France › Le Mans › Maillets-Isaac › Rue des Maillets › n° 160

160 Rue des Maillets, Le Mans

Vendu 63 000 € (1 465 €/m²) en 2026 · 51 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 7210020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1601 063 €/m² 51 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue des Maillets1 831 €/m² 282 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Maillets-Isaac1 593 €/m² 422 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Le Mans2 048 €/m² 29 905 ventesPrix au Mans → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 282 ventes dans la rue

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Calée sur 577 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BL0535 + MO0242

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX9

LOGEMENTS108

Dernière vente : 1 465 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 160 Rue des Maillets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 455 € À 1 837 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/06/2026 n° 160 · Appartement · 2 p. 08/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 63 000 €1 465 €/m² 1 465 €

11/03/2025 n° 160 · Appartement · 2 p. 11/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

30/09/2024 n° 160 · Appartement · 3 p. 30/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 74 200 €1 325 €/m² 1 325 €

08/07/2024 n° 160 · Appartement · 3 p. 08/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

04/07/2024 n° 160 · Appartement · 2 p. 04/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 79 000 €1 837 €/m² 1 837 €

31/12/2020 n° 160 · Appartement 31/12/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 78 800 €812 €/m² 812 €

22/12/2020 n° 160 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 64 000 €1 488 €/m² 1 488 €

24/11/2020 n° 160 · Appartement · 3 p. 24/11/2020 · APPT · 56 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 56 m² 55 500 €991 €/m² 991 €

06/10/2020 n° 160 · Appartement · 3 p. 06/10/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 74 000 €1 321 €/m² 1 321 €

05/10/2020 n° 160 · Appartement · 3 p. 05/10/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 79 000 €1 411 €/m² 1 411 €

12/06/2020 n° 160 · Appartement · 4 p. 12/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 86 000 €1 303 €/m² 1 303 €

12/06/2020 n° 160 · Appartement · 5 p. 12/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 114 000 €1 425 €/m² 1 425 €

26/02/2020 n° 160 · Appartement · 4 p. 26/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

20/01/2020 n° 160 · Appartement · 3 p. 20/01/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/01/2020 n° 160 · Appartement · 2 p. 20/01/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €

15/01/2020 n° 160 · Appartement · 4 p. 15/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 99 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/12/2019 n° 160 · Appartement · 5 p. 17/12/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

25/10/2019 n° 160 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 49 000 €875 €/m² 875 €

11/05/2019 n° 160 · Appartement 11/05/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 45 000 €455 €/m² 455 €

29/04/2019 n° 160 · Appartement · 4 p. 29/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 79 000 €1 197 €/m² 1 197 €

23/01/2019 n° 160 · Appartement · 3 p. 23/01/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 28 000 €500 €/m² 500 €

06/12/2018 n° 160 · Appartement · 3 p. 06/12/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 53 800 €961 €/m² 961 €

21/11/2018 n° 160 · Appartement · 2 p. 21/11/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 33 528 €780 €/m² 780 €

29/06/2018 n° 160 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 32 000 €744 €/m² 744 €

09/04/2018 n° 160 · Appartement · 3 p. 09/04/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

22/03/2018 n° 160 · Appartement · 4 p. 22/03/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

19/02/2018 n° 160 · Appartement · 4 p. 19/02/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

31/01/2018 n° 160 · Appartement · 4 p. 31/01/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 56 650 €858 €/m² 858 €

09/01/2018 n° 160 · Appartement · 2 p. 09/01/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 57 000 €1 326 €/m² 1 326 €

11/08/2017 n° 160 · Appartement · 4 p. 11/08/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 52 000 €788 €/m² 788 €

10/08/2017 n° 160 · Appartement · 3 p. 10/08/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 42 000 €750 €/m² 750 €

13/07/2017 n° 160 · Appartement · 5 p. 13/07/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

02/06/2017 n° 160 · Appartement · 4 p. 02/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

27/04/2017 n° 160 · Appartement · 2 p. 27/04/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 46 000 €1 070 €/m² 1 070 €

30/03/2017 n° 160 · Appartement · 5 p. 30/03/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 66 000 €825 €/m² 825 €

26/01/2017 n° 160 · Appartement · 2 p. 26/01/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 47 000 €1 093 €/m² 1 093 €

22/09/2016 n° 160 · Appartement · 5 p. 22/09/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

16/09/2016 n° 160 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 42 836 €765 €/m² 765 €

12/07/2016 n° 160 · Appartement · 4 p. 12/07/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 81 000 €1 227 €/m² 1 227 €

23/05/2016 n° 160 · Appartement · 4 p. 23/05/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

18/04/2016 n° 160 · Appartement 18/04/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 53 000 €535 €/m² 535 €

17/11/2015 n° 160 · Appartement · 3 p. 17/11/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 62 700 €1 120 €/m² 1 120 €

10/11/2015 n° 160 · Appartement · 2 p. 10/11/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 37 000 €860 €/m² 860 €

21/07/2015 n° 160 · Appartement · 4 p. 21/07/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 58 000 €879 €/m² 879 €

07/05/2015 n° 160 · Appartement · 3 p. 07/05/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

29/01/2015 n° 160 · Appartement · 3 p. 29/01/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 77 600 €1 386 €/m² 1 386 €

22/12/2014 n° 160 · Appartement · 3 p. 22/12/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 58 000 €1 036 €/m² 1 036 €

19/09/2014 n° 160 · Appartement · 1 p. 19/09/2014 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 63 000 €553 €/m² 553 €

12/09/2014 n° 160 · Appartement · 4 p. 12/09/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

16/07/2014 n° 160 · Appartement · 3 p. 16/07/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 63 600 €1 136 €/m² 1 136 €

18/06/2014 n° 160 · Appartement · 4 p. 18/06/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 58 000 €879 €/m² 879 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 51

Rue des Maillets, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 158 n° 162 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 147−19 %1 481 €/m²Appt 50 m² · 25 ventes · 2025 n° 149+18 %2 153 €/m²Appt 67 m² · 9 ventes · 2026 n° 163−57 %781 €/m²Maison 160 m² · vendu 2014 n° 163 B−77 %414 €/m²Maison 157 m² · vendu 2025 n° 169+32 %2 410 €/m²Appt 83 m² · vendu 2021 n° 171+21 %2 211 €/m²Maison 155 m² · vendu 2022 n° 177+3 %1 886 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021

RUE DES MAILLETSMÉDIANE DE LA RUE 1 831 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 156−13 %1 591 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2024 n° 158−26 %1 364 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2025

n° 160VOUS ÊTES ICI1 063 €/m²51 ventes · dernière 2026

n° 162−32 %1 250 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2025 n° 164−20 %1 464 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2026 n° 166−15 %1 558 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Rue des Maillets →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 301 € 3 330 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 465 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

136 RUE DES MAILLETS 83 m² 155 459 € 1 873 €

4 RUE EDOUARD BRANLY 138 m² 194 028 € 1 406 €

4 RUE EDOUARD BRANLY 79 m² 148 204 € 1 876 €

4 RUE EDOUARD BRANLY 75 m² 170 025 € 2 267 €

4 RUE EDOUARD BRANLY 76 m² 105 032 € 1 382 €

4 RUE EDOUARD BRANLY 57 m² 82 023 € 1 439 €

4 RUE EDOUARD BRANLY 57 m² 104 025 € 1 825 €

4 RUE EDOUARD BRANLY 73 m² 94 973 € 1 301 €

4 RUE EDOUARD BRANLY 76 m² 168 036 € 2 211 €

4 RUE EDOUARD BRANLY 45 m² 76 500 € 1 700 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 301 € à 3 330 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Maillets

Fourchette courante1 599 – 2 262 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Maillets ↗

Maillets-Isaac

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune26ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-22 %

Voir Maillets-Isaac ↗

Le Mans

Tendance 3 ans+9 %

vs département+16 %

Rendement brut6 %

Voir Le Mans ↗

Sarthe

Rang de la commune2ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 125 – 1 664 €/m²

Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 63 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

435 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 160 ?

LA RUERue des Maillets282 ventes depuis 2014 · 1 831 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaillets-Isaac422 ventes · 1 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mans29 905 ventes · 2 048 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mans → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 160 Rue des Maillets à Le Mans ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 465 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 577 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 160 Rue des Maillets a-t-il été vendu ?

51 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 43 m² à 63 000 €, soit 1 465 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Maillets ?

Non : 1 465 €/m² contre 1 831 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Le Mans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Le bâti

Ventes enregistrées au 160 Rue des Maillets

Rue des Maillets, numéro par numéro

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

Et autour du n° 160 ?

Questions fréquentes

Combien vaut le 160 Rue des Maillets à Le Mans ?

Quand le 160 Rue des Maillets a-t-il été vendu ?

Est-ce cher pour Rue des Maillets ?

D'où viennent ces chiffres ?