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Prix de l'immobilier Rue de Bazeilles, Le Mans

Prix médian de 1 752 €/m² sur 51 ventes (72100)1 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nationale ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue de Bazeilles s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 752 €/m² contre 1 742 €/m². Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 752 €

sur 51 ventes enregistrées · dernière le 11/07/2025

597 €DISPERSION DES VENTES4 467 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

76 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

23 appartements · 28 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE BAZEILLES- - LE MANS€/M²

2,6k2,1k1,5k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Bazeilles

JUIL. 2025

n° 56 · Appartement11/07/25 · 42 M² 86 600 €2 062 €/m²

n° 15 · Appartement10/07/25 · 15 M² 67 000 €4 467 €/m²

n° 45 · Maison28/04/25 · 81 M² 192 100 €2 372 €/m²

n° 59 · Maison18/04/25 · 57 M² 165 000 €2 895 €/m²

n° 55 · Maison01/04/25 · 91 M² 253 000 €2 780 €/m²

n° 56 · Appartement10/03/25 · 61 M² 100 000 €1 639 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Les ventes sur la carte

51 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Bazeilles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 597 € À 4 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/07/25 n° 56 11/07/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 600 €2 062 €/m² 2 062 €

10/07/25 n° 15 10/07/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 67 000 €4 467 €/m² 4 467 €

28/04/25 n° 45 28/04/25 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 192 100 €2 372 €/m² 2 372 €

18/04/25 n° 59 18/04/25 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

01/04/25 n° 55 01/04/25 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 253 000 €2 780 €/m² 2 780 €

10/03/25 n° 56 10/03/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

17/12/24 n° 28 17/12/24 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 301 935 €2 960 €/m² 2 960 €

22/10/24 n° 52 22/10/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 265 000 €3 442 €/m² 3 442 €

12/07/24 n° 30 12/07/24 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 229 500 €1 540 €/m² 1 540 €

22/03/24 n° 59 22/03/24 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 88 000 €1 544 €/m² 1 544 €

22/01/24 n° 55 22/01/24 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 215 000 €2 363 €/m² 2 363 €

02/01/24 n° 36 02/01/24 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 312 000 €2 644 €/m² 2 644 €

19/10/23 n° 46 19/10/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 53 740 €597 €/m² 597 €

04/11/22 n° 56 04/11/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 83 000 €1 804 €/m² 1 804 €

17/10/22 n° 54 17/10/22 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 257 500 €2 476 €/m² 2 476 €

29/06/22 n° 40 29/06/22 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 202 000 €2 220 €/m² 2 220 €

17/03/22 n° 56 17/03/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 500 €1 964 €/m² 1 964 €

25/02/22 n° 37 25/02/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €

27/05/21 n° 56 27/05/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 600 €1 145 €/m² 1 145 €

19/05/21 n° 56 19/05/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 61 500 €1 206 €/m² 1 206 €

31/07/20 n° 53 31/07/20 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

05/03/20 n° 56 05/03/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 112 000 €1 474 €/m² 1 474 €

25/02/20 n° 46 25/02/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

24/02/20 n° 15 24/02/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 41 500 €1 660 €/m² 1 660 €

29/01/20 n° 16 29/01/20 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 202 000 €1 924 €/m² 1 924 €

17/01/20 n° 35 17/01/20 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 82 000 €1 108 €/m² 1 108 €

16/01/20 n° 15 16/01/20 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 20 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/11/19 n° 44 27/11/19 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 550 €1 770 €/m² 1 770 €

13/05/19 n° 15 13/05/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 32 000 €640 €/m² 640 €

26/04/19 n° 36 26/04/19 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 253 000 €2 144 €/m² 2 144 €

25/02/19 n° 56 25/02/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 980 €1 333 €/m² 1 333 €

14/01/19 n° 56 14/01/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 51 500 €1 226 €/m² 1 226 €

26/12/18 n° 56 26/12/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 88 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/12/18 n° 41 19/12/18 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 122 000 €1 718 €/m² 1 718 €

19/11/18 n° 56 19/11/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 162 650 €2 140 €/m² 2 140 €

06/11/18 n° 44 06/11/18 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

11/07/18 n° 37 11/07/18 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 78 000 €2 438 €/m² 2 438 €

29/06/18 n° 56 29/06/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 51 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/06/17 n° 52 02/06/17 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 192 500 €1 604 €/m² 1 604 €

30/05/17 n° 30 30/05/17 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 105 000 €705 €/m² 705 €

20/07/16 n° 15 20/07/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 43 000 €860 €/m² 860 €

20/07/16 n° 56 20/07/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 45 500 €1 230 €/m² 1 230 €

04/05/16 n° 56 04/05/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

30/10/15 n° 16 30/10/15 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 184 000 €1 752 €/m² 1 752 €

16/10/15 n° 24 16/10/15 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/04/15 n° 56 13/04/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 49 500 €1 179 €/m² 1 179 €

26/09/14 n° 45 26/09/14 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 158 000 €1 951 €/m² 1 951 €

16/09/14 n° 46 16/09/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/07/14 n° 56 21/07/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €

23/05/14 n° 50 23/05/14 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 372 688 €1 873 €/m² 1 873 €

10/02/14 n° 14 10/02/14 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 275 000 €2 052 €/m² 2 052 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5023/05/14 · 199 M² · MAISON 372 688 €1 873 €/m²

n° 3602/01/24 · 118 M² · MAISON 312 000 €2 644 €/m²

n° 2817/12/24 · 102 M² · MAISON 301 935 €2 960 €/m²

n° 2416/10/15 · 150 M² · MAISON 300 000 €2 000 €/m²

n° 1410/02/14 · 134 M² · MAISON 275 000 €2 052 €/m²

n° 5222/10/24 · 77 M² · APPT 265 000 €3 442 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1516/01/20 · 15 M² · APPT 20 000 €1 333 €/m²

n° 1513/05/19 · 50 M² · APPT 32 000 €640 €/m²

n° 5621/07/14 · 37 M² · APPT 40 000 €1 081 €/m²

n° 1524/02/20 · 25 M² · APPT 41 500 €1 660 €/m²

n° 1520/07/16 · 50 M² · APPT 43 000 €860 €/m²

n° 5604/05/16 · 44 M² · APPT 45 000 €1 023 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Rue de Bazeilles · cette rue1 752 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Nationale → TOUTES LES RUES DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 597 € à 4 467 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons23 / 28

Dernière vente11/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Bazeilles à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 752 € par m², calculé sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Bazeilles ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 597 à 4 467 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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