CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Le Mans › Villaret › Rue de Bonnetable › n° 99

99 Rue de Bonnetable, Le Mans

Vendu 138 000 € (2 000 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 720007 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 99 Rue de Bonnetable, 72000 Le Manscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 992 465 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue de Bonnetable2 152 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Villaret1 878 €/m² 304 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Le Mans1 962 €/m² 29 905 ventesPrix au Mans → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 147 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle NW0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX6
LOGEMENTS23
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 99 Rue de Bonnetable

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 957 € À 2 892 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2026 n° 99 · Appartement · 3 p. 05/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 138 000 €2 000 €/m² 2 000 €
19/03/2026 n° 99 · Appartement · 3 p. 19/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 156 240 €2 332 €/m² 2 332 €
26/09/2025 n° 99 · Appartement · 3 p. 26/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 000 €2 889 €/m² 2 889 €
13/11/2024 n° 99 · Appartement · 3 p. 13/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €
30/07/2024 n° 99 · Appartement · 2 p. 30/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 106 000 €2 465 €/m² 2 465 €
11/07/2024 n° 99 · Appartement · 4 p. 11/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 245 000 €2 784 €/m² 2 784 €
24/06/2024 n° 99 · Appartement · 3 p. 24/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €
22/03/2024 n° 99 · Appartement · 3 p. 22/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 172 500 €2 464 €/m² 2 464 €
17/01/2024 n° 99 · Appartement · 2 p. 17/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 91 000 €2 275 €/m² 2 275 €
21/02/2023 n° 99 · Appartement · 2 p. 21/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 000 €2 435 €/m² 2 435 €
02/08/2022 n° 99 · Appartement · 2 p. 02/08/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 000 €2 319 €/m² 2 319 €
27/06/2022 n° 99 · Appartement · 3 p. 27/06/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €
08/06/2022 n° 99 · Appartement · 2 p. 08/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 700 €2 080 €/m² 2 080 €
14/03/2022 n° 99 · Appartement · 3 p. 14/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €
28/01/2022 n° 99 · Appartement · 3 p. 28/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €
15/06/2020 n° 99 · Appartement · 3 p. 15/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €
28/05/2020 n° 99 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €
22/11/2019 n° 99 · Appartement · 5 p. 22/11/2019 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 319 000 €2 573 €/m² 2 573 €
17/01/2019 n° 99 · Appartement · 3 p. 17/01/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €
21/11/2018 n° 99 · Appartement · 4 p. 21/11/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €
28/03/2018 n° 99 · Appartement · 3 p. 28/03/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 138 700 €2 010 €/m² 2 010 €
02/01/2018 n° 99 · Appartement · 4 p. 02/01/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €
18/04/2016 n° 99 · Appartement · 3 p. 18/04/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 193 000 €2 838 €/m² 2 838 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
814 € 2 888 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DES HORTENSIAS 86 m² 90 042 € 1 047 €
1 RUE DES HORTENSIAS 86 m² 70 004 € 814 €
1 RUE DES HORTENSIAS 86 m² 170 022 € 1 977 €
1 RUE DES HORTENSIAS 34 m² 47 498 € 1 397 €
1 RUE DES HORTENSIAS 86 m² 130 032 € 1 512 €
1 RUE DES HORTENSIAS 86 m² 79 980 € 930 €
1 RUE DES HORTENSIAS 71 m² 116 795 € 1 645 €
1 RUE DES HORTENSIAS 34 m² 51 986 € 1 529 €
1 RUE DES HORTENSIAS 71 m² 105 009 € 1 479 €
1 RUE DES HORTENSIAS 71 m² 119 919 € 1 689 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 814 € à 2 888 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Bonnétable
Fourchette courante2 015 – 2 526 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Bonnétable ↗
Villaret
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune10ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-4 %
Voir Villaret ↗
Le Mans
Tendance 3 ans+9 %
vs département+12 %
Rendement brut6.9 %
Voir Le Mans ↗
Sarthe
Rang de la commune2ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 125 – 1 664 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
699 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUERue de Bonnetable118 ventes depuis 2014 · 2 152 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillaret304 ventes · 1 878 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mans29 905 ventes · 1 962 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mans → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Rue de Bonnetable à Le Mans ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 147 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Rue de Bonnetable a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 69 m² à 138 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bonnetable ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 152 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Le Mans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien