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Prix de l'immobilier Rue Marbot, Le Mans

Prix médian de 2 107 €/m² sur 35 ventes (72000)22 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Université ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Avec 2 107 €/m², Rue Marbot est l'une des adresses les plus valorisées de Le Mans : 22 % au-dessus de la médiane communale (1 728 €/m²). Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 107 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 25/04/2025

866 €DISPERSION DES VENTES3 063 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

94 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 34 maisons

VS LA COMMUNE

+22 %

Le Mans : 1 728 €/m²

Sarthe : 1 159 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARBOT- - LE MANS€/M²

2,9k2,5k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Marbot

AVR. 2025

n° 16 · Maison25/04/25 · 97 M² 220 000 €2 268 €/m²

n° 43 · Maison25/02/25 · 105 M² 215 000 €2 048 €/m²

n° 81 · Maison14/12/24 · 63 M² 193 000 €3 063 €/m²

n° 20 · Maison24/10/24 · 120 M² 352 000 €2 933 €/m²

n° 63 · Appartement11/06/24 · 160 M² 400 000 €2 500 €/m²

n° 56 · Maison25/09/23 · 103 M² 238 364 €2 314 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marbot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 866 € À 3 063 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/04/25 n° 16 25/04/25 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €

25/02/25 n° 43 25/02/25 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 215 000 €2 048 €/m² 2 048 €

14/12/24 n° 81 14/12/24 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 193 000 €3 063 €/m² 3 063 €

24/10/24 n° 20 24/10/24 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 352 000 €2 933 €/m² 2 933 €

11/06/24 n° 63 11/06/24 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 400 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/09/23 n° 56 25/09/23 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 238 364 €2 314 €/m² 2 314 €

31/07/23 n° 60 31/07/23 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 295 000 €2 185 €/m² 2 185 €

09/03/23 n° 85 09/03/23 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 204 000 €2 757 €/m² 2 757 €

01/09/22 n° 41 01/09/22 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

20/07/22 n° 57 20/07/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

07/02/22 n° 38 07/02/22 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 287 000 €2 315 €/m² 2 315 €

21/12/21 n° 53 21/12/21 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 320 000 €2 319 €/m² 2 319 €

26/10/21 n° 79 26/10/21 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 110 000 €866 €/m² 866 €

22/10/21 n° 61 22/10/21 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 124 200 €2 300 €/m² 2 300 €

30/08/21 n° 47 30/08/21 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 236 000 €2 107 €/m² 2 107 €

03/06/21 n° 18 03/06/21 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 484 000 €3 025 €/m² 3 025 €

23/07/19 n° 87 23/07/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

25/06/19 n° 9 25/06/19 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

21/06/19 n° 39 21/06/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 124 360 €1 913 €/m² 1 913 €

19/04/19 n° 33 19/04/19 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €

20/03/19 n° 59 20/03/19 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/01/19 n° 19 03/01/19 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 169 000 €1 724 €/m² 1 724 €

03/01/19 n° 21 03/01/19 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 190 000 €1 681 €/m² 1 681 €

30/07/18 n° 68 30/07/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 194 000 €2 771 €/m² 2 771 €

27/04/18 n° 37 27/04/18 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 183 890 €2 485 €/m² 2 485 €

09/10/17 n° 40 09/10/17 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 230 000 €1 949 €/m² 1 949 €

21/07/17 n° 62 21/07/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 154 000 €2 139 €/m² 2 139 €

30/12/16 n° 37 30/12/16 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 82 000 €1 108 €/m² 1 108 €

20/12/16 n° 64 20/12/16 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 93 850 €2 183 €/m² 2 183 €

25/08/16 n° 32 25/08/16 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 190 000 €1 776 €/m² 1 776 €

02/08/16 n° 34 02/08/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

30/01/15 n° 54 30/01/15 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 169 000 €2 036 €/m² 2 036 €

07/11/14 n° 48 07/11/14 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 124 000 €1 653 €/m² 1 653 €

28/07/14 n° 79 28/07/14 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 190 000 €1 496 €/m² 1 496 €

20/06/14 n° 53 20/06/14 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 168 000 €1 217 €/m² 1 217 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1803/06/21 · 160 M² · MAISON 484 000 €3 025 €/m²

n° 6311/06/24 · 160 M² · APPT 400 000 €2 500 €/m²

n° 2024/10/24 · 120 M² · MAISON 352 000 €2 933 €/m²

n° 5321/12/21 · 138 M² · MAISON 320 000 €2 319 €/m²

n° 6031/07/23 · 135 M² · MAISON 295 000 €2 185 €/m²

n° 3807/02/22 · 124 M² · MAISON 287 000 €2 315 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3319/04/19 · 41 M² · MAISON 55 000 €1 341 €/m²

n° 3730/12/16 · 74 M² · MAISON 82 000 €1 108 €/m²

n° 6420/12/16 · 43 M² · MAISON 93 850 €2 183 €/m²

n° 4101/09/22 · 48 M² · MAISON 100 000 €2 083 €/m²

n° 7926/10/21 · 127 M² · MAISON 110 000 €866 €/m²

n° 4807/11/14 · 75 M² · MAISON 124 000 €1 653 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 234 € à 2 147 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 147 €

Rue Marbot · cette rue2 107 €

Rue de la Solitude1 760 €

Avenue du General Leclerc1 561 €

Avenue Bollee1 548 €

Rue des Maillets1 452 €

Avenue Felix Geneslay1 234 €

Toutes les rues du quartier Université → DE 800 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Marbot

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 866 € à 3 063 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons1 / 34

Dernière vente25/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marbot à Le Mans ?

Le prix médian y est de 2 107 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marbot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 866 à 3 063 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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