Quel est le prix au m² à Bellevue (Le Mans) ?

Le prix médian est de €2 206 par m² en 2025 dans le quartier Bellevue à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 588/m² en appartement, €1 963/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 133/m².

Les prix montent-ils à Bellevue ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Le Mans › Bellevue

Prix de l'immobilier Bellevue, Le Mans

Quartier de Le Mans · 170 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE LE MANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 206 €▲ +9 %

sur 13 ventes cette année · +182 € vs 2024

1 359 €DISPERSION DES VENTES 20252 688 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

maison 79 m²

174 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

BELLEVUELE MANS€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 58 ventes2 184 €

Appartement · 21 ventes1 867 €

Rues du quartier10 RUES

B Rue de Vilnius—2 500 €

Rue de Vilnius—2 228 €

Rue de Ballon▼ 2 %2 083 €

Rue de Stockholm▲ 10 %2 076 €

Rue de Lisbonne▲ 20 %2 000 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

14 Rue de Ballon
46 m² · maison148 500 €
3 228 €/m²

6 Rue de Budapest
75 m² · maison147 000 €
1 960 €/m²

1 Rue de Stockholm
31 m² · appartement65 000 €
2 097 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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46 Avenue Paul Louis Jacques
141 m² · maison385 000 €
2 730 €/m²

30 Rue de Budapest
74 m² · appartement98 000 €
1 324 €/m²

11 Rue de Lisbonne
149 m² · maison375 000 €
2 517 €/m²

1 Rue de Vilnius
39 m² · appartement87 900 €
2 254 €/m²

52 Rue de Vilnius
92 m² · maison217 143 €
2 360 €/m²

29 Rue de Lisbonne
131 m² · maison289 000 €
2 206 €/m²

19 Rue de Budapest
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

5 Rue Banjan
101 m² · maison240 000 €
2 376 €/m²

38 B Rue du Luxembourg
79 m² · appartement80 000 €
1 013 €/m²

1 Rue de Stockholm
73 m² · appartement150 000 €
2 055 €/m²

7 B Rue de Vilnius
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

8 Rue de Budapest
80 m² · maison170 000 €
2 125 €/m²

1 Rue de Stockholm
40 m² · appartement95 000 €
2 375 €/m²

21 Rue de Budapest
80 m² · maison210 400 €
2 630 €/m²

20 Rue de Ballon
108 m² · maison157 800 €
1 461 €/m²

20 Rue du Luxembourg
112 m² · maison284 000 €
2 536 €/m²

20 Avenue Paul Louis Jacques
76 m² · maison86 000 €
1 132 €/m²

1 Rue de Stockholm
87 m² · appartement175 000 €
2 011 €/m²

12 Allée du Luxembourg
138 m² · maison131 000 €
949 €/m²

29 Rue de Budapest
83 m² · maison169 000 €
2 036 €/m²

38 B Rue du Luxembourg
57 m² · appartement67 000 €
1 175 €/m²

32 Avenue Paul Louis Jacques
121 m² · maison100 000 €
826 €/m²

11 Rue du Luxembourg
115 m² · maison216 000 €
1 878 €/m²

1 Rue de Lisbonne
67 m² · maison152 000 €
2 269 €/m²

10 Rue de Monaco
130 m² · maison280 000 €
2 154 €/m²

19 Rue du Luxembourg
90 m² · maison208 000 €
2 311 €/m²

1 Rue de Stockholm
43 m² · appartement93 000 €
2 163 €/m²

31 Allée du Luxembourg
105 m² · appartement327 000 €
3 114 €/m²

22 Rue de Budapest
100 m² · maison289 000 €
2 890 €/m²

30 Rue de Budapest
64 m² · appartement92 000 €
1 438 €/m²

23 Rue du Luxembourg
125 m² · maison270 000 €
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14 Rue de Ballon
46 m² · maison95 000 €
2 065 €/m²

