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Prix de l'immobilier Funay, Le Mans

Prix médian de 1 564 €/m² sur 395 ventes · Quartier de Le Mans10 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Mans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 667 €▼ 4 %

sur 19 ventes au 1er semestre · −76 €/m² vs 2025

983 €DISPERSION 20262 031 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 72 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 181 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

— FUNAY- - LE MANS€/M²

2,1k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 133 ventes 1 839 €

Appartement · 48 ventes 1 086 €

Dernières ventes

JUIN 2026

2 Rue de Douaumont63 M² · APPARTEMENT 63 000 €1 000 €/m²

11 Rue Clair Logis68 M² · MAISON 130 000 €1 912 €/m²

95 Rue de Funay45 M² · APPARTEMENT 85 700 €1 904 €/m²

4 Rue de l Yser98 M² · MAISON 195 000 €1 990 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Funay · 968 € à 1 983 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l'Avenir▲ 33 %1 983 €

Rue de la Marne1 870 €

Rue du 11 Novembre▼ 1 %1 824 €

Rue de l Yser▲ 49 %1 817 €

Rue Paul Claudel1 800 €

Rue de l'Esterel▲ 42 %1 733 €

Rue Clair Logis▲ 16 %1 724 €

Boulevard Nicolas Cugnot▲ 30 %1 676 €

Rue des Canons1 639 €

Rue de Carentan▲ 15 %1 587 €

Rue de Verdun▲ 6 %1 569 €

Rue Gaston Plante▲ 30 %1 533 €

Rue Henri Champion▲ 20 %1 500 €

Rue Gustave Eiffel1 488 €

Rue de Funay▲ 17 %1 460 €

Rue Rodolphe Diesel1 372 €

Rue d'Arromanches▼ 19 %1 138 €

Rue de Douaumont▼ 24 %968 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 395 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 3 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 2 Rue de Douaumont 26/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 63 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/06/2026 11 Rue Clair Logis 25/06/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

24/06/2026 95 Rue de Funay 24/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 700 €1 904 €/m² 1 904 €

22/06/2026 4 Rue de l Yser 22/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 195 000 €1 990 €/m² 1 990 €

05/06/2026 83 Rue de Verdun 05/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/05/2026 130 Boulevard Nicolas Cugnot 28/05/2026 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 82 000 €2 103 €/m² 2 103 €

22/05/2026 138 Rue de Funay 22/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/04/2026 6 Rue d'Arromanches 27/04/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

02/04/2026 4 Rue d'Arromanches 02/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 86 000 €1 365 €/m² 1 365 €

16/03/2026 10 Rue de l Yser 16/03/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

05/03/2026 22 Rue de Verdun 05/03/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

27/02/2026 85 Rue de Funay 27/02/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 215 000 €1 654 €/m² 1 654 €

03/02/2026 9 Rue Clair Logis 03/02/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 197 500 €2 743 €/m² 2 743 €

30/01/2026 152 Rue de l'Esterel 30/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

26/01/2026 4 Rue d'Arromanches 26/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 57 500 €913 €/m² 913 €

22/01/2026 53 Rue Gaston Plante 22/01/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

16/01/2026 53 Boulevard Nicolas Cugnot 16/01/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 153 000 €2 013 €/m² 2 013 €

15/01/2026 60 Rue de Funay 15/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 137 100 €1 878 €/m² 1 878 €

31/12/2025 6 Rue d'Arromanches 31/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 63 000 €829 €/m² 829 €

29/12/2025 112 Rue de Carentan 29/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

26/12/2025 2 Rue de Douaumont 26/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 63 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/12/2025 8 Rue de Carentan 26/12/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 360 000 €1 818 €/m² 1 818 €

27/11/2025 49 Rue du 11 Novembre 27/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 184 000 €2 359 €/m² 2 359 €

24/10/2025 70 Rue de Verdun 24/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

16/10/2025 5 Rue Gustave Eiffel 16/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

26/09/2025 159 Rue de Funay 26/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

22/09/2025 140 Rue de Funay 22/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 500 €2 033 €/m² 2 033 €

19/09/2025 138 Rue de Funay 19/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 76 000 €1 652 €/m² 1 652 €

02/09/2025 63 Rue du 11 Novembre 02/09/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

27/08/2025 153 Rue Henri Champion 27/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

25/08/2025 23 Rue des Canons 25/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

18/08/2025 67 Rue du 11 Novembre 18/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 152 000 €1 267 €/m² 1 267 €

09/07/2025 108 Rue de Carentan 09/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

03/07/2025 6 Rue d'Arromanches 03/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 66 177 €871 €/m² 871 €

20/06/2025 107 Rue de Funay 20/06/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 186 500 €1 567 €/m² 1 567 €

