Quel est le prix au m² à Sources (Le Mans) ?

Le prix médian est de €1 773 par m² en 2025 dans le quartier Sources à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 250/m² en appartement, €1 692/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 717/m².

Les prix montent-ils à Sources ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Le Mans › Sources

Prix de l'immobilier Sources, Le Mans

Quartier de Le Mans · 468 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE LE MANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 773 €▼ 3 %

sur 45 ventes cette année · −60 € vs 2024

1 314 €DISPERSION DES VENTES 20252 299 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 72 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 233 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

SOURCESLE MANS€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 187 ventes1 885 €

Appartement · 46 ventes1 301 €

Rues du quartier28 RUES

Rue Jean Behra▲ 33 %2 124 €

Rue Pol Ravigneaux—2 071 €

Rue de Luchon▲ 5 %2 010 €

Rue Bablot▼ 2 %1 963 €

Rue Yokel—1 885 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

127 Boulevard Jean-Yves Chapalain
59 m² · maison80 000 €
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5 Rue de Vichy
38 m² · maison100 000 €
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26 Rue Bablot
67 m² · maison115 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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1 711 €/m²

121 Boulevard Jean-Yves Chapalain
50 m² · maison180 000 €
3 600 €/m²

1 Cour Henri Matisse
74 m² · maison145 000 €
1 959 €/m²

7 Rue Sch Davis
65 m² · maison136 800 €
2 105 €/m²

6 Rue Edgar Degas
70 m² · appartement90 000 €
1 286 €/m²

351 Avenue Georges Durand
80 m² · maison136 000 €
1 700 €/m²

190 Rue de Guetteloup
71 m² · maison134 910 €
1 900 €/m²

4 Rue Pol Ravigneaux
68 m² · maison150 000 €
2 206 €/m²

49 Rue Jules Raimu
89 m² · maison149 390 €
1 679 €/m²

8 Rue Jean Behra
56 m² · maison130 000 €
2 321 €/m²

22 Rue de Vichy
51 m² · maison98 500 €
1 931 €/m²

45 Rue Gustave Courbet
76 m² · appartement110 000 €
1 447 €/m²

21 Rue d'Evian
64 m² · maison135 000 €
2 109 €/m²

59 Boulevard Jean-Yves Chapalain
53 m² · maison120 000 €
2 264 €/m²

30 Rue Sch Davis
60 m² · maison157 000 €
2 617 €/m²

7 Boulevard Jean-Yves Chapalain
109 m² · maison240 000 €
2 202 €/m²

13 Rue Camille Pissarro
90 m² · appartement180 000 €
2 000 €/m²

4 Rue Edgar Degas
73 m² · appartement112 408 €
1 540 €/m²

20 Rue de Vichy
41 m² · maison85 000 €
2 073 €/m²

51 Rue Charles Faroux
64 m² · appartement75 000 €
1 172 €/m²

3 Rue de Luchon
69 m² · maison97 200 €
1 409 €/m²

44 Rue Jules Raimu
80 m² · maison119 000 €
1 488 €/m²

4 Rue de Luchon
115 m² · maison218 000 €
1 896 €/m²

31 Rue Edgar Degas
75 m² · appartement102 500 €
1 367 €/m²

9 Rue de Vichy
58 m² · maison95 000 €
1 638 €/m²

86 B Bd Jean-Yves Chapalain
44 m² · maison78 000 €
1 773 €/m²

54 Rue de Guetteloup
149 m² · maison270 000 €
1 812 €/m²

184 Rue de Guetteloup
162 m² · maison265 000 €
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31 Rue Edgar Degas
88 m² · appartement127 000 €
1 443 €/m²

