France › Sarthe › Le Mans › Funay

Prix de l'immobilier Funay, Le Mans

Prix médian de 1 560 €/m² sur 375 ventes · Quartier de Le Mans10 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Mans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 743 €▲ 16 %

sur 36 ventes cette année · +243 €/m² vs 2024

850 €DISPERSION 20252 475 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

maison 76 m²

121 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 162 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— FUNAY- - LE MANS€/M²

2,1k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 120 ventes 1 842 €

Appartement · 42 ventes 1 048 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Rue d'Arromanches76 M² · APPARTEMENT 63 000 €829 €/m²

112 Rue de Carentan76 M² · APPARTEMENT 70 000 €921 €/m²

10 Rue de Carentan198 M² · MAISON 360 000 €1 818 €/m²

2 Rue de Douaumont63 M² · APPARTEMENT 63 000 €1 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Funay · 958 € à 2 012 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l'Esterel2 012 €

Rue de l'Avenir▲ 33 %1 983 €

Rue de la Marne1 870 €

Rue du 11 Novembre▼ 1 %1 824 €

Rue Paul Claudel1 800 €

Boulevard Nicolas Cugnot▲ 21 %1 658 €

Rue de Carentan▲ 9 %1 650 €

Rue des Canons1 639 €

Rue Clair Logis1 634 €

Rue de Verdun▲ 14 %1 627 €

Rue Henri Champion▲ 21 %1 541 €

Rue Gaston Plante▲ 31 %1 519 €

Rue Gustave Eiffel1 488 €

Rue de Funay▲ 10 %1 456 €

Rue Rodolphe Diesel1 372 €

Rue d'Arromanches▼ 24 %1 118 €

Rue de Douaumont▼ 46 %958 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 375 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 3 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 6 Rue d'Arromanches 31/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 63 000 €829 €/m² 829 €

29/12/2025 112 Rue de Carentan 29/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

26/12/2025 10 Rue de Carentan 26/12/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 360 000 €1 818 €/m² 1 818 €

26/12/2025 2 Rue de Douaumont 26/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 63 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/11/2025 49 Rue du 11 Novembre 27/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 184 000 €2 359 €/m² 2 359 €

24/10/2025 70 Rue de Verdun 24/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

16/10/2025 5 Rue Gustave Eiffel 16/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

26/09/2025 159 Rue de Funay 26/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

22/09/2025 140 Rue de Funay 22/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 500 €2 033 €/m² 2 033 €

19/09/2025 138 Rue de Funay 19/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 76 000 €1 652 €/m² 1 652 €

02/09/2025 63 Rue du 11 Novembre 02/09/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

27/08/2025 153 Rue Henri Champion 27/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

25/08/2025 23 Rue des Canons 25/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

18/08/2025 67 Rue du 11 Novembre 18/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 152 000 €1 267 €/m² 1 267 €

09/07/2025 108 Rue de Carentan 09/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

03/07/2025 6 Rue d'Arromanches 03/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 66 177 €871 €/m² 871 €

20/06/2025 13 Impasse Henri Champion 20/06/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 71 000 €1 690 €/m² 1 690 €

20/06/2025 107 Rue de Funay 20/06/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 186 500 €1 567 €/m² 1 567 €

17/06/2025 101 Rue de Funay 17/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 70 000 €673 €/m² 673 €

26/05/2025 51 Boulevard Nicolas Cugnot 26/05/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 113 800 €2 107 €/m² 2 107 €

26/05/2025 48 Rue de Verdun 26/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 114 000 €1 629 €/m² 1 629 €

22/05/2025 4 Rue de Douaumont 22/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 61 000 €968 €/m² 968 €

13/05/2025 103 Rue de Funay 13/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

29/04/2025 24 Rue de la Marne 29/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 000 €2 022 €/m² 2 022 €

25/04/2025 73 Rue de Funay 25/04/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

25/04/2025 46 Rue de l'Avenir 25/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 179 000 €2 452 €/m² 2 452 €

04/04/2025 43 Rue Henri Champion 04/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 112 000 €1 672 €/m² 1 672 €

21/03/2025 70 Rue de Verdun 21/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

19/03/2025 193 Rue de Funay 19/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 800 €1 748 €/m² 1 748 €

06/03/2025 48 Rue Gaston Plante 06/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 149 900 €2 498 €/m² 2 498 €

28/02/2025 32 Rue de l'Avenir 28/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 229 990 €2 527 €/m² 2 527 €

11/02/2025 42 Rue Gaston Plante 11/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 174 000 €1 977 €/m² 1 977 €

10/02/2025 21 Rue Henri Champion 10/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

03/02/2025 77 B Rue de Verdun 03/02/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 116 000 €3 625 €/m² 3 625 €