20/06/2025 13 Impasse Henri Champion 20/06/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 71 000 €1 690 €/m² 1 690 €

17/06/2025 101 Rue de Funay 17/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 70 000 €673 €/m² 673 €

26/05/2025 51 Boulevard Nicolas Cugnot 26/05/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 113 800 €2 107 €/m² 2 107 €

26/05/2025 48 Rue de Verdun 26/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 114 000 €1 629 €/m² 1 629 €

22/05/2025 4 Rue de Douaumont 22/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 61 000 €968 €/m² 968 €

13/05/2025 103 Rue de Funay 13/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

29/04/2025 24 Rue de la Marne 29/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 000 €2 022 €/m² 2 022 €

25/04/2025 46 Rue de l'Avenir 25/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 179 000 €2 452 €/m² 2 452 €

25/04/2025 73 Rue de Funay 25/04/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

04/04/2025 43 Rue Henri Champion 04/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 112 000 €1 672 €/m² 1 672 €

21/03/2025 70 Rue de Verdun 21/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

19/03/2025 193 Rue de Funay 19/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 800 €1 748 €/m² 1 748 €

06/03/2025 48 Rue Gaston Plante 06/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 149 900 €2 498 €/m² 2 498 €

28/02/2025 32 Rue de l'Avenir 28/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 229 990 €2 527 €/m² 2 527 €

11/02/2025 42 Rue Gaston Plante 11/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 174 000 €1 977 €/m² 1 977 €

10/02/2025 21 Rue Henri Champion 10/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

03/02/2025 77 B Rue de Verdun 03/02/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 116 000 €3 625 €/m² 3 625 €

30/01/2025 130 Boulevard Nicolas Cugnot 30/01/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 87 120 €2 234 €/m² 2 234 €

13/01/2025 102 Boulevard Nicolas Cugnot 13/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

31/12/2024 148 Rue de l'Esterel 31/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

30/12/2024 115 Rue Henri Champion 30/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 113 800 €1 161 €/m² 1 161 €

23/12/2024 138 Rue de Funay 23/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/12/2024 4 Rue d'Arromanches 23/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 63 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/12/2024 51 Rue Henri Champion 17/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 93 000 €1 691 €/m² 1 691 €

09/12/2024 77 Rue de Verdun 09/12/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 99 000 €2 200 €/m² 2 200 €

02/12/2024 28 Boulevard Nicolas Cugnot 02/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 93 000 €1 691 €/m² 1 691 €

22/11/2024 138 Rue de Funay 22/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 99 000 €1 456 €/m² 1 456 €

22/11/2024 6 Rue d'Arromanches 22/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

18/11/2024 21 Rue du 11 Novembre 18/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/10/2024 8 Rue de l Yser 18/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 164 000 €2 247 €/m² 2 247 €

09/10/2024 11 Rue de Verdun 09/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

30/09/2024 2 Rue de Douaumont 30/09/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 74 000 €532 €/m² 532 €

26/09/2024 2 Rue d'Arromanches 26/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

26/09/2024 17 Impasse Henri Champion 26/09/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 90 100 €1 839 €/m² 1 839 €

30/08/2024 6 Rue d'Arromanches 30/08/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 84 000 €884 €/m² 884 €

14/06/2024 2 Rue de Douaumont 14/06/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 64 000 €460 €/m² 460 €

26/04/2024 4 Rue d'Arromanches 26/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 101 990 €1 342 €/m² 1 342 €

18/04/2024 26 Rue de la Marne 18/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 136 500 €1 500 €/m² 1 500 €

27/03/2024 76 Rue de Funay 27/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 114 000 €1 520 €/m² 1 520 €

22/03/2024 18 Rue de la Somme 22/03/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

11/03/2024 138 Rue de Funay 11/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 950 €1 370 €/m² 1 370 €

27/02/2024 123 Rue Henri Champion 27/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 123 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/02/2024 140 Rue de Funay 13/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 67 000 €1 457 €/m² 1 457 €

12/01/2024 44 Rue du 11 Novembre 12/01/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

08/01/2024 31 Rue du 11 Novembre 08/01/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 140 400 €2 127 €/m² 2 127 €

30/11/2023 138 Rue de Funay 30/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

27/10/2023 24 Boulevard Nicolas Cugnot 27/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 141 000 €1 880 €/m² 1 880 €

23/10/2023 30 Rue de l'Avenir 23/10/2023 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 375 000 €2 049 €/m² 2 049 €

09/10/2023 61 Rue Gaston Plante 09/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 122 000 €1 386 €/m² 1 386 €

29/09/2023 57 Rue du 11 Novembre 29/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 147 000 €1 960 €/m² 1 960 €