1 Rue de Stockholm
45 m² · appartement96 000 €
2 133 €/m²

1 Rue de Stockholm
59 m² · appartement108 700 €
1 842 €/m²

1 Rue de Stockholm
31 m² · appartement73 000 €
2 355 €/m²

21 Rue de Budapest
80 m² · maison196 000 €
2 450 €/m²

1 Rue de Stockholm
87 m² · appartement150 000 €
1 724 €/m²

38 B Rue du Luxembourg
73 m² · appartement105 000 €
1 438 €/m²

14 Rue de Lisbonne
79 m² · maison185 000 €
2 342 €/m²

11 Rue de Lisbonne
113 m² · maison83 702 €
741 €/m²

17 B Rue de Vilnius
102 m² · maison282 000 €
2 765 €/m²

12 Rue de Ballon
71 m² · maison155 000 €
2 183 €/m²

13 B Rue de Vilnius
87 m² · maison240 000 €
2 759 €/m²

3 Rue de Monaco
85 m² · maison200 000 €
2 353 €/m²

38 B Rue du Luxembourg
73 m² · appartement140 000 €
1 918 €/m²

13 Rue du Luxembourg
119 m² · maison190 000 €
1 597 €/m²

1 Rue de Copenhague
106 m² · maison160 000 €
1 509 €/m²

74 Avenue Paul Louis Jacques
56 m² · maison208 000 €
3 714 €/m²

36 Rue de Ballon
149 m² · maison348 000 €
2 336 €/m²

7 Rue de Monaco
166 m² · maison321 115 €
1 934 €/m²

78 Avenue Paul Louis Jacques
74 m² · maison160 000 €
2 162 €/m²

23 Rue de Lisbonne
141 m² · maison300 000 €
2 128 €/m²

1 Rue de Stockholm
64 m² · appartement119 500 €
1 867 €/m²

10 Rue de Budapest
73 m² · maison157 000 €
2 151 €/m²

48 Rue de Ballon
220 m² · maison315 000 €
1 432 €/m²

18 Rue de Budapest
83 m² · maison198 000 €
2 386 €/m²

25 Rue de Budapest
123 m² · maison255 000 €
2 073 €/m²

108 Rue Henry Delageniere
99 m² · maison216 300 €
2 185 €/m²

20 Rue de Lisbonne
146 m² · maison280 000 €
1 918 €/m²

10 Rue de Lisbonne
82 m² · maison260 000 €
3 171 €/m²

38 B Rue du Luxembourg
69 m² · appartement72 000 €
1 043 €/m²

30 Rue du Luxembourg
89 m² · maison249 000 €
2 798 €/m²

40 Rue du Luxembourg
106 m² · maison238 000 €
2 245 €/m²

11 Rue de Vilnius
87 m² · maison220 000 €
2 529 €/m²

13 Rue de Vilnius
87 m² · maison207 000 €
2 379 €/m²

32 Rue de Vilnius
88 m² · maison174 000 €
1 977 €/m²

12 Rue du Luxembourg
123 m² · maison129 750 €
1 055 €/m²

38 B Rue du Luxembourg
76 m² · appartement76 000 €
1 000 €/m²

1 Rue de Lisbonne
67 m² · maison123 750 €
1 847 €/m²

29 Rue de Vilnius
85 m² · maison190 000 €
2 235 €/m²

72 Avenue Paul Louis Jacques
113 m² · maison251 309 €
2 224 €/m²

42 Rue de Ballon
184 m² · maison350 000 €
1 902 €/m²

15 Rue de Budapest
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

15 Rue de Lisbonne
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

34 Rue du Luxembourg
123 m² · maison164 000 €
1 333 €/m²

38 B Rue du Luxembourg
73 m² · appartement99 000 €
1 356 €/m²

31 Rue de Vilnius
92 m² · maison205 000 €
2 228 €/m²

38 B Rue du Luxembourg
66 m² · appartement78 000 €
1 182 €/m²

32 Rue de Ballon
80 m² · maison185 000 €
2 313 €/m²

11 Rue de Lisbonne
49 m² · maison71 510 €
1 459 €/m²

21 Rue de Lisbonne
75 m² · maison124 000 €
1 653 €/m²

13 Rue de Vilnius
87 m² · maison206 000 €
2 368 €/m²

23 Rue de Vilnius
93 m² · maison191 500 €
2 059 €/m²

31 Allée du Luxembourg
105 m² · appartement212 000 €
2 019 €/m²

68 Rue de Ballon
80 m² · maison285 000 €
3 563 €/m²

84 Avenue Paul Louis Jacques
116 m² · maison175 000 €
1 509 €/m²

34 B Av Paul Louis Jacques
135 m² · maison265 000 €
1 963 €/m²

24 Rue du Luxembourg
107 m² · maison160 000 €
1 495 €/m²

32 Rue de Ballon
65 m² · maison220 000 €
3 385 €/m²

14 Rue du Luxembourg
99 m² · maison168 000 €
1 697 €/m²

38 B Rue du Luxembourg
76 m² · appartement65 000 €
855 €/m²

10 Rue de Ballon
78 m² · maison134 960 €
1 730 €/m²

46 Avenue Paul Louis Jacques
141 m² · maison286 000 €
2 028 €/m²

31 Rue de Budapest
98 m² · maison150 000 €
1 531 €/m²

9 Allée du Luxembourg
90 m² · appartement163 000 €
1 811 €/m²

3 Rue de Copenhague
63 m² · maison117 800 €
1 870 €/m²

18 Rue de Budapest
71 m² · maison120 000 €
1 690 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellevue (Le Mans) ?: Le prix médian est de €2 206 par m² en 2025 dans le quartier Bellevue à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 588/m² en appartement, €1 963/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 133/m².
Les prix montent-ils à Bellevue ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +9 % sur la dernière année.