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Prix de l'immobilier Boulevard Carnot, Le Mans

Prix médian de 1 944 €/m² sur 105 ventes (72000)13 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Carnot ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Boulevard Carnot s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 944 €/m² contre 1 728 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 105 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 944 €

sur 105 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

698 €DISPERSION DES VENTES4 129 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

87 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

105

2014–2025

25 appartements · 80 maisons

VS LA COMMUNE

+13 %

Le Mans : 1 728 €/m²

Sarthe : 1 159 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD CARNOT- - LE MANS€/M²

2,7k2,3k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

105

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Carnot

DÉC. 2025

n° 108 · Maison23/12/25 · 87 M² 130 000 €1 494 €/m²

n° 287 · Maison21/11/25 · 114 M² 250 000 €2 193 €/m²

n° 228 · Appartement03/11/25 · 74 M² 190 500 €2 574 €/m²

n° 22 · Maison13/10/25 · 92 M² 225 000 €2 446 €/m²

n° 194 · Maison23/07/25 · 42 M² 95 000 €2 262 €/m²

n° 25 · Maison06/03/25 · 89 M² 215 000 €2 416 €/m²

Voir les 105 ventes ↓

Les ventes sur la carte

105 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Carnot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 698 € À 4 129 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 108 23/12/25 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

21/11/25 n° 287 21/11/25 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 250 000 €2 193 €/m² 2 193 €

03/11/25 n° 228 03/11/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 500 €2 574 €/m² 2 574 €

13/10/25 n° 22 13/10/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €

23/07/25 n° 194 23/07/25 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

06/03/25 n° 25 06/03/25 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

29/01/25 n° 236 29/01/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

29/07/24 n° 233 29/07/24 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 195 000 €2 267 €/m² 2 267 €

23/07/24 n° 122 23/07/24 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 169 500 €1 413 €/m² 1 413 €

07/06/24 n° 150 07/06/24 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 120 000 €727 €/m² 727 €

20/03/24 n° 36 20/03/24 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

18/01/24 n° 23 18/01/24 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 232 500 €2 279 €/m² 2 279 €

15/01/24 n° 228 15/01/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 700 €1 398 €/m² 1 398 €

02/10/23 n° 173 02/10/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

15/09/23 n° 275 15/09/23 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 350 000 €2 574 €/m² 2 574 €

10/08/23 n° 184 10/08/23 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 285 000 €2 794 €/m² 2 794 €

28/07/23 n° 21 28/07/23 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 159 000 €1 656 €/m² 1 656 €

31/03/23 n° 283 31/03/23 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 255 000 €2 217 €/m² 2 217 €

24/03/23 n° 110 24/03/23 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 474 800 €4 129 €/m² 4 129 €

17/03/23 n° 166 17/03/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/01/23 n° 182 20/01/23 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 430 000 €3 308 €/m² 3 308 €

27/12/22 n° 95 27/12/22 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 354 000 €3 026 €/m² 3 026 €

21/12/22 n° 156 21/12/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

01/12/22 n° 169 01/12/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 247 500 €2 475 €/m² 2 475 €

29/09/22 n° 98 29/09/22 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 235 000 €2 117 €/m² 2 117 €

25/07/22 n° 229 25/07/22 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 293 710 €2 797 €/m² 2 797 €

25/07/22 n° 15 25/07/22 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 185 000 €1 814 €/m² 1 814 €

08/07/22 n° 241 08/07/22 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 270 000 €2 177 €/m² 2 177 €

06/05/22 n° 206 06/05/22 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 146 000 €2 980 €/m² 2 980 €

21/02/22 n° 228 21/02/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 870 €2 265 €/m² 2 265 €

14/02/22 n° 236 14/02/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

12/01/22 n° 117 12/01/22 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 192 000 €1 714 €/m² 1 714 €

30/12/21 n° 258 30/12/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

15/12/21 n° 80 15/12/21 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 240 000 €2 424 €/m² 2 424 €

23/11/21 n° 43 23/11/21 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

28/09/21 n° 107 28/09/21 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 185 000 €1 022 €/m² 1 022 €

22/09/21 n° 236 22/09/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 92 500 €1 595 €/m² 1 595 €

17/08/21 n° 31 17/08/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

12/07/21 n° 258 12/07/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

12/07/21 n° 169 12/07/21 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

18/06/21 n° 215 18/06/21 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €

13/04/21 n° 210 13/04/21 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 185 500 €2 898 €/m² 2 898 €

26/01/21 n° 125 26/01/21 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 103 100 €1 242 €/m² 1 242 €

20/10/20 n° 264 20/10/20 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 215 000 €2 216 €/m² 2 216 €

15/10/20 n° 148 15/10/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 81 500 €1 132 €/m² 1 132 €

22/04/20 n° 111 22/04/20 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 84 000 €2 100 €/m² 2 100 €

03/01/20 n° 155 03/01/20 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 313 500 €1 959 €/m² 1 959 €

16/12/19 n° 236 16/12/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 88 000 €1 375 €/m² 1 375 €

09/12/19 n° 132 09/12/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

05/11/19 n° 67 05/11/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 74 000 €1 233 €/m² 1 233 €

25/10/19 n° 189 25/10/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

03/10/19 n° 99 03/10/19 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

25/09/19 n° 223 25/09/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

23/09/19 n° 64 23/09/19 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 166 500 €1 632 €/m² 1 632 €

31/08/19 n° 37 31/08/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 126 700 €1 949 €/m² 1 949 €

