Quel est le prix au m² à Meslier (Le Mans) ?

Le prix médian est de €2 466 par m² en 2025 dans le quartier Meslier à Le Mans, d'après les ventes DVF (€2 167/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 447/m².

Les prix montent-ils à Meslier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Le Mans › Meslier

Prix de l'immobilier Meslier, Le Mans

Quartier de Le Mans · 211 ventes DVF depuis 201425 % PLUS CHER QUE LE MANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 466 €▲ +10 %

sur 20 ventes cette année · +216 € vs 2024

2 114 €DISPERSION DES VENTES 20252 954 €

VENTE MÉDIANE

305 k€

maison 124 m²

277 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 91 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

MESLIERLE MANS€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 90 ventes2 446 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier15 RUES

Rue de la Musardiere▲ 13 %2 789 €

Rue des Amandiers—2 605 €

Rue Premartine—2 539 €

Rue de Rabat—2 518 €

Rue Edmond Rostand—2 500 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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23 Avenue Savorgnan de Brazza
135 m² · maison349 350 €
2 588 €/m²

9 Rue de Rabat
122 m² · maison300 000 €
2 459 €/m²

21 Rue de Casablanca
112 m² · maison311 250 €
2 779 €/m²

22 Rue de Marrakech
102 m² · maison260 280 €
2 552 €/m²

13 Rue de Tanger
140 m² · maison310 000 €
2 214 €/m²

6 Rue Jean Giono
125 m² · maison315 000 €
2 520 €/m²

28 Rue de Tripoli
103 m² · maison245 000 €
2 379 €/m²

36 Rue Jean Cocteau
86 m² · maison182 500 €
2 122 €/m²

30 Rue de Marrakech
147 m² · maison232 000 €
1 578 €/m²

48 Rue de Mostaganem
185 m² · maison450 000 €
2 432 €/m²

275 Rue d'Isaac
174 m² · maison592 800 €
3 407 €/m²

10 Rue de Tanger
153 m² · maison336 000 €
2 196 €/m²

30 Rue de Tripoli
90 m² · maison225 000 €
2 500 €/m²

15 Rue de Mostaganem
96 m² · maison283 000 €
2 948 €/m²

137 Rue de Tripoli
88 m² · maison265 000 €
3 011 €/m²

44 Rue de Mostaganem
174 m² · maison355 000 €
2 040 €/m²

18 Rue de Tanger
78 m² · maison195 000 €
2 500 €/m²

85 Rue du Villaret
120 m² · maison250 000 €
2 083 €/m²

32 Rue de la Musardiere
102 m² · maison337 000 €
3 304 €/m²

12 Rue des Amandiers
78 m² · maison285 000 €
3 654 €/m²

5 Rue Edmond Rostand
76 m² · maison214 000 €
2 816 €/m²

155 Rue de Tripoli
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

35 Rue de Tanger
130 m² · maison265 000 €
2 038 €/m²

22 Rue Jean Cocteau
100 m² · maison230 000 €
2 300 €/m²

44 Rue de Tanger
162 m² · maison345 000 €
2 130 €/m²

6 Rue de la Musardiere
99 m² · maison300 000 €
3 030 €/m²

41 Rue de Casablanca
164 m² · maison60 000 €
366 €/m²

155 Avenue Savorgnan de Brazza
110 m² · maison168 500 €
1 532 €/m²

34 Rue de la Musardiere
120 m² · maison260 000 €
2 167 €/m²

43 Rue de Marrakech
77 m² · maison269 000 €
3 494 €/m²

4 Rue de Dakar
106 m² · maison245 000 €
2 311 €/m²

141 Avenue Savorgnan de Brazza
77 m² · maison128 000 €
1 662 €/m²

389 Rue Premartine
111 m² · maison306 000 €
2 757 €/m²

12 Allée des Agapornis
106 m² · maison372 000 €
3 509 €/m²

12 Rue Edmond Rostand
89 m² · maison310 000 €
3 483 €/m²

127 Avenue Savorgnan de Brazza
75 m² · maison164 000 €
2 187 €/m²

13 Avenue Savorgnan de Brazza
72 m² · maison115 000 €
1 597 €/m²

166 Rue d'Isaac
172 m² · maison330 000 €
1 919 €/m²

5 Rue Alain Fournier
72 m² · maison159 000 €
2 208 €/m²

76 Rue de la Musardiere
133 m² · maison377 000 €
