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Prix de l'immobilier Impasse Fizeau, Le Mans

Prix médian de 1 082 €/m² sur 29 ventes (72000)37 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Newton ↗Prix immobilier Le Mans ↗

À 1 082 €/m², Impasse Fizeau se négocie 37 % sous la médiane de Le Mans (1 728 €/m²). Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 082 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 28/08/2025

689 €DISPERSION DES VENTES1 811 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

74 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

29 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−37 %

Le Mans : 1 728 €/m²

Sarthe : 1 159 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE FIZEAU- - LE MANS€/M²

2,1k1,7k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +38 %

VS LA COMMUNE

▼ 37 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Impasse Fizeau

AOÛT 2025

n° 6 · Appartement28/08/25 · 61 M² 79 000 €1 295 €/m²

n° 4 · Appartement30/06/25 · 74 M² 95 000 €1 284 €/m²

n° 8 · Appartement26/06/25 · 74 M² 66 000 €892 €/m²

n° 6 · Appartement12/05/25 · 74 M² 120 000 €1 622 €/m²

n° 8 · Appartement18/07/24 · 61 M² 96 000 €1 574 €/m²

n° 4 · Appartement09/07/24 · 61 M² 83 000 €1 361 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse Fizeau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 689 € À 1 811 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/08/25 n° 6 28/08/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 79 000 €1 295 €/m² 1 295 €

30/06/25 n° 4 30/06/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

26/06/25 n° 8 26/06/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 66 000 €892 €/m² 892 €

12/05/25 n° 6 12/05/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

18/07/24 n° 8 18/07/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 96 000 €1 574 €/m² 1 574 €

09/07/24 n° 4 09/07/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 83 000 €1 361 €/m² 1 361 €

14/10/22 n° 2 14/10/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 82 550 €1 116 €/m² 1 116 €

31/08/22 n° 6 31/08/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 126 900 €1 715 €/m² 1 715 €

20/04/22 n° 6 20/04/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 500 €1 811 €/m² 1 811 €

06/08/21 n° 8 06/08/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

18/12/20 n° 2 18/12/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

10/11/20 n° 2 10/11/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 68 000 €1 115 €/m² 1 115 €

29/10/20 n° 2 29/10/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 67 000 €905 €/m² 905 €

19/10/20 n° 2 19/10/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 95 500 €1 291 €/m² 1 291 €

11/08/20 n° 2 11/08/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 77 000 €1 041 €/m² 1 041 €

26/06/20 n° 2 26/06/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 70 200 €949 €/m² 949 €

18/05/20 n° 2 18/05/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 68 000 €1 115 €/m² 1 115 €

13/05/19 n° 2 13/05/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 57 000 €851 €/m² 851 €

08/02/19 n° 2 08/02/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 59 000 €967 €/m² 967 €

25/01/18 n° 2 25/01/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 72 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/12/17 n° 2 05/12/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 73 000 €986 €/m² 986 €

18/05/17 n° 2 18/05/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

01/03/17 n° 2 01/03/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 78 000 €929 €/m² 929 €

11/04/16 n° 2 11/04/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 81 500 €1 101 €/m² 1 101 €

03/02/16 n° 2 03/02/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 66 000 €1 082 €/m² 1 082 €

18/11/14 n° 2 18/11/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 51 000 €689 €/m² 689 €

16/09/14 n° 2 16/09/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 67 000 €931 €/m² 931 €

28/03/14 n° 2 28/03/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 85 550 €1 156 €/m² 1 156 €

28/02/14 n° 2 28/02/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 61 400 €1 007 €/m² 1 007 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 631/08/22 · 74 M² · APPT 126 900 €1 715 €/m²

n° 612/05/25 · 74 M² · APPT 120 000 €1 622 €/m²

n° 620/04/22 · 61 M² · APPT 110 500 €1 811 €/m²

n° 818/07/24 · 61 M² · APPT 96 000 €1 574 €/m²

n° 219/10/20 · 74 M² · APPT 95 500 €1 291 €/m²

n° 430/06/25 · 74 M² · APPT 95 000 €1 284 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 218/11/14 · 74 M² · APPT 51 000 €689 €/m²

n° 213/05/19 · 67 M² · APPT 57 000 €851 €/m²

n° 208/02/19 · 61 M² · APPT 59 000 €967 €/m²

n° 228/02/14 · 61 M² · APPT 61 400 €1 007 €/m²

n° 218/12/20 · 61 M² · APPT 65 000 €1 066 €/m²

n° 203/02/16 · 61 M² · APPT 66 000 €1 082 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 082 € à 2 147 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 147 €

Rue de la Solitude1 760 €

Avenue du General Leclerc1 561 €

Avenue Bollee1 548 €

Rue des Maillets1 452 €

Avenue Felix Geneslay1 234 €

Impasse Fizeau · cette rue1 082 €

Toutes les rues du quartier Newton → DE 800 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 689 € à 1 811 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons29 / 0

Dernière vente28/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Fizeau à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 082 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Fizeau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 689 à 1 811 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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