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Prix de l'immobilier Rue de Tripoli, Le Mans

Prix médian de 2 056 €/m² sur 37 ventes (72100)18 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Meslier ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Avec 2 056 €/m², Rue de Tripoli est l'une des adresses les plus valorisées de Le Mans : 18 % au-dessus de la médiane communale (1 742 €/m²). Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 056 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 23/06/2026

1 515 €DISPERSION DES VENTES3 011 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

91 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 37 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE TRIPOLI- - LE MANS€/M²

2,4k2,1k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Tripoli

JUIN 2026

n° 51 · Maison23/06/26 · 90 M² 185 000 €2 056 €/m²

n° 40 · Maison11/12/25 · 183 M² 402 000 €2 197 €/m²

n° 28 · Maison28/07/25 · 103 M² 245 000 €2 379 €/m²

n° 30 · Maison20/05/25 · 90 M² 225 000 €2 500 €/m²

n° 137 · Maison23/04/25 · 88 M² 265 000 €3 011 €/m²

n° 155 · Maison26/08/24 · 80 M² 180 000 €2 250 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Tripoli

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 515 € À 3 011 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/06/26 n° 51 23/06/26 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

11/12/25 n° 40 11/12/25 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 402 000 €2 197 €/m² 2 197 €

28/07/25 n° 28 28/07/25 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 245 000 €2 379 €/m² 2 379 €

20/05/25 n° 30 20/05/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/04/25 n° 137 23/04/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €

26/08/24 n° 155 26/08/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

29/08/22 n° 63 29/08/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

30/03/22 n° 15 30/03/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

21/02/22 n° 76 21/02/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

15/11/21 n° 61 15/11/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

05/11/21 n° 6 05/11/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 267 000 €2 840 €/m² 2 840 €

08/07/21 n° 11 08/07/21 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 267 000 €2 244 €/m² 2 244 €

21/12/20 n° 18 21/12/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/11/20 n° 77 27/11/20 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 310 615 €1 941 €/m² 1 941 €

24/11/20 n° 63 24/11/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 179 870 €2 194 €/m² 2 194 €

09/11/20 n° 34 09/11/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 217 400 €2 416 €/m² 2 416 €

31/07/20 n° 88 31/07/20 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 330 000 €2 578 €/m² 2 578 €

31/07/20 n° 64 31/07/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 178 000 €2 225 €/m² 2 225 €

13/05/20 n° 40 13/05/20 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 318 000 €1 738 €/m² 1 738 €

03/01/20 n° 30 03/01/20 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 250 000 €1 515 €/m² 1 515 €

03/01/20 n° 26 03/01/20 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 245 000 €2 130 €/m² 2 130 €

16/09/19 n° 5 16/09/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 206 000 €1 717 €/m² 1 717 €

07/05/19 n° 109 07/05/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

29/04/19 n° 4 29/04/19 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 236 000 €1 983 €/m² 1 983 €

12/02/19 n° 15 12/02/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €

08/02/19 n° 14 08/02/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 217 000 €1 808 €/m² 1 808 €

28/01/19 n° 33 28/01/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

25/09/18 n° 85 25/09/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 168 000 €2 049 €/m² 2 049 €

13/07/18 n° 121 13/07/18 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 215 000 €1 777 €/m² 1 777 €

25/06/18 n° 133 25/06/18 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

14/06/18 n° 169 14/06/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 000 €2 045 €/m² 2 045 €

06/03/18 n° 71 06/03/18 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 213 000 €2 173 €/m² 2 173 €

30/09/16 n° 105 30/09/16 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 172 500 €1 896 €/m² 1 896 €

07/07/16 n° 50 07/07/16 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

25/03/16 n° 72 25/03/16 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 181 150 €1 725 €/m² 1 725 €

21/07/14 n° 117 21/07/14 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 274 700 €1 625 €/m² 1 625 €

16/07/14 n° 165 16/07/14 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 247 300 €1 902 €/m² 1 902 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4011/12/25 · 183 M² · MAISON 402 000 €2 197 €/m²

n° 8831/07/20 · 128 M² · MAISON 330 000 €2 578 €/m²

n° 4013/05/20 · 183 M² · MAISON 318 000 €1 738 €/m²

n° 7727/11/20 · 160 M² · MAISON 310 615 €1 941 €/m²

n° 11721/07/14 · 169 M² · MAISON 274 700 €1 625 €/m²

n° 1108/07/21 · 119 M² · MAISON 267 000 €2 244 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 13325/06/18 · 81 M² · MAISON 150 000 €1 852 €/m²

n° 3328/01/19 · 81 M² · MAISON 155 000 €1 914 €/m²

n° 5007/07/16 · 91 M² · MAISON 160 000 €1 758 €/m²

n° 1512/02/19 · 90 M² · MAISON 168 000 €1 867 €/m²

n° 8525/09/18 · 82 M² · MAISON 168 000 €2 049 €/m²

n° 7621/02/22 · 83 M² · MAISON 170 000 €2 048 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Rue de Tripoli · cette rue2 056 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Meslier → TOUTES LES RUES DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 515 € à 3 011 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane217 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Tripoli à Le Mans ?

Le prix médian y est de 2 056 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Tripoli ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 515 à 3 011 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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