360 Rue de Ruaudin
59 m² · maison131 500 €
2 229 €/m²

30 Rue Jules Raimu
132 m² · maison195 000 €
1 477 €/m²

36 Rue Jules Raimu
80 m² · maison158 500 €
1 981 €/m²

7 Rue de Vittel
48 m² · maison105 000 €
2 188 €/m²

104 Boulevard Jean-Yves Chapalain
76 m² · maison120 000 €
1 579 €/m²

26 Rue Victor Hemery
72 m² · maison110 000 €
1 528 €/m²

16 Rue du Soleil
132 m² · maison140 000 €
1 061 €/m²

10 Rue Jules Raimu
66 m² · maison120 000 €
1 818 €/m²

338 Rue de Ruaudin
73 m² · maison165 000 €
2 260 €/m²

16 Boulevard Jean-Yves Chapalain
60 m² · maison180 000 €
3 000 €/m²

9 Rue Abel Charleau
84 m² · maison91 000 €
1 083 €/m²

25 B Che aux Boeufs
82 m² · maison135 000 €
1 646 €/m²

325 Avenue Georges Durand
57 m² · maison139 000 €
2 439 €/m²

183 Rue de Guetteloup
98 m² · maison206 700 €
2 109 €/m²

121 Boulevard Jean-Yves Chapalain
50 m² · maison75 000 €
1 500 €/m²

198 Rue de Guetteloup
90 m² · maison114 000 €
1 267 €/m²

2 Rue Bablot
86 m² · maison167 000 €
1 942 €/m²

1 Rue Camille Pissarro
97 m² · appartement105 000 €
1 082 €/m²

9 Rue Camille Pissarro
88 m² · appartement124 000 €
1 409 €/m²

56 Boulevard Jean-Yves Chapalain
75 m² · maison182 400 €
2 432 €/m²

11 Rue Camille Pissarro
75 m² · appartement96 120 €
1 282 €/m²

46 Rue des Sources
84 m² · maison180 000 €
2 143 €/m²

9 T Bd Jean-Yves Chapalain
77 m² · maison187 500 €
2 435 €/m²

26 Rue du Printemps
77 m² · maison130 000 €
1 688 €/m²

121 Boulevard Jean-Yves Chapalain
50 m² · maison52 000 €
1 040 €/m²

51 Rue Charles Faroux
50 m² · appartement77 000 €
1 540 €/m²

49 Rue Sch Davis
60 m² · maison110 000 €
1 833 €/m²

2 Rue Edgar Degas
75 m² · appartement93 000 €
1 240 €/m²

17 Rue Bablot
72 m² · maison159 000 €
2 208 €/m²

23 Rue Jean Behra
96 m² · maison124 000 €
1 292 €/m²

26 Rue Jean Behra
97 m² · maison206 000 €
2 124 €/m²

22 Rue Ingres
89 m² · maison186 000 €
2 090 €/m²

387 Avenue Georges Durand
80 m² · maison165 000 €
2 063 €/m²

6 Rue Bablot
72 m² · maison160 000 €
2 222 €/m²

2 Rue Edgar Degas
74 m² · appartement92 880 €
1 255 €/m²

37 Rue Victor Hemery
75 m² · maison143 000 €
1 907 €/m²

6 Rue de Vichy
60 m² · maison120 000 €
2 000 €/m²

162 Rue de Guetteloup
84 m² · maison120 000 €
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7 Rue Camille Pissarro
58 m² · appartement78 000 €
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40 m² · maison68 670 €
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7 Rue Camille Pissarro
71 m² · appartement42 500 €
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4 Boulevard Jean-Yves Chapalain
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100 m² · maison220 000 €
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75 m² · appartement93 000 €
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14 Rue de Luchon
60 m² · maison80 000 €
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6 Rue Edgar Degas
50 m² · appartement95 610 €
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86 m² · maison150 000 €
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107 m² · maison170 000 €
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1 500 €/m²

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64 m² · maison165 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sources (Le Mans) ?: Le prix médian est de €1 773 par m² en 2025 dans le quartier Sources à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 250/m² en appartement, €1 692/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 717/m².
Les prix montent-ils à Sources ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -3 % sur la dernière année.