Quel est le prix au m² à Pontlieue (Le Mans) ?

Le prix médian est de €1 814 par m² en 2025 dans le quartier Pontlieue à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 160/m² en appartement, €1 719/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 638/m².

Les prix montent-ils à Pontlieue ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +21 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Le Mans › Pontlieue

Prix de l'immobilier Pontlieue, Le Mans

Quartier de Le Mans · 616 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE LE MANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 814 €▲ +21 %

sur 48 ventes cette année · +317 € vs 2024

1 097 €DISPERSION DES VENTES 20252 354 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

maison 73 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 278 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

PONTLIEUELE MANS€/M²

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 179 ventes1 873 €

Appartement · 99 ventes1 302 €

Rues du quartier27 RUES

Rue Boitard—2 226 €

Rue des Quatre-Vents—2 200 €

Rue du 19 Mars 1962—2 186 €

Rue de l'Argonne—1 997 €

Rue de Pied Sec▲ 35 %1 949 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

15 Rue de Vaucelles
41 m² · maison90 000 €
2 195 €/m²

12 Rue des Quatre-Vents
50 m² · maison110 000 €
2 200 €/m²

98 Avenue Georges Durand
131 m² · maison235 000 €
1 794 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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131 m² · maison235 000 €
1 794 €/m²