22/08/19 n° 261 22/08/19 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 490 000 €1 960 €/m² 1 960 €

28/06/19 n° 228 28/06/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 158 000 €1 580 €/m² 1 580 €

03/05/19 n° 113 03/05/19 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 218 000 €2 076 €/m² 2 076 €

19/04/19 n° 13 19/04/19 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

21/03/19 n° 229 21/03/19 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

25/02/19 n° 206 25/02/19 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

24/01/19 n° 50 24/01/19 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 254 000 €1 316 €/m² 1 316 €

16/01/19 n° 228 16/01/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 300 €1 761 €/m² 1 761 €

04/01/19 n° 186 04/01/19 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 136 000 €2 194 €/m² 2 194 €

28/11/18 n° 213 28/11/18 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 215 000 €2 194 €/m² 2 194 €

17/08/18 n° 116 17/08/18 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 117 500 €1 277 €/m² 1 277 €

11/07/18 n° 156 11/07/18 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 152 000 €1 617 €/m² 1 617 €

03/04/18 n° 228 03/04/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 76 000 €1 310 €/m² 1 310 €

26/01/18 n° 245 26/01/18 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

05/01/18 n° 102 05/01/18 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 236 100 €2 409 €/m² 2 409 €

30/11/17 n° 219 30/11/17 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 888 €1 830 €/m² 1 830 €

05/10/17 n° 233 05/10/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

02/10/17 n° 197 02/10/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

15/09/17 n° 131 15/09/17 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 204 000 €1 606 €/m² 1 606 €

11/09/17 n° 259 11/09/17 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 90 000 €698 €/m² 698 €

28/08/17 n° 264 28/08/17 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 600 €1 810 €/m² 1 810 €

24/07/17 n° 236 24/07/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

24/07/17 n° 5 24/07/17 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 167 000 €1 637 €/m² 1 637 €

30/06/17 n° 137 30/06/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 209 000 €2 613 €/m² 2 613 €

30/06/17 n° 80 30/06/17 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 199 000 €2 010 €/m² 2 010 €

17/02/17 n° 229 17/02/17 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

15/02/17 n° 23 15/02/17 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 98 000 €961 €/m² 961 €

01/12/16 n° 89 01/12/16 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 166 100 €1 909 €/m² 1 909 €

28/11/16 n° 54 28/11/16 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

25/11/16 n° 213 25/11/16 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

19/10/16 n° 228 19/10/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

30/09/16 n° 76 30/09/16 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

16/09/16 n° 5 16/09/16 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 169 000 €1 657 €/m² 1 657 €

29/08/16 n° 267 29/08/16 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 212 800 €1 952 €/m² 1 952 €

08/07/16 n° 163 08/07/16 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 217 000 €2 747 €/m² 2 747 €

27/06/16 n° 135 27/06/16 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

22/03/16 n° 98 22/03/16 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 211 000 €1 234 €/m² 1 234 €

15/03/16 n° 209 15/03/16 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 93 000 €2 447 €/m² 2 447 €

27/01/16 n° 102 27/01/16 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

26/11/15 n° 62 26/11/15 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

16/09/15 n° 19 16/09/15 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

02/09/15 n° 53 02/09/15 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

23/06/15 n° 194 23/06/15 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 106 000 €2 524 €/m² 2 524 €

07/05/15 n° 123 07/05/15 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

27/02/15 n° 180 27/02/15 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 217 560 €2 940 €/m² 2 940 €

06/02/15 n° 255 06/02/15 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 182 000 €1 542 €/m² 1 542 €

15/12/14 n° 258 15/12/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 42 000 €1 313 €/m² 1 313 €

28/05/14 n° 275 28/05/14 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 168 500 €2 133 €/m² 2 133 €

28/04/14 n° 87 28/04/14 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 58 000 €935 €/m² 935 €

09/01/14 n° 210 09/01/14 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 144 510 €2 258 €/m² 2 258 €

Tri et filtres s'appliquent aux 105 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 105

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 26122/08/19 · 250 M² · MAISON 490 000 €1 960 €/m²

n° 11024/03/23 · 115 M² · MAISON 474 800 €4 129 €/m²

n° 18220/01/23 · 130 M² · MAISON 430 000 €3 308 €/m²

n° 9527/12/22 · 117 M² · MAISON 354 000 €3 026 €/m²

n° 27515/09/23 · 136 M² · MAISON 350 000 €2 574 €/m²

n° 15503/01/20 · 160 M² · MAISON 313 500 €1 959 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 23624/07/17 · 35 M² · APPT 40 000 €1 143 €/m²

n° 25815/12/14 · 32 M² · APPT 42 000 €1 313 €/m²

n° 25830/12/21 · 40 M² · APPT 55 000 €1 375 €/m²

n° 8728/04/14 · 62 M² · MAISON 58 000 €935 €/m²

n° 22815/01/24 · 47 M² · APPT 65 700 €1 398 €/m²

n° 25812/07/21 · 32 M² · APPT 70 000 €2 188 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 234 € à 2 147 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 147 €

Boulevard Carnot · cette rue1 944 €

Rue de la Solitude1 760 €

Avenue du General Leclerc1 561 €

Avenue Bollee1 548 €

Rue des Maillets1 452 €

Avenue Felix Geneslay1 234 €

Toutes les rues du quartier Carnot → DE 800 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Carnot

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 698 € à 4 129 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons25 / 80

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Carnot à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 944 € par m², calculé sur 105 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Carnot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 698 à 4 129 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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