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Prix de l'immobilier Mutuelles, Le Mans

Prix médian de 1 953 €/m² sur 657 ventes · Quartier de Le Mans12 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Mans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 438 €▲ 11 %

sur 19 ventes au 1er semestre · +236 €/m² vs 2025

1 809 €DISPERSION 20262 975 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

appartement 66 m²

176 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 264 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

— MUTUELLES- - LE MANS€/M²

2,4k2,1k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +70 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 188 ventes 2 152 €

Maison · 76 ventes 2 445 €

Dernières ventes

JUIN 2026

4 Rue Lenoir66 M² · APPARTEMENT 114 000 €1 727 €/m²

41 Avenue Bollee103 M² · APPARTEMENT 219 990 €2 136 €/m²

43 Rue Chanzy54 M² · APPARTEMENT 249 000 €4 611 €/m²

46 Avenue Bollee110 M² · MAISON 290 000 €2 636 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mutuelles · 1 507 € à 3 258 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Albert Maignan3 258 €

Rue Saint Andre2 433 €

Rue de la Mariette▲ 8 %2 319 €

Rue Sainte-Croix▲ 4 %2 250 €

Rue Saint-Bertrand▲ 17 %2 133 €

Rue Charles Larrouil2 107 €

Rue de la Fuie2 082 €

B Rue de la Mariette▲ 18 %2 080 €

Rue Leo Delibes2 063 €

Place Gustave Langevin2 054 €

Rue Albert Maignan2 030 €

Rue du Parterre▲ 52 %1 984 €

Rue Lenoir▼ 15 %1 912 €

Rue Girard▲ 23 %1 900 €

Avenue Bollee▲ 17 %1 879 €

Rue Chanzy▲ 55 %1 870 €

Rue Monplaisir1 860 €

Rue Saint-Andre1 831 €

Rue Erpell▲ 27 %1 815 €

Rue Thore▲ 26 %1 811 €

Rue de Flore1 786 €

Rue des Ifs▲ 92 %1 555 €

B Av Bollee▲ 129 %1 538 €

Rue Gougeard1 507 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 657 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 118 € À 6 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 4 Rue Lenoir 26/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 114 000 €1 727 €/m² 1 727 €

26/06/2026 41 Avenue Bollee 26/06/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 219 990 €2 136 €/m² 2 136 €

22/05/2026 43 Rue Chanzy 22/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 249 000 €4 611 €/m² 4 611 €

04/05/2026 46 Avenue Bollee 04/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €

16/04/2026 2 Avenue Bollee 16/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 660 €2 808 €/m² 2 808 €

07/04/2026 4 Avenue Bollee 07/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 126 000 €2 423 €/m² 2 423 €

31/03/2026 49 B Rue de la Mariette 31/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 000 €2 438 €/m² 2 438 €

31/03/2026 4 Rue des Ifs 31/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 161 000 €1 830 €/m² 1 830 €

26/03/2026 66 Rue de la Mariette 26/03/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 281 000 €2 443 €/m² 2 443 €

18/03/2026 69 Rue Thore 18/03/2026 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 235 000 €1 850 €/m² 1 850 €

02/03/2026 8 Rue Leo Delibes 02/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 173 000 €2 662 €/m² 2 662 €

02/03/2026 39 Rue Chanzy 02/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 184 900 €2 719 €/m² 2 719 €

27/02/2026 3 Rue Girard 27/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 63 700 €1 874 €/m² 1 874 €

23/02/2026 8 Avenue Bollee 23/02/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

20/02/2026 10 Rue Lenoir 20/02/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 270 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/02/2026 2 Rue du Parterre 20/02/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 241 990 €2 349 €/m² 2 349 €

16/02/2026 4 Avenue Bollee 16/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 500 €2 810 €/m² 2 810 €

13/02/2026 20 Rue Saint-Bertrand 13/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

20/01/2026 46 Avenue Bollee 20/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 000 €1 913 €/m² 1 913 €

23/12/2025 12 Avenue Bollee 23/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 132 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/12/2025 60 Rue de Flore 19/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 245 000 €2 149 €/m² 2 149 €