38 Rue de Ruaudin
60 m² · maison163 000 €
2 717 €/m²

125 Avenue Felix Geneslay
61 m² · appartement71 500 €
1 172 €/m²

61 Avenue Georges Durand
79 m² · maison167 000 €
2 114 €/m²

42 Avenue Felix Geneslay
49 m² · appartement64 000 €
1 306 €/m²

117 Rue de Carentan
150 m² · maison278 000 €
1 853 €/m²

27 Rue des Sapins
55 m² · appartement80 000 €
1 455 €/m²

47 Rue du Bourg Bas
115 m² · maison160 000 €
1 391 €/m²

8 Rue de Pied Sec
102 m² · maison229 000 €
2 245 €/m²

21 Impasse du Foncier
90 m² · maison223 000 €
2 478 €/m²

11 Rue du Bourg Bas
63 m² · appartement125 700 €
1 995 €/m²

58 Avenue du Docteur Jean Mac
108 m² · maison198 000 €
1 833 €/m²

58 Avenue Georges Durand
74 m² · maison168 000 €
2 270 €/m²

107 Avenue Georges Durand
66 m² · maison95 000 €
1 439 €/m²

137 Boulevard Jean-Jacques Rousseau
40 m² · maison115 000 €
2 875 €/m²

11 Rue du Bourg Bas
64 m² · appartement130 000 €
2 031 €/m²

15 Rue de l'Arrivee
135 m² · maison149 000 €
1 104 €/m²

86 Avenue Felix Geneslay
62 m² · maison131 000 €
2 113 €/m²

141 Avenue Georges Durand
57 m² · appartement86 000 €
1 509 €/m²

125 Avenue Felix Geneslay
52 m² · appartement50 000 €
962 €/m²

125 Avenue Felix Geneslay
53 m² · appartement52 000 €
981 €/m²

28 Avenue Georges Durand
125 m² · maison135 000 €
1 080 €/m²

81 Avenue Felix Geneslay
73 m² · maison157 000 €
2 151 €/m²

52 Rue de Ruaudin
128 m² · maison276 000 €
2 156 €/m²

125 Avenue Felix Geneslay
50 m² · appartement53 500 €
1 070 €/m²

11 Rue du Bourg Bas
77 m² · appartement100 010 €
1 299 €/m²

17 Rue du 19 Mars 1962
70 m² · maison153 000 €
2 186 €/m²

101 Avenue Felix Geneslay
93 m² · maison132 000 €
1 419 €/m²

81 Rue de Laigne
54 m² · appartement88 130 €
1 632 €/m²

27 Rue des Sapins
65 m² · appartement85 000 €
1 308 €/m²

41 Rue de Laigne
64 m² · maison140 000 €
2 188 €/m²

71 Avenue Georges Durand
80 m² · maison156 000 €
1 950 €/m²

36 Rue de Laigne
90 m² · maison195 000 €
2 167 €/m²

141 Avenue Georges Durand
72 m² · appartement82 000 €
1 139 €/m²

141 Avenue Georges Durand
57 m² · appartement55 400 €
972 €/m²

28 Rue de la Marne
63 m² · maison145 000 €
2 302 €/m²

33 Avenue du Docteur Jean Mac
110 m² · maison148 000 €
1 345 €/m²

50 B Rue du Bourg Bas
35 m² · maison90 000 €
2 571 €/m²

35 Rue de Ruaudin
100 m² · maison213 000 €
2 130 €/m²

105 Avenue Georges Durand
112 m² · maison150 000 €
1 339 €/m²

106 Avenue Georges Durand
90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

5 Rue de Funay
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

30 Rue de Laigne
125 m² · maison180 000 €
1 440 €/m²

7 Rue Emile Chesne
118 m² · maison195 000 €
1 653 €/m²

88 Avenue du Docteur Jean Mac
79 m² · maison220 000 €
2 785 €/m²

11 Rue du Bourg Bas
65 m² · appartement97 000 €
1 492 €/m²

15 Boulevard Pierre Brossolette
57 m² · maison95 652 €
1 678 €/m²

8 Rue de l'Arrivee
50 m² · maison63 000 €
1 260 €/m²

141 Avenue Georges Durand
52 m² · appartement66 960 €
1 288 €/m²

23 Impasse du Foncier
60 m² · maison90 000 €
1 500 €/m²

8 Boulevard Jean-Jacques Rousseau
84 m² · maison77 000 €
917 €/m²

83 Boulevard Jean-Jacques Rousseau
161 m² · maison215 000 €
1 335 €/m²

27 Rue des Sapins
65 m² · appartement76 500 €
1 177 €/m²

26 Rue Boitard
63 m² · maison123 300 €
1 957 €/m²

22 Rue de Pied Sec
69 m² · maison134 500 €
1 949 €/m²

19 Rue Henri
85 m² · maison115 000 €
1 353 €/m²

24 Rue Georges Lize
75 m² · maison159 400 €
2 125 €/m²

49 Avenue du Docteur Jean Mac
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

141 Avenue Georges Durand
52 m² · appartement65 000 €
1 250 €/m²

17 Boulevard Jean-Jacques Rousseau
83 m² · maison124 000 €
1 494 €/m²

102 Avenue Georges Durand
71 m² · maison120 000 €
1 690 €/m²

85 Avenue du Docteur Jean Mac
122 m² · maison135 000 €
1 107 €/m²

11 Rue du Bourg Bas
77 m² · appartement122 000 €
1 584 €/m²

51 Avenue du Docteur Jean Mac
92 m² · maison145 000 €
1 576 €/m²

56 Rue de Funay
51 m² · maison105 000 €
2 059 €/m²

38 Avenue Felix Geneslay
64 m² · appartement53 000 €
828 €/m²

77 Avenue du Docteur Jean Mac
76 m² · maison168 000 €
2 211 €/m²

18 Rue de Laigne
73 m² · maison106 670 €
1 461 €/m²

7 Rue Maudoux
88 m² · maison148 000 €
1 682 €/m²

81 Boulevard Jean-Jacques Rousseau
194 m² · maison293 000 €
1 510 €/m²

28 Rue du 11 Novembre
84 m² · maison176 100 €
2 096 €/m²

5 Rue Vauban
78 m² · maison185 000 €
2 372 €/m²

15 Avenue Felix Geneslay
104 m² · maison177 650 €
1 708 €/m²

16 Rue des Quatre-Vents
53 m² · maison131 000 €
2 472 €/m²

141 Avenue Georges Durand
78 m² · appartement101 900 €
1 306 €/m²

27 Rue des Sapins
65 m² · appartement107 000 €
1 646 €/m²

2 Avenue Felix Geneslay
145 m² · maison73 426 €
506 €/m²

16 Rue du Champ de Mars
97 m² · maison193 500 €
1 995 €/m²

141 Avenue Georges Durand
67 m² · appartement61 000 €
910 €/m²

106 Avenue Georges Durand
90 m² · maison101 500 €
1 128 €/m²

2 Rue Marcel Vetillard
60 m² · maison135 000 €
2 250 €/m²

9 Rue Vauban
109 m² · maison162 700 €
1 493 €/m²

81 Rue de Laigne
42 m² · appartement78 000 €
1 857 €/m²

9 Rue Maudoux
58 m² · maison72 000 €
1 241 €/m²

55 Avenue du Docteur Jean Mac
80 m² · maison145 000 €
1 813 €/m²

23 Rue Emile Chesne
87 m² · maison104 990 €
1 207 €/m²

63 Avenue du Docteur Jean Mac
65 m² · maison92 000 €
1 415 €/m²

25 Rue des Sapins
53 m² · appartement66 000 €
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105 Avenue Georges Durand
112 m² · maison106 415 €
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72 m² · maison152 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pontlieue (Le Mans) ?: Le prix médian est de €1 814 par m² en 2025 dans le quartier Pontlieue à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 160/m² en appartement, €1 719/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 638/m².
Les prix montent-ils à Pontlieue ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +21 % sur la dernière année.