30/01/2025 130 Boulevard Nicolas Cugnot 30/01/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 87 120 €2 234 €/m² 2 234 €

13/01/2025 102 Boulevard Nicolas Cugnot 13/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

31/12/2024 148 Rue de l'Esterel 31/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

30/12/2024 115 Rue Henri Champion 30/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 113 800 €1 161 €/m² 1 161 €

23/12/2024 4 Rue d'Arromanches 23/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 63 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/12/2024 138 Rue de Funay 23/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/12/2024 51 Rue Henri Champion 17/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 93 000 €1 691 €/m² 1 691 €

09/12/2024 77 Rue de Verdun 09/12/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 99 000 €2 200 €/m² 2 200 €

02/12/2024 28 Boulevard Nicolas Cugnot 02/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 93 000 €1 691 €/m² 1 691 €

22/11/2024 6 Rue d'Arromanches 22/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

22/11/2024 138 Rue de Funay 22/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 99 000 €1 456 €/m² 1 456 €

18/11/2024 21 Rue du 11 Novembre 18/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/10/2024 8 Rue de l Yser 18/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 164 000 €2 247 €/m² 2 247 €

09/10/2024 11 Rue de Verdun 09/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

30/09/2024 2 Rue de Douaumont 30/09/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 74 000 €532 €/m² 532 €

26/09/2024 17 Impasse Henri Champion 26/09/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 90 100 €1 839 €/m² 1 839 €

26/09/2024 2 Rue d'Arromanches 26/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

30/08/2024 6 Rue d'Arromanches 30/08/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 84 000 €884 €/m² 884 €

14/06/2024 2 Rue de Douaumont 14/06/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 64 000 €460 €/m² 460 €

26/04/2024 4 Rue d'Arromanches 26/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 101 990 €1 342 €/m² 1 342 €

18/04/2024 26 Rue de la Marne 18/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 136 500 €1 500 €/m² 1 500 €

27/03/2024 76 Rue de Funay 27/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 114 000 €1 520 €/m² 1 520 €

22/03/2024 18 Rue de la Somme 22/03/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

11/03/2024 138 Rue de Funay 11/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 950 €1 370 €/m² 1 370 €

27/02/2024 123 Rue Henri Champion 27/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 123 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/02/2024 140 Rue de Funay 13/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 67 000 €1 457 €/m² 1 457 €

12/01/2024 44 Rue du 11 Novembre 12/01/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

08/01/2024 31 Rue du 11 Novembre 08/01/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 140 400 €2 127 €/m² 2 127 €

30/11/2023 138 Rue de Funay 30/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

27/10/2023 24 Boulevard Nicolas Cugnot 27/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 141 000 €1 880 €/m² 1 880 €

23/10/2023 30 Rue de l'Avenir 23/10/2023 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 375 000 €2 049 €/m² 2 049 €

09/10/2023 61 Rue Gaston Plante 09/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 122 000 €1 386 €/m² 1 386 €

29/09/2023 57 Rue du 11 Novembre 29/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 147 000 €1 960 €/m² 1 960 €

28/09/2023 2 B Rue de Verdun 28/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

25/09/2023 56 Rue Gaston Plante 25/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 163 000 €1 940 €/m² 1 940 €

20/09/2023 14 Rue Clair Logis 20/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 33 000 €324 €/m² 324 €

08/09/2023 97 Rue Henri Champion 08/09/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 218 000 €1 964 €/m² 1 964 €

11/07/2023 43 Rue de Funay 11/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 143 600 €1 967 €/m² 1 967 €

06/07/2023 39 Rue de Verdun 06/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

29/06/2023 141 Rue de Funay 29/06/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 190 000 €1 407 €/m² 1 407 €

22/06/2023 138 Rue de Funay 22/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

19/06/2023 132 Rue de l'Esterel 19/06/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/06/2023 92 Rue de Carentan 09/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 500 €2 258 €/m² 2 258 €

26/04/2023 2 Rue de Douaumont 26/04/2023 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 60 000 €432 €/m² 432 €

12/04/2023 41 Rue d'Arromanches 12/04/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

10/02/2023 35 Rue du 11 Novembre 10/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 471 €1 268 €/m² 1 268 €

02/02/2023 4 Rue d'Arromanches 02/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 83 990 €1 333 €/m² 1 333 €

31/01/2023 84 Rue de Verdun 31/01/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

24/01/2023 138 Rue de Funay 24/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

18/01/2023 55 Boulevard Nicolas Cugnot 18/01/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

16/01/2023 9 Rue Paul Claudel 16/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 152 000 €2 027 €/m² 2 027 €