18/12/2025 46 Avenue Bollee 18/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

01/12/2025 14 Rue Lenoir 01/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 275 000 €2 115 €/m² 2 115 €

01/12/2025 29 B Av Bollee 01/12/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 489 000 €1 956 €/m² 1 956 €

25/11/2025 2 Impasse Maupertuis 25/11/2025 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 770 000 €3 438 €/m² 3 438 €

18/11/2025 11 Rue Saint-Bertrand 18/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 168 000 €2 710 €/m² 2 710 €

18/11/2025 95 Rue de la Fuie 18/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 345 000 €3 286 €/m² 3 286 €

29/10/2025 6 B Rue des Ifs 29/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/09/2025 5 Rue Thore 29/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 370 000 €6 167 €/m² 6 167 €

15/09/2025 17 Rue Saint-Bertrand 15/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 240 500 €2 381 €/m² 2 381 €

29/08/2025 4 Rue Lenoir 29/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

07/08/2025 34 Rue Lenoir 07/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

06/08/2025 39 Rue Chanzy 06/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 211 000 €2 573 €/m² 2 573 €

28/07/2025 3 Rue Girard 28/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 000 €2 481 €/m² 2 481 €

25/07/2025 16 Rue Albert Maignan 25/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 78 000 €1 660 €/m² 1 660 €

11/07/2025 75 B Rue de la Mariette 11/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

04/07/2025 43 Rue Chanzy 04/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 118 500 €2 194 €/m² 2 194 €

04/07/2025 23 Avenue Bollee 04/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 480 €2 151 €/m² 2 151 €

25/06/2025 11 Rue Saint-Bertrand 25/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

25/06/2025 51 Rue Sainte-Croix 25/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

19/06/2025 32 Rue Saint-Andre 19/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 178 000 €2 543 €/m² 2 543 €

18/06/2025 2 Avenue Bollee 18/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 87 880 €1 292 €/m² 1 292 €

13/06/2025 39 Rue Sainte-Croix 13/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 126 000 €2 423 €/m² 2 423 €

06/06/2025 2 Rue Erpell 06/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 525 €2 056 €/m² 2 056 €

07/05/2025 8 Avenue Bollee 07/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

29/04/2025 53 Rue de la Mariette 29/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 260 000 €2 476 €/m² 2 476 €

25/04/2025 12 B Av Bollee 25/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 000 €3 160 €/m² 3 160 €

25/04/2025 20 Rue Sainte-Croix 25/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

14/04/2025 47 Rue Sainte-Croix 14/04/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 320 000 €2 133 €/m² 2 133 €

24/03/2025 34 Rue Lenoir 24/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

13/03/2025 13 Rue Charles Larrouil 13/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 329 990 €2 538 €/m² 2 538 €

07/03/2025 12 Avenue Bollee 07/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

21/01/2025 13 Rue Saint-Bertrand 21/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 119 000 €2 164 €/m² 2 164 €

20/01/2025 14 Rue Thore 20/01/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 302 853 €2 588 €/m² 2 588 €

08/01/2025 14 Rue du Parterre 08/01/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 320 000 €2 689 €/m² 2 689 €

30/12/2024 12 B Av Bollee 30/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 218 000 €3 695 €/m² 3 695 €

30/12/2024 24 B Rue Albert Maignan 30/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 345 000 €3 833 €/m² 3 833 €

19/12/2024 7 Place Gustave Langevin 19/12/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

16/12/2024 46 Rue de la Mariette 16/12/2024 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 516 000 €2 716 €/m² 2 716 €

12/12/2024 4 Avenue Bollee 12/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 174 000 €2 597 €/m² 2 597 €

11/12/2024 4 Avenue Bollee 11/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

10/12/2024 4 Rue Erpell 10/12/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 170 000 €1 118 €/m² 1 118 €

07/11/2024 11 Rue Saint-Bertrand 07/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 117 500 €2 260 €/m² 2 260 €

18/10/2024 2 Avenue Bollee 18/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 163 850 €2 375 €/m² 2 375 €