2 835 €/m²

7 Rue de Rabat
109 m² · maison303 990 €
2 789 €/m²

26 Rue d'Agadir
116 m² · maison289 000 €
2 491 €/m²

11 Rue de Rabat
114 m² · maison298 900 €
2 622 €/m²

10 Rue de Rabat
103 m² · maison297 500 €
2 888 €/m²

4 Rue de Rabat
142 m² · maison366 000 €
2 577 €/m²

133 Avenue Savorgnan de Brazza
77 m² · maison162 000 €
2 104 €/m²

5 Rue des Amandiers
153 m² · maison513 000 €
3 353 €/m²

32 Rue de la Musardiere
102 m² · maison315 000 €
3 088 €/m²

10 Rue de Dakar
85 m² · maison150 000 €
1 765 €/m²

63 Rue de Tripoli
82 m² · maison185 000 €
2 256 €/m²

49 Avenue Savorgnan de Brazza
90 m² · maison166 500 €
1 850 €/m²

18 Rue des Amandiers
119 m² · maison385 000 €
3 235 €/m²

28 Rue de Casablanca
84 m² · maison230 000 €
2 738 €/m²

21 Rue des Amandiers
134 m² · maison340 000 €
2 537 €/m²

16 Rue de Marrakech
128 m² · maison351 000 €
2 742 €/m²

48 Rue de Tanger
151 m² · maison385 000 €
2 550 €/m²

15 Rue de Tripoli
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

17 Rue Alain Fournier
72 m² · maison160 000 €
2 222 €/m²

38 Rue de Mostaganem
96 m² · maison352 000 €
3 667 €/m²

16 Rue de Mostaganem
146 m² · maison269 000 €
1 842 €/m²

76 Rue de Tripoli
83 m² · maison170 000 €
2 048 €/m²

39 Rue de Casablanca
83 m² · maison405 000 €
4 880 €/m²

23 Rue de Tanger
131 m² · maison277 000 €
2 115 €/m²

27 Rue des Amandiers
131 m² · maison350 000 €
2 672 €/m²

3 Rue des Amandiers
72 m² · maison108 000 €
1 500 €/m²

365 Rue Premartine
217 m² · maison200 000 €
922 €/m²

61 Rue de Tripoli
82 m² · maison190 000 €
2 317 €/m²

6 Rue de Tripoli
94 m² · maison267 000 €
2 840 €/m²

1 Rue Alain Fournier
72 m² · maison155 000 €
2 153 €/m²

4 Rue des Amandiers
127 m² · maison309 000 €
2 433 €/m²

53 Avenue Savorgnan de Brazza
72 m² · maison173 000 €
2 403 €/m²

14 Rue de Casablanca
113 m² · maison270 000 €
2 389 €/m²

377 Rue Premartine
158 m² · maison350 000 €
2 215 €/m²

48 Rue Jean Cocteau
132 m² · maison352 000 €
2 667 €/m²

26 Rue de la Musardiere
131 m² · maison405 000 €
3 092 €/m²

7 Rue Alain Fournier
72 m² · maison148 900 €
2 068 €/m²

42 Rue de Mostaganem
131 m² · maison342 610 €
2 615 €/m²

2 Rue de Mostaganem
76 m² · maison222 120 €
2 923 €/m²

4 Rue des Symphorines
195 m² · maison442 000 €
2 267 €/m²

11 Rue de Tripoli
119 m² · maison267 000 €
2 244 €/m²

353 Rue Premartine
65 m² · maison200 000 €
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154 m² · maison325 000 €
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94 m² · maison230 000 €
2 447 €/m²

28 Rue de la Musardiere
108 m² · maison265 000 €
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132 m² · maison328 000 €
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152 m² · maison400 000 €
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112 m² · maison200 000 €
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Le Villaret
81 m² · maison167 000 €
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14 Rue de la Musardiere
194 m² · maison580 000 €
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100 m² · maison225 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Meslier (Le Mans) ?: Le prix médian est de €2 466 par m² en 2025 dans le quartier Meslier à Le Mans, d'après les ventes DVF (€2 167/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 447/m².
Les prix montent-ils à Meslier ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +10 % sur la dernière année.