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Prix de l'immobilier Rue Lenoir, Le Mans

Prix médian de 1 724 €/m² sur 96 ventes (72100)1 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sainte-Croix ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue Lenoir s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 724 €/m² contre 1 742 €/m². Le prix y a progressé de 62 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 96 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 724 €

sur 96 ventes enregistrées · dernière le 26/06/2026

733 €DISPERSION DES VENTES3 300 €

VENTE MÉDIANE

71 k€

43 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

70 appartements · 26 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LENOIR- - LE MANS€/M²

2,6k2,1k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +62 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Lenoir

JUIN 2026

n° 4 · Appartement26/06/26 · 66 M² 114 000 €1 727 €/m²

n° 10 · Maison20/02/26 · 180 M² 270 000 €1 500 €/m²

n° 3 · Appartement31/12/25 · 32 M² 66 500 €2 078 €/m²

n° 14 · Maison01/12/25 · 130 M² 275 000 €2 115 €/m²

n° 4 · Appartement29/08/25 · 43 M² 95 000 €2 209 €/m²

n° 34 · Maison07/08/25 · 85 M² 155 000 €1 824 €/m²

Voir les 96 ventes ↓

Les ventes sur la carte

96 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Lenoir

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 733 € À 3 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/06/26 n° 4 26/06/26 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 114 000 €1 727 €/m² 1 727 €

20/02/26 n° 10 20/02/26 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 270 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/12/25 n° 3 31/12/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 500 €2 078 €/m² 2 078 €

01/12/25 n° 14 01/12/25 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 275 000 €2 115 €/m² 2 115 €

29/08/25 n° 4 29/08/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

07/08/25 n° 34 07/08/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

27/05/25 n° 27 27/05/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 297 000 €3 300 €/m² 3 300 €

24/03/25 n° 34 24/03/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

24/03/25 n° 3 24/03/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

20/03/25 n° 3 20/03/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 59 000 €1 844 €/m² 1 844 €

23/01/25 n° 3 23/01/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 64 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/10/24 n° 3 31/10/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 71 000 €2 219 €/m² 2 219 €

08/08/24 n° 3 08/08/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/05/24 n° 3 13/05/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 000 €2 094 €/m² 2 094 €

18/04/24 n° 4 18/04/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 71 000 €1 690 €/m² 1 690 €

15/04/24 n° 3 15/04/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 47 500 €1 484 €/m² 1 484 €

06/07/23 n° 1 06/07/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 93 300 €1 985 €/m² 1 985 €

28/06/23 n° 1 28/06/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 86 000 €2 688 €/m² 2 688 €

31/05/23 n° 51 31/05/23 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 340 000 €2 720 €/m² 2 720 €

26/05/23 n° 1 26/05/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 83 000 €2 594 €/m² 2 594 €

10/03/23 n° 3 10/03/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

15/12/22 n° 3 15/12/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 63 500 €2 190 €/m² 2 190 €

14/12/22 n° 1 14/12/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 63 000 €1 969 €/m² 1 969 €

05/12/22 n° 3 05/12/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

24/11/22 n° 4 24/11/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 72 200 €2 329 €/m² 2 329 €

20/10/22 n° 3 20/10/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 57 000 €1 781 €/m² 1 781 €

31/08/22 n° 52 31/08/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

08/08/22 n° 3 08/08/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 78 500 €2 453 €/m² 2 453 €

04/07/22 n° 1 04/07/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

11/03/22 n° 36 11/03/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

07/02/22 n° 24 07/02/22 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 353 000 €2 434 €/m² 2 434 €

28/12/21 n° 4 28/12/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/12/21 n° 4 22/12/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

01/12/21 n° 32 01/12/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

29/11/21 n° 21 29/11/21 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 420 000 €2 800 €/m² 2 800 €

08/11/21 n° 1 08/11/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 74 000 €1 574 €/m² 1 574 €

14/10/21 n° 7 14/10/21 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 275 000 €2 165 €/m² 2 165 €

22/09/21 n° 4 22/09/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 89 900 €2 305 €/m² 2 305 €

09/07/21 n° 1 09/07/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/07/21 n° 1 07/07/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 84 000 €1 787 €/m² 1 787 €

10/06/21 n° 4 10/06/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 68 000 €1 030 €/m² 1 030 €

24/05/21 n° 3 24/05/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/04/21 n° 3 30/04/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 71 395 €2 231 €/m² 2 231 €

01/10/20 n° 3 01/10/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/06/20 n° 16 30/06/20 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 332 500 €2 445 €/m² 2 445 €

30/06/20 n° 3 30/06/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 39 500 €1 234 €/m² 1 234 €

28/05/20 n° 30 28/05/20 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 347 000 €2 239 €/m² 2 239 €

15/05/20 n° 3 15/05/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 050 €1 720 €/m² 1 720 €

22/04/20 n° 2 22/04/20 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 190 000 €1 696 €/m² 1 696 €

08/01/20 n° 7 08/01/20 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 155 000 €1 220 €/m² 1 220 €

24/10/19 n° 3 24/10/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 56 500 €1 766 €/m² 1 766 €

