 17 %1 744 €

Bas de Gazonfier▲ 17 %1 738 €

Courboulay▲ 16 %1 731 €

Pâtis Saint-Lazare▲ 16 %1 717 €

Chasse Royale▲ 15 %1 714 €

Vert Galant▲ 14 %1 701 €

Saint-Pavin▲ 13 %1 677 €

Marcel Paul▲ 12 %1 669 €

Jaurès Bertinière▲ 12 %1 667 €

Riffaudières▲ 12 %1 667 €

Épine▲ 10 %1 642 €

Oasis▲ 10 %1 632 €

Sources▲ 9 %1 613 €

Cité des Pins▲ 8 %1 600 €

Sables d'Or▲ 7 %1 587 €

Petit Louvre▲ 6 %1 578 €

Nationale▲ 6 %1 571 €

Funay▲ 5 %1 564 €

La Butte▲ 5 %1 562 €

Z.A. Zone industrielle sud▲ 5 %1 557 €

Maroc▲ 5 %1 553 €

Fontenelles▲ 5 %1 553 €

Bruyères▲ 3 %1 538 €

Glonnières▲ 3 %1 533 €

Pontlieue · ce quartier1 486 €

Monthéard▼ 2 %1 455 €

Pavoine▼ 6 %1 400 €

Michel-Ange▼ 10 %1 340 €

Sablons centre▼ 10 %1 338 €

Ronceray▼ 18 %1 222 €

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Newton▼ 31 %1 019 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons32 / 68

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pontlieue (Le Mans) ?

Le prix médian est de 1 522 € par m² en 2026 dans le quartier Pontlieue à Le Mans, d'après les ventes DVF (1 160 €/m² en appartement, 1 723 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 643 €/m².

Les prix montent-ils à Pontlieue ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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