24/09/2024 79 Rue de la Mariette 24/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

06/09/2024 2 Rue Thore 06/09/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 355 000 €1 811 €/m² 1 811 €

06/09/2024 55 Rue Chanzy 06/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 188 500 €2 618 €/m² 2 618 €

22/08/2024 68 Rue Thore 22/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 223 000 €2 253 €/m² 2 253 €

05/08/2024 14 B Rue Maupertuis 05/08/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 450 000 €2 647 €/m² 2 647 €

29/07/2024 6 Rue des Ifs 29/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 229 000 €2 899 €/m² 2 899 €

29/07/2024 16 Rue Saint-Andre 29/07/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 420 000 €2 658 €/m² 2 658 €

24/06/2024 8 Avenue Bollee 24/06/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

12/06/2024 15 Avenue Pierre Mendes France 12/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 86 000 €1 265 €/m² 1 265 €

05/06/2024 8 Rue Erpell 05/06/2024 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 265 000 €2 008 €/m² 2 008 €

29/05/2024 11 B Rue Chanzy 29/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

27/05/2024 1 Rue des Ifs 27/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 83 300 €2 603 €/m² 2 603 €

24/05/2024 4 Avenue Bollee 24/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/05/2024 27 Rue Thore 23/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

26/04/2024 11 Rue Thore 26/04/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 250 000 €2 101 €/m² 2 101 €

18/04/2024 4 Rue Lenoir 18/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 71 000 €1 690 €/m² 1 690 €

16/04/2024 11 Rue Saint-Bertrand 16/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

12/04/2024 17 Rue Saint-Bertrand 12/04/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 221 750 €2 240 €/m² 2 240 €

27/02/2024 43 Rue Chanzy 27/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 219 000 €3 318 €/m² 3 318 €

23/02/2024 12 Avenue Bollee 23/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 117 000 €2 089 €/m² 2 089 €

31/01/2024 11 B Rue Chanzy 31/01/2024 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 596 000 €2 995 €/m² 2 995 €

30/01/2024 2 Avenue Bollee 30/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 450 €2 260 €/m² 2 260 €

29/01/2024 41 Avenue Bollee 29/01/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 247 500 €1 861 €/m² 1 861 €

25/01/2024 28 B Rue Albert Maignan 25/01/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 715 000 €3 250 €/m² 3 250 €

29/12/2023 69 Rue Chanzy 29/12/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 529 000 €4 069 €/m² 4 069 €

28/12/2023 54 Avenue Bollee 28/12/2023 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 470 000 €2 009 €/m² 2 009 €

22/12/2023 11 Rue Saint-Bertrand 22/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

22/12/2023 49 Rue Thore 22/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 73 800 €1 506 €/m² 1 506 €

20/12/2023 10 Place Gustave Langevin 20/12/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 267 000 €2 054 €/m² 2 054 €

18/12/2023 22 Rue Erpell 18/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 282 €2 175 €/m² 2 175 €

14/12/2023 10 Avenue Bollee 14/12/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 150 000 €1 327 €/m² 1 327 €

24/11/2023 43 Rue Chanzy 24/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 143 500 €2 760 €/m² 2 760 €

13/11/2023 61 Rue Thore 13/11/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 283 000 €2 112 €/m² 2 112 €

26/10/2023 39 Rue Chanzy 26/10/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 199 900 €2 530 €/m² 2 530 €

25/10/2023 3 Rue Girard 25/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 177 200 €2 332 €/m² 2 332 €

10/10/2023 15 Rue Monplaisir 10/10/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 170 000 €1 560 €/m² 1 560 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Oasis▼ 16 %1 632 €

Sources▼ 17 %1 613 €

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Nationale▼ 20 %1 571 €

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Maroc▼ 20 %1 553 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane173 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons71 / 29

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mutuelles (Le Mans) ?

Le prix médian est de 2 438 € par m² en 2026 dans le quartier Mutuelles à Le Mans, d'après les ventes DVF (1 877 €/m² en appartement, 2 143 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 212 €/m².

Les prix montent-ils à Mutuelles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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