28/09/2023 2 B Rue de Verdun 28/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

25/09/2023 56 Rue Gaston Plante 25/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 163 000 €1 940 €/m² 1 940 €

20/09/2023 14 Rue Clair Logis 20/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 33 000 €324 €/m² 324 €

08/09/2023 97 Rue Henri Champion 08/09/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 218 000 €1 964 €/m² 1 964 €

11/07/2023 43 Rue de Funay 11/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 143 600 €1 967 €/m² 1 967 €

06/07/2023 39 Rue de Verdun 06/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

29/06/2023 141 Rue de Funay 29/06/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 190 000 €1 407 €/m² 1 407 €

22/06/2023 138 Rue de Funay 22/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

19/06/2023 132 Rue de l'Esterel 19/06/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/06/2023 92 Rue de Carentan 09/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 500 €2 258 €/m² 2 258 €

26/04/2023 2 Rue de Douaumont 26/04/2023 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 60 000 €432 €/m² 432 €

12/04/2023 41 Rue d'Arromanches 12/04/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

10/02/2023 35 Rue du 11 Novembre 10/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 471 €1 268 €/m² 1 268 €

02/02/2023 4 Rue d'Arromanches 02/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 83 990 €1 333 €/m² 1 333 €

31/01/2023 84 Rue de Verdun 31/01/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Vallée Saint-Blaise▲ 49 %2 335 €

Tessé▲ 41 %2 199 €

Meslier▲ 39 %2 179 €

Jardin des Plantes▲ 35 %2 111 €

Clairfontaine▲ 33 %2 079 €

Université▲ 30 %2 041 €

Vieux Mans▲ 29 %2 025 €

Hôpital-Chanzy▲ 28 %2 000 €

Mutuelles▲ 25 %1 953 €

Jacobins-République▲ 23 %1 931 €

Cadran▲ 23 %1 927 €

Bellevue▲ 23 %1 926 €

Boussinière▲ 21 %1 893 €

Villaret▲ 20 %1 878 €

Yzeuville▲ 20 %1 875 €

Saint-Georges▲ 19 %1 866 €

Pré▲ 18 %1 840 €

Banjan-Croix de Pierre▲ 17 %1 836 €

Batignolles▲ 17 %1 830 €

Gallière▲ 15 %1 806 €

Maillets-Isaac▲ 15 %1 804 €

Jaurès Crétois▲ 15 %1 803 €

Gare▲ 15 %1 802 €

Ardriers▲ 15 %1 800 €

Mission▲ 15 %1 796 €

Carnot▲ 14 %1 779 €

Leclerc▲ 14 %1 778 €

Sainte-Croix▲ 13 %1 769 €

Olivier Heuzé▲ 13 %1 768 €

Miroir▲ 12 %1 747 €

Haut de Gazonfier▲ 12 %1 744 €

Bas de Gazonfier▲ 11 %1 738 €

Courboulay▲ 11 %1 731 €

Pâtis Saint-Lazare▲ 10 %1 717 €

Chasse Royale▲ 10 %1 714 €

Vert Galant▲ 9 %1 701 €

Saint-Pavin▲ 7 %1 677 €

Marcel Paul▲ 7 %1 669 €

Jaurès Bertinière▲ 7 %1 667 €

Riffaudières▲ 7 %1 667 €

Épine▲ 5 %1 642 €

Oasis▲ 4 %1 632 €

Sources▲ 3 %1 613 €

Cité des Pins▲ 2 %1 600 €

Sables d'Or▲ 1 %1 587 €

Petit Louvre▲ 1 %1 578 €

Nationale▲ 0 %1 571 €

Funay · ce quartier1 564 €

La Butte▲ 0 %1 562 €

Z.A. Zone industrielle sud▲ 0 %1 557 €

Maroc▼ 1 %1 553 €

Fontenelles▼ 1 %1 553 €

Bruyères▼ 2 %1 538 €

Glonnières▼ 2 %1 533 €

Pontlieue▼ 5 %1 486 €

Monthéard▼ 7 %1 455 €

Pavoine▼ 10 %1 400 €

Michel-Ange▼ 14 %1 340 €

Sablons centre▼ 14 %1 338 €

Ronceray▼ 22 %1 222 €

Épau▼ 27 %1 134 €

Gué Bernisson▼ 29 %1 111 €

Christ Sauveur▼ 31 %1 073 €

Sablonnière▼ 32 %1 056 €

Newton▼ 35 %1 019 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons28 / 72

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Funay (Le Mans) ?

Le prix médian est de 1 667 € par m² en 2026 dans le quartier Funay à Le Mans, d'après les ventes DVF (1 080 €/m² en appartement, 1 667 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 691 €/m².

Les prix montent-ils à Funay ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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