18/09/19 n° 3 18/09/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 510 €1 203 €/m² 1 203 €

02/08/19 n° 4 02/08/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 129 000 €1 290 €/m² 1 290 €

11/03/19 n° 4 11/03/19 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 275 000 €1 355 €/m² 1 355 €

08/03/19 n° 3 08/03/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 35 500 €1 109 €/m² 1 109 €

04/03/19 n° 3 04/03/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 42 000 €1 313 €/m² 1 313 €

04/01/19 n° 3 04/01/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 58 300 €1 240 €/m² 1 240 €

05/11/18 n° 3 05/11/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 36 000 €1 125 €/m² 1 125 €

21/03/18 n° 3 21/03/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 39 500 €1 234 €/m² 1 234 €

26/01/18 n° 3 26/01/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 57 000 €1 390 €/m² 1 390 €

29/12/17 n° 3 29/12/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 39 500 €1 234 €/m² 1 234 €

28/11/17 n° 3 28/11/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 64 000 €1 362 €/m² 1 362 €

30/09/17 n° 51 30/09/17 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 290 000 €1 737 €/m² 1 737 €

18/09/17 n° 15 18/09/17 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 245 220 €1 978 €/m² 1 978 €

13/07/17 n° 3 13/07/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 500 €1 266 €/m² 1 266 €

22/06/17 n° 36 22/06/17 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

02/06/17 n° 3 02/06/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 37 500 €1 172 €/m² 1 172 €

01/06/17 n° 17 01/06/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 224 660 €2 995 €/m² 2 995 €

12/05/17 n° 24 12/05/17 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 180 000 €1 241 €/m² 1 241 €

10/05/17 n° 3 10/05/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 670 €1 971 €/m² 1 971 €

21/04/17 n° 3 21/04/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 52 000 €1 130 €/m² 1 130 €

07/04/17 n° 3 07/04/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 780 €1 213 €/m² 1 213 €

17/01/17 n° 3 17/01/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 48 500 €1 054 €/m² 1 054 €

17/01/17 n° 37 17/01/17 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 330 000 €1 897 €/m² 1 897 €

28/12/16 n° 48 28/12/16 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

09/12/16 n° 40 09/12/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 233 000 €2 118 €/m² 2 118 €

29/08/16 n° 3 29/08/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 36 000 €1 125 €/m² 1 125 €

26/08/16 n° 3 26/08/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €

23/06/16 n° 50 23/06/16 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 22 000 €880 €/m² 880 €

03/05/16 n° 3 03/05/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

22/04/16 n° 3 22/04/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €

02/04/16 n° 4 02/04/16 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 132 000 €733 €/m² 733 €

18/02/16 n° 35 18/02/16 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 321 600 €2 297 €/m² 2 297 €

12/02/16 n° 3 12/02/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

27/10/15 n° 3 27/10/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 000 €1 609 €/m² 1 609 €

21/08/15 n° 3 21/08/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 39 000 €1 219 €/m² 1 219 €

24/07/15 n° 23 24/07/15 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 465 000 €2 325 €/m² 2 325 €

04/07/15 n° 3 04/07/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 48 000 €1 043 €/m² 1 043 €

19/05/15 n° 3 19/05/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 39 000 €1 219 €/m² 1 219 €

12/05/15 n° 3 12/05/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 33 000 €1 138 €/m² 1 138 €

31/03/15 n° 3 31/03/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 73 200 €1 591 €/m² 1 591 €

16/03/15 n° 3 16/03/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 51 000 €1 244 €/m² 1 244 €

16/02/15 n° 3 16/02/15 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

23/12/14 n° 4 23/12/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 42 000 €1 355 €/m² 1 355 €

04/08/14 n° 3 04/08/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 42 500 €1 328 €/m² 1 328 €

26/05/14 n° 3 26/05/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 96

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2324/07/15 · 200 M² · MAISON 465 000 €2 325 €/m²

n° 2129/11/21 · 150 M² · MAISON 420 000 €2 800 €/m²

n° 2407/02/22 · 145 M² · MAISON 353 000 €2 434 €/m²

n° 3028/05/20 · 155 M² · MAISON 347 000 €2 239 €/m²

n° 5131/05/23 · 125 M² · APPT 340 000 €2 720 €/m²

n° 1630/06/20 · 136 M² · MAISON 332 500 €2 445 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5023/06/16 · 25 M² · MAISON 22 000 €880 €/m²

n° 303/05/16 · 32 M² · APPT 30 000 €938 €/m²

n° 326/05/14 · 32 M² · APPT 30 000 €938 €/m²

n° 312/05/15 · 29 M² · APPT 33 000 €1 138 €/m²

n° 326/08/16 · 32 M² · APPT 35 000 €1 094 €/m²

n° 308/03/19 · 32 M² · APPT 35 500 €1 109 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Rue Lenoir · cette rue1 724 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Sainte-Croix → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 733 € à 3 300 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane71 198 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons70 / 26

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Lenoir à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 724 € par m², calculé sur 96 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Lenoir ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +62 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 733 à 3 300 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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