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Prix de l'immobilier Cours Saint Damien, Le Mans

Prix médian de 2 256 €/m² sur 43 ventes (72100)30 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Maillets-Isaac ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Avec 2 256 €/m², Cours Saint Damien est l'une des adresses les plus valorisées de Le Mans : 30 % au-dessus de la médiane communale (1 742 €/m²). Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 256 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 13/05/2026

1 550 €DISPERSION DES VENTES3 350 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

69 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

43 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+30 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— COURS SAINT DAMIEN- - LE MANS€/M²

3,1k2,6k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▲ +30 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Cours Saint Damien

MAI 2026

n° 3 · Appartement13/05/26 · 20 M² 62 000 €3 100 €/m²

n° 4 · Appartement30/04/26 · 91 M² 249 900 €2 746 €/m²

n° 3 · Appartement09/02/26 · 20 M² 67 000 €3 350 €/m²

n° 3 · Appartement27/05/25 · 98 M² 280 000 €2 857 €/m²

n° 3 · Appartement31/03/25 · 62 M² 151 000 €2 435 €/m²

n° 4 · Appartement25/11/24 · 20 M² 55 000 €2 750 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Cours Saint Damien

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 550 € À 3 350 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/05/26 n° 3 13/05/26 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 000 €3 100 €/m² 3 100 €

30/04/26 n° 4 30/04/26 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 249 900 €2 746 €/m² 2 746 €

09/02/26 n° 3 09/02/26 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €

27/05/25 n° 3 27/05/25 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €

31/03/25 n° 3 31/03/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 151 000 €2 435 €/m² 2 435 €

25/11/24 n° 4 25/11/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

23/05/24 n° 4 23/05/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

18/10/23 n° 10 18/10/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 000 €2 634 €/m² 2 634 €

22/09/23 n° 3 22/09/23 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 220 500 €2 346 €/m² 2 346 €

13/09/23 n° 2 13/09/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 200 €2 925 €/m² 2 925 €

24/05/23 n° 2 24/05/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 000 €3 100 €/m² 3 100 €

28/02/23 n° 3 28/02/23 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 344 500 €2 167 €/m² 2 167 €

15/02/23 n° 10 15/02/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 000 €2 634 €/m² 2 634 €

15/12/22 n° 3 15/12/22 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 225 000 €2 296 €/m² 2 296 €

17/11/22 n° 4 17/11/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 47 000 €2 350 €/m² 2 350 €

20/06/22 n° 10 20/06/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

14/06/22 n° 3 14/06/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

09/11/21 n° 3 09/11/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

01/07/21 n° 10 01/07/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 500 €2 201 €/m² 2 201 €

15/06/21 n° 2 15/06/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

04/02/21 n° 10 04/02/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 500 €2 194 €/m² 2 194 €

21/01/21 n° 3 21/01/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 124 000 €2 385 €/m² 2 385 €

14/01/21 n° 2 14/01/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 000 €2 100 €/m² 2 100 €

14/01/21 n° 2 14/01/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 47 000 €2 350 €/m² 2 350 €

10/09/20 n° 3 10/09/20 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 232 500 €2 372 €/m² 2 372 €

19/08/20 n° 3 19/08/20 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

20/07/20 n° 10 20/07/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

16/04/20 n° 3 16/04/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 41 000 €2 050 €/m² 2 050 €

11/03/19 n° 3 11/03/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 223 100 €2 479 €/m² 2 479 €

22/11/18 n° 3 22/11/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 127 000 €1 841 €/m² 1 841 €

24/08/18 n° 3 24/08/18 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

19/06/18 n° 3 19/06/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 000 €2 100 €/m² 2 100 €

25/05/18 n° 3 25/05/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 37 250 €1 863 €/m² 1 863 €

23/03/18 n° 3 23/03/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 62 000 €1 550 €/m² 1 550 €

04/04/17 n° 3 04/04/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 128 000 €1 855 €/m² 1 855 €

03/02/17 n° 3 03/02/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 78 500 €2 013 €/m² 2 013 €

14/11/16 n° 3 14/11/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 92 000 €1 769 €/m² 1 769 €

12/07/16 n° 3 12/07/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 112 000 €1 806 €/m² 1 806 €

18/05/16 n° 3 18/05/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

25/11/15 n° 3 25/11/15 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 151 500 €1 612 €/m² 1 612 €

16/07/15 n° 3 16/07/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 166 000 €1 844 €/m² 1 844 €

24/09/14 n° 3 24/09/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 203 000 €2 256 €/m² 2 256 €

26/02/14 n° 3 26/02/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 196 000 €2 420 €/m² 2 420 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 328/02/23 · 159 M² · APPT 344 500 €2 167 €/m²

n° 327/05/25 · 98 M² · APPT 280 000 €2 857 €/m²

n° 430/04/26 · 91 M² · APPT 249 900 €2 746 €/m²

n° 310/09/20 · 98 M² · APPT 232 500 €2 372 €/m²

n° 324/08/18 · 98 M² · APPT 230 000 €2 347 €/m²

n° 319/08/20 · 98 M² · APPT 230 000 €2 347 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 325/05/18 · 20 M² · APPT 37 250 €1 863 €/m²

n° 316/04/20 · 20 M² · APPT 41 000 €2 050 €/m²

n° 214/01/21 · 20 M² · APPT 42 000 €2 100 €/m²

n° 319/06/18 · 20 M² · APPT 42 000 €2 100 €/m²

n° 214/01/21 · 20 M² · APPT 47 000 €2 350 €/m²

n° 417/11/22 · 20 M² · APPT 47 000 €2 350 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 256 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Cours Saint Damien · cette rue2 256 €

Avenue Rubillard2 185 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Maillets-Isaac → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Cours Saint Damien

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 550 € à 3 350 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons43 / 0

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Cours Saint Damien à Le Mans ?

Le prix médian y est de 2 256 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Cours Saint Damien ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 550 à 3 350 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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