16/01/2023 2 Rue d'Arromanches 16/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

26/12/2022 38 Boulevard Nicolas Cugnot 26/12/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 91 000 €1 655 €/m² 1 655 €

16/12/2022 112 Rue de Carentan 16/12/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

16/12/2022 12 Rue Paul Claudel 16/12/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/12/2022 4 Rue de Douaumont 12/12/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 72 000 €947 €/m² 947 €

07/10/2022 42 Rue des Canons 07/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 193 000 €2 032 €/m² 2 032 €

07/10/2022 183 Rue Henri Champion 07/10/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

29/09/2022 17 Rue Clair Logis 29/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

28/09/2022 33 Rue de l'Avenir 28/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 195 000 €2 241 €/m² 2 241 €

26/09/2022 101 Rue de Funay 26/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 91 500 €880 €/m² 880 €

20/09/2022 27 Allée des Prairies de Funay 20/09/2022 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 15 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/09/2022 95 Rue de Funay 15/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

29/08/2022 35 Rue de Verdun 29/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

28/07/2022 159 Rue de Funay 28/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

15/07/2022 28 Rue Gaston Plante 15/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Vallée Saint-Blaise▲ 49 %2 320 €

Tessé▲ 41 %2 199 €

Meslier▲ 39 %2 168 €

Jardin des Plantes▲ 35 %2 111 €

Clairfontaine▲ 33 %2 079 €

Université▲ 30 %2 021 €

Hôpital-Chanzy▲ 28 %2 000 €

Vieux Mans▲ 27 %1 983 €

Mutuelles▲ 24 %1 933 €

Cadran▲ 23 %1 913 €

Bellevue▲ 22 %1 908 €

Boussinière▲ 21 %1 882 €

Villaret▲ 20 %1 872 €

Saint-Georges▲ 20 %1 865 €

Yzeuville▲ 20 %1 865 €

Batignolles▲ 17 %1 830 €

Pré▲ 17 %1 830 €

Banjan-Croix de Pierre▲ 17 %1 828 €

Ardriers▲ 15 %1 798 €

Gallière▲ 15 %1 797 €

Jaurès Crétois▲ 15 %1 796 €

Gare▲ 14 %1 786 €

Mission▲ 14 %1 782 €

Maillets-Isaac▲ 14 %1 777 €

Carnot▲ 14 %1 776 €

Jacobins-République▲ 13 %1 767 €

Leclerc▲ 13 %1 765 €

Sainte-Croix▲ 13 %1 759 €

Olivier Heuzé▲ 12 %1 750 €

Haut de Gazonfier▲ 12 %1 744 €

Miroir▲ 12 %1 740 €

Bas de Gazonfier▲ 11 %1 735 €

Courboulay▲ 10 %1 712 €

Pâtis Saint-Lazare▲ 9 %1 703 €

Vert Galant▲ 9 %1 703 €

Chasse Royale▲ 9 %1 698 €

Marcel Paul▲ 7 %1 669 €

Saint-Pavin▲ 7 %1 667 €

Jaurès Bertinière▲ 7 %1 665 €

Riffaudières▲ 6 %1 654 €

Épine▲ 5 %1 633 €

Oasis▲ 5 %1 632 €

Sources▲ 3 %1 609 €

Cité des Pins▲ 1 %1 579 €

Sables d'Or▲ 1 %1 576 €

Funay · ce quartier1 560 €

Z.A. Zone industrielle sud▲ 0 %1 557 €

Nationale▼ 1 %1 550 €

Fontenelles▼ 1 %1 544 €

Bruyères▼ 1 %1 544 €

Maroc▼ 1 %1 542 €

La Butte▼ 2 %1 536 €

Petit Louvre▼ 2 %1 535 €

Glonnières▼ 3 %1 512 €

Pontlieue▼ 5 %1 484 €

Monthéard▼ 7 %1 446 €

Pavoine▼ 11 %1 393 €

Sablons centre▼ 14 %1 336 €

Michel-Ange▼ 15 %1 333 €

Ronceray▼ 23 %1 206 €

Épau▼ 28 %1 127 €

Gué Bernisson▼ 29 %1 108 €

Christ Sauveur▼ 32 %1 064 €

Sablonnière▼ 33 %1 045 €

Newton▼ 35 %1 013 €

Voir les 65 quartiers de Le Mans → DE 1 013 € À 2 320 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Funay

Estimation calée sur les 375 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons27 / 73

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Funay (Le Mans) ?

Le prix médian est de 1 743 € par m² en 2025 dans le quartier Funay à Le Mans, d'après les ventes DVF (1 055 €/m² en appartement, 1 661 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 691 €/m².

Les prix montent-ils à